بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که ادامه رکود تورمی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی از جمله چالش‌های پیش روی این بازار است. بیشتر بخوانید.

کف قیمت پیش فروش ها ۲ میلیارد تومان است که برای واحد مسکونی ۸۰ مترمربعی اعلام شده است.

یکی از دغدغه‌های اساسی سرمایه‌گذاران بازارهای مالی و سرمایه‌ای این است که کدام بازار می‌تواند در سال آینده بیشترین بازدهی را کسب کند.

کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به افول نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۳ خواستار چاره‌اندیشی دولت برای اتمام پروژه‌های آغاز شده این طرح در سال ۱۴۰۴ شد.

اگر روی این فرض پیش برویم که حداقل در اوایل سال ۱۴۰۴ شاهد تحول ویژه‌ای در حوزه سیاست خارجی نباشیم، طبیعتا، انتظارات ما نیز شامل کاهش ارزش پول ملی و افزایش تورم خواهد بود.

در آغاز هر سال این سوال مطرح است که کدام بازار می‌تواند بازدهی سالانه بهتری را نصیب سرمایه‌گذاران کند؟ در نظرسنجی از ۱۰ کارشناس بازار‌های مالی این سوال را مطرح کرده‌ایم. گزینه‌های این نظرسنجی بازار‌های ارز، طلا، سکه، سهام، خودرو، مسکن و رمزارز بوده‌اند.

با افزایش جمعیت در سطح جهانی، مسئله تأمین مسکن به یکی از چالش‌های برجسته اقتصادی-اجتماعی تبدیل شده و بسیاری از کشور‌ها نهاد‌هایی شبیه به وزارت مسکن دارند که تلاش می‌کنند با ارائه وام مسکن به رفع این نیاز کمک کنند.

مدیرعامل سرمایه‌گذاری مسکن گفت: متناسب با تحولات بازار مسکن، ‌ برنامه‌های جدیدی در زمینه فروش واحدهای مسکونی و تجاری، افزایش سرمایه و عرضه اولیه (زیرمجموعه‌های خود) در سال جاری در دستور کار خواهیم داشت.

مرکز آمار ایران اعلام کرد در آخرین ماه از سال 1403 شاخص هزینه اجاره در کشور 37 درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل از آن افزایش پیدا کرد...

سال ۱۴۰۳ با تحولاتی پرهیجان و پیچیده در اقتصاد ایران همراه بود. تحریم‌های سنگین، نوسانات شدید ارزی و سیاست‌های اقتصادی جدید، موجب رشد چشمگیر طلا و سکه شدند و در عین حال بازار‌هایی همچون بورس و مسکن با چالش‌های زیادی مواجه شدند.

فناوری بلاکچین و توکنیزه کردن دارایی‌های واقعی امروز در دنیا و حتی ایران در هر حوزه ای مطرح شده است.

مسکن ۱۴۰۳ در رتبه بازدهی از سایر بازارهای مالی جاماند. بررسی‌های انجام شده در خصوص میزان رشد قیمت مسکن در ۱۱ ماهه اول سال جاری نشان می‌دهد.

وام ودیعه مسکن، وام جدید نیست و دو سال پیش که کرونا، کسب‌وکار خیلی‌ها را تعطیل کرد، تصویب شد و با بالا رفتن نرخ اجاره‌خانه، پرداخت آن ادامه پیدا کرد.

اقتصاد 100- طلا و نقره با ثبت بازدهی ۱۳۰ و ۱۲۳ درصدی، پول‌سازترین دارایی‌های سال ۱۴۰۳ شدند. در حالی که تورم سالانه ۳۴ درصد بود، بازارهای مالی مانند دلار، بورس و مسکن عملکرد ضعیف‌تری نسبت به این فلزات ارزشمند داشتند.

آمارها نشان می‌دهد سال ۱۴۰۳، سال درخشش طلا و افت محسوس بازارهای ریالی بود. نیم‌سکه، طلای ۱۸ عیار و سکه طرح جدید هر کدام رشد بالای ۱۰۰ درصدی را ثبت کردند، در حالی که بورس و سود بانکی در قعر جدول بازدهی ماندند.

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، در راستای تعهد اعلام‌شده در مجمع عمومی سالیانه مبنی بر واریز زودهنگام سود سال مالی منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۳، امروز این وعده را عملیاتی کرد و سود سهامداران پیش از تاریخ مقرر در سامانه کدال و قبل از پایان سال جاری به حساب آنها واریز شد.

وزیر راه و شهرسازی با ابلاغ بخسنامه‌ای به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها، دستورالعمل ثبت‌نام افراد مجرد واجد شرایط در طرح‌های حمایتی مسکن را ابطال کرد.

تریبون اقتصاد- در ماه‌های اخیر، بازار مسکن تهران شاهد افزایش قابل توجه قیمت‌ها بوده است. افزایش تورم، نوسانات نرخ ارز و بالا رفتن هزینه‌های ساخت و ساز به‌عنوان مهم‌ترین عوامل این روند شناخته می‌شوند. بر اساس بررسی‌های میدانی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق مختلف پایتخت اکنون از مرز ۱۰۳ میلیون تومان …

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری از موافقت با افزایش ۱۱۰۰ هکتار اراضی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، طرح جامع و شهرک به سکونتگاه‌های شهری در آخرین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری در سال جاری خبر داد.

آمارهای اخیر از وضعیت مسکن و اجاره‌بها در تهران، نگرانی‌های جدی را در میان اقشار مختلف جامعه، به ویژه کارگران، ایجاد کرده است. قیمت مسکن در پایتخت که به طور روزافزونی در حال افزایش است، باعث شده تا بسیاری از خانواده‌ها، به ویژه کارگران، توانایی خرید یا حتی اجاره خانه را از دست بدهند. در حالی که تورم …

بانک مرکزی تکالیف قانونی مرتبط با قانون بودجه سال ۱۴۰۴، درباره پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه «ازدواج»، «فرزندآوری»، «تأمین جهیزیه کالای ایرانی و لوازم خانگی»، «ودیعه، خرید یا ساخت مسکن فرزند سوم به بعد»، «کمک به زندانیان نیازمند و زندانیان زن»، «خرید خودرو داخلی خانواده شهدا، جانبازان و ایثارگران»، «اشتغال» …

به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پایان سال، خوش آمدید. این چهل و هشتمین و آخرین پادکست سال 1403 است که می‌شنوید. وبسایت تجارت‌نیوز در عمل به رسالت خود، طی سال 1403 نیز هر روز بازارهای مالی و سرمایه ای کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی کرده است. این …

کارشناس سیاست گذاری مسکن از به آرامش رسیدن بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس خبر داد و گفت: این بازار از طریق حذف دلالان و سوداگران به آرامش می‌رسد.

 افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به تصویب هیات عالی بانک مرکزی رسید.

کف حقوق ۱۴۰۴ کارگران قرار است ۴۲ درصد بیشتر از ۱۴۰۳ باشد. با این وجود نسبت به سال گذشته شاهد کاهش ۱۰ درصدی قدرت حقوق کارگران در بازار مسکن هستیم

وزیر کار گفت: کارفرمایان در چند سال گذشته با پدیده خروج نیروی کار از بخش رسمی به سمت بخش‌های غیر رسمی مواجه بودند چون دستمزدها در بخش غیر رسمی بالاتر از بخش رسمی است کارفرمایان علاوه بر پرداخت ماهانه، سه ماه هم عیدی، پاداش و سنوات پرداخت می‌کنند؛ حدود ۳۰ درصد هم به عنوان پس انداز کارگران در سازمان تأمین …

وقتی تورم واقعی زندگی مردم از گرانی مسکن و اجاره خانه گرفته تا غذا و خوراکی‌ها، امسال ۱۰۰ درصد یا حتی بیشتر بوده؛ دولت از یکسو نرخ تورم را ۳۲ درصد اعلام می‌کند و از سوی دیگر به افزایش دستمزد ۱۳ درصد بیشتر از این تورم غیرواقعی افتخار می‌کند؛ افتخار به افزایشی که پول سه کیلو گوشت هم نیست و حتی گوشه‌ای …

شاخص‌های دلاری بورس همچنان نتوانستند با رشد دلار هماهنگ شوند. ارزش کل بازار سرمایه به کمتر از ۱۱۰ میلیارد دلار رسید که نشان از عدم همراهی بورس با سایر بازارهاست. این در حالی بود که از مهرماه تا بهمن ماه بورس رشد مختصری را تجربه کرد، اما پس از بهمن‌ماه و با افزایش نرخ ارز، این رشد تا حدودی ناپدید شد.

افزایش نرخ ارز و تورم عمومی، هزینه‌های تولید مصالح ساختمانی را افزایش داده و با رشد قیمت‌ها در این بخش، بازار مسکن به سمت جهش قیمتی و بحران پیش می‌رود.

محسن علیزاده، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن (ثمسکن)، با اشاره به برنامه‌ شرکت‌های بزرگ بورس برای انجام افزایش سرمایه تاکید کرد: این افزایش سرمایه‌ها باعث افزایش توان بازار سهام در جذب نقدینگی می‌شود.

محسن علی‌زاده، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن (ثمسکن)، با اشاره به برنامه‌ شرکت‌های بزرگ بورس برای انجام افزایش سرمایه تاکید کرد: این افزایش سرمایه‌ها باعث افزایش توان بازار سهام در جذب نقدینگی می‌شود.

شهروندان بازرگان ازعدم ارائه خدمات به مسکن ملی گلایه مند هستند.

مدیرعامل سازمان تأمین اجتماعی از حفظ قدرت خرید کارگران و بازنشستگان با افزایش حق کمک هزینه اقلام مصرفی، از یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به دو میلیون و ۲۰۰ هزار تو...

به گزارش کدال نگر بورس 24، شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در مدت 6 ماهه منتهی به اسفند حدود 101 میلیارد تومان درآمد از ارائه خدمات به دست آورد.

به گزارش کدال نگر بورس 24، شرکت بیمه زندگی هامرز از پیش خرید 24 واحد مسکونی برای طرح بیمه نامه زندگی و مسکن ( فروش متری ) خبر داد.

یک کارشناس بازار مسکن، گفت: وضعیت کنونی بازار مسکن، حاصل سال‌ها سیاستگذاری‌های نادرست و نبود شفافیت در ارایه اطلاعات است.

به گزارش کدال نگر بورس 24، شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب با نماد ثغرب در بازار سرمایه ایران فعال است. ثغرب هم اکنون گزارش عملکرد اسفند ماه خود را در سایت کدال...

در این مقاله، به بررسی کامل صندوق های مسکن در بورس، مزایا، نحوه سرمایه‌گذاری و دلایل جذابیت این ابزار مالی می‌پردازیم.

در نشست شورای عالی کار، حداقل دستمزد کارگران برای سال ۱۴۰۴ با افزایش ۴۵ درصدی، به ماهانه ۱۰۳.۹۰۹.۶۸۰ ریال رسید. همچنین، کمک هزینه مسکن و سایر مزایای رفاهی کارگران بدون تغییر باقی ماند.

یک کارشناس بازار مسکن، گفت: وضعیت کنونی بازار مسکن، حاصل سال‌ها سیاستگذاری‌های نادرست و نبود شفافیت در ارایه اطلاعات است.

یک فعال کارگری، گفت: در شرایط فعلی، ۷ دهک از مردم در تامین نیاز‌های ساده خوراکی ناتوان‌ هستند؛ برای پیشگیری باید به فکر تصویب افزایش دستمزد شرافتمندانه باشند نه اینکه به تسکین و مسکن روی بیاورند.

پس از ساعت‌ها مذاکره در سیصد و سی و پنجمین جلسه شورای عالی کار، حداقل حقوق کارگران در سال ۱۴۰۴ با افزایش ۴۵ درصدی تصویب شد. حداقل حقوق پایه از ۷.۱ میلیون تومان به ۱۰.۳۹۹ میلیون تومان افزایش یافت، اما حق مسکن ثابت ماند.

صندوق‌های مربوط به مسکن و ظرفیت‌هایی که بازار سرمایه می‌تواند در حوزه مسکن داشته باشد.

کارشناس حوزه کارگری، کار و دستمزد مرکز پژوهش‌های مجلس ضمن اشاره به اینکه باید ساختار فعلی دستمزد تغییر کند، گفت: دولت می‌تواند برای قشر کارگر بسته‌های حمایتی در حوزه‌های مسکن، آموزش، بهداشت و درمان و رفاهیات در نظر بگیرد.

بانک‌هایی که باید به تأمین مالی پروژه نهضت ملی مسکن کمک کنند، پشت سکوت بانک مرکزی پنهان شده‌اند و انتشار آمار عملکرد آنها مدتی است که متوقف شده و حتی لینک گزارش‌های قبلی از سایت حذف شده است.

بانک‌هایی که باید به تأمین مالی پروژه نهضت ملی مسکن کمک کنند، پشت سکوت بانک مرکزی پنهان شده‌اند و انتشار آمار عملکرد آنها مدتی است که متوقف شده و حتی لینک گزارش‌های قبلی از سایت حذف شده است.

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: «تورم در سه سال گذشته بالای ۴۵ درصد بود و میانگین تورم در سال ۱۴۰۲ به ۵۲ درصد رسید، اما امسال قیمت مسکن تقریبا ۲۰ درصد افزایش داشت. دلیل این موضوع، ناتوانی متقاضیان واقعی در خرید مسکن و رکود کامل در اقتصاد مسکن است.»

این گزارش وضعیت اقتصاد ایران در سال های برنامه ششم توسعه را تشریح می کند...

بانک مرکزی آخرین آماری که از میانگین قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در معاملات مسکن شهر تهران اعلام کرد برای ماه مرداد بود که 87 میلیون تومان اعلام شد...

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از آنجایی که توان خرید مردم برای یک واحد مسکونی کامل کاهش پیدا کرده است، به همین دلیل افرادی که در این حوزه فعالیت می‌کنند جذب منابع سرمایه‌ای را تغییر دادند و از متری فروشی بهره‌ می‌گیرند.

به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این چهل و هفتمین پادکست سال 1403 است که می‌شنوید. وبسایت تجارت‌نیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.

بررسی‌های کارشناسان نشان می‌دهد که سال ۱۴۰۴ با افزایش ریسک‌های سیستماتیک، احتمال فعال شدن “مکانیسم ماشه” و تشدید تنش‌های اقتصادی و سیاسی همراه خواهد بود. در چنین شرایطی، سرمایه‌گذاری در طلا، یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ ارزش دارایی است و پیشنهاد می‌شود ۲۰ تا ۵۰ درصد سرمایه به طلا اختصاص یابد. البته …

بررسی‌های کارشناسان نشان می‌دهد که سال ۱۴۰۴ با افزایش ریسک‌های سیستماتیک، احتمال فعال شدن “مکانیسم ماشه” و تشدید تنش‌های اقتصادی و سیاسی همراه خواهد بود. در چنین شرایطی، سرمایه‌گذاری در طلا، یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ ارزش دارایی است و پیشنهاد می‌شود ۲۰ تا ۵۰ درصد سرمایه به طلا اختصاص یابد. البته …

حق مسکن یکی از مولفه های دستمزد است که امسال بعد از تعیین مزد ۱۴۰۳, افزایش نیافت.

امروز مسکن در کشور ما به کالای سرمایه‌ای تبدیل شده و وقتی کالایی به کالای سرمایه‌ای تبدیل می‌شود، باید منتظر تشدید انتظارات تورمی بود.

سال ۱۴۰۳ با مجموعه‌ای از شوک‌های اقتصادی و ناترازی‌های شدید، به یکی از تلخ‌ترین سال‌ها برای مردم و فعالان اقتصادی تبدیل شد. جهش‌های نرخ ارز و تشدید نااطمینانی‌ها، چشم‌انداز سال ۱۴۰۴ را به شدت مبهم و پیچیده کرده است.

حق مسکن یکی از مولفه های دستمزد است که امسال بعد از تعیین مزد ۱۴۰۳, افزایش نیافت.

آرمان ملی- صدیقه بهزادپور: در حالی که بازارهای مالی از جمله ارز، طلا، بورس و خودرو در ماه‌های پایانی سال با نوسانات شدید مواجه بوده و شاهد افزایش تقاضا هستند، بازار مسکن همچنان در رکودی عمیق بسر می‌برد.

 آخرین جلسه شورای معاونین گروه سرمایه‌گذاری مسکن در سال جاری با حضور مدیرعامل ثمسکن برگزار و چشم‌انداز سال آینده بررسی شد.

افزایش مبلغ وام مسکن ملی فرصتی تازه برای خانه‌دار شدن؛ اما چالش‌های اقتصادی، تأخیر در تحویل واحدها و هزینه‌های بالای ساخت، نگرانی متقاضیان را افزایش داده است.

در روزهایی که گرانی مسکن و افزایش افسارگسیخته اجاره‌بها نفس مستاجران را به شماره انداخته، بانک ملی ایران با پرداخت ۱۲ همت وام ودیعه مسکن، پرچمدار بلامنازع حمایت از مستاجران شد.

مدیرکل مسکن و امور مهندسی ساختمان کمیته امداد برنامه‌ها و عملکرد این معاونت در سال جاری را تشریح کرد.

کاهش واردات و تولید فولاد در چین، همراه با انتظارات پایین از برنامه‌های توسعه دولت و رکود در بخش مسکن، باعث کاهش قیمت جهانی سنگ آهن شده است.

صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات، راهکاری مناسب برای حل این مشکل است. با خرید واحدهای صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات می‌توان بدون مواجه شدن با مشکلات مذکور، از مزایای سرمایه‌گذاری در بازار املاک بهره‌مند شد.

دکه اقتصاد همچون روز‌های گذشته به بررسی گزارش‌های اقتصادی روز رسانه‌های مکتوب پرداخته است.

نوسانات قیمت دلار در سال ۱۴۰۳ تاثیر زیادی بر بازار مسکن گذاشته است، به‌طوری که قیمت دلاری مسکن در بیشتر ماه‌های سال با روندی کاهشی مواجه بوده و از رشد سریع دلار عقب مانده است.

در یک‌سال گذشته قیمت ارزهای خارجی، طلا و خودرو افزایش چشم‌گیری داشت و حتی تعدادی از سهم‌ها به تبع افزایش قیمت در این سه بازار، رشد داشته‌اند اما برخلاف این‌ها بازار ملک همچنان در وضعیت رکود و ابهام به سر می‌برد.

صفر شدن رشد بخش ساختمان طی ۹ ماهه امسال در شرایطی رقم خورد که سال گذشته این بخش ۳.۶ درصد رشد کرده بود.

آنطور که فعالان صنعت ساختمان در نظرسنجی شامخ اعلام کرده‌اند موجودی مواد اولیه، استخدام نیروی انسانی، فروش کالاها و خدمات و میزان سفارشات جدید مشتریان در بهمن امسال نسبت به ماه قبل کاهش داشته و در سوی مقابل قیمت مواد اولیه افزایشی بوده است. این گزارش از ادامه فاز رکودی در بازار مسکن حکایت دارد.

محسن علیزاده مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن در گفت‌وگو با عصر تجارت به بررسی وضعیت مسکن در سال ۱۴۰۳ و چالش‌های پیش‌روی صنعت مسکن پرداخت.

سال گذشته قیمت تمام شده ساخت برای واحدهای معمولی طرح نهضت ملی مسکن بین ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان در هر متر مربع برآورد می‌شد. در حال حاضر به گفته برخی انبوه‌سازان این عدد به ۲۰ میلیون تومان رسیده است. اما رشد قیمت ساخت تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن نداشته است.

دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی درباره قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن گفت. امروز بدون احتساب نرخ زمین، نرخ متوسط ساخت مسکن در هر متر مربع چیزی حدود ٢٢ تا ٢۵ میلیون تومان است.

نماینده مردم اصفهان، خواستار ارائه لایحه‌ای دوفوریتی از سوی وزیر اقتصاد آینده برای مقابله با بورس‌بازی و سفته‌بازی در بازار سرمایه شد.

شاخص کل بورس روز دوشنبه خلاف جهت شاخص هم‌وزن که نشانگر وضعیت سهم‌های کوچک و متوسط است، عمل کرد و مثبت به کار خود پایان داد. به نظر می‌رسد صحبت‌های رئیس سازمان بورس توانسته مسکن کوتاه مدتی برای شرایط و اخبار منفی که در روزهای گذشته به بازار سهام مخابره شده باشد و اندکی از فشار فروش شدید بازار بکاهد. به …

شاخص کل بورس روز دوشنبه خلاف جهت شاخص هم‌وزن که نشانگر وضعیت سهم‌های کوچک و متوسط است، عمل کرد و مثبت به کار خود پایان داد. به نظر می‌رسد صحبت‌های رئیس سازمان بورس توانسته مسکن کوتاه مدتی برای شرایط و اخبار منفی که در روزهای گذشته به بازار سهام مخابره شده باشد و اندکی از فشار فروش شدید بازار بکاهد. به …

برای جلوگیری از برخی مشکلات، مالکان خانه‌ها باید سیستم ابلاغ الکترونیکی (UETS) خود را فعال کنند و شماره تلفن همراه خود را در این سیستم ثبت کنند.

اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی با ارسال پیامکی به برخی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، اعلام کرده است که به دلیل عدم انجام تعهدات از سوی آن‌ها، فرآیند جایگزینی با متقاضیان واجد شرایط جدید آغاز شده است.

بازار اجاره فعلا به‌دلیل نبود تقاضا شرایط نسبتا آرامی دارد؛ اما سؤال اصلی این است که در فصل آتی نقل‌ و انتقال مستأجران، چه سرنوشتی در انتظار این بازار است و آیا بسته حمایتی جدید وزارت راه و شهرسازی می‌تواند از مستأجران در مقابل ساختار معیوب بازار اجاره سنتی حفاظت کند؟

در سال 1402 براساس تازه ترین اطلاعات منتشر شده از پروانه ساختمانی صادره توسط شهرداری ها، 147 هزار دستگاه ساختمان مسکونی جدید در شهرهای کشور احداث شد.سهم ساختمان...

نوبت دوم وام ودیعه مسکن متاهلی به دانشجویان پرداخت می شود.

تمامی حقوق، مزایا، پاداش و اضافه‌کار مشمول مالیات خواهند بود! حتی کمک‌هزینه مسکن و عائله‌مندی نیز شامل این قانون شده‌اند. جزئیات کامل را اینجا بخوانید.