اکوایران:وضعیت فعلی بازار مسکن نشان می‌دهد که با افزایش تورم، خریدارانی که بودجه محدودی دارند، بیشتر به سراغ واحدهای کوچک‌متراژ، قدیمی‌ساز و حتی برخی موارد زیر هم‌کف می‌روند.

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌‌‌های «ریز‌متراژ»، انتخاب شماره یک خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها برای صاحب‌‌‌خانه شدن در تهران شده است.این گرایش به آپارتمان‌های کوچک، برای امسال و سال گذشته نیست بلکه از سال 97 به بعد، هرچقدر جهش قیمت باعث کاهش شدید قدرت خرید شد، تقاضا برای این واحدها نیز افزایش یافت.

اقتصاد 100- برای خرید یک میکرو آپارتمان کوچک با متراژ حدود 30 تا 35 متر مربع در تهران و همراه با پارکینگ، باید حداقل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان هزینه کنید.

بررسی‌ها نشان می‌دهد با بودجه دو تا سه میلیاردی می‌توان در شهرهای اطراف تهران خانه خرید. برای نمونه یک آپارتمان یک خوابه، با متراژ ۵۱ متر مربوط به منطقه اسلام‌شهر در شهرک الهیه، ساخت سال ۱۳۹۰، با قیمت دو میلیارد تومان آگهی شده است.

طبق بررسی آمار مسکن‌ طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است.

طبق بررسی آمار مسکن‌ طی ماه‌های اخیر، منطقه 10 تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه ...

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن‌ طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات مسکن قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است و موقعیت مکانی برای دسترسی به شریان‌های اصلی شهر در منطقه ۱۰ تهران فراهم است.

افزایش تقاضا برای خانه‌های کوچک‌متراژ در بازار مسکن، نتیجه کاهش قدرت خرید مردم و شرایط اقتصادی نامطمئن است.

در بازار پرنوسان تهران، آپارتمان‌های کوچک بین ۵۰ تا ۶۰ مترمربع به ستارگان خریدوفروش تبدیل شده‌اند؛ هر جا که تقاضا هست، معامله‌ای نیز در راه است!

اقتصاد ۱۰۰- آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با مساحت ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در نقاط مختلف شهر، به رغم تمام انتظارات، قیمتی پایین‌تر از میانگین بازار به خود اختصاص داده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که میانگین «قیمت پیشنهادی» هر متر مربع این واحدها به ۸۵ میلیون تومان رسیده، که چیزی نزدیک به ۳ میلیون تومان کمتر از میانگین …

یزد- ساخت مسکن کوچک متراژ برای تامین مسکن جوانان الگویی است که به تازگی در کشور مطرح شده اما بعید است در بین یزدی‌های ویلایی نشین که حتی آپارتمان را نیز نپذیرفته‌اند، جایگاهی پیدا کند.

یک کارشناس مسکن گفت: «کوچک کردن زمین، تقاضای مازاد ایجاد می‌کند. افزایش تقاضا هم باعث گرانی مسکن می‌شود. بنابراین ساخت واحدهای ۲۵ متری راه‌حل مناسبی برای مشکلات مسکن کشور نیست. اساساً طرح این موضوع در فضای رسانه‌ای به علت منافع شخصی است.»

اقتصاد 100- صابری، مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز، امروز در کرج، در خصوص ساخت واحدهای مسکونی ۲۵ متری، گفت. اخباری مبنی بر اجرای طرح ساخت خانه‌های کوچک با متراژ ۲۵ متر مربع که پیش از این نیز چندین بار مطرح شده است. به گوش می‌رسد که وزارت راه و شهرسازی و اداره‌کل مستقر در استان در این خصوص شفاف اظهار …

خط سلامت:با افزایش قیمت مسکن در تهران، بسیاری از خانواده‌ها به ناچار به سمت اجاره آپارتمان‌های کوچک‌تر روی آورده‌اند. در حالی که استانداردهای معماری متراژهای متفاوتی را برای خانواده‌های با تعداد اعضای مختلف پیشنهاد می‌کنند، اکثر مستاجران تهرانی به دلیل محدودیت بودجه، مجبور به اجاره واحدهایی با متراژ …

اقتصاد100- به گفته مشاوران املاک آپارتمان های 40 تا 50 متری مطلوب مستاجران است و حتی خانواده‌های پرجمعیت هم طالب‌خانه‌های کوچک برای اجاره هستند.

بر اساس اطلاعات مرکز آمار، باتوجه به روند معاملات مسکن در پایتخت آپارتمان کوچک متراژ نسبت به آپارتمان بزرگ متراژ حدود ۱۵درصد مزیت قیمتی داشته است.

بازار وام رهنی یا همان «پرداخت وام بلندمدت خرید مسکن» در کشورهای غربی به‌خاطر «سهم بالای وام از ارزش ملک»، هم در خدمت «سیاستگذار پولی برای کنترل تورم و برون‌رفت از شرایط رکود اقتصادی» است و هم در خدمت «خانوارهای فاقد مسکن برای خانه‌دار شدن»؛ در ایران اما دست‌کم به یک دلیل مشخص، امکان استفاده از این دو …

اگر می‌خواهید در یکی از مناطق شمالی تهران مانند پاسداران خانه رهن و اجاره کنید، باید حداقل یک میلیارد تومان ودیعه کنار گذاشته باشید. اما اگر تنها می‌خواهید با این مبلغ آپارتمانی را رهن کامل کنید باید سراغ واحدهای با متراژ کوچک‌تر بروید که تنها برای زوج‌های جوان و مجردها مناسب هستند. پیداکردن خانه‌ای …

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن شهر زنجان، بیانگر آن است که با بودجه حدود 1.5 میلیارد تومان می‌توان در این شهر آپارتمانی کوچک‌متراژ خریداری کرد. همچنین داشتن بودجه‌ای با کف حدودی 2.5 میلیارد تومان، این امکان را فراهم می‌کند تا متقاضیان، واحدی با متراژ بالاتر از 90 متر خریداری کنند.

آپارتمان‌های کوچک در تهران مثل یک برگ برنده است، راحت‌تر از آپارتمان‌های متراژ بالا فروش می‌روند و میزان نقدشوندگی آنها بالاست؛ اما این ماجرا در منطقه یک کمی تفاوت دارد!

اقتصاد 100- آپارتمان‌های کوچک در تهران مثل یک برگ برنده است، راحت‌تر از آپارتمان‌های متراژ بالا فروش می‌روند و میزان نقدشوندگی آنها بالاست؛ اما این ماجرا در منطقه یک کمی تفاوت دارد!

این روزها در بیشتر شهرهای جهان به دلیل تورم، متراژ آپارتمان ها کوچک شده و همه به دنبال راهی برای بزرگتر نشان دادن آپارتمان های کوچک هستند.

قیمت خانه در سه‌ماهه اول سال به طرز چشمگیری افزایش داشته است؛ این رشد صعودی قیمت شامل شهرهای کوچک‌تر از جمله بابلسر هم می‌شود؛ اما خانه‌های 100 متر تا 120 متر در این شهر نرخ مشخصی ندارند و کاملا متفاوت قیمت‌گذاری می‌شوند. کاماپرس با جست‌وجو در سایت‌های خریدوفروش، قیمت تعدادی از آپارتمان‌هایبا متراژ بین …

خانه‌‌‌های کوچک‌متراژ یا مینی‌مال معمولا به عنوان «خانه‌‌‌های کوچک» (Tiny House) شناخته می‌‌‌شوند که با استفاده از طراحی‌‌‌های خلاقانه و کارآمد، نیازهای سکونتی ساکنان را در فضایی محدود برآورد می‌کنند. این خانه‌‌‌ها معمولا دارای مساحت‌‌‌های کمتر از 50 مترمربع هستند و می‌توانند در قالب آپارتمان‌‌‌های شهری، …

این روزها در بیشتر شهرهای جهان به دلیل تورم، متراژ آپارتمان ها کوچک شده و همه به دنبال راهی برای بزرگتر نشان دادن آپارتمان های کوچک هستند. در این مقاله یکی از مطرح ترین طراحان دکوراسیون داخلی شما را با 5 نکته برای بزرگتر نشان دادن فضای داخلی آپارتمان کوچکتان آشنا می کند. با ما همراه شوید

برخی مراکز استان‌ها مانند تهران طی سال‌های اخیر تورم بالایی را در بازار مسکن تجربه کرده‌اند، تا آنجا که اکنون با بودجه سه میلیارد تومان، متقاضیان مجبور به خرید واحدهایی کوچک‌متراژ هستند. اما بررسی آگهی‌های فروش آپارتمان در شهرهای کوچک‌تری مانند بجنورد نشان‌دهنده وجود خانه‌هایی با متراژ بالاتر از 100 …

خانه های کوچک متراژ طرفداران خود را دارند. آن هایی که خانه اولی هستند و پول زیادی نیز ندارند به سراغ خانه های کوچک متراژ رفته و تلاش می کنند تا مسکن مورد نیاز خود را تامین کنند.

عمده فایل‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه 12 شهر تهران عرضه شد، واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 10 سال بود؛ این در حالی است که مساحت بخش قابل توجهی از واحدهای عرضه شده به بازار مسکن منطقه 12 شهر تهران که می‌توان از آن به عنوان محدوده «تهران قدیم» یاد کرد، در تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده از سوی …

بررسی آگهی‌های فروش مسکن در منطقه 11 نشان می‌دهد، با کمتر از دو میلیارد تومان می‌توان در این منطقه آپارتمان‌هایی کوچک‌متراژ خریداری کرد.

فاصله بهای اجاره واحد‌های بزرگ و کوچک در تهران معنادار است؛ نبض اجاره بها برای بزرگ متراژ‌ها بر اساس ۱۹ میلیون تومان اجاره ماهانه و حدود ۶۵۰ میلیون تومان پول پیش می‌زند، اما برای آپارتمان‌های کوچک متراژ با نرخ‌های پیشنهادی موجود در بازار، به صورت ۹ میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه و ۲۶۰ میلیون تومان پول …

رکنا اقتصادی: گزارش‌ های مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن تهران در آذر ۱۴۰۲ نشان می‌دهد، منطقه یک در بین مناطق ۲۲گانه از بالاترین متوسط قیمت برخوردار است.