بازار
علی‌اصغر کمالی‌زاده اظهار کرد: در چارچوب برنامه محلات الگو، سازمان نوسازی در مناطق مختلف شهر حضور پیدا کرده و طرح‌های تهیه‌شده برای محلات الگوی هر منطقه را به شهرداری‌های مناطق ارائه می‌کند تا ضمن بررسی ظرفیت‌ها و مسائل محلی، زمینه تکمیل و عملیاتی شدن این طرح‌ها فراهم شود.
وی افزود: هدف این برنامه صرفاً تهیه مجموعه‌ای از طرح‌های شهری نیست، بلکه تلاش می‌کنیم برای هر محله، متناسب با ویژگی‌ها و مسائل آن، مدل مشخصی برای مداخله تعریف کنیم و حلقه‌های مختلف بازآفرینی از شناخت مسئله و تهیه طرح تا تأمین زمین، توافق با مالکان و دستگاه‌های صاحب زمین، تأمین مسکن، تأمین سرانه های خدماتی، رفع موانع حقوقی و ثبتی، تأمین مالی و اجرای پروژه را در کنار یکدیگر قرار دهیم.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان اینکه محلات الگو، یکی از محورهای اصلی تحول در نوسازی بافت‌های فرسوده است، گفت: در این رویکرد، سازمان نوسازی علاوه بر نقش فنی و مطالعاتی، نقش راهبری و تسهیلگری دارد و تلاش می‌کند ظرفیت‌های موجود در مناطق را برای تبدیل طرح‌ها به پروژه‌های اجرایی فعال کند.
کمالی‌زاده با اشاره به نمونه‌هایی از طرح‌های محلات الگو، توضیح داد: در طرح بازآفرینی شمیران‌نو در منطقه ۴، استفاده از ظرفیت اراضی اتوبوسرانی و بخشی از اراضی پادگان کوهک، تأمین مسکن معوض، آزادسازی تدریجی اراضی و تأمین خدمات پشتیبان سکونت در کنار نوسازی بافت ریزدانه پیش‌بینی شده است. این نمونه نشان می‌دهد که چگونه می‌توان از ظرفیت زمین‌های بزرگ‌مقیاس به عنوان محرک توسعه برای بازآفرینی یک محله استفاده کرد.
وی ادامه داد: در منطقه ۱۹ نیز طرح بازآفرینی محدوده کوره‌های آجرپزی، ظرفیت ایجاد خدمات، توسعه مسکن قابل استطاعت و ارتقای کیفیت زندگی ساکنان را دنبال می‌کند و در منطقه ۲۰، طرح اراضی باغ قوام با ظرفیت احداث حدود ۴۰۰ واحد مسکونی، نمونه‌ای از استفاده از ظرفیت اراضی شهری برای تأمین مسکن و خدمات مورد نیاز سکونت است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، حل مسائل … …
