به گزارش اقتصاد معاصر از سازمان جمعآوری و فروش اموال تملیکی، احسان عسکری با اشاره به آخرین وضعیت املاک شناساییشده برای مولدسازی اظهار کرد: این املاک لزوماً بلااستفاده نیستند و برخی از آنها مورد استفاده قرار دارند، اما امکان بهرهبرداری بهینهتر و ایجاد ارزش افزوده برای آنها وجود دارد.
وی افزود: از مجموع ۳۰۷۱ املاک شناساییشده، ۸۴۱ ملک به ارزش حدود ۱۲۰ هزار میلیارد تومان تعیین تکلیف شده و ارزشگذاری و تصویب قیمت برای آنها در مقاطعی انجام شده است. این املاک باید با برگزاری مزایده و طی سایر مراحل قانونی، به سمت مولدسازی نهایی و ایجاد درآمد برای دستگاه بهرهبردار و دولت هدایت شوند.
عسکری ادامه داد: تا کنون ۱۷۹ ملک به ارزش حدود ۳۸ هزار میلیارد تومان مولدسازی شده است که در این میان از روشهایی مانند تهاتر، واگذاری و معاوضه استفاده شده است. استفاده از ابزارهای جدید برای مولدسازی داراییها
مدیرعامل سازمان جمعآوری و فروش اموال تملیکی با بیان اینکه ابزارهای جدیدی برای توسعه مولدسازی باید مورد توجه قرار گیرد گفت: تشکیل صندوقهای املاک، انتشار اوراق بدهی مبتنی بر داراییهای ملکی، خرد کردن داراییهای بزرگ و حتی توکنسازی و تبدیل داراییها به سهام قابل معامله از جمله روشهایی است که میتواند در ادامه مسیر مورد استفاده قرار داد.
وی همچنین از وجود حدود ۶۳۰ پروژه مصوب مولدسازی خبر داد و افزود: این پروژهها در مجموع با حدود یکهزار و ۲۴۳ ملک متناظر هستند و بخشی از این املاک در سالهای اخیر واگذار شده یا برخی پروژهها از اولویت اجرایی خارج شدهاند.
عسکری ادامه داد: طبق برنامهریزی صورت گرفته مقرر شد، استانها بازتعریف پروژههای خود را انجام دهند و پس از آن، املاک متناسب با این پروژهها به آنها اختصاص یابد تا روند توسعه اقتصادی استانها با سرعت بیشتری دنبال شود. شناسایی پروژههای عمرانی نیمهتمام برای مولدسازی
وی با اشاره به پروژههای عمرانی نیمهتمام اظهار کرد: بر اساس بررسیهای انجامشده در سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰، بیش از یکهزار پروژه وجود داشته که با وجود گذشت حدود ۳۰ سال از آغاز آنها، حتی به ۱۰ درصد پیشرفت نیز نرسیدهاند.
مدیرعامل سازمان جمعآوری و فروش اموال تملیکی گفت: این موضوع نشان میدهد برخی از این پروژهها از نظر اقتصادی توجیه لازم …
