به گزارش بنکر ، حالا با این ارقام، خرید یک آپارتمان ۸۰ متری در شرق تهران چقدر آب میخورد؟ پاسخ به محله و شرایط ملک بستگی دارد. اگر قیمت هر متر ۲۳۰ میلیون تومان باشد، ارزش کل ملک به ۱۸.۴ میلیارد تومان میرسد. اما در محلهای مانند دولاب با قیمت ۱۲۶ میلیون تومان، همین واحد حدود ۱۰ میلیارد تومان قیمت خواهد داشت و در هفتحوض با نرخ ۳۵۰ میلیون تومان، رقم به ۲۸ میلیارد تومان میرسد.
سن بنا، دسترسی به مترو و بزرگراهها، پارکینگ و آسانسور از جمله عواملی هستند که این اختلافها را رقم میزنند. با این حال، تأکید بر این نکته ضروری است که ارقام ارائهشده، قیمتهای پیشنهادی فروشندگان در سکوهای آنلاین است و نمیتوان آنها را معادل قطعی معاملات انجامشده در نظر گرفت؛ چراکه قیمت نهایی همواره در جلسات مذاکره و با توجه به شرایط هر فایل، دستخوش تغییر میشود. از زرتشت تا هفتحوض
در منطقه ۸، قیمت هر مترمربع از حدود ۱۷۰ میلیون در زرتشت تا ۳۵۰ میلیون در هفتحوض و مدائن متغیر است. جدول زیر نگاهی به برخی فایلهای شاخص این منطقه دارد: محله سن بنا متراژ قیمت هر متر (میلیون تومان) در دشت ۱۰ ۷۵ ۲۲۶ در دشت ۱ ۱۰۰ ۳۰۰ هفت حوض ۱ ۹۸ ۳۵۰ هفت …
