بزرگ‌ترین انحصارگران زمین در کشور سازمان‌های دولتی و سرمایه‌داران هستند که به افزایش نرخ زمین و بالا رفتن هزینه‌های تمام شده مسکن دامن زده‌اند. به‌منظور مقابله با این انحصار، در برنامه هفتم توسعه تصمیم گرفته شده است که ۳۰۰ هزار متر زمین به محدوده شهرها افزوده شود. با این الحاق، بخش قابل‌توجهی از مشکلات …

رئیس شورای اسلامی شهرکرد گفت: اعضای این شورا با واگذاری زمین معوض برای خرید کارخانه بازیافت و خروج این طرح از انحصار بخش خصوصی پس از ۱۴ سال موافقت کردند.

رئیس شورای اسلامی شهر شهرکرد گفت: اعضای این شورا با واگذاری زمین معوض برای خرید کارخانه بازیافت و خروج این طرح از انحصار بخش خصوصی پس از ۱۴ سال موافقت کردند

گفته می شود برای کاهش احتکار در بازار مسکن، لازم است که توانمندی این بازار افزایش یابد و تولید مسکن متناسب با نیاز جامعه گسترش یابد. به این منظور، دولت می‌تواند از ابزارهایی نظیر تسهیلات اعتباری و مالیاتی برای ترغیب سازندگان مسکن بهره‌برداری کند.

ایران از نظر منابع برای ساخت مسکن کمبودی ندارد، اما به‌دلیل انحصار سازمان‌ها و نهادهای دولتی، در حال‌ حاضر با افزایش قیمت‌های غیرواقعی در بازار مسکن روبه‌رو هستیم. این وضعیت موجب شده که ۶۰ درصد از نرخ مسکن به هزینه زمین اختصاص یابد. دولت و مجلس باید برای مقابله با این شرایط اقداماتی را انجام دهند و بازار …

تولیدکنندگان نیکل در اندونزی سال ۲۰۲۴ حدود ۲.۲۵ میلیون تن معادل ۶۳ درصد از نیکل عرضه شده در بازار جهانی را تولید کردند. طبق پیش‌بینی شرکت مکواری اندونزی طی سه تا پنج سال آینده با عرضه ۷۵ درصد از نیکل مورد نیاز در بازار جهانی، این بازار را به انحصار کامل خود درمی‌آورد.

در سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲، سهم زمین در مناطق شهری کشور به ترتیب به ۴۵ و ۴۷ درصد رسید که نشان‌دهنده افزایش مجدد قیمت زمین و تأثیر آن بر هزینه‌های ساخت‌وساز بود. اما در استان تهران این ماجرا به طور عجیبی متفاوت است؛ در استان تهران، سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن از ۵۴.۴ درصد در سال ۱۳۸۵ به ۶۳ تا ۶۴ درصد در …

یک کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: اگر قیمت زمین افزایش پیدا کرده است صرفا به دلیل حبس زمین توسط دولت نیست. به باور من ابتدا باید ببینیم که چه ارگان‌هایی زمین‌ها، به خصوص زمین‌های شهری را حبس کرده‌اند. نهاد‌های حاکمیتی، شهرداری‌ها و سازمان ملی زمین و مسکن که اساسا وظیفه‌‍اش نگهداری از زمین‌هایی است که در …

هفته هفدهم لیگ برتر تحت الشعاع عملکرد خیره کننده پدیده‌های جوان بود که با درخشش خود از ستاره‌های مطرح پیشی گرفتند.

اینکه نفت را به این و آن بدهید که بفروشند یا اقتصاد را به انحصار نهادهایی درآورید که ماهیتا و به تعبیر فنی رانتی هستند، بازی‌کردن در همان زمین تحریم است.

طی ماه‌های گذشته بسیاری از کارشناسان اقتصادی، انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهری را مهم‌ترین عامل گرانی مسکن، معرفی کرده و انگشت اتهام را به سمت دولت نشانه گرفتند اما به تازگی، دوباره نقش پررنگ شهرداری‌ها در رشد قیمت ملک با تراکم‌فروشی و رشد نرخ صدور پروانه ساختمانی، زیر ذره بین رفته است.

در ایران در حالی بیش از ۹۰ درصد اراضی ملی تحت مالکیت دولت است که انحصار زمین توسط نهاد‌ها و دستگاه‌های دولتی مهمترین مانع ساخت مسکن در کشور می‌باشد.

در ایران در حالی بیش از ۹۰ درصد اراضی ملی تحت مالکیت دولت است که انحصار زمین توسط نهادها و دستگاه‌های دولتی مهمترین مانع ساخت مسکن در کشور می‌باشد.

یک تحلیلگر سیاسی با اشاره به خلاء قدرت در سوریه گفت: تحریر الشام از بسیاری از گروه های طرفدار ترکیه درخواست کرده سلاح های خود را زمین بگذارند. این وضعیت نشان می دهد تحریر الشام سعی دارد به شکل تمامیت خواهی عمل کند، قدرت را به طور کامل در دست بگیرد و انحصار سلاح را در اختیار داشته باشد.

سراج‌الدین حقانی وزیر داخله طالبان در یک نشست عمومی با انتقاد از ملا هبت‌الله، رهبر این گروه گفت: «باید این‌طور فکر نکنید که چون من حاکم هستم، هر کسی باید حرف‌های من را بپذیرد و اگر کسی حرف من را نپذیرفت، آسمان به زمین می‌آید.»

حالا با گذشت یک ماه از سخنان رئیس مجلس در رابطه با زمین‌های تحت تملک سازمان ملی زمین و مسکن بالاخره مجلس شورای اسلامی طرح تحقیق و تفحص از احتکار زمین را کلید زد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، سامانه خودنویس را روشی نوین برای کاهش هزینه‌های معاملاتی، شکستن انحصار مشاورین املاک و جلوگیری از واسطه‌گری‌های سوداگرانه در بازار مسکن عنوان کرد.

بهرامی با اشاره به نقش زمین در گرانی مسکن و پاسخ مسئولان مبنی بر نبود زمین مناسب گفت: « اگر هم زمین مناسب برای ساخت مسکن وجود ندارد، فقط به علت ماده و تبصره‌هایی است که برخی تصمیم گیران ایجاد کرده‌اند. زمین قابلیت ساخت مسکن ندارد، یعنی چه؟ انگار آن سمت اتوبان آزدگان تهران پرتگاه وجود دارد که نمی‌شود …

به گفته سازمان ملی زمین و مسکن اگرچه کل اراضی دولتی در اختیار این سازمان ۱.۸۱۴.۰۰۰ هکتار است اما پس از انطباق کاربری اراضی با منابع موجود مساحت کل اراضی مسکونی در اختیار حدود ۵۰ هزار هکتار است که سابقاً بخشی در قالب مسکن مهر در اختیار متقاضیان قرار گرفته و مابقی نیز به طور کامل در اختیار طرح نهضت ملی …

نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: در مدت ۴۵سال گذشته به دلیل نگاه تجاری دستگاه‌های دولتی و بخش خصوصی به مسکن مشکلات در این حوزه تشدید شده است. دولت زمین‌های بسیاری دارد که  می‌تواند با برنامه‌ریزی درست، آن‌ها را به مردم عرضه مند و با یک نظارت درست قیمت مسکن را در بازار کاهش دهد.

گرانی افسارگسیخته مسکن ارتباطی مستقیم با قیمت زمین دارد و برای کنترل و کاهش قیمت در بازار مسکن باید چاره‌ای برای گرانی زمین پیدا کرد. منطق کلاسیک علم اقتصاد می‌گوید در هر بازاری، ایجاد محدودیت در عرضه، افزایش قیمت را در پی دارد؛ بر مبنای همین منطق، انحصار زمین و ایجاد محدودیت در عرضه آن متهم ردیف اول …

تأمین مسکن مناسب و در دسترس برای تمامی اقشار جامعه همواره یکی از دغدغه‌های اصلی سیاستگذاران و برنامه‌ریزان کشور بوده است. در این راستا، طرح‌های مختلفی طی سال‌های گذشته مطرح شده‌اند که از جمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد؛ طرحی که با تصویب قانون جهش تولید مسکن از سوی مجلس شورای …

اقتصاد 100- انحصار زمین، عامل اصلی افزایش قیمت مسکن در ایران تشخیص داده شد.

یک کارشناس مسکن، انحصار زمین توسط نهادهای دولتی را عامل اصلی افزایش بی‌رویه قیمت مسکن دانست و خواستار الحاق زمین‌های بیشتری به محدوده شهر شد.

اقتصاد 100-مجید گودرزی، کارشناس مسکن، با انتقاد از انحصار زمین در دست دولت‌ها، این مسئله را عامل اصلی افزایش بی‌رویه قیمت مسکن دانست و تاکید کرد که تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین اختصاص می‌یابد.

اقتصاد100- یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد که اقداماتی همچون انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهر، منجر به افزایش ناپایدار قیمت مسکن می‌شود. او بیان کرد: برخی نهادها و دستگاه‌های دولتی اکنون بزرگترین انحصارطلبان زمین‌های کشور هستند، اما خانم صادق‌مالواجرد به عنوان وزیر راه و شهرسازی تعهداتی را در …

یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد که اقداماتی همچون انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهر، منجر به افزایش ناپایدار قیمت مسکن می‌شود. او بیان کرد: برخی نهادها و دستگاه‌های دولتی اکنون بزرگترین انحصارطلبان زمین‌های کشور هستند، اما خانم صادق‌مالواجرد به عنوان وزیر راه و شهرسازی تعهداتی را در زمینه ساخت …

یک کارشناس حوزه اقتصاد مسکن اعلام کرد که اقداماتی نظیر انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهری، باعث افزایش ناپایدار قیمت مسکن می‌شود. وی افزود: برخی نهادها و سازمان‌های دولتی در حال حاضر بزرگ‌ترین انحصارطلبان زمین‌های کشور هستند. با این حال، خانم صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، وعده‌هایی در خصوص …

یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد که اقداماتی همچون انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهر، منجر به افزایش ناپایدار قیمت مسکن می‌شود.

یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد که اقداماتی همچون انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهر، منجر به افزایش ناپایدار قیمت مسکن می‌شود. او بیان کرد: برخی نهادها و دستگاه‌های دولتی اکنون بزرگترین انحصارطلبان زمین‌های کشور هستند، اما خانم صادق‌مالواجرد به عنوان وزیر راه و شهرسازی تعهداتی را در زمینه ساخت …

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که اقدامات عمدی نظیر انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهر، باعث افزایش بی‌رویه قیمت مسکن است، گفت: برخی نهادها و دستگاه های دولتی امروز بزرگترین انحصارطلبان زمین‌های کشور شده‌اند، اما خانم صادق‌مالواجرد به عنوان وزیر راه و شهرسازی قول‌هایی در زمینه ساخت مسکن و سرعت‌بخشی …

یک دسته اقدامات عمدی باعث شده تا دسترسی مردم به زمین و در نهایت ساخت مسکن سخت شود. در نتیجه امروز شاهد افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و کاهش ساخت و ساز در کشور شده‌ایم

وزارت راه و شهرسازی می‌تواند با استفاده از تجربه گذشته، عرضه زمین را در دستور کار خود قرار دهد و تمرکز ساخت را به سمت ویلایی‌سازی سوق دهد.

یک تحلیلگر اقتصاد اظهار کرد: بزرگترین انحصارگران زمین در کشور، سازمان‌های دولتی و دارندگان سرمایه هستند. برای مقابله با این انحصار، در برنامه هفتم توسعه تصمیم گرفته شده است که ۳۰۰ هزار متر مربع زمین به محدوده شهرها اضافه شود.

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه گرانی مسکن متاثر از گرانی زمین است، گفت: با عرضه زمین در انحصار دولت می‌توان قیمت زمین و مسکن را کاهش داد.

کارشناس اقتصاد گفت: بزرگترین انحصارگران زمین در کشور، سازمان‌های دولتی و سرمایه‌ها دارها هستند، برای مقابله با این انحصار نیز در برنامه هفتم توسعه مقرر شده است تا ۳۰۰ هزار متر زمین به محدوده شهرها افزوده شود.

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه گرانی مسکن متاثر از گرانی زمین است، گفت: با عرضه زمین در انحصار دولت می‌توان قیمت زمین و مسکن را کاهش داد.

کارشناس اقتصاد با بیان اینکه اگر ۳۰۰ هزار هکتار زمین مندرج در برنامه هفتم پیشرفت به زمین‌های شهری کشور الحاق شود، بخش بزرگی از مشکلات امروز بازار مسکن حل خواهد شد، گفت: در حال حاضر به دلیل احتکار دولتی و خصوصی، زمین به اندازه نیاز کشور برای ساخت مسکن عرضه نشده است. شخص وزیر راه و شهرسازی باید مجری قانون …

نگاهی به آمار وضعیت اموال غیرمنقول ۲۳ بانک نشان می‌دهد؛ تا پایان شهریور ماه امسال این بانک‌ها بیش از ۴۸۶هزار میلیارد تومان اموال غیرمنقول دارند که عمدتاً شامل مسکن و زمین می‌باشد.

یک کارشناس مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی می‌تواند با عرضه زمین‌های انحصاری دولت، بخشی از مشکل قیمت مسکن را حل کند.

سادات فریزنی با بیان این که پس از تصویب و ابلاغ قوانین جهش تولید مسکن و ساماندهی بازار زمین، نقش اصلی مبارزه با انحصار زمین بر عهده وزارت راه و شهرسازی است، گفت:‌ این وزارتخانه با اجرای درست قوانین مصوب می‌تواند، انحصار زمین توسط ارگان‌های دولتی را تمام کند.

عطا بهرامی گفت: با انتقال پایتخت به یکی دیگر از شهرهای کشور، تنها سرپوشی بر روی مشکلات و معضلات شهر تهران گذاشته می‌شود. چون با انتقال پایتخت مشکلات ۱۲ میلیون نفری که در این شهر و اطراف آن ساکن هستند؛ حل نخواهد شد و بیان این موضوع تنها یک شوآف رسانه‌ای است.

با بسته‌شدن محدوده شهری تهران و الحاق‌نشدن زمین به شهر، قیمت زمین‌های داخل محدوده در 30 سال گذشته بیش از هزارو 100 برابر رشد داشته است. به‌علاوه افزایش قیمت زمین، سبب کاهش سرانه‌های شهری مانند سرانه آموزشی، درمانی و ورزشی شده است.

رشد بالای نقدینگی، تورم و نرخ ارز و همچنین کاهش عرضه مسکن و انحصار دولتی زمین، از مهم‌ترین عاملان افزایش قیمت مسکن در ایران به شمار می‌روند. مسئله‌ای که باعث شده خرید یک خانه ۱۰۰ متری در شهر تهران برای یک خانوار با درآمد ماهانه ۱۰ میلیون تومانی، حتی در صورتی که تمام آن را پس‌انداز کند، نزدیک به ۷۲ سال …

افزایش بالای نقدینگی، تورم و نوسانات نرخ ارز، به همراه کاهش عرضه مسکن و انحصار دولتی در زمین، از جمله عوامل کلیدی افزایش قیمت مسکن در ایران هستند. این وضعیت به‌گونه‌ای شده که خرید یک خانه ۱۰۰ متری در تهران برای خانواری با درآمد ماهانه ۱۰ میلیون تومان، حتی با تمام پس‌انداز، تقریبا ۷۲ سال به طول می‌انجامد.

رشد بالای نقدینگی، تورم و نرخ ارز و همچنین کاهش عرضه مسکن و انحصار دولتی زمین، از مهم‌ترین عاملان افزایش قیمت مسکن در ایران به شمار می‌روند. مسئله‌ای که باعث شده خرید یک خانه ۱۰۰ متری در شهر تهران برای یک خانوار با درآمد ماهانه ۱۰ میلیون تومانی، حتی در صورتی که تمام آن را پس‌انداز کند، نزدیک به ۷۲ سال …

در سه سال گذشته، حدود 13 هزار هکتار از اراضی مشجر تهران یا آسیب دیده‌اند ‌یا تغییر کاربری پیدا کرده‌اند. نابودی باغات تهران‌ اگرچه اتفاق جدیدی نیست، اما نتیجه سوداگری زمین است. سوداگری هم خود معلولی از انحصار زمین و محدودکردن شهر است. به عبارت دیگر، با الحاق‌نکردن زمین به محدوده شهری، زمین‌های داخلی …

آرمان امروز : انحصار زمین و ایجاد محدوده شهری عاملی شده است تا امروز تهران چهارمین شهر متراکم در بین دیگر شهرهای پُرتراکم جهان باشد. تراکم فزاینده‌ای که به عقیده کارشناسان بستری برای سوداگری در بازار مسکن شده است. به گزارش ایسنا، زمانی که ۸۰ سال پیش یک گزارش‌نویس از مزایای ساخت عمودی ساختمان‌ها نوشت، …

بهترین شهر جهان در «کیفیت‌‌‌زندگی» جایی است که شهردار آن منافع اقتصادی «زمین» را با کمک «پروانه‌‌‌ساختمانی» و «مالیات سالانه» از انحصار ملاکان درآورده و در خدمت «عرضه مسکن در استطاعت» قرار داده است

تهران- ایرنا- یک تاریخ‌نگار اقلیم با اشاره به ثبت ۱۵ حدنصاب ملی جدید دمایی معتقد است با اینکه پدیده ال نینو از اوایل سال جاری کاهش یافته، وضعیت آب و هوا چندان بهتر نشده و هر روز باید منتظر نصاب‌های جدید با سرعت بیشتری نسبت به اواخر سال گذشته باشیم.

در نخستین مواجهه‌ بیطرفانه با بازار خودرو، بایستی بر این واقعیت معترف شد که بسته بودن فضای اقتصادی و برخورداری از رانت‌ و انحصار، زمینه سوءاستفاده از نیاز مردمی را فراهم کرده است که تنها خواسته‌شان تحویل گرفتن خودرویی باکیفیت در برابر پولی است که پرداخت می‌کنند.

محمد منان‌رئیسی، عضو کمیسیون عمران مجلس در یک برنامه تلویزیونی با نقد رویه موجود ساخت مسکن در کشور گفت: اخیرا متوجه شدیم که جمعی از کارشناسان که بین آنها شهردار کلان‌شهر، معاون وزیر و ... حضور دارند، نامه‌ای به رئیس‌جمهور منتخب نوشتند که در آن خواستار در پیش گرفتن سیاست غلط عمودی‌سازی شدند و راه‌های …

معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: دولت سیزدهم در بحث الحاق اراضی مطابق با قانون جهش تولید مسکن توانست حدود ۳۳ هزار هکتار زمین را به پروژه‌های نهضت ملی مسکن الحاق کند.

جلیلی، نامزد انتخابات ریاست جمهوری در سال ۱۴۰۳ گفت: در کشور کمبود زمین نداریم؛ مشکل انحصار و تبعیض است. باید

با نزدیک شدن به چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری هر یک از نامزدهای انتخاباتی با تشریح برنامه‌های خود در حوزه مسکن نقدها و وعده‌های مختلفی می‌دهند که این موضوع حاکی از اهمیت بالای مسکن در سطح رفاه خانوارها دارد.

نامزد انتخابات ریاست جمهوری، مشکل کشور را نه کمبود زمین بلکه انحصار و تبعیض در زمین دانست و درباره مالیات گفت: مالیات فشار را از مردم کم می کند و اکنون کسانی با درآمد کم مالیات می دهند اما افرادی با حقوق و درآمد نجومی مالیات نمی‌دهند؛ باید با سیاست درست مالیاتی سازکاری داشته باشید تا مانع از فرار مالیاتی …

سعیدجلیلی گفت: در کشور کمبود زمین نداریم؛ مشکل انحصار و تبعیض در زمین است. 330 هزار هکتار می تواند برای ساخت مسکن قرار بگیرد. منبع: صداوسیما

سخنگوی کمیسیون کشاورزی مجلس گفت: دولت باید خط اعتباری برای تسهیلات ساخت مسکن اختصاص دهد؛ دولت هم باید انحصار زمین را شکسته و به جوانان برای ساخت مسکن کمک کند و نظام بانکی هم تسهیلات ساخت مسکن بدهد.

سایت دفتر رهبر انقلاب پوستری با عنوان «انحصار آمریکا را شکستید» منتشر کرده است.

جامعه‌شناسان اقتصادی معتقدند یکی از علل اصلی ضعیف و کوچک‌ماندن بخش خصوصی در سال‌های پس از انقلاب، همان مصادره‌هایی است که اتفاق افتاد. به روایت نویسندگان در مورد صنعت‌گران و سرمایه‌داران معاصر، بعد از انقلاب اسلامی، دولت پوسته این شرکت‌ها را نگه داشت و مدیریت آنها را تغییر داد. در نهایت همین اتفاق باعث …

رسانه‌ها و روزنامه‌نگاران در دوره‌ای تاریک به‌سر می‌برند. مطبوعات کم‌رونق‌تر از همیشه شده‌اند، اینترنت کُندی و انسداد و خلل بی‌سابقه‌ای را تجربه می‌کند، راه روزنامه‌نگاری در عرصه‌های متعددی بسته است، بسیاری از روزنامه‌نگاران به مشاغلی دیگر بپوسته‌اند، اقتصاد رسانه‌های آنلاین زمین گیر شده و رادیو و تلویزیون …

مهم‌ترین راهکار عملی برای مشارکت مردم در جهش تولید، ساخت مسکن توسط مردم با این شرط که دولت زمین مناسب در اختیار مردم قرار دهد و شبکه بانکی نیز برای ارائه تسهیلات ساخت‌وساز، همت جدی داشته باشد. در این شرایط شاهد جهش تولید در بخش‌های مختلف و مرتبط با حوزه مسکن خواهیم بود که این امر با مشارکت مردم محقق …

درحالی توسعه عمودی و متراکم‌سازی همچنان در دستور کار مدیران شهری قرار دارد که طبق نظر کارشناسان حوزه جمعیت این مدل از توسعه شهر بر فرزندآوری تاثیر منفی مستقیم دارد.