سه شنبه, ۷ بهمن, ۱۳۹۹ / 26 January, 2021
واحدهای مسکونی خالی
مصوبه شورای اقتصاد: تخفیف ۱۰۰ درصدی برای قبض آب مشترکان مصرف کننده یک سوم الگوی تعیین شده /  باغ ویلاها و واحدهای مسکونی خالی، مشمول  این مصوبه نیستند
۳ روز قبل
مصوبه شورای اقتصاد: تخفیف ۱۰۰ درصدی برای قبض آب مشترکان مصرف کننده یک سوم الگوی تعیین شده / باغ ویلاها و واحدهای مسکونی خالی، مشمول این مصوبه نیستند
بر اساس مصوبه شورای اقتصاد، صورت حساب آب و فاضلاب مشترکانی که تا یک سوم الگوی تعیین شده، آب مصرف می کنند، با تخفیف ۱۰۰ درصد محاسبه می شود.این تخفیف صرفاً شامل سکونت گاه‌های دائمی شده و باغ ویلاها و واحدهای مسکونی خالی، مشمول آن نخواهند بود.
مالیات؛ گمشده  بزرگ  اقتصاد  ایران
۱۳۹۹/۱۰/۱۷ / اقتصاد ایران / ثروت / رییس جمهور / قانون / مالیات
مالیات؛ گمشده بزرگ اقتصاد ایران
پس از ماه‌ها بحث و گمانه‌زنی، سرانجام روز گذشته رییس‌جمهور قانون اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی را ابلاع کرد،
۱۳۹۹/۱۰/۰۸ / پاکستان / کهگیلویه و بویراحمد / مسکن / معاون / وزارت راه و شهرسازی
ایرانشهر
فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن گفت: در شرایط کنونی وزارت راه و شهرسازی مدعی است بنابر ماده قانونی نسبت به شناسایی واحدهای مسکونی خالی با استفاده از سامانه املاک و اسکان اقدام کرده ولی سازمان امور مالیاتی در ادعاهای خود، صحت رفتار این سامانه ملی را زیر سوال برد.
ابهام در نحوه فعالیت سامانه املاک/ وزارت راه و شهرسازی الگوریتم شناسایی خانه‌های خالی را منتشر کند
۱۳۹۹/۱۰/۰۷ / فرهاد بیضایی / کارشناس مسکن / سامانه ملی املاک و اسکان / مالیات بر خانه های خالی
ابهام در نحوه فعالیت سامانه املاک/ وزارت راه و شهرسازی الگوریتم شناسایی خانه‌های خالی را منتشر کند
یک کارشناس مسکن گفت: در شرایط کنونی وزارت راه و شهرسازی مدعی است بنابر ماده قانونی نسبت به شناسایی واحدهای مسکونی خالی با استفاده از سامانه املاک و اسکان اقدام کرده و سازمان امور مالیاتی در ادعاهای خود، صحت رفتار این سامانه ملی را زیر سوال برده‌اند.
۱۳۹۹/۰۹/۲۹
پایانی برای احتکار خانه‌های خالی؟
کیمیا نجفی26 آذرماه، شورای نگهبان مصوبه اصلاح قانون مالیات بر خانه‌های خالی (ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم) را که ۱۵ مرداد ماه سال جاری در مجلس تصویب شده بود، پس از دو بار رفت و برگشت، تایید و برای ابلاغ به دولت، به مجلس ارسال کرد.نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی ۱۵ مرداد در جریان بررسی جزئیات طرح دو فوریتی مالیات بر خانه‌های خالی مقرر کردند واحدهای مسکونی خالی در شهرهای بیش از یک صد هزار نفر جمعیت مشمول مالیات بر درآمد اجاره شوند. طرح مجلس پس از تصویب ابتدا در شورای نگهبان رد شد و برای اصلاح به مجلس بازگشت، فرآیند اصلاح چند ماهی طول کشید و نهایتا این طرح چهارشنبه هفته گذشته در شورای نگهبان تائید و به قانون تبدیل شد. البته این طرح با مختصات جدید قرار است در حکم قانون، لازم‌الاجرا …
مالیات خاص برای خانه‌های خالی/ اعلام سازوکار دریافت
۱۳۹۹/۰۹/۱۲ / لایحه بودجه / بودجه / مالیات / فرارمالیاتی
مالیات خاص برای خانه‌های خالی/ اعلام سازوکار دریافت
بر اساس تبصره ۶ ماده واحده لایحه بودجه ۱۴۰۰، سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است با همکاری شهرداریهای سراسر کشور واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰۰هزار نفر جمعیت را شناسایی کند.
پیشنهاد تشکیل سه وزارتخانه‌ جدید برای اداره صنایع کشور/ اعلام فهرست کالای وارداتی بدون انتقال ارز/ سودآوری شرکت‌های زیان‌ده با اجرای سیاست‌های تعدیل اقتصادی
۱۳۹۹/۰۹/۱۲
پیشنهاد تشکیل سه وزارتخانه‌ جدید برای اداره صنایع کشور/ اعلام فهرست کالای وارداتی بدون انتقال ارز/ سودآوری شرکت‌های زیان‌ده با اجرای سیاست‌های تعدیل اقتصادی
​​اقتصادنیوز : مهم‌ترین سرتیترهای صفحه‌های اقتصادی مطبوعات۱۱ آذر در ابتدای هر دهه در نیم قرن گذشته از این قرار بوده است: حذف مالیات سالانه املاک و واحدهای مسکونی خالی/ صادرات سیب‌زمینی و پیاز تا اطلاع ثانوی آزاد شد
باغ ویلا‌ها و واحدهای مسکونی خالی از سکنه مشمول طرح برق امید نمی‌شوند
۱۳۹۹/۰۹/۰۲ / برق / خراسان جنوبی / معاون / نرم افزار / وزارت نیرو
باغ ویلا‌ها و واحدهای مسکونی خالی از سکنه مشمول طرح برق امید نمی‌شوند
ایلنا: معاون فروش و خدمات مشترکین شرکت توزیع نیروی برق خراسان جنوبی گفت: راحت‌ترین راه برای استعلام مشترکان خانگی از دسته‌بندی مصرف خود در طرح برق امید استفاده از…
۱۳۹۹/۰۶/۳۱
وزیر راه: فهرست ۱۰۹ هزار واحد خانه‌های خالی به سازمان امور مالیاتی فرستاده شد
وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از تکالیف وزارت راه و شهرسازی تعیین تکلیف خانه‌های خالی، راه‌اندازی سامانه و معرفی آنها به سازمان امور مالیاتی بود تا بتواند از آنها، مالیات مقرر قانونی را اخذ کند. اسلامی ضمن تاکید بر راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان و شناسایی واحدهای مسکونی خالی، افزود: از امروز ۱۰۹ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی، تدقیق و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد.
۱۳۹۹/۰۶/۲۳
فقط 2 هزار نفر اعلام کرده‌اند بیش از یک خانه دارند
با وجود آنکه تاکنون ۱۳ میلیون مالک، اطلاعات واحدهای مسکونی خود را در سامانه املاک و اسکان بارگذاری کرده‌اند فقط ۲۰۰۰ نفر به داشتن بیش از یک خانه اذعان کرده‌اند.  سامانه املاک و اسکان به منظور درج اطلاعات واحدهای مسکونی اعم از خالی و دارای سکنه برای برنامه‌ریزی بهتر از بهمن ماه ۱۳۹۸ رونمایی و مرداد ماه امسال وارد فاز اجرایی شد. در هفته‌های اخیر روزانه ۱۰۰ هزار پیامک به مالکان حدود ۲۸ میلیون واحد مسکونی موجود در کشور ارسال شده که تاکنون ۱۳ میلیون خوداظهاری صورت گرفته است. از این تعداد فقط ۲۰۰۰ نفر به داشتن بیش از یک خانه اذعان کرده‌اند که هیچ تناسبی با حدود ۲.۶ میلیون واحد خالی از سکنه ندارد. این در حالی است که مسوولان وزارت راه و شهرسازی معتقدند از طریق خوداظهاری …
خانه‌های خالی از سکنه تا یک ماه دیگر شناسایی می‌شوند
۱۳۹۹/۰۶/۱۸ / بحران مسکن / حل بحران مسکن / خانه‌های خالی / شناسایی خانه های خالی / مالیات بر خانه های خالی
خانه‌های خالی از سکنه تا یک ماه دیگر شناسایی می‌شوند
شفقنا- رییس کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه اخذ مالیات بر خانه‌های خالی از سکنه سبب کاهش قیمت بازار مسکن می‌شود، گفت: با حمایت وزارتخانه‌ها و دستگاه‌ها تا یک ماه آینده تمام واحدهای مسکونی خالی از سکنه شناسایی می‌شوند. خانه...
شناسایی تمامی خانه‌های خالی تا یک ماه آینده
۱۳۹۹/۰۶/۱۸
شناسایی تمامی خانه‌های خالی تا یک ماه آینده
رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه می تواند در تعدیل و کاهش قیمت بازار مسکن نقش اساسی داشته باشد، گفت: امیدواریم که با حمایت سایر وزارتخانه ها و دستگاه ها تا یک ماه آینده تمام واحدهای مسکونی خالی از سکنه شناسایی شوند.
۱۳۹۹/۰۶/۱۸
ویلاها برق رایگان می‌گیرند؟
بررسی‌های انجام شده در ارتباط با طرح برق امید مشخص کرد که در اعلام آمار تعداد افرادی که در این طرح از برق رایگان استفاده می‌کنند، اشتباهی صورت گرفته و واحدهای مسکونی خالی از سکنه و سکونت‌گاه‌های غیر رسمی از آمار تعداد مشترکین بهره‌مند کسر نشده است.
اشتباه روحانی در اعلام آمار طرح برق امید/ ویلاها برق رایگان می‌گیرند؟
۱۳۹۹/۰۶/۱۷ / وزارت نیرو / مجلس شورای اسلامی / صنعت برق / توانیر / برق رایگان
اشتباه روحانی در اعلام آمار طرح برق امید/ ویلاها برق رایگان می‌گیرند؟
در اعلام آمار تعداد افرادی که از برق رایگان استفاده می‌کنند، اشتباهی صورت گرفته و واحدهای مسکونی خالی از سکنه و سکونت‌گاه‌های غیر رسمی از آمار تعداد مشترکین بهره‌مند کسر نشده است.
۱۳۹۹/۰۵/۳۰
مافیای مسکن اجازه اجرای مالیات بر خانه‌های خالی را نمی‌دهد
حسین راغفر، کارشناس اقتصادی معتقد است که مافیای مسکن اجازه نمی‌دهد قانون اخذ مالیات از ‏خانه‌های خالی اجرا شود. ‏ او به خبرگزاری ایلنا گفت: «‌هر چند این مالیات بر خانه‌های خالی تصویب شده و قانون است اما در ‏مجموعه دولت اراده‌ای برای اجرای آن نیست و افراد منتفع به‌هزار روش سنگ‌اندازی خواهند کرد.‏» راغفر افزود: «مافیای مسکن در مجلس هم رخنه دارد، این افراد اجازه نمی‌دهند مالیات بر خانه‌های ‏خالی به اجرا برسد و به بهانه‌های مختلف در اجرا سنگ‌اندازی می‌کنند. هر چند این مالیات بر ‏خانه‌های خالی تصویب شده و قانون است اما در مجموعه دولت اراده‌ای برای اجرای آن نیست و افراد ‏منتفع به‌هزار …
۱۳۹۹/۰۵/۲۹
خانه‌های خالی در تور دولت
اواسط مرداد امسال، بعد از چند هفته بحث و بررسی در کمیسیون اقتصادی مجلس، طرحی در صحن مجلس مصوب شد که به موجب آن ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم که در جریان اصلاح این قانون در سال ۹۴ مصوب شده بود، اصلاح شد. این طرح به‌منظور مقابله مالیاتی با مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه و محتکران مسکن در مجلس به نفع تقاضای مصرفی بازار مسکن تهیه و تصویب شد.
زمان تحویل فهرست خانه‌ها به سازمان مالیاتی
۱۳۹۹/۰۵/۲۸ / سازمان امور مالیاتی / وزارت راه و شهرسازی / سازمان مالیاتی / کد ملی / قیمت مسکن / خانه خالی / مالیات / مسکن
زمان تحویل فهرست خانه‌ها به سازمان مالیاتی
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: پیش از اجرایی شدن سامانه ملی املاک و اسکان، معاملات املاک در مقایسه با مدت مشابه بیش از ۳۰ درصد رشد داشت که نشان دهنده عرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار است.
۵۰ میلیون تومان مالیات سالیانه برای واحدهای مسکونی خالی درنظر گرفته شد
۱۳۹۹/۰۵/۱۱
۵۰ میلیون تومان مالیات سالیانه برای واحدهای مسکونی خالی درنظر گرفته شد
مجلس با تصویب طرح مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول به‌میزان ۶ برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر قصد دارد تا وضعیت مسکن را به‌صورت کوتاه‌مدت ساماندهی کند.
۱۳۹۹/۰۵/۱۱
عـــدد خــبــــر
3 ماه مهلت برای مالکان خانه‌های خالی [ایلنا]معاون وزارت راه‌وشهرسازی گفت: «با اتمام شناسایی واحدهای مسکونی خالی تا بیستم مرداد، سه‌ماه به مالکان مهلت عرضه این واحدها را می‌دهیم و اگر این کار را انجام ندهند، فهرست آنها را اعلام عمومی می‌کنیم.» محمود محمودزاده در برنامه تلویزیونی اظهار داشت: «تأیید نهایی داده‌های سامانه املاک و اسکان کشور براساس خوداظهاری مالکان انجام می‌شود؛ یعنی وزارت راه‌وشهرسازی کار شناسایی خانه‌های خالی را انجام و اطلاعات آن را به صورت پیامک به مالکان این خانه‌ها ارسال می‌کند که اگر مالک اظهار کند واحد مسکونی مستأجر دارد، باید مدارک آن را ارایه کند، اما اگر مدارک ارایه نکند، یا تأیید کند خانه خالی است، …
تعیین مهلت سه ماهه برای مالکان خانه‌های خالی/ به زودی برای مالکان پیامک ارسال می‌شود
۱۳۹۹/۰۵/۱۰ / پیامک / دولت / وزارت راه و شهرسازی / وزارتخانه / وزیر راه و شهرسازی
تعیین مهلت سه ماهه برای مالکان خانه‌های خالی/ به زودی برای مالکان پیامک ارسال می‌شود
ایلنا: معاون وزارت راه و شهرسازی گفت: با اتمام شناسایی واحدهای مسکونی خالی تا ۲۰ مرداد، سه ماه به مالکان مهلت عرضه این واحدها را می‌دهیم و اگر این کار را انجام…
مهلت ۳ ماهه به مالکان واحدهای خالی
۱۳۹۹/۰۵/۱۰ / خانه خالی / قیمت مسکن / مالیات
مهلت ۳ ماهه به مالکان واحدهای خالی
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: با اتمام شناسایی واحدهای مسکونی خالی تا ۲۰ مرداد، سه ماه به مالکان مهلت عرضه این واحدها را می‌دهیم و اگر این کار را انجام ندهند، فهرست آن‌ها را اعلام عمومی می‌کنیم.
نماینده مجلس: احتمال کاهش قیمت مسکن در ماه‌های آتی/ ورود بازار مسکن به وضعیت رکود
۱۳۹۹/۰۵/۰۷ / بازار مسکن / بحران مسکن / رکود بازار مسکن / کاهش قیمت مسکن / مالیات بر خانه های خالی / نماینده مجلس / واحدهای مسکونی خالی
نماینده مجلس: احتمال کاهش قیمت مسکن در ماه‌های آتی/ ورود بازار مسکن به وضعیت رکود
شفقنا- عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با توجه به افزایش قیمت مسکن در دو سال اخیر، این احتمال وجود دارد که بازار مسکن در حوزه خرید و فروش وارد یک وضعیت رکودی بسیار سنگین شود، در این شرایط پیش...
تکذیب اخبار جعلی درمورد واحدهای مسکونی خالی بانک‌های غیردولتی
۱۳۹۹/۰۵/۰۷ / بانک های غیردولتی / تکذیب خبر / واحدهای مسکونی / واحدهای مسکونی بانک ها
تکذیب اخبار جعلی درمورد واحدهای مسکونی خالی بانک‌های غیردولتی
شفقنا- یک مقام اگاه در نظام بانکی کشور درباره برخی شایعات منتشره در کانال‌های غیر رسمی در مورد نگهداری ۱۰۰۰ واحد مسکونی خالی توسط بانک‌های غیردولتی گفت: این خبر از اساس صحت ندارد. ایلنا نوشت: یک مقام آگاه در نظام...
مردم واحدهای مسکونی خالی را به نهادهای نظارتی معرفی کنند
۱۳۹۹/۰۴/۰۹ / کرمانشاه / اجاره مسکن / خانه خالی / استانی-اقتصادی
مردم واحدهای مسکونی خالی را به نهادهای نظارتی معرفی کنند
معاون عمرانی استانداری کرمانشاه از مردم خواست به منظور کنترل اجاره خانه، واحدهای مسکونی خالی را به نهادهای نظارتی معرفی کنند.
68 میلیارد دلار در خانه‌های خالی بلوکه شده است
۱۳۹۹/۰۳/۳۱
68 میلیارد دلار در خانه‌های خالی بلوکه شده است
مالکان واحدهای مسکونی خالی منتظر برگه مالیات باشند
کاهش قیمت مسکن از تابستان
۱۳۹۹/۰۳/۲۶
کاهش قیمت مسکن از تابستان
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اجرای مالیات بر خانه‌های خالی به دلیل عرضه واحدهای مسکونی خالی منجر به کاهش قیمت بازار مسکن می‌شود.
۱۳۹۸/۱۲/۲۷ / شورای نگهبان / مجلس دهم / مسکن
توضیح عضو شورای نگهبان درباره اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی
ایرنا نوشت: عضو حقوقدان شورای نگهبان با بیان اینکه شورای نگهبان نسبت به کلیات اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی مشکلی ندارد، گفت: در شورا نسبت به جزییات این خانه‌ها نکاتی وجود داشت که در تعامل با مجلس مقرر شد، مجلس این نکات را اعمال کند.
۱۳۹۸/۱۱/۲۵ / مسکن / مالیات / شناسایی / وزارت راه و شهرسازی / قیمت مسکن / وزارت اقتصاد / سازمان ثبت احوال / مجلس شورای اسلامی / نیروی انتظامی / عباس آخوندی
فشرده شدن گلوی سوداگران مسکن از سال ۹۹
سامانه املاک که یکی از اهداف آن شناسایی واحدهای مسکونی خالی از سکنه است تا پایان امسال راه اندازی می شود بنابراین می توان گفت دستان قانونی که سالهاست بر گلوی سوداگران فشرده نبود می رود تا محقق شود.
۱۳۹۸/۱۰/۳۰
درآمد مالیات بر مستغلات خالی کجا می‌رود؟
مالیات بر مستغلات خالی، یکی از انواع مالیات بر درآمد املاک است که براساس آن، واحدهای مسکونی خالی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل بر اجاره خواهند شد و معادل ۵۰ درصد درآمدهای حاصل شده از این مالیات، به حساب خزانه دولت و ۵۰ درصد دیگر به عنوان سهم شهرداری‌ها به حساب شهرداری شهرهای محل اخذ مالیات واریز می‌شود.به گزارش ایسنا، مالیات بر مستغلات خالی یکی دیگر از انواع مالیاتی است که در بخش املاک تعیین شده و طرز محاسبه آن بدین قرار است که واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل بر اجاره خواهند شد. گفتنی است که از سال دوم …
۱۳۹۸/۱۰/۲۲
کوچ اجاره مسکن به حاشیه کلانشهرها
افزایش نرخ رهن و اجاره و تثبیت قدرت خرید مشتریان، موجب انتقال تقاضا از مناطق شمالی به مرکز و جنوب شهر و درنهایت شهرک‌های اطراف تهران شده است. با حسام عقبایی- رئیس اتحادیه مشاورین املاک-گفت‌وگو کرده‌ایم. راهکار عرضه 2میلیون و 500هزار واحد مسکونی خالی به بازار چیست؟  برای عرضه واحدهای مسکونی خالی که قابل سکونت است، دولت باید با وضع قوانین و دریافت مالیات‌های سنگین، مالکان اینگونه واحدهای مسکونی را ناچار به عرضه خانه‌های خالی به بازار کند؛ گرچه برخی از این واحدهای مسکونی به حدی لوکس، لاکچری، مدرن …
۱۳۹۸/۱۰/۱۷
خانه‌ها و خودروهای گرانقیمت مشمول مالیات می‌شوند
نایب رییس کمیسیون تلفیق لایحه بودجه کل کشور سال 99 از مصوبه امروز این کمیسیون در مورد تعیین مالیات برای واحدهای مسکونی خالی و همچنین مالیات خودروهای سواری با قیمت بیش از یک میلیارد تومان و واحدهای مسکونی بالای 10 میلیارد تومان خبر داد.
۱۳۹۸/۱۰/۰۴
اسلامی: اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی عامل موثر در بازار است
وزیر راه و شهرسازی گفت: اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی عاملی تحرک بخش است تا صاحبخانه دارایی حبس شده را از آن وضعیت خارج کرده و به بازار عرضه کند.
۱۳۹۸/۰۹/۲۷
هزینه - فرصت اجرای طرح
طرح مالیات بر مسکن خالی مدت‌هاست از سوی بسیاری از کارشناسان و دلسوزان مطرح می‌شود. اشکال گوناگون این طرح در اقتصاد ایران مطرح بوده و در دهه 50 به اجرا گذاشته شده است. برای نمونه در سال 1352 در قالب قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها قرار بوده از واحدهای مسکونی خالی و بلااستفاده وجوهی تحت عنوان عوارض تخلیه وصول شود. اما به‌دلیل اعتراضات فراوان نتوانست اجرای موفقیت‌آمیزی داشته باشد. پس از انقلاب نیز در سال 1366 در باب دوم قانون مالیات‌های مستقیم مجددا برای خانه‌های خالی اتخاذ تصمیم شد. به موجب این قانون، مستغلات قابل اجاره در شهرهای بالای 100 هزار نفر، پس از یک دوره 6 ماهه اگر بی‌استفاده و خالی بماند، مشمول مالیات است.
۱۳۹۸/۰۸/۰۱
تعلل عجیب در ایجاد یک سامانه
اجرای یک قانون مرتبط با کنترل سوداگری در بازار مسکن طی 4 سال گذشته تاکنون معطل راه‌اندازی یک سامانه نه چندان پیچیده برای شناسایی واحدهای مسکونی خالی از سکنه و اخذ مالیات از محتکران و سوداگران مسکن مانده است. این موضوع نشان‌دهنده تعلل عجیبی در اجرای این قانون است.
 •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •