مستأجران ایرانی دیگر نه به خرید خانه، بلکه به پرداخت اجاره‌های سنگین هم امیدی ندارند. سیاست‌های اشتباه و سوداگری در بازار مسکن، آن‌ها را به مرز بحران رسانده است.

فرشاد مومنی، اقتصاددان: گفت: رشد قیمت مسکن از اسفند ۱۳۹۶ تا مرداد ۱۴۰۳ حدود ۱۷۰۰ درصد بوده که نشان‌گر ابعاد سوداگری و تنبیه طبقه متوسط و فقیر است.

​عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در کمیسیون اقتصادی مجلس بررسی شد.

شفقنا- سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه‌های خالی، تسریع در اجرای قانون جهش تولید مسکن، جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی، توسعه فناوری‌های نوین ساخت‌وساز و هدایت پروژه‌های مسکن به شهرهای کوچک‌تر، می‌تواند بازار مسکن را از رکود خارج کرده و قیمت‌ها را متعادل کند. به گزارش شفقنا از …

ربیعی دستیار اجتماعی رییس جمهور گفت: مدت زمان دسترسی به مسکن کشور به ١٠٠ سال رسیده و بعضاً دسترسی به مسکن پیدا نمی‌کنند از این رو به طور جدی برنامه مسکن حمایتی را دنبال می‌ کنیم.

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم‌انداز اقتصادی، نقش آرام‌بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می‌کنند. این پایه‌های مالیاتی که هزینه‌های سوداگری را افزایش می‌دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان …

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم‌انداز اقتصادی، نقش آرام‌بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می‌کنند. این پایه‌های مالیاتی که هزینه‌های سوداگری را افزایش می‌دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان …

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم‌انداز اقتصادی، نقش آرام‌بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می‌کنند. این پایه‌های مالیاتی که هزینه‌های سوداگری را افزایش می‌دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان …

به گزارش انرژی پرس، سید فرید موسوی، با اشاره به طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی گفت: طرح مالیات بر عایدی سرمایه مالیاتی بر اقدامات سوداگرانه و دلالی است و

سید فرید موسوی گفت: طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی با هدف کنترل معاملات غیرمصرفی و سوداگرانه در بازار مسکن و خودرو، نرخ مالیات را بر اساس مدت نگهداری دارایی تعیین می‌کند. این طرح با معافیت‌هایی برای بازار سرمایه و املاک نوساز، به دنبال ایجاد تعادل و کاهش فشار بر بازارهای کلیدی است.

طوبی موید-خبرنگار گروه جامعه: مسکن در کشور ما بیشتر از اینکه یک کالای مصرفی باشد، یک کالای سرمایه‌ای است. اینکه سوداگری نهادهای سرمایه‌دار و بنگاه‌های اقتصادی، در جامعه به سرمایه‌ای شدن مسکن انجامیده یا این مسئله ریشه در فرهنگ وابسته به زمین و خاک ما دارد یا هر دو، همزمان این مسئله را به وجود آورده‌اند، …

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه سفته‌بازی عمر خانه‌دار شدن افراد را طولانی کرده است، گفت: طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی در اصلاح نظام مسکن و سامان‌دهی بازار خودرو موثر خواهد بود.

اقتصاد 100- مسعود صیادی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، با اشاره به تأثیر سامانه‌های خودنویس و کاتب در کاهش سوداگری‌ها و دلالی‌های بازار مسکن، از آن‌ها به‌عنوان ابزارهایی برای نظارت و ساماندهی این بازار یاد کرد.

فرشاد مومنی، اقتصاددان و رئیس موسسه مطالعات دین و اقتصاد، از خطر تبدیل فقر مسکن به تهدیدی امنیتی در ایران سخن گفت و به مسأله سوداگری در بازار مسکن و تأثیر آن بر معیشت مردم و رشد قیمت‌ها پرداخت.

چالش اصلی بازار مسکن، در ایران، تبدیل شدن زمین و مسکن به ابزار اصلی سوداگری است. تا زمانی که کنترل انگیزه های سوداگری در بازار اتفاق نیفتد، این بازار روی آرامش نخواهد دید و مردم هم نمی توانند زندگی با کیفیتی را انتظار داشته باشند. نکته دوم این است که تاکنون بحث ما این بود که انتخاب عرضه مسکن بیشتر، بدون …

چالش اصلی بازار مسکن، در ایران، تبدیل شدن زمین و مسکن به ابزار اصلی سوداگری است. تا زمانی که کنترل انگیزه های سوداگری در بازار اتفاق نیفتد، این بازار روی آرامش نخواهد دید و مردم هم نمی توانند زندگی با کیفیتی را انتظار داشته باشند. نکته دوم این است که تاکنون بحث ما این بود که انتخاب عرضه مسکن بیشتر، بدون …

حسین صمصامی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس اعلام کرد: طرح مالیات بر سوداگری پس از ایراداتی که شورای نگهبان بر آن وارد کرده دوباره به کمیسیون اقتصادی مجلس بازگردانده شده تا نسبت به رفع ایرادات آن اقدام شود.

یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت که ورود بانک‌ها به حوزه معاملات ملکی باعث افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن شده است، به‌طوری که این فعالیت‌ها تورمی حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد در قیمت املاک ایجاد کرده است. وی تأکید کرد که دارایی‌های بانک‌ها باید به‌جای ورود به بازار سوداگری، به سمت تأمین نیازهای مصرفی و حمایت از …

بازار مسکن این روزها با چالش های متعددی دست و پنجه نرم می کند و دولت جدید برای ساماندهی این وضع اسفناک، کار سختی و پیچیده‌ای در راه دارد. گفته می شود که رکود فعلی بازار تا پایان سال ادامه خواهد داشت و حجم معاملات در همین سطح پایین باقی می ماند. فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن اخیرا دیدگاه خود در خصوص وضعیت …

تشخیص خانه‌های خالی و عرضه آنها به بازار یکی از ابزار‌های کلیدی برای تنظیم بازار مسکن و کاهش قیمت‌هاست. در شرایطی که کمبود عرضه، فشار زیادی بر تقاضا وارد کرده و منجر به افزایش قیمت‌ها شده است، شناسایی دقیق خانه‌های خالی و هدایت آنها به بازار می‌تواند تعادل لازم را ایجاد کند. این اقدام، نه‌تن‌ها از احتکار …

مالیات بر واحدهای مسکونی گران قیمت یکی از شاخه‌های مالیات بر ثروت افراد پردرآمد که در بیشتر کشورهای دنیا اجرا می‌شود، این نوع مالیات نتایج مثبتی چون کنترل و کاهش سوداگری، تنظیم قیمت مسکن در بازار، برقراری عدالت اقتصادی و اجتماعی و همچنین کاهش اختلاف طبقاتی را در پی دارد.

سامانه خودنویس با ورود به بازار مسکن توانست علاوه بر حذف دلالی و سوداگری زمینه را برای صرفه‌جویی ۲ هزار و۷۰۰ میلیارد تومانی فراهم کند.

عضو هیئت رئیسه مجلس گفت: هزینه مصالح ساختمانی برای هر مترمربع بین دوازده تا پانزده میلیون تومان است، اما قیمت فروش هر مترمربع همان واحد مسکونی به دویست میلیون تومان می‌رسد. این تفاوت قیمت ناشی از سوداگری در بازار زمین است.

یکی از متغیرهای مهم نوسانات مسکن در ایران بانک‌ها هستند. در واقع ورود بانک‌های بخش خصوصی و سرمایه‌گذاری آنها در

مالیات بر واحدهای مسکونی گران‌قیمت یکی ازشاخه‌های مالیات برثروت افراد پردرآمد است که دربیشتر کشورهای دنیا اجرامی‌شود.این نوع مالیات نتایج مثبتی چون کنترل و کاهش سوداگری، تنظیم قیمت مسکن در بازار، برقراری عدالت اقتصادی و اجتماعی وهمچنین کاهش اختلاف طبقاتی درپی دارد.

مکانیسم قیمت‌گذاری در بازار خرید و فروش و اجاره مسکن چگونه است؟ آیا راهبردهای نظارتی برای این منظور در نظر گرفته شده است؟ چگونه می‌توان بازار مسکن را از التهابات نجات داد؟برای هیچکدام از این پرسش‌ها پاسخی روشنی وجود ندارد. شرایط امروز در بازار مسکن غیر سازماندهی شده و رها شده است. سوداگران قادرند هر …

باتوجه به نابرابری شدید در دارایی‌ها در کشور و به‌منظور تنظیم گری در بازار مسکن، مرکز پژوهش‌های مجلس پیشنهاد می‌دهد که پایه مالیات بر دارایی و به‌طور خاص مالیات بر املاک به‌طور جدی‌تری در کشور مورد توجه قرار بگیرد.

مسکن به عنوان یکی از نیاز‌های اساسی خانوار‌ها در کشور مطرح است که بی سامانی بازار آن باعث فشار معیشیتی به مردم شده است. در این بازار سوداگری رونق گرفته و قیمت ­ها از تعادل خارج شده است، به نحوی که مسکن به یک کالای سرمایه‌­ای تبدیل شده و در حالی که بسیاری برای دسترسی به مسکن مناسب با مشکل مواجه هستند، …

کارشناس بازار مسکن گفت: هزینه نقل انتقال و مالیات و عوارض در کشورهای اروپایی بقدری زیاد است که عملا سوداگری در بخش مسکن صرفه اقتصادی ندارد. اما در ایران بارها می‌توان با کمترین هزینه واحد را فروخت و برای فروش آن قیمتهای نجومی و غیر منطقی ثبت کرد.

دولت و شهرداری هر کدام، نوعی از «مالیات سالانه بر آپارتمان» را دریافت می‌کنند که هر دو در مقایسه با رویه جهانی «مالیات سالانه ملکی» مملو از اشکال است. تجربه مالیات‌ستانی در آمریکا نشان می‌دهد، قیمت مسکن حساسیت معناداری به نرخ مالیات سالانه دارد و در عین حال، باعث کاهش سوداگری و عرضه زمین به بازار مصرف …

دولت و شهرداری هر کدام، نوعی از «مالیات سالانه بر آپارتمان» را دریافت می‌کنند که هر دو در مقایسه با رویه جهانی «مالیات سالانه ملکی» مملو از اشکال است. تجربه مالیات‌ستانی در آمریکا نشان می‌دهد، قیمت مسکن حساسیت معناداری به نرخ مالیات سالانه دارد و در عین حال، باعث کاهش سوداگری و عرضه زمین به بازار مصرف …

در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره، یکی از برنامه‌های کنترل بازار و جلوگیری از سوداگری، اخذ مالیات از واحدهای خالی است. این مالیات ...

رکنا اقتصادی: دولت چهاردهم بدون در نظر گرفتن اهدافی نظیر جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن و ترغیب مالکان چند‌خانه‌‌‌ای به اجاره املاک خود، نسبت به تنظیم قانون مالیات بر زمین و املاک در لایحه بودجه ۱۴۰۴ اقدام کرد. این لایحه به نحوی تنظیم شده است که تنها شامل حال خانه‌‌‌هایی در محله‌‌‌های خاص از شهر تهران …

دولت چهاردهم بدون در نظر گرفتن اهدافی نظیر جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن و ترغیب مالکان چند‌خانه‌‌‌ای به اجاره املاک خود، نسبت به ...

اقتصاد 100- نماینده مردم الیگودرز و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره تأثیر سامانه خودنویس که به‌تازگی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن راه‌اندازی شده است، گفت: این سامانه به مردم امکان انعقاد قراردادهای اجاره را می‌دهد و می‌تواند به کاهش سوداگری در بازار مسکن کمک کند. او افزود که با توجه به …

احمد خرم، وزیر راه دولت اصلاحات به اقتصاد 100 گفت: اقتصاد مملکت ما یک اقتصاد دلالی است نه اقتصاد تولیدی، به جای اینکه سرمایه ها را در تولید مسکن استفاده کنیم در سوداگری مسکن استفاده می‌کنیم.

نرخ تورم مسکن در شهریور ۱۴۰۳ به ۴۱.۷ درصد رسید و تورم این بخش همچنان در کانال بالای ۴۰ درصد باقی مانده است، تورم بخش مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین گروه‌های کالا و خدمات اقتصادی با ضریب اهمیت ۳۳.۹۶ درصدی، نقش بسزایی در شاخص کل تورم ایفا می‌کند و در نبود مالیات بر سوداگری این بازار مقصدی برای تقاضای سفته‌بازی …

مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با تاکید بر اینکه شناسایی و معرفی خانه‌ای خالی منجر به پایان سوداگری در بازار مسکن می‌شود، گفت: نزدیک به ۴۰ روز قبل در استان برای حدود ۲۵ هزار نفر از افرادی که خانه‌های آنان خالی‌ شناخته شده پیامک ارسال شده است، این افراد به مدت هفت روز فرصت دارند تا در سامانه املاک …

کارشناس مسکن گفت: همزمان با تدوام و تکمیل سامانه خودنویس شاهد افزایش معاملات و سامان گرفتن این بازار هستیم.

درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیچ تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

چنانچه بانک‌ها دست از سوداگری در بازار املاک و مستغلات بردارند، شاهد ایجاد تاثیرات بزرگی بر قیمت‌ها در بازار مسکن خواهیم بود.

چنانچه بانک‌ها دست از سوداگری در بازار املاک و مستغلات بردارند، شاهد ایجاد تاثیرات بزرگی بر قیمت‌ها در بازار مسکن خواهیم بود.

درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیج تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیج تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

بسیاری معتقدند تنها از طریق تکمیل سامانه املاک و اسکان می‌توانیم به اعمال سیاست‌های صحیح در حوزه مسکن مبادرت کنیم.

تهران- ایرنا- نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مقابله با سوداگری در حوزه مسکن از اهمیت بالایی برخوردار است، گفت: شناسایی خانه‌های خالی و اعمال سیاست‌های صحیح در این حوزه می‌تواند به کاهش قیمت مسکن کمک کند.

به آقای پزشکیان پیشنهاد می کنم، پروژه ای را در دستگاه هایتان با عنوان بررسی «نقش بانکهای خصوصی در صنعت زدایی در اقتصاد ایران» تعریف کند، در حد آماری که منتشر شده، شواهدی وجود دارد که بانکهای خصوصی در دامن زدن به تب سوداگری در بازار ارز، سکه و مسکن، و تحریک دولت به سمت سیاستهای تورم زا چقدر نقش ایفا کردند. …

شواهدی وجود دارد که سودآوری بانک های خصوصی از سوداگری در بازار ارز، سکه و مسکن است.

تهران- ایرنا- نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه از بین بردن بستر احتکار مسکن راه‌حل‌هایی دارد، گفت: راهکارها با تکیه بر سامانه املاک و اسکان به نتیجه خواهد رسید و با تکمیل شدن این سامانه به عنوان مهم ترین پایگاه اطلاعاتی بخش مسکن می‌توانیم جلوی احتکار مسکن و بروز سوداگری را در این حوزه بگیریم.

به آقای پزشکیان پیشنهاد می کنم، پروژه ای را در دستگاه هایتان با عنوان بررسی «نقش بانکهای خصوصی در صنعت زدایی در اقتصاد ایران» تعریف کند، در حد آماری که منتشر شده، شواهدی وجود دارد که بانکهای خصوصی در دامن زدن به تب سوداگری در بازار ارز، سکه و مسکن، و تحریک دولت به سمت سیاستهای تورم زا چقدر نقش ایفا کردند.

به آقای پزشکیان پیشنهاد می کنم، پروژه ای را در دستگاه هایتان با عنوان بررسی «نقش بانک های خصوصی در صنعت زدایی در اقتصاد ایران» تعریف کند، در حد آماری که منتشر شده، شواهدی وجود دارد که بانکهای خصوصی در دامن زدن به تب سوداگری در بازار ارز، سکه و مسکن، و تحریک دولت به سمت سیاستهای تورم زا چقدر نقش ایفا …

به آقای پزشکیان پیشنهاد می کنم، پروژه ای را در دستگاه هایتان با عنوان بررسی «نقش بانکهای خصوصی در صنعت زدایی در اقتصاد ایران» تعریف کند، در حد آماری که منتشر شده، شواهدی وجود دارد که بانکهای خصوصی در دامن زدن به تب سوداگری در بازار ارز، سکه و مسکن، و تحریک دولت به سمت سیاستهای تورم زا چقدر نقش ایفا کردند. …

تهران- ایرنا- نماینده مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه تکمیل سامانه املاک و اسکان باید در دستور کار جدی دولت باشد، گفت: تکمیل این سامانه برایمان سودمند است و با اعمال سیاست‌هایی می‌­توانیم خانه­‌های خالی را به چرخه مصرف وارد کنیم که منجر به کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها خواهد شد.

آرمان امروز : انحصار زمین و ایجاد محدوده شهری عاملی شده است تا امروز تهران چهارمین شهر متراکم در بین دیگر شهرهای پُرتراکم جهان باشد. تراکم فزاینده‌ای که به عقیده کارشناسان بستری برای سوداگری در بازار مسکن شده است. به گزارش ایسنا، زمانی که ۸۰ سال پیش یک گزارش‌نویس از مزایای ساخت عمودی ساختمان‌ها نوشت، …

نماینده مجلس گفت: مقابله با احتکار مسکن و سوداگری در این حوزه نیازمند تکمیل سامانه املاک و اسکان است و باید وزیر راه و شهرسازی به طور کامل معتقد به تکمیل سامانه املاک و اسکان در سریع‌ترین زمان ممکن باشد.

نماینده مجلس گفت: مقابله با احتکار مسکن و سوداگری در این حوزه نیازمند تکمیل سامانه املاک و اسکان است و باید وزیر راه و شهرسازی به طور کامل معتقد به تکمیل سامانه املاک و اسکان در سریع‌ترین زمان ممکن باشد.

رکنا اقتصادی: الوندیان با بیان اینکه شیوه افزایش قیمت سیمان فضا را برای دلالان داغ‌تر کرد و به نوعی موج‌سواری رخ داد تا افزایش قیمت داشته باشند، گفت: علاوه بر افزایش تقاضا، اتفاقی که افتاد، بیشتر جنبه سوداگری داشت؛ بنابراین راهِ اصلی ساماندهی بازار به‌ویژه در حوزه سیمان، افزایش تولید است.

آغاز مسیر مبارزه با احتکار مسکن در دولت سیزدهم از طریق «سامانه املاک و اسکان» صورت گرفت و دولت توانسته است از دانه‌درشت‌های محتکر مسکن، مالیات بگیرد. حالا باید دید که آیا دولت چهاردهم برای ریشه‌کردن احتکار مسکن و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن، همین مسیر را ادامه می‌دهد یا خیر؟

مسیر مبارزه با احتکار مسکن در دولت سیزدهم از طریق «سامانه املاک و اسکان» آغاز شده است و دولت توانسته از دانه‌درشت‌های محتکر مسکن، مالیات اخذ کند. حال باید دید دولت چهاردهم برای ریشه‌کردن احتکار مسکن و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن، همین مسیر را ادامه می‌دهد؟

مسیر مبارزه با احتکار مسکن در دولت سیزدهم از طریق «سامانه املاک و اسکان» آغاز شده است و دولت توانسته از دانه‌درشت‌های محتکر مسکن، مالیات اخذ کند. حال باید دید دولت چهاردهم برای ریشه‌کردن احتکار مسکن و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن، همین مسیر را ادامه می‌دهد؟

​دولت آمریکا با «سقف تشویقی» به جنگ تورم اجاره مسکن می‌رود. طرح تنظیم اجاره‌بها در این کشور بعداز «عبور یک واحد درصدی تورم اجاره از میانگین تاریخی» تدوین شده و براساس آن، نرخ رشد حداکثر ۵درصد برای موجرها تعیین شده است. اما این نرخ، «دستوری» نیست، بلکه با ۵فن اقتصادی، در ازای «معافیت‌های مالیاتی برای …

دولت آمریکا با «سقف تشویقی» به جنگ تورم اجاره مسکن می‌رود. طرح تنظیم اجاره‌بها در این کشور بعداز «عبور یک واحد درصدی تورم اجاره از میانگین تاریخی» تدوین شده و براساس آن، نرخ رشد حداکثر 5درصد برای موجرها تعیین شده است. اما این نرخ، «دستوری» نیست، بلکه با 5فن اقتصادی، در ازای «معافیت‌های مالیاتی برای موجرهای …

سرمایه‌گذاری در هر بخش باید جذاب باشد تا سرمایه‌گذار به سراغ آن برود، وقتی بازار مسکن جذابیت ندارد و در رکود است، برای کسی که قصد سوداگری ...

نماینده مجلس گفت: شناسایی خانه‌های خالی و اجرای قانون مصوب مجلس در این خصوص می‌تواند از سوداگری در بازار مسکن جلوگیری کند.

نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: با ادامه یافتن سیاست‌های نهضت ملی مسکن سفته بازی و سوداگری در بازار روند کاهشی خواهد گرفت.

صدیف بدری، عضو کمیسیون عمران مجلس و نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» به تشریح ضرورت کنترل بازار‌مسکن و تبدیل این بازار به بازاری مصرفی پرداخت و دراین‌باره بیان کرد: مهم‌ترین رکن کنترل بازارمسکن، به‌کارگیری راهبرد دقیق اقتصادی است. بنابراین مادامی‌که …

مؤلفه‌های موردنیاز برای خروج بازار مسکن از حالت سرمایه‌ای به بازار مصرفی در این مطلب بررسی شد.

دبیر کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات گفت: با بازرسی‌هایی که می‌شود به زودی سوداگری و دلالی مسکن مهر را به ویژه در شهر‌های جدید به صفر خواهیم رساند.

یک کارشناس مسکن، گفت: جهش‌های شدید قیمتی مسکن در شش سال گذشته و افزایش حدود ۵۵ درصدی قیمت‌ها باعث شد تا بانک‌ها هم دیگر وام‌های ۲۳ درصدی پرداخت نکنند و با سوداگری در بخش مسکن ۵۵ درصد سود کنند و همین کار را سخت‌تر هم کرد.

یوسفی اظهار کرد: یکی از مکانیزم های مدنظر ما در ارتباط با حوزه مسکن، به خروج سوداگری از بازار مربوط می شود که یکی از ابزارهای مهم آن، دریافت مالیات از سوداگران است. انبوه سازان یا سازندگانی که به ساخت واحدهای مسکونی مشغول هستند و این واحدها را برای مصرف مردم (خرید و فروش، رهن و اجاره) درنظر می گیرند، …

رئیس کمیسیون تخصصی گردشگری، فرش و صنایع دستی تجمیع سرمایه‌های خرد مردمی را جلوه‌ای از مشارکت مردم در تحقق شعار سال دانست و گفت: در بخش تعاون امکان ایجاد رانت، دلالی و سوداگری وجود ندارد، از این رو باید از تمام ظرفیت‌های بخش مردمی تعاون در تنظیم بازار، ساخت مسکن و تجمیع نقدینگی‌ها استفاده کرد.

آرمان ملی – صدیقه بهزادپور: تامین مسکن یکی از ضروریات و وظایف دولت‌ها در سراسر کشور محسوب می‌شود که از مطالبات اصلی مردم نیز به شمار می‌آید و از این رو نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری در دوره‌های مختلف با شعار و وعده‌های بسیار که بدون توجه به ظرفیت‌های نهان و آشکار نیز صورت می‌گیرد، از برنامه‌های خود …

اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی، با معرفی دانه درشت های مسکن در حالی است که چنین سیاستی نه تنها باعث عرضه واحدهای مسکونی به بازار می شود بلکه مانع احتکار و سوداگری در این بخش خواهد شد.

آمار اولیه بازار مسکن در امسال نشان می‌دهد که روند رشد قیمت‌ها متوقف شده و تقاضای سوداگری در این بازار به‌طورمحسوسی کاهش یافته است. کاهش سطح معاملات و ثبات نسبی

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت: اجرای قانون اخذ مالیات بر خانه‌های خالی زمینه ساز حذف سوداگری و احتکار مسکن می‌شود.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران تاکید کرد:در واقع عرضه کننده ارز دولت است چرا که ارز و صادرات شرکت‌ها و اشخاص در حدی نیست که بتواند ارزش پول ملی را تحت تاثیر قرار دهد، بی تردید افزایش نرخ ارز توسط دولت به دلیل کسری بودجه و چاپ پول بدون پشتوانه برای هزینه‌های خود منجر به تبعات اجتماعی و اقتصادی …

یک عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: در کنار قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه‌های خالی به اجرا رسید تا جلوی سوداگری در بازار مسکن گرفته شود.

مجتبی یوسفی، نماینده مردم اهواز و عضو هیئت رئیسه مجلس یازدهم در گفت‌وگو با‌ خبرنگار «رسالت» به تشریح قوانین حوزه کنترل مسکن از سوی مجلس یازدهم پرداخت و با تاکید بر جنبه بازدارندگی این قوانین عنوان کرد: مجلس یازدهم در حوزه مسکن، سه قانون حائزاهمیت را مصوب کرد؛ نخست قانون جهش تولید مسکن است که

طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها که از سوی مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین و اصلاح شده بود، از سوی شورای نگهبان تایید شد که با ابلاغ این طرح بخشی از مشکلاتی که هم‌اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد شد. به تازگی هادی طحان نظیف،

کارشناسان معتقدند ثبات درازمدت بازار مسکن به عواملی همچون افزایش ساخت و ساز، ایجاد پایه‌های مالیاتی، کنترل سوداگری، ثبات بازارهای موازی و کنترل نرخ تورم بستگی دارد که دولت در حال حاضر هفت برنامه را برای تغییر ماهیت بازار مسکن از سرمایه‌ای به کالایی در دستور کار قرار داده است.

کارشناسان معتقدند ثبات درازمدت بازار مسکن به عواملی همچون افزایش ساخت و ساز، ایجاد پایه‌های مالیاتی، کنترل سوداگری، ثبات بازارهای موازی و کنترل نرخ تورم بستگی دارد که دولت در حال حاضر هفت برنامه را برای تغییر ماهیت بازار مسکن از سرمایه‌ای به کالایی در دستور کار قرار داده است.