افزایش قیمت اجاره خانه در محله‌های جنوب شهر تهران به وضوح قابل مشاهده است؛ به طوری که برای اجاره یک واحد آپارتمان نوساز با متراژ ۹۵ متر در دولت آباد باید یک میلیارد تومان ودیعه ارائه داد.

رهن کامل یک آپارتمان ۱۲ ساله ۶۰ متری در جزیره کیش به یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارد.

این‌ افزایش باعث شد میزان رشد هزینه اجاره خانه در زمستان امسال نسبت به زمستان سال قبل بیش از ۳۷ درصد شود.مرکز آمار وزن هزینه اجاره بها در سبد هزینه های ماهانه خ...

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات به دفاتر مشاوران املاک در ماه‌های پایانی سال خبر داد، اما تاکید کرد که بازار مسکن همچنان در رکود قرار دارد.

اکوایران:‌ چرا کمبود ۷ میلیون مسکن در کشور درست نیست؟ این سوالی است که در برنامه متراژ به آن پاسخ داده شده است.

یکی از مؤثرترین راه‌ها برای افزایش تولید مسکن، عرضه زمین به مردم است؛ ۷۰درصد هزینۀ مسکن در ایران به قیمت زمین اختصاص دارد و همین عامل، مسکن را به کالایی گران‌قیمت و دور از دسترس تبدیل کرده است.

اقتصادنیوز: واسطه‌های ملکی با توجه به تورم و تغییرات نرخ دلار، پیش‌بینی می‌کنند که بازار اجاره در اوایل سال ۱۴۰۴ با نوساناتی همراه شود.

اکوایران :‌در چند ماه اخیر، بازار مسکن نسبت به سایر دارایی‌ها رشد کمتری داشته و به اعتقاد برخی واسطه‌ها و مالکان، این بازار در آستانه تغییرات است.

اقتصاد 100- نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات به دفاتر مشاوران املاک در ماه‌های پایانی سال خبر داد، اما تاکید کرد که بازار مسکن همچنان در رکود قرار دارد.

آیت اللهی بیان کرد: تحولات سیاسی می‌تواند به چالش‌های جدیدی برای اقشار کم‌درآمد و متوسط منجر شود. رشد سریع قیمت‌ها در بازار مسکن، توان خرید مردم را کاهش داده و موجب افزایش شکاف طبقاتی در تأمین مسکن خواهد شد. این وضعیت ممکن است به بحران‌های اجتماعی مانند افزایش نرخ بی‌خانمانی و کاهش سطح رفاه عمومی منجر …

باورش سخت است اما تهران دارد با پدیده اجاره دلاری مواجه می شود.

این روزها، تنها راه اطلاع یافتن از قیمت‌ اجاره و خرید خانه، سر زدن به سایت‌های اینترنتی مثل دیوار و تماس با املاکی‌هاست. در شرایطی که وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به‌عنوان متولیان اصلی بازار مسکن، وظیفه خود در ارائه آمار رسمی و شفاف را انجام نمی‌دهند، مردم ناچارند قیمت‌های اعلامی از سوی مالک و بنگاهی‌ها …

این روزها، تنها راه اطلاع یافتن از قیمت‌ اجاره و خرید خانه، سر زدن به سایت‌های اینترنتی مثل دیوار و تماس با املاکی‌هاست. در شرایطی که وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به‌عنوان متولیان اصلی بازار مسکن، وظیفه خود در ارائه آمار رسمی و شفاف را انجام نمی‌دهند، مردم ناچارند قیمت‌های اعلامی از سوی مالک و بنگاهی‌ها …

بازار اجاره مسکن در تهران در فصل زمستان با کاهش تقاضا و نوسانات قیمتی پیچیده، روزهای دشواری را پشت سر می‌گذارد.

نماینده مجلس اظهار داشت: اقشار ضعیف جامعه مانند کارگران، معلمان و کارمندان، آیا ۸۵۰ میلیون تومان دارایی دارند که بتوانند برای خرید مسکن بیاورند؟ از طرفی، مستاجران چگونه می‌توانند هم اجاره بپردازند و هم برای نهضت ملی مسکن آورده داشته و قسط پرداخت کنند؟ طبق شرایطی که ما تعیین کرده‌ایم، متقاضیان نهضت ملی …

گروه استان ها- افزایش بی‌ سابقه اجاره ‌بهای منازل در بیرجند، زندگی بسیاری از خانوارهای مستأجر را با چالش‌های جدی مواجه کرده است، کاهش عرضه مسکن و تورم اقتصادی از عوامل اصلی این گرانی محسوب می‌شوند. کارشناسان معتقدند بدون اقدامات جدی در حوزه کنترل قیمت‌ها و حمایت از مستأجران، این وضعیت بحرانی‌تر خواهد …

یک واسطه‌گر ملکی در محله نیاوران درباره وضعیت بازار اجاره آپارتمان در محله‌های شمال تهران اظهار داشت: «برای آپارتمان‌های نوساز و کمتر از 10 سال ساخت در محله نیاوران، قیمت اجاره هر متر مربع بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان متغیر است.

در جدیدترین آگهی‌های بازار مسکن در شهرستان فومن، واحدی ۹۳ متری، ۱۰ سال ساخت، دو خوابه با ودیعه‌ی ۴۰۰ میلیون تومان و کرایه ماهیانه‌ی چهار میلیون تومان اجاره داده می‌شود

بازار اجاره مسکن در فصل کم‌جنب‌وجوش قرار دارد ولی روند صعودی قیمت‌ها فشار...

بازار اجاره مسکن در فصل کم‌جنب‌وجوش قرار دارد ولی روند صعودی قیمت‌ها فشار زیادی به مستاجران وارد کرده، به‌گونه‌ای که اجاره‌نشین‌ها بین دو راهی بقا با شرایط سخت یا مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای گرفتار شده‌اند.

هزینه‌های بالا اجاره‌نشینب در تهران سبب شده است تابسیاری از خانوارهایی که توان تمدید یا خرید خانه را ندارند به حاشیه‌های شهر مهاجرت کنند

«خانه اول» محصول جدید روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که با همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه به صورت برنامه ویدئویی تهیه و منتشر می‌شود. ما در مجموعه‌های برنامه‌های «خانه اول» سه ماموریت را دنبال می‌کنیم تا به یک هدف دست یابیم.

فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن، به بررسی شرایط کنونی بازار مسکن پرداخته و به این موضوع اشاره کرده است که با وجود کاهش شدید قدرت خرید مردم و افت محسوس تقاضا، این سوال مطرح است که آیا افزایش نرخ دلار همچنان می‌تواند به رشد قیمت‌ها در این بازار منجر شود.

افزایش چشمگیر اجاره‌بها در سال‌های اخیر، مستأجران را با چالشی جدی مواجه کرده است. این افزایش‌ها نه تنها جستجوی خانه‌ای متناسب با بودجه را برای خانواده‌ها دشوار کرده، بلکه بقای اقتصادی آنها را نیز تهدید می‌کند. اقشار متوسط و کم‌درآمد بیشترین فشار را تحمل می‌کنند و اغلب بین دو گزینه دشوار گرفتار می‌شوند: …

بازار اجاره مسکن در فصل کم‌جنب‌وجوش قرار دارد و روند صعودی قیمت‌ها فشار زیادی به مستاجران وارد کرده، به‌گونه‌ای که اجاره‌نشین‌ها بین دو راهی بقا با شرایط سخت یا مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای گرفتار شده‌اند.

بررسی آگهی‌های مربوط به اجاره در شهر تهران نشان می‌دهد که قیمت‌ها به شدت افزایش یافته‌اند.

بازار اجاره مسکن در تهران با افزایش نجومی قیمت‌ها و فشار اقتصادی، مستاجران را بین دو راهی مهاجرت به حاشیه‌ها یا تحمل شرایط دشوار قرار داده است.

افزایش نجومی اجاره‌بها در سال‌های اخیر، اجاره‌نشین‌ها را در وضعیتی قرار داده که گاهی نه‌تنها به دنبال خانه‌ای متناسب با بودجه خود، بلکه به دنبال بقای اقتصادی‌شان هستند. بسیاری از خانوارها، به‌ویژه اقشار متوسط و کم‌درآمد، با دوراهی مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای و ارزان‌تر یا بقا و سازگاری با شرایط بسیار دشوار …

بازار اجاره مسکن در فصل کم‌جنب‌وجوش قرار دارد ولی روند صعودی قیمت‌ها فشار زیادی به مستاجران وارد کرده، به‌گونه‌ای که اجاره‌نشین‌ها بین دو راهی بقا با شرایط سخت یا مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای گرفتار شده‌اند.

اقتصاد ۱۰۰- بازار اجاره مسکن تهران با افزایش مداوم قیمت‌ها، مستاجران را در شرایط دشواری قرار داده است. فشار اقتصادی و کمبود مسکن استیجاری، بسیاری را به مهاجرت به مناطق ارزان‌تر یا سازگاری با شرایط سخت مجبور کرده است.

یک فعال بازار مسکن در محله تهرانپارس می‌گوید: برخی از مالکان به دلیل تورم و تغییرات اخیر نرخ دلار، به طور مداوم قیمت‌ها را بالا می‌برند؛ با این حال در این شرایط، برخی دیگر هم تخفیف‌هایی ارائه می‌دهند، اما این تخفیف‌ها آنچنان قابل توجه نیستند.

بازار اجاره مسکن در تهران با رکود نسبی مواجه شده و مالکان تحت تأثیر تورم و افزایش نرخ دلار، قیمت‌ها را افزایش می‌دهند.

در این گزارش متوسط قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان در بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ مورد بررسی قرار گرفته است.

بازار اجاره آپارتمان در تهران در حال حاضر در وضعیت رکود نسبی به سر می‌برد، به‌ویژه با کاهش تعداد مستاجران در فصول سرد سال.

اقتصاد 100- بررسی‌ها نشان می‌دهد که در بازار اجاره و رهن، فایل‌های با قیمت مناسب بیشتر از فایل‌های با قیمت بالا در بسیاری از مناطق مشاهده می‌شود.

اقتصادنیوز: یک مشاور ملکی گفت: با توجه به نرخ تورم و تغییرات مستمر قیمت دلار، انتظار می‌رود که بازار اجاره در اوایل سال ۱۴۰۴ شاهد افزایش قیمت‌ باشد.

اکو ایران: یک فعال بازار مسکن در محله تهرانپارس می‌گوید: برخی از مالکان به دلیل تورم و تغییرات اخیر نرخ دلار، به طور مداوم قیمت‌ها را بالا می‌برند؛ با این حال در این شرایط، برخی دیگر هم تخفیف‌هایی ارائه می‌دهند، اما این تخفیف‌ها آنچنان قابل توجه نیستند.

منطقه ۱۷ به‌طور هم‌زمان بدترین نقطه تهران از نظر امکانات آموزشی، امنیت و تصادف رانندگی است. بازار بزرگ تهران، خیابان ولیعصر، میدان انقلاب و میدان آزادی نیز به دلیل ترافیک سنگین و آلودگی صوتی خیلی باب میل خریداران خانه و مستاجران نیست

رهن کامل یک آپارتمان ۶۰ متری دو خوابه در محله سلسبیل تهران به ۷۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارد.

رکود تورمی بازار مسکن که نه تنها بر اجاره‌بها بلکه بر خرید و فروش نیز تأثیر گذاشته، ناشی از کاهش توان مالی خریداران و فضای نامطمئن اقتصادی است.

در شهر کرج با ودیعه‌ای کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان واحدهای کوچک متراژ اجاره کرد.

داوود بیگی‌نژاد اعلام کرد: بازار اجاره‌بها و خرید و فروش مسکن تحت تأثیر رکود تورمی قرار دارد. هرچند این رکود در سایر بازارهای موازی نیز مشاهده می‌شود، اما در حال حاضر عملاً خریداری در بازار مسکن وجود ندارد.

طبق داده‌های مرکز آمار ایران، در آذر ماه تورم ماهانه اجاره ۲.۴ درصد و تورم نقطه‌ای آن ۳۸.۲ درصد ثبت شده است. این در حالی است که در آبان ماه، تورم ماهانه ۳.۱ درصد و تورم نقطه‌ای ۳۹.۷ درصد بود.

طبق داده‌های مرکز آمار ایران، در آذر ماه تورم ماهانه اجاره ۲.۴ درصد و تورم نقطه‌ای آن ۳۸.۲ درصد ثبت شده است. این در حالی است که در آبان ماه، تورم ماهانه ۳.۱ درصد و تورم نقطه‌ای ۳۹.۷ درصد بود.

خرید خانه در میدان انقلاب، میدان آزادی، تقاطع خیابان ولیعصر و انقلاب و محدوده بازار بزرگ تهران به خاطر حجم ترافیک توصیه نمی‌شود.

در پی سر به فلک کشیدن قیمت خرید، فروش و اجاره خانه در پایتخت، بازار اجاره و خرید کانتینر در تهران و کرج به عنوان جایگزینی اقتصادی و کارآمد برای مسکن مورد توجه قرار گرفته است.

اقتصاد ۱۰۰- خانه‌دار شدن برای بسیاری از مردم به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل شده است؛ کاهش ساخت‌وساز، کمبود عرضه و رکود تورمی در بازار مسکن، شرایطی را رقم زده که آینده این بازار را بیش از پیش پیچیده کرده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: در روزهای اخیر تعداد مراجعه متقاضیان به دفاتر مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت افزایش یافته است. قیمت مسکن تا پایان سال روند ثابتی را طی کند و تغییر قابل‌توجهی در بازار رخ ندهد.با توجه به پیش بینی های صورت گرفته قیمت مسکن در این بازار …

میانگین قیمت پیشنهادی در فایل‌های فروش آپارتمان در این مناطق طی هفته‌های گذشته رقمی معادل ۵۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است که در مقایسه با سطح قیمت فروشنده‌ها در ماه قبل تغییر محسوسی نداشته است.

اقتصاد۱۰۰-یک نفر در کشور بیش از ۵۰۰ خانه و یک نفر دیگر بیش از ۱۰۰۰ خانه دارد

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که در روزهای اخیر تعداد مراجعه متقاضیان به دفاتر مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت افزایش یافته است. وی همچنین پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن تا پایان سال روند ثابتی را طی کند و تغییر قابل‌توجهی در بازار رخ ندهد.

اقتصاد ۱۰۰- بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ در حال تجربه تحولی جالب است؛ با افزایش تعداد فایل‌های فروش و حفظ قیمت‌های پیشنهادی در حدود ۵۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان، این مناطق همچنان در کانون توجه خریداران و فروشندگان قرار دارند.

برخی از مستاجران از یخبندان بازار اجاره در اولین ماه فصل زمستان با وجود ارائه تخفیف از سوی مالکان خبر می‌دهند

امروز (یکشنبه) قیمت رهن یک واحد آپارتمان در میدان انقلاب تهران 800 میلیون تومان است.

بررسی پلتفرم‌های رهن و اجاره نیز نشان می‌دهد نسبت تعداد فایل‌های مشکی(در محدوده میانگین منطقه) و سبز(پایین‌تر از میانگین منطقه) به تعداد فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین منطقه) بیشتر است.

یک خبرنگار آمریکایی از استثمار صاحب خانه‌ها از مستأجران در شرایط آخر الزمانی لس آنجلس پرده برداشت.

بررسی پلتفرم‌های رهن و اجاره نیز نشان می‌دهد نسبت تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین منطقه) و سبز (پایین‌تر از میانگین منطقه) به تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین منطقه) بیشتر است

اقتصاد 100- داوود بیگی‌نژاد اعلام کرد: بازار اجاره‌بها و خرید و فروش مسکن تحت تأثیر رکود تورمی قرار دارد. هرچند این رکود در سایر بازارهای موازی نیز مشاهده می‌شود، اما در حال حاضر عملاً خریداری در بازار مسکن وجود ندارد.

اقتصادنیوز: بررسی پلتفرم‌های رهن و اجاره نیز نشان می‌دهد نسبت تعداد فایل‌های مشکی(در محدوده میانگین منطقه) و سبز(پایین‌تر از میانگین منطقه) به تعداد فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین منطقه) بیشتر است.

اکوایران:بررسی پلتفرم‌های رهن و اجاره نیز نشان می‌دهد نسبت تعداد فایل‌های مشکی(در محدوده میانگین منطقه) و سبز(پایین‌تر از میانگین منطقه) به تعداد فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین منطقه) بیشتر است.

اقتصاد 100- نایب رئیس اتحادیه املاک تهران پیش‌بینی کرد که با نزدیک شدن به عید 1404، بازار مسکن شاهد افزایش رفت و آمد خریداران، کاهش قیمت‌ها و رونق معاملات خواهد بود.

یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله با مساحت ۶۵ متر در قرچک تهران، با ودیعه ۵۰ میلیون تومان برای اجاره به متقاضیان عرضه می‌شود.

اقتصادنیوز: به تازگی پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مشاهده شده ؛ حضور واسطه‌هایی که به خریداران کمک می‌کنند فرایند دریافت وام را سریع‌تر طی کنند.

رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند

اقتصاد ۱۰۰- بازار مسکن در شرایط رکودی قرار دارد و خریداران با احتیاط وارد این بازار می‌شوند. با توجه به تحولات سیاسی منطقه و سیاست‌های اقتصادی دولت چهاردهم، کارشناسان معتقدند که تثبیت امنیت و اجرای سیاست ارز تک‌نرخی می‌تواند به خروج بازار مسکن از رکود کمک کند. در این شرایط، خریداران باید پیش از افزایش …

بازار مسکن طی سال‌های اخیر در رکود شدیدی فرو رفته و این وضعیت تأثیرات عمیقی بر رفتار خریداران و فروشندگان گذاشته است. خریداران، به‌ویژه در بخش تقاضای مصرفی، با احتیاط بیشتری به بازار وارد می‌شوند و اغلب ترجیح می‌دهند تصمیم‌گیری‌های خود را به تعویق بیندازند. این روند در سال جاری، به دلیل تعدد و پیچیدگی …

قیمت ارز در ماه‌های اخیر با نوساناتی همراه بود؛ کارشناسان می‌گویند نوسانات ارز با تاثیر بر روی قیمت مصالح ساختمانی باعث افزایش هزینه‌های ساخت می‌شود و آشفتگی بازار اجاره‌بها را نیز در پی خواهد داشت.

اکوایران:به تازگی پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مشاهده شده ؛ حضور واسطه‌هایی که به خریداران کمک می‌کنند فرایند دریافت وام را سریع‌تر طی کنند.

اقتصاد 100- مسعود صیادی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، با اشاره به تأثیر سامانه‌های خودنویس و کاتب در کاهش سوداگری‌ها و دلالی‌های بازار مسکن، از آن‌ها به‌عنوان ابزارهایی برای نظارت و ساماندهی این بازار یاد کرد.

اقتصاد 100- داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، با اشاره به رکود تورمی در بازار اجاره‌بها و خرید و فروش مسکن، اعلام کرد که در حال حاضر خریداری در بازار مسکن وجود ندارد.

خانه‌های زیر ۱۰۰ متر و عمدتا با یک اتاق خواب که هیچ کدام کم‌تر از دو میلیارد تومان نخواهد بود.

مهم‌ترین خبر در بازار مسکن مربوط به شایعات انتقال پایتخت اقتصادی کشور به منطقه مکران است که تأثیرات چشم‌گیری بر بازار مسکن این منطقه داشته است. کارشناسان اقتصادی، عدم اصلاحات ساختاری در اقتصاد کشور و کاهش ارزش پول ملی را از عوامل اصلی بحران در بازار مسکن می‌دانند. خبر عجیب هفته اجاره های لاکچری در …

فرشاد مومنی، اقتصاددان و رئیس موسسه مطالعات دین و اقتصاد، از خطر تبدیل فقر مسکن به تهدیدی امنیتی در ایران سخن گفت و به مسأله سوداگری در بازار مسکن و تأثیر آن بر معیشت مردم و رشد قیمت‌ها پرداخت.

خط سلامت:اجاره آپارتمان به دلار و ارز دیجیتال، به‌ویژه در بازار مسکن تهران، بیشتر از آنکه به واقعیت بپیوندد، به ابزاری برای جلب توجه و تبلیغ تبدیل شده است. در حالی که برخی از مالکان، آپارتمان‌ها را با مقادیر هنگفتی از ارزهای دیجیتال همچون بیت‌کوین و اتریوم آگهی می‌کنند، این آگهی‌ها بیشتر جنبه تبلیغاتی …

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از ممنوعیت معامله مسکن از طریق ارز خبر داد و گفت: معامله مسکن از طریق ارز غیرقانونی است که آگهی آنها بیشتر در فضای مجازی منتشر می‌شود.

کارشناس بازار مسکن با اشاره به رواج اجاره دلاری در بازار گفت برخی از مالکان که به خارج از کشور مهاجرت کرده‌اند با دلار مسکن اجاره یا خریدوفروش می‌کنند

اکوایران : در برنامه متراژ این هفته به موضوع تامین مالی مسکن در ایران پرداخته ایم.

در حالی که دریافت اجاره به صورت دلار و ارزهای دیجیتال توسط بسیاری از مالکان به طور رسمی پذیرفته نشده

پس از اجاره خانه دلاری، اکنون نوبت به پرداخت اجاره مسکن با ارزهای دیجیتال رسیده است

دریافت دلار و بیت‌کوین از طرف صاحبخانه‌ها برخلاف چیزی که تبلیغ می‌کنند، مرسوم نیست، اما تا دلتان بخواهد اعداد و ارقام شگفت‌انگیزی در بازار اجاره مسکن پایتخت رد و بدل می‌شود