جمعه, ۱۴ اردیبهشت, ۱۴۰۳ / 3 May, 2024
مجله ویستا
نوسازی اسناد املاک
از پایهایترین عوامل توسعه یك كشور عامل زمین و ملك است. چگونه ممكن است تولید كنندهای در حوزه صنعت و كشاورزی محصولی را تولید كند ولی زمین یا املاك نداشته باشد؟!! چگونه ممكن است خدمات رسانی بتواند خدماتی را به مصرفكنندگان و متقاضیان ارائه دهد ولی انباری و املاكی نداشته باشد؟!!
هر دو حلقه بنیادین اقتصاد یعنی تولید و خدمات نیاز شدید به املاك از عرصه و عیان دارند و بدون جایگاه مكانی از عرصه یا عیان امكان فعالیت اقتصادی در حوزه تولید و خدمات امكان ندارد و هر اندازه تزلزل و اغتشاش در امر اسناد املاك باشد موجب تشویق سایر موضوعات اقتصادی و حتی اجتماعی میشود و چه بسیار فرصت طلبانی كه یك شبه به میلیاردها تومان میرسند و حتی با افسارگسیختگی اقتصادی موجب به هم ریختن نظم اقتصادی و اجتماعی و حتی فرهنگی جامعه میشوند. طرح نوسازی اسناد مالكیت بر عرصهها و عیان بازخوانی كلیه اسناد املاك كشور در اداره ثبت و اسناد كشور است كه صحیح از سقیم و حق از باطل و صالح از طالح باز شناخته میشود همانطوری كه طرح تجدید شناسنامهها در اداره سجل و احوال وابسته به وزارت كشور یك بازخوانی كامل از احوال شخصیه مردم كرد، طرح تجدید شناسنامههای املاك در اداره ثبت و اسناد كشور وابسته به قوه قضاییه زمان سو استفاده و فرصتطلبی را از كارچاق كنهای فاسد و دلالهای هرز كه در گوشه و كنار این اداره و آن سازمان میپلكند، میگیرد و املاك سنددار از بی سند شناخته میشود و آنگاه كسی نمیتواند با سندسازی جعلی یكشبه به میلیاردها تومان برسد و یا منطقه وسیع انفال را به اسم خودش و خانوادهاش به ثبت برساند. خدا میداند به هم ریختگی اسناد و املاك چه فجایع اجتماعی و اقتصادی به بار آورده است و چه زمینخوارانی كه بر این ملت مظلوم جنایت كرده و میكنند و حتی بسیاری از آنها شناخته هم نمیشوند.
برخورد با معلول و تشكیل دادگاههای ویژه مبارزه با مفاسد املاك و زمینخواری تسكینی بر درد مزمن و فساد نابسامانی مسئله اسناد املاك كشور است.
در حالی كه اداره ثبت و دادگاههای حقوقی مربوطه زیر نظر قوه قضاییه است میتوان به سرعت طرح نوسازی اسناد و املاك را سامان بخشید و یك پالایش مالكشناسی بر عرصهها و عیان كشور به منظور برخورد با علت ناهنجاریهای قضایی و اجتماعی ناشی از مسئله املاك را آغاز كرد هزینه و مدت طرح هر چقدر باشد نتایج بسیار بابركتی برای نظام و مردم خوب كشورمان خواهد داشت.
مسئله بسیار مهم علاوه بر نوسازی اسناد املاك بیان و بایگانی رایانهای كلیه اسناد املاك از اشخاص حقیقی و حقوقی است تا مردم بتوانند از طریق مركز اطلاعات رایانهای بر نقل و انتقال املاك كشور اطلاع پیدا كنند تا از پدیده زشت فروش مال غیر كه پیامدهای خسارتهای قضایی و اجتماعی و اقتصادی را در پی دارد جلوگیری شود.
هر اندازه مسئله اسناد املاك در حوزه زمینها و بناهای كشور روشن باشد از ناهنجاریهای وسیع و گسترده اجتماعی، اقتصادی و قضایی جلوگیری میشود و بسیاری از امنیتهای شغلی در حوزه تولید و خدمات اقتصاد متفرع و مبتنی بر امنیت مسئله مالكیت زمینها و بناهاست.
باید توجه كنیم چه كسانی نمیخواهند شفافسازی در حوزه زمینها و بناهای كشوری به محوریت اداره ثبت اسناد و املاك قوه قضاییه انجام شود؟! و این همه پرداختن به معلول و تشكیل دادگاههای حقوقی و كیفری علیه فساد زمینخواری و فروش مال غیر و نپرداختن به علت چه هزینههای سنگین مادی و معنوی بر ملت ایران تحمیل میكند؟!!
آیا نمیشود در طرح فراگیر و ملی نوسازی اسناد و املاك تمام زمینهای ایران از انفال و اوقاف و املاك را مشخص كرد؟ تا چه زمانی این طرح به انجام خواهد رسید؟ و دست پلید فرصتطلبان فاسد از زمینهای بلاتكلیف و نامشخص كوتاه خواهد شد و مسئله اینطور رسیدگی نمیشود كه یك زمینخوار میلیاردها تومان به جیب بزند و میلیونها دلار خارج كند تازه قوه قضاییه بخواهد او را تعقیب كند و تا چه اندازهای آب رفته را به جوی بازگرداند.
احمد اسماعیلتبار
منبع : مجله خانواده سبز
نمایندگی زیمنس ایران فروش PLC S71200/300/400/1500 | درایو …
دریافت خدمات پرستاری در منزل
pameranian.com
پیچ و مهره پارس سهند
تعمیر جک پارکینگ
خرید بلیط هواپیما
ایران اسرائیل غزه روسیه مجلس شورای اسلامی نیکا شاکرمی روز معلم معلمان رهبر انقلاب مجلس بابک زنجانی دولت
هلال احمر یسنا بارش باران آتش سوزی قوه قضاییه پلیس تهران سیل شهرداری تهران آموزش و پرورش سازمان هواشناسی دستگیری
حقوق بازنشستگان قیمت خودرو بانک مرکزی قیمت طلا قیمت دلار بازار خودرو خودرو دلار سایپا ایران خودرو کارگران تورم
فضای مجازی سریال نمایشگاه کتاب تلویزیون مسعود اسکویی عفاف و حجاب سینما سینمای ایران دفاع مقدس موسیقی
رژیم صهیونیستی آمریکا فلسطین حماس جنگ غزه اوکراین چین نوار غزه ترکیه انگلیس ایالات متحده آمریکا یمن
استقلال فوتبال علی خطیر سپاهان باشگاه استقلال لیگ برتر لیگ برتر ایران تراکتور لیگ قهرمانان اروپا رئال مادرید بایرن مونیخ باشگاه پرسپولیس
هوش مصنوعی تلفن همراه گوگل اپل آیفون همراه اول تبلیغات اینستاگرام ناسا
فشار خون کبد چرب بیمه بیماری قلبی دیابت کاهش وزن داروخانه رابطه جنسی