اقتصاد 100- اگرچه عرضه زمین توسط دولت به نظر می‌رسد که راه‌حلی امیدبخش باشد، اما در عمل بدون توجه به عوامل بازار و ساختارهای اقتصادی، تنها به تشدید نابرابری‌ها و بحران‌های جدید خواهد انجامید.

افزایش قیمت اجاره خانه در محله‌های جنوب شهر تهران به وضوح قابل مشاهده است؛ به طوری که برای اجاره یک واحد آپارتمان نوساز با متراژ ۹۵ متر در دولت آباد باید یک میلیارد تومان ودیعه ارائه داد.

مهمترین مولفه‌های مهم اثرگذار در تعیین قیمت مسکن، نرخ ارز است؛ بنابراین دور از انتظار نیست که افزایش قیمت دلار در بازار آزاد بر روی قیمت‌ها در بازار مسکن اثر گذار باشد.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: در عین حال، آن‌هایی هم که پشت خط ثبت‌نام هستند و واجد شرایط هستند، به دلیل نبود زمین، الان در صف ایستاده‌اند. حالا اگر این گروه را بخواهند ثبت‌نام کنند، باید گفت حتما قیمت جدید اعلام می‌شود و دیگر آن قیمت‌های قبلی نیست، زیرا افزایش قیمت داشته‌ایم.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه «سامانه خودنویس» می‌تواند در حل مشکلات مردم و کاهش تقلب ملکی مؤثر باشد، گفت: این سامانه با هدف کاهش مشکلات ملکی راه‌اندازی شد.

مهمترین مولفه‌های مهم اثرگذار در تعیین قیمت مسکن، نرخ ارز است. بنابراین دور از انتظار نیست که افزایش حدود 30 هزار تومانی دلار در بازار ...

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی (که البته در چند ماه گذشته به روز نشده است) در تابستان امسال متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در ۲۲ مناطق تهران بیش از ۸۸ میلیون تومان بوده است. در زمان اعلام این رقم از قیمت متوسط بازار مسکن تهران، قیمت دلار در بازار آزاد در کانال ۵۰ هزار تومان و قیمت دلار در سامانه نیما در کانال …

در تابستان امسال متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در ۲۲ مناطق تهران بیش از...

 طبق آخرین گزارش بانک مرکزی در تابستان امسال متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در ۲۲ مناطق تهران بیش از ۸۸ میلیون تومان بوده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات به دفاتر مشاوران املاک در ماه‌های پایانی سال خبر داد، اما تاکید کرد که بازار مسکن همچنان در رکود قرار دارد.

اقتصاد ۱۰۰- افزایش نرخ دلار در بازار آزاد، اگرچه با کاهش تقاضای خرید مسکن مواجه شده، اما کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که این تغییرات با وقفه زمانی وارد بازار مسکن شود و در دو ماه آینده، شاهد رشد ملایم قیمت‌ها در این بازار خواهیم بود.

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم‌انداز اقتصادی، نقش آرام‌بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می‌کنند. این پایه‌های مالیاتی که هزینه‌های سوداگری را افزایش می‌دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان …

بازار مسکن صباشهر با قیمت‌های مناسب و دسترسی آسان به تهران، گزینه‌ای عالی برای خرید خانه با بودجه محدود است.

دنیای اقتصاد: در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در مناطق 22گانه تهران پرداخته‌ایم.

گفته می‌شود این افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال 1404 یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

در محله اشرفی اصفهانی، برای رهن کامل آپارتمانی 135 متری و 12 سال ساخت، 2 میلیارد و 100 میلیون تومان و در محله نارمک برای واحدی 65 متری و 5 سال ساخت، 900 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

اقتصادنیوز: واسطه‌های ملکی با توجه به تورم و تغییرات نرخ دلار، پیش‌بینی می‌کنند که بازار اجاره در اوایل سال ۱۴۰۴ با نوساناتی همراه شود.

گفته می‌شود این افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال 1404 یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

دنیای اقتصاد: ویدئوی کامل سخنان حسین جوشقانی صاحب‌نظر اقتصادی و تحلیلگر اقتصاد مسکن را می‌توانید در برنامه «خانه اول» پنج‌شنبه شب ساعت ۲۰ از سایت روزنامه «دنیای‌اقتصاد» و همچنین شبکه‌های اجتماعی این روزنامه ببینید. موضوع این قسمت از برنامه «خانه اول»، آینده مسکن از لنز دلار است.

جدیدترین قیمت مسکن و قیمت خانه های تهران امروز پنجشنبه ۴ بهمن ماه ۱۴۰۳ را در این خبر بخوانید.

تفاوت قیمت آپارتمان‌های سالخورده در مناطق بالا و پایین تهران در هرمتر مربع بیش از متری ۲۰۰ میلیون تومان است.

اقتصاد 100- نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات به دفاتر مشاوران املاک در ماه‌های پایانی سال خبر داد، اما تاکید کرد که بازار مسکن همچنان در رکود قرار دارد.

23‌درصد از مبلغ اسمی وام خرید مسکن در تهران قبل از رسیدن تسهیلات به دست متقاضی، «تبخیر» می‌شود. متوسط قیمت اوراق تسهیلات مسکن طی 10 ماه اول امسال 115 هزار تومان بوده که به معنای «هزینه 92 میلیون تومانی» دسترسی به وام 400 میلیون تومانی است. «دنیای‌اقتصاد» با سنجش قیمت «واحدهای مسکونی کهنسال کوچک» قدرت …

دنیای‌اقتصاد: برنامه «خانه اول» پنج‌شنبه شب ساعت 8 از سایت روزنامه «دنیای‌اقتصاد» و همچنین شبکه‌های اجتماعی این روزنامه منتشر می‌شود.

دنیای‌اقتصاد: برنامه «خانه اول» پنج‌شنبه شب ساعت 8 از سایت روزنامه «دنیای‌اقتصاد» و همچنین شبکه‌های اجتماعی این روزنامه منتشر می‌شود.

یک واحد ۵۳ متری با ساخت سال ۱۳۸۶ در حوالی قصرالدشت را می‌توان با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل کرد

اگر مبلغ تسهیلات مسکن ملی که در حال حاضر ۵۵۰ میلیون تومان است، به ۶۵۰ یا ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، بازپرداخت اقساط آن برای متقاضیان به شدت دشوار خواهد بود. رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران، با تاکید بر اینکه طرح مسکن ملی متوقف نخواهد شد، گفت: با توجه به وضعیت کنونی تورم، قیمت …

آپارتمان 78 متری در بلوار کشاورز و خیابان فلسطین متری 115 میلیون و 300 هزار تومان قیمت خورده است

تورم دی ۱۴۰۳ امروز منتشر شد. این آمار حاکی از آن است که تورم بخش مسکن در دی ماه با افزایش مواجه شده است.

اقتصادنیوز: :یک مشاور املاک در محدوده شمالی پایتخت معتقد است: نسبت به سال‌های گذشته، اجاره‌ها به نسبت ارزش ملک کاهش یافته است. به عنوان مثال، در گذشته رهن یک ملک حدود یک‌پنجم ارزش آن بود، اما در حال حاضر این نسبت به یک‌دهم کاهش یافته است.

یک واسطه‌گر ملکی در محله نیاوران درباره وضعیت بازار اجاره آپارتمان در محله‌های شمال تهران اظهار داشت: «برای آپارتمان‌های نوساز و کمتر از 10 سال ساخت در محله نیاوران، قیمت اجاره هر متر مربع بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان متغیر است.

در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران پرداخته‌ایم

در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران پرداخته‌ایم.

رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران با تاکید بر اینکه طرح مسکن ملی متوقف شدنی نیست گفت: با این وضعیت تورم قیمت تمام شده مسکن ملی به ۲۰ میلیون تومان رسیده است.

نائب رئیس اتحادیه املاک تهران درباره حداقل قیمت خرید مسکن گفت: نمی‌توان عدد دقیقی برای حداقل قیمت ملک اعلام کرد. ممکن است املاک قولنامه‌ای وجود داشته باشد که قیمت پایینی داشته باشند. می‌توان گفت با 2 میلیارد در منطقه 18 و 19 تهران امکان خرید مسکن وجود دارد. در مناطق شهری با سند تک برگ، با این رقم امکان …

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به حذف متقاضیان بدحساب گفت: به‌ناچار باید متقاضیان بدحساب را نیز از پروژه‌ها حذف کرد، زیرا ظلم به خوش‌حساب‌ها خواهد بود.

گرمدره شهری میان تهران و کرج با طبیعت سرسبز، دسترسی فوق‌العاده و رشد روزافزون زیرساخت‌های شهری بوده که با قیمت‌های مناسب، به یکی از جذاب‌ترین مناطق برای سکونت و سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن تبدیل شده است.

هزینه‌های بالا اجاره‌نشینب در تهران سبب شده است تابسیاری از خانوارهایی که توان تمدید یا خرید خانه را ندارند به حاشیه‌های شهر مهاجرت کنند

مدیرعامل بانک مسکن از فروش اقساطی ۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داد.

«خانه اول» محصول جدید روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که با همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه به صورت برنامه ویدئویی تهیه و منتشر می‌شود. ما در مجموعه‌های برنامه‌های «خانه اول» سه ماموریت را دنبال می‌کنیم تا به یک هدف دست یابیم.

برخی از مناطق تهران با وجود پایین بودن قیمت مسکن اما از نظر عواملی همچون بافت فرسوده، ترافیک، مشکلات محیطی برای خرید خانه گزینه‌های مناسبی نیستند

اقتصاد 100- نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات به مشاوران املاک در ماه‌های پایانی سال خبر داد، اما تاکید کرد که رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد.

بازار اجاره مسکن در فصل کم‌جنب‌وجوش قرار دارد و روند صعودی قیمت‌ها فشار زیادی به مستاجران وارد کرده، به‌گونه‌ای که اجاره‌نشین‌ها بین دو راهی بقا با شرایط سخت یا مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای گرفتار شده‌اند.

بررسی آگهی‌های مربوط به اجاره در شهر تهران نشان می‌دهد که قیمت‌ها به شدت افزایش یافته‌اند.

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: افزایش نرخ دلار بر روی بازار مسکن با وقفه‌ای اثر می‌گذارد اما این اثر مشابه سال‌های گذشته نخواهد بود چراکه مردم دیگر مانند آن سال‌ها قدرت خرید ندارند، بنابراین این اثرگذاری با ریتم آهسته‌تر و شیب ملایم‌تری خواهد بود.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: متقاضیان بدحساب حذف خواهند شد.

بازار اجاره مسکن در تهران با افزایش نجومی قیمت‌ها و فشار اقتصادی، مستاجران را بین دو راهی مهاجرت به حاشیه‌ها یا تحمل شرایط دشوار قرار داده است.

اقتصاد ۱۰۰- بازار اجاره مسکن تهران با افزایش مداوم قیمت‌ها، مستاجران را در شرایط دشواری قرار داده است. فشار اقتصادی و کمبود مسکن استیجاری، بسیاری را به مهاجرت به مناطق ارزان‌تر یا سازگاری با شرایط سخت مجبور کرده است.

بازار اجاره مسکن در تهران با رکود نسبی مواجه شده و مالکان تحت تأثیر تورم و افزایش نرخ دلار، قیمت‌ها را افزایش می‌دهند.

در این گزارش متوسط قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان در بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ مورد بررسی قرار گرفته است.

بازار اجاره آپارتمان در تهران در حال حاضر در وضعیت رکود نسبی به سر می‌برد، به‌ویژه با کاهش تعداد مستاجران در فصول سرد سال.

اقتصادنیوز: یک مشاور ملکی گفت: با توجه به نرخ تورم و تغییرات مستمر قیمت دلار، انتظار می‌رود که بازار اجاره در اوایل سال ۱۴۰۴ شاهد افزایش قیمت‌ باشد.

اقتصادنیوز: تحقیقات میدانی در بازار مسکن 22 منطقه تهران نشان می‌دهد که برخلاف ماه‌‌‌های گذشته، عرضه در اکثر محله‌‌‌ها و مناطق افزایش داشته است

با افزایش ۴ برابری اقساط واحدهای نهضت ملی مسکن، بسیاری از متقاضیان نسبت به سنگینی آورده‌های مالی معترض شدند، این درحالی است که وزیر راه و شهرسازی بر تکمیل و تحویل واحدهای حمایتی تاکید دارد.

رهن کامل یک آپارتمان ۶۰ متری دو خوابه در محله سلسبیل تهران به ۷۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارد.

شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» که تغییرات قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران را سنجش می‌کند، برای ماه دی با «بیشترین رشد ماهانه» از ابتدای سال مواجه شد. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در بازار معاملات مسکن دی ماه گذشت، نشان می‌دهد تحرک محسوس در خرید سرمایه‌ای اتفاق افتاده است. این می‌تواند پس‌لرزه …

متوسط قیمت رهن هر متر مربع آپارتمان در محله‌های فلاح، یافت‌آباد، خزانه و جوادیه هشت تا 9 میلیون تومان است

بررسی‌ها نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی کوچک متراژ به خصوص خانه‌های ۵۰ متری بیشترین سطح تقاضا را دارند.

طبق قانون بانک‌ها مکلف هستند ۲۰درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند اما اخیرا بانک‌های عامل در پرداخت تسهیلات همکاری نکردند و مقرر شد که در صورت عدم همکاری مشمول پرداخت جریمه شوند.

میانگین قیمت هر متر مسکن در منطقه یک تهران ۱۷۹ میلیون تومان است.

نتایج تحقیقات میدانی از نبض فروش آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۱۹ همچنین حاکی است، تعداد فایل‌‌‌ها نسبت به پاییز افزایش محسوسی پیدا کرده است.

بازار مسکن کشور، به‌ویژه در کلان‌شهر تهران، همچنان درگیر شرایط رکود تورمی است، وضعیتی که با افزایش تدریجی قیمت‌ها و کاهش معاملات همراه است. این رکود، که ناشی از کاهش قدرت خرید مردم و کاهش عرضه مؤثر در بازار است، به‌شکلی آرام اما مداوم در حال گسترش است.

بودجه‌ای معادل 500 میلیون تومان در تهران می‌توان آپارتمانی تا متراژ 95 مترمربع به صورت رهن کامل اجاره کرد.

در پی سر به فلک کشیدن قیمت خرید، فروش و اجاره خانه در پایتخت، بازار اجاره و خرید کانتینر در تهران و کرج به عنوان جایگزینی اقتصادی و کارآمد برای مسکن مورد توجه قرار گرفته است.

منطقه ۱۷ به‌طور هم‌زمان بدترین نقطه تهران از نظر امکانات آموزشی، امنیت و تصادف رانندگی است. بازار بزرگ تهران، خیابان ولیعصر، میدان انقلاب و میدان آزادی نیز به دلیل ترافیک سنگین و آلودگی صوتی خیلی باب میل خریداران خانه و مستاجران نیست

بازار مسکن کشور، به‌ویژه در تهران، همچنان در رکود تورمی با شیب ملایم قرار دارد. اگرچه بانک مرکزی از مردادماه گزارشی از تحولات بازار مسکن منتشر نکرده است، اما فعالان بازار از رشد آهسته قیمت‌ها خبر می‌دهند.

منطقه ۱۷ به‌طور هم‌زمان بدترین نقطه تهران از نظر امکانات آموزشی، امنیت و تصادف رانندگی است. بازار بزرگ تهران، خیابان ولیعصر، میدان انقلاب و میدان آزادی نیز به دلیل ترافیک سنگین و آلودگی صوتی خیلی باب میل خریداران خانه و مستاجران نیست

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه به طور معمول در ماه‌های پایانی سال شاهد افزایش‌مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک هستیم گفت: برخلاف تعداد مراجعه کنندگان میزان قراردادهای مسکن تغییری نکرده و همچنان شاهد رکود در بازار مسکن هستیم.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: در روزهای اخیر تعداد مراجعه متقاضیان به دفاتر مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت افزایش یافته است. قیمت مسکن تا پایان سال روند ثابتی را طی کند و تغییر قابل‌توجهی در بازار رخ ندهد.با توجه به پیش بینی های صورت گرفته قیمت مسکن در این بازار …

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به...

میانگین قیمت پیشنهادی در فایل‌های فروش آپارتمان در این مناطق طی هفته‌های گذشته رقمی معادل ۵۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است که در مقایسه با سطح قیمت فروشنده‌ها در ماه قبل تغییر محسوسی نداشته است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.

اقتصاد 100- با توجه به پیش‌بینی‌ها، قیمت مسکن در تهران همچنان با ثبات نسبی باقی خواهد ماند و متوسط قیمت هر متر مسکن به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.

مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس بازار مسکن درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اینکه این بازار با حضور ترامپ چه مسیری را دنبال خواهد توضیحاتی ارائه کرد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از جهش قیمت بازار مسکن در سال آینده خبر داد

در فایل‌های این گزارش میانگین عمربنای واحدهای مسکونی ۷.۷ سال است و میانگین متراژ نیز ۸۰ مترمربع است.  نتایج تحقیقات میدانی از نبض فروش آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۱۹ همچنین حاکی است، تعداد فایل‌ها نسبت به پاییز افزایش محسوسی پیدا کرده است.

دنیای اقتصاد: در این گزارش متوسط قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان در بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ مورد بررسی قرار گرفته است.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که در روزهای اخیر تعداد مراجعه متقاضیان به دفاتر مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت افزایش یافته است. وی همچنین پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن تا پایان سال روند ثابتی را طی کند و تغییر قابل‌توجهی در بازار رخ ندهد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.