برخی از سازندگان اظهار می‌دارند که اخذ عوارض ساخت‌وساز در زمان صدور پروانه ساختمانی تأثیر منفی قابل توجهی بر توان نقدینگی آن‌ها دارد.

سال آینده «میانگین عوارض ساخت‌‌‌وساز مسکن در تهران» ۲۷‌درصد افزایش پیدا می‌کند؛ اما رشد برخی عوارض از جمله تغییر کاربری، بیش‌‌‌از این رقم است

برنا - گروه اجتماعی: عضو شورای شهر تهران بر بی فایده بودن و نیز تأثیر معکوس افزایش عوارض ساخت و ساز در مهاجرت شهروندان تأکید کرد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از اثر گذار نبودن تسهیلات ساخت ۵۵۰ میلیون تومانی مسکن خبر داد و گفت: دولت برای رونق گرفتن بازار مسکن باید پیگیر افزایش وام باشند.

رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر بازار مسکن با کاهش پروانه‌های ساختمانی مواجه شده که همین امر باعث بهم ریختن بازار عرضه و تقاضا شده و در نتیجه زمینه ساز تغییر و افزایش قیمت مسکن شده است.

اعضای شورای شهر تهران پس موافقت با افزایش ۲۷ درصدی عوارض ساختمانی برای سال آینده پیشنهاد ارائه بسته های تشویقی دادند که تصویب شد.

رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر بازار مسکن با کاهش پروانه‌های ساختمانی مواجه شده که همین امر باعث بهم ریختن بازار عرضه و تقاضا شده و در نتیجه زمینه ساز تغییر و افزایش قیمت مسکن شده است.

داده‌های مرکز آمار از یک طرف کاهش ساخت‌و‌ساز مسکن در شهری مثل تهران را نشان می‌دهد و از طرفی مهر تاییدی بر رشد هزینه‌های ساخت مسکن از جمله مصالح و نیروی خدماتی است

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران تصریح کرد: با توجه به سرعت نوسازی در بافت فرسوده بر اساس مشوق‌ها، تصمیم بر این شد که عوارض مشمول ضرایب کمیسیون ماده پنج نشود. در بافت ناپایدار، عوارض بر اساس تصمیم کمیسیون ماده پنج بود اما امروز تنها عوارض طبقات اضافی بر اساس نظر کمیسیون است.

دنیای‌اقتصاد: صبح امروز لایحه افزایش بهای عوارض ساخت و ساز در صحن شورای شهر تهران بررسی شد.

داده‌های مرکز آمار از یک طرف کاهش ساخت‌و‌ساز مسکن در شهری مثل تهران را نشان می‌دهد و از طرفی مهر تاییدی بر رشد هزینه‌های ساخت مسکن از جمله مصالح و نیروی خدماتی است

دنیای‌اقتصاد:صبح امروز رئیس شورای شهر تهران در جریان بررسی لایحه افزایش عوارض ساخت مسکن در تهران برای سال 1404» اعلام کرد: سهم عوارض ساخت و ساز از هزینه تمام‌شده ساخت مسکن زیر 5 درصد است و تا جایی که می‌دانم، سازنده‌ها مشکلی با عوارض ندارند.

لایحه افزایش ۲۷ درصدی عوارض ساخت‌وساز در تهران در شورای شهر بررسی شد. جزئیات تغییرات و تاثیرات این افزایش بر بازار مسکن و ساخت‌وساز در تهران

تهران بزرگ - ایرنا - لایحه عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح‌های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی شهرداری تهران و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری برای سال ۱۴۰۴ در جلسه ۳۰۱ شورای اسلامی شهر تهران بررسی شد.

لایحه عوارض ساختمانی و ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح‌های توسعه شهری شهرداری تهران برای سال ۱۴۰۴ در سیصد و یکمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران بررسی شد.

با ورود دستگاه قضایی در استان‌های تهران و البرز از منابع طبیعی و محیط زیست حفاظت شد.

تهران- ایرنا- سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در بیانیه ای آورده است: سپاه کانون ساخت، پرورش و جوشش انسان‌های مومن و مجاهدی است که در حافظه تاریخی ایران عزیز، خادم ملت و پاسدار حریم مکتب و آرمان‌ها، ارزش‌ها و دستاوردهای تمدن ساز انقلاب اسلامی به شمار می‌روند.

با ورود دادگستری تهران ساخت و ساز در اطراف باغ گیاه شناسی متوقف شد. به گزارش پیام ما به نقل از ایسنا، علی القاصی رئیس کل دادگستری استان تهران در رابطه با ساخت و سازهای اطراف باغ گیاه شناسی و اقدامات

با ورود دستگاه قضایی در استان‌های تهران و البرز از منابع طبیعی و محیط زیست حفاظت شد.

با ورود دستگاه قضایی در استان‌های تهران و البرز از منابع طبیعی و محیط زیست حفاظت شد.

رکنا سیاسی : با ورود دادگستری تهران ساخت و ساز در اطراف باغ گیاه شناسی متوقف شد.

تهران- ایرنا- ساخت و ساز در اطراف باغ گیاه‌شناسی با ورود دادگستری استان تهران متوقف شد و در ایان البرز نیز با ایجاد شهرک غیرقانونی به وسعت ۱۰ هکتار توسط یکی از دستگاه‌ها در نظرآباد مقابله شد.

دادگستری استان تهران موضوع ساخت و ساز در اطراف باغ گیاه شناسی در دستور کار قرار داد و در نهایت با دستور قضایی عملیات عمرانی در اطراف این باغ متوقف شد.

با ورود دستگاه قضایی در استان‌های تهران و البرز از منابع طبیعی و محیط زیست حفاظت شد.

در پی درج مطلبی درخصوص قطع درخت و ساخت و ساز در باغ موزه قصر روابط عمومی شهرداری منطقه ۷ طی اطلاعیه‌ای ضمن شفاف‌سازی؛ شایعه مذکور را تکذیب کرد.

تهران-ایرنا-پزشکیان در جلسه محرومیت‌زدایی از فضاهای آموزشی گفت: شیوه اجرای طرح ایجاد عدالت آموزشی قابل تعمیم به دیگر بخش‌ها تا رفع کامل محرومیت از کشور است. ویژگی مهم این طرح حذف بروکراسی اداری، ‌عدم اتکا به بودجه‌های دولتی و جلب مشارکت و همکاری مردم از تأمین منابع مالی تا ساخت و ساز در کنار کمک دیگر …

مدیران شهری تاکید دارند که پروانه ساختمانی برای پادگان ۰۶ صادر شده است اما رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر می‌گوید تا تکلیف درختان جا به جا شده مشخص نشود مجوز ساختی در کار نیست.

تهران - ایرنا - رئیس جمهور رویکرد دولت در اجرای طرح بزرگ ملی عدالت آموزشی را رویکرد پایین به بالا و مردم‌محور عنوان کرد و گفت: ویژگی مهم این طرح حذف بروکراسی اداری، ‌عدم اتکا به بودجه‌های دولتی و جلب مشارکت و همکاری مردم از تأمین منابع مالی تا ساخت و ساز در کنار کمک دیگر نهادهای حمایتی است.

مدیران شهری تاکید دارند که پروانه ساختمانی برای پادگان ۰۶ صادر شده است، اما رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر می‌گوید تا تکلیف درختان جا به جا شده مشخص نشود مجوز ساختی در کار نیست.

رکود ساخت و ساز در تهران در مقایسه با سایر نقاط کشور، شدت بیشتری داشته است. از سال ۱۳۹۳ تا بهار امسال، به طور متوسط هر ساله ۷ درصد کاهش در میزان ساخت و ساز در تهران مشاهده شده است.

مدیران شهری تاکید دارند که پروانه ساختمانی برای پادگان ۰۶ صادر شده است اما رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر می‌گوید تا تکلیف درختان جا به جا شده مشخص نشود مجوز ساختی در کار نیست.

رکنا اقتصادی: رکود ساخت و ساز در تهران طی سال‌های گذشته، شدیدتر از کشور بوده است؛ از سال ۹۳ تا بهار امسال، سالانه به طور متوسط ۷‌درصد تیراژ ساختمان سازی در تهران افت کرده است.

اقتصادنیوز: معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه وشهرسازی استان تهران گفت: گرچه روند صدور پروانه ساخت و ساز در بافت فرسوده تهران نسبت به شهرهای دیگر امیدوار کننده بوده اما تاکنون اهداف اصلی دولت در طرح نهضت ملی در جهت احیای بافت های فرسوده شهری محقق نشده است.

الجزیره در یادداشتی مدعی شد: ترکیه، یکی از بزرگترین اقتصاد‌های منطقه با بخش ساخت و ساز قوی، از ظرفیت خود در بازسازی سوریه که طی یک دهه از نظر اقتصادی، زیرساختی و خدمات ویران شده، آگاه است، از همین رو وزارت‌های حمل‌ونقل، انرژی و منابع طبیعی ترکیه برنامه‌هایی را برای اصلاح جاده‌ها، فرودگاه‌ها، زیرساخت‌های …

تفاوت شدت رکود ساختمانی بین تهران و سایر شهرها سبب شد «بازار ساخت‌وساز پایتخت» کوچک شود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در آخرین آمار رسمی از نبض مسکن‌سازی آمده، حاکی است: سهم تهران از این بازار کشوری به زیر 10درصد سقوط کرده است. این سهم ابتدای دهه 90 نزدیک به 34درصد بود، اما به تدریج کاهش یافت. تورم …

چهارمین جلسه هیات امنا و هیات مدیره مجمع خیرین همراه سرا ساز شهر تهران با حضور سید محمد نقیب مدیرعامل سازمان خدمات و مشارکت های اجتماعی و جمعی از خیرین بنام شهر تهران در سالن جلسات همراه سرای پناه برگزار شد.

گزارش جدید مرکز آمار نشان می‌دهد تعداد واحد‌های مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های ساختمانی کل کشور در بهار ۱۴۰۳ در مقایسه با بهار سال گذشته ۳۱.۷ درصد رشد داشته است، در حالی که تهران با کاهش ۲۸.۴ درصدی در این شاخص مواجه بوده است.

تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های ساختمانی شهرداری تهران در بهار ۱۴۰۳ نسبت به سال قبل ۲۸.۴ درصد کاهش یافت.

تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های ساختمانی شهرداری تهران در بهار 1403 نسبت به سال قبل 28.4 درصد کاهش یافت.

باشگاه پیکان با انجام آخرین مراحل ساخت و ساز در ورزشگاه اختصاصی خود امیدوار است از این هفته مجوز میزبانی بگیرد.

داده‌های مرکز آمار ایران از رونق بیشتر ساخت و ساز در بازار املاک مسکونی شهرستان‌ها، نسبت به تهران حکایت دارد . طبق تازه‌ترین گزارش این مرکز، تعداد تقاضاهای ساخت مسکن در شهرستان‌ها ۳۲ درصد رشد کرده اما این نسبت در تهران ۲۸ درصد بوده است.

طبق اعلام مرکز آمار، تعداد پروانه‌ احداث ساختمان توسط شهرداری‌ تهران در بهار امسال نسبت به فصل مشابه پارسال ۱۸.۲ درصد افزایش داشته که رشد ۲۸.۴ درصدی در ارائه واحدهای مسکونی را نشان می‌دهد.

تهران- ایرنا- برپایه آمارهای مرکز آمار ایران، در بهار امسال تعداد ۳۶ هزار و ۶۶۸ پروانه‌ احداث ساختمان توسط شهرداری‌های کشور صادر شده است که نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۲۴ درصد افزایش داشته است.

طبق اعلام مرکز آمار، تعداد پروانه‌ احداث ساختمان توسط شهرداری‌ تهران در بهار امسال نسبت به فصل مشابه پارسال ۱۸.۲ درصد افزایش داشته که رشد ۲۸.۴ درصدی در ارائه واحدهای مسکونی را نشان می‌دهد.

خبرگزاری ایرنا: ریبس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با رد برخی اظهارت مبنی بر الزامی شدن بکارگیری از پنل‌های خورشیدی در ساختمان‌های پایتخت، گفت: این قانون در حال تدوین در شوراست و هنوز به تصویب نرسیده اما قرار است طی هفته آتی مصوب شود. «در پی امضای تفاهم نامه بین توانیر و سازمان

چهارمین جلسه هیات امنا و هیات مدیره مجمع خیرین همراه سرا ساز شهر تهران با حضورمدیرعامل سازمان خدمات و مشارکت های اجتماعی، در همراه سرای پناه برگزار شد.

به گفته کارشناس بازار مسکن ،وضعیت فعلی بازار مسکن باعث اختلال در گردش سرمایه شده است. در صورت عدم اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، عدم وجود نقدینگی و گردش سرمایه می‌تواند فاصله بین تقاضا و عرضه مسکن را افزایش دهد

رکود بازار مسکن در حالی این روزها به دغدغه اکثر فعالان و آگاهان بازار تبدیل شده که آنها معتقد هستند این رکود معاملات منجر به افت شدید تولید مسکن شده است.

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم‌انداز اقتصادی، نقش آرام‌بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می‌کنند. این پایه‌های مالیاتی که هزینه‌های سوداگری را افزایش می‌دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان …

غلامرضا کاظمیان معاون شهرسازی و معماری گفت: با توجه به دستور پزشکیان رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی به شدت تاکید شده است که در کل مراحل ساخت و ساز و همچنین اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن از ظرفیت بخش خصوصی و فعالان صنعت ساختمان استفاده شود‌.

به گزارش خبرگزاری برنا از تهران؛ در ادامه اقدامات شهرد�

تهران- ایرنا- وقتی از مسکن به عنوان پیشران اقتصاد صحبت می‌کنند یعنی این صنعت را کِشنده بخش‌هایی دیگر از اقتصاد می‌دانند؛ زیرا برای ساخت مسکن، به تولیدات بیش از ۱۰۰ رشته صنعتی نیاز است و با ساخت ۴ میلیون مسکن می‌تواند بیش از ۹ میلیون شغل ایجاد کرد.

معاون معماری و شهرسازی شهردار تهران گفت: مالک پاساژ علاءالدین موظف به تأمین ۲۰۰۰ واحد پارکینگ است.

اقتصاد 100- سازندگان مسکن در تهران و شهرهای بزرگ با تکلیف جدید نصب نیروگاه خورشیدی بر پشت‌بام ساختمان‌ها روبه‌رو شدند.

مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس بازار مسکن درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اینکه این بازار با حضور ترامپ چه مسیری را دنبال خواهد توضیحاتی ارائه کرد.

مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرآنلاین درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اینکه این بازار با حضور ترامپ چه مسیری را دنبال خواهد توضیحاتی ارائه کرد.

تهران- ایرنا- یک شرکت دانش‌بنیان ایرانی موفق به بومی‌سازی دستگاه نانوحباب‌ساز هیدرودینامیکی شده که قادر به تصفیه پساب صنایع با کارایی بالا و هزینه کم است. این دستگاه به مواد افزودنی نیاز نداشته و برای محیط زیست مشکلی ایجاد نمی‌کند.

بازار مسکن تهران در حال رکود است و پیش‌بینی می‌شود تا چند ماه آینده قیمت‌ها به مرز ۱۰۰ میلیون تومان برسد، در حالی که رکود تقاضا و کمبود نقدینگی به مشکلات موجود در ساخت و ساز دامن زده است.

مدیرعامل سازمان مهندسی و عمران شهر تهران، گفت: پروژه تعریض جاده قدیم تهران-قم در ورودی شهر کهریزک فردا به بهره‌برداری می‌رسد.

پروژه مسکن مهر پردیس، یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های ساخت‌وساز کشور برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد، با مشکلات متعدد و چالش‌های اجرایی روبه‌روست.

سال گذشته میانگین قیمت مسکن در تهران، مترمربعی 75 میلیون تومن بود؛اما واقعا هزینه تموم شده ساخت یه آپارتمان در تهران چقدر بالا میاد؟

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران با اشاره به اینکه هزینه تمام شده یک واحد ۱۰۰ متری مسکن ملی به ۲.۸ میلیارد تومان می رسد از افت شدید صدور پروانه ساختمانی در تهران خبر داد.

در سال‌جاری بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و از شوک‌های گرانی خبری نیست.

تهران بزرگ - ایرنا - معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، با تاکید بر اهمیت محله‌محوری از توسعه شهرک‌های جدید با الگوی ایرانی - اسلامی در مناطق مختلف تهران خبر داد.

تهران بزرگ - ایرنا - مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، با تشریح آخرین اقدامات در راستای اجرای طرح بازآفرینی محله اسلام‌آباد در پایتخت گفت: برای بازآفرینی این محله در بحث مسکن معوض و تامین خدمات حدود ۶ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است.

آمار صدور پروانه ساختمانی پایتخت در سال ۱۴۰۲به ۲/۵برابر سال ۱۴۰۰رسید و در ۸ ماه امسال به اندازه کل سال ۱۴۰۰ پروانه صادر شده است.

تهران بزرگ - ایرنا - معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران خبر داد و گفت: تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده از ابتدای سال جاری تاکنون حدود هشت هزار پروانه است که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۲۵ درصد کاهش داشته است.

برخی از مدیران شهری دوره ششم، دل خوشی از مصوبه خانه باغ ندارند. به اعتقاد آنها این مجوز، ساخت و ساز در باغات را قفل کرده و آنها تنها ۱۵ پروانه ساخت در این مدت برای باغات صادر کرده‌اند. تلاش‌های آنها برای لغو و جایگزینی طرحی جدید هم به نتیجه نرسیده است. اما ماجرای «باغات تهران» چیست؟

۳۸۰ شهر و ۹۲۰۰ روستا در معرض خطر فرونشست هستند. از مساحت ۳۱ هزار هکتاری بافت‌های تاریخی شهری، نزدیک به ۵۲ درصد آن در پهنه‌های فرونشستی واقع شده که این وسعت از نظر «در معرض قرارگیری» قابل ملاحظه است.

شهردار فرون آباد گفت: با هدف صیانت از حقوق شهروندی و در راستای جلوگیری از ساخت و سازهای بدون پروانه و غیرمجاز ۳ مورد ساخت و ساز غیرمجاز در حریم شهر فرون آباد تخریب شد.

اعضای شورای شهر تهران بررسی طرح «اصلاح فرآیندهای دبیرخانه کمیسیون ماده پنج (۵) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و اصلاحیه بعدی آن با رویکرد تعادل میان منافع عمومی و خصوصی» را به جلسه بعد موکول کردند.

یکی از موضوعات مهم در حوزه زمین، هزینه‌های زمین در قیمت تمام شده مسکن است. بررسی‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر، در مناطق شهری کشور حدود ۴۷ درصد و در استان تهران ۶۳ درصد از قیمت نهایی مسکن به هزینه زمین اختصاص می‌یابد

رئیس کمیته اجتماعی شورای اسلامی شهر تهران با حضور در منطقه ۱۴ از برخی پروژه‌ها و زیر ساخت‌های اجتماعی و فرهنگی این منطقه بازدید کرد.

مدیر آموزش و پرورش منطقه ۱۷ تهران با اشاره به اقدام خیرخواهانه، خانواده مرحوم بدری برهانی در توسعه فضاهای آموزشی گفت: ساخت مدارس جدید در تهران ضروری است.

اکوایران: معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: از ابتدای سال جاری تا پایان آذرماه، بالغ بر هفت هزار و ۶۰۰ پروانه ساخت در پایتخت صادر شده است.

تهران- ایرنا- رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه همراهی خوبی که میان وزارت راه و شهرسازی و این کمیسیون وجود دارد، گفت: در مسیر درستی حرکت می کنیم و شاهد بهبود ساخت و ساز مسکن در کشور خواهیم بود.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: از ابتدای سال جاری تا پایان آذرماه، بیش از ۷ هزار و ۶۰۰ پروانه ساخت و ساز در پایتخت صادر شده است.

مرداد امسال ناگهان شهرداری بخش‌نامه‌ای ابلاغ کرد که بر‌اساس‌آن فعالان صنعت ساختمان حق ندارند در ساختمان‌های مسکونی استخر بسازند! بخش‌نامه‌ای پر‌حاشیه که انتقاد بسیاری از کارشناسان و فعالان صنعت ساخت‌وساز را به دنبال داشت و حالا حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، به «شرق» می‌گوید که …

تهران- ایرنا- رئیس سازمان امداد و نجات جمعیت هلال احمر با اشاره به اینکه بسیاری از تجهیزات امدادی خارجی مختص ساخت و ساز در کشور خودشان بوده و برای ما مناسب نیست، گفت: برای نخستین‌بار از توان شرکت‌های دانش‌بنیان داخلی برای تجهیز خودروهای امدادی استفاده می‌شود.

عملیات اصلاح نهر سرپوشیده و ساخت پیاده‌رو در خیابان درکه، با هدف افزایش ایمنی عابران پیاده، شهروندان و گردشگران و تسهیل تردد آن‌ها در این محدوده انجام شد.

مدیرعامل سازمان مهندسی و عمران شهر تهران از بهره‌برداری از کندروی جنوبی بزرگراه آزادگان در روز شنبه ۱۵ دی‌ماه همزمان با پویش امید و افتخار خبر داد.