وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی اظهار کرد: غیر مسکن، سایر هزینه‌ها تقریباً در همه شهرها یکسان است و حتی شاید در تهران ارزان‌تر هم باشد.

اقتصاد ایرانی: بازار اجاره مسکن تهران با چالش‌های متعددی همراه است، اما مناطقی مانند شهرک ابوذر، یافت‌آباد و خانی‌آباد به دلیل قیمت‌های مناسب‌تر ودیعه و اجاره ماهیانه، به گزینه‌های جذابی برای مستأجران تبدیل شده‌اند.

بازار اجاره مسکن در تهران همچنان داغ و پرچالش است، اما در میان مناطق مختلف پایتخت، برخی محله‌ها گزینه‌هایی نسبتاً ارزان‌تر برای مستأجران فراهم کرده‌اند.

بازار اجاره مسکن در تهران همچنان داغ و پرچالش است، اما در میان مناطق مختلف پایتخت، برخی محله‌ها گزینه‌هایی نسبتاً ارزان‌تر برای مستأجران فراهم کرده‌اند.

با خروج گسترده مهاجران افغانستانی از ایران، بازار اجاره مسکن در برخی مناطق کشور با کاهش تقاضا و در نتیجه ثبات یا افت نسبی قیمت روبه‌رو شده است.

بررسی آگهی‌های بازار اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی، با نرخی کمتر از میانگین یا برابر با میانگین منطقه فایل شده‌اند.

استاندار تهران با بیان اینکه اثرات حضور اتباع خارجی در بازار مسکن مشهود است، گفت: بررسی‌های سازمان برنامه و دستگاه‌های ذیربط نشان می‌دهد در برخی شهرستان‌های استان تهران قیمت اجاره‌بها تا ۳۵ درصد کاهش یافته که ناشی از کاهش تقاضا بوده است.

بیگی‌نژاد گفت: این ادعا اصلاً درست نیست. کسانیکه چنین اظهارنظراتی می‌کنند، کار ملک نکردند. اگر شما به متجربین این صنف مراجعه کنید، همه می‌دانند که یک سری فایل ارزان قیمت همیشه وجود دارد. مردم در زمان رکود، سعی می‌کنند به هر قمیتی خانه‌شان را بفروشند.

اقتصاد ایرانی: رکود عمیق در بازار مسکن تهران؛ کاهش ۸۰ میلیون تومانی قیمت‌ها در شرایطی که خرید و فروش تقریباً متوقف شده است. میانگین زمان لازم برای خانه‌دار شدن در تهران به ۸۰ سال افزایش یافته و نیمی از درآمد مستاجران صرف اجاره‌بها می‌شود.

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است

اقتصادنیوز: بر اساس قانون اجاره‌بها و مسکن که ابلاغ شده، سقف افزایش اجاره در تهران ۲۵ درصد تعیین و به همه مشاوران املاک ابلاغ شده است تا هیچ قرارداد بالاتر از این میزان ثبت نشود.

خروج اتباع غیر مجاز از ایران در سال ۱۴۰۴ قیمت ها را در بازار اجاره مسکن را با چالش مواجه کرده است؛ همچنین کاهش ناگهانی تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و ارزان قیمت به افت چشمگیر نرخ اجاره در برخی مناطق تهران و حومه منجر شده است.

جدیدترین قیمت اجاره خانه در محله صادقیه تهران را در این گزارش بخوانید.

با کاهش چشمگیر نرخ اجاره مسکن در تهران تا حدود ۳۰ درصد، تابستان امسال برخلاف سال‌های گذشته برای مستاجران سخت نبود.

افزایش شدید هزینه‌های اجاره مسکن در تهران، مستاجران را با چالش‌های جدی مواجه کرده و به تغییر الگوی زندگی آن‌ها و کوچ اجباری به مناطق ارزان‌تر یا شهرهای اطراف منجر شده است؛ این روند ریشه در فشار اقتصادی و رشد تقاضای اجاره‌نشینی دارد.

افزایش شدید هزینه‌های اجاره مسکن در تهران، مستاجران را با چالش‌های جدی مواجه کرده و به تغییر الگوی زندگی آن‌ها و کوچ اجباری به مناطق ارزان‌تر یا شهرهای اطراف منجر شده است؛ این روند ریشه در فشار اقتصادی و رشد تقاضای اجاره‌نشینی دارد.

اقتصاد ایرانی: افزایش شدید هزینه‌های اجاره مسکن در تهران، مستاجران را با چالش‌های جدی مواجه کرده و به تغییر الگوی زندگی آن‌ها و کوچ اجباری به مناطق ارزان‌تر یا شهرهای اطراف منجر شده است؛ این روند ریشه در فشار اقتصادی و رشد تقاضای اجاره‌نشینی دارد.

اقتصاد ایرانی: بازار اجاره مسکن با افزایش فشارهای مالی مستأجران، به پلتفرم‌های غیررسمی مانند تلگرام و اینستاگرام کوچ کرده؛ جایی که آگهی‌های بی‌اعتبار و دست‌کاری‌شده توسط واسطه‌های غیررسمی، آشفتگی و چالش‌های جدیدی ایجاد کرده‌اند.

اجاره واحدهای مسکونی در تهران به‌طور میانگین حداقل 20درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است؛ این وضعیت باعث شده مستأجران در موقعیت دشوارتری قرارگیرند و تقاضا برای واحدهای ارزان‌تر یا کوچک‌تر شدت گیرد.

اجاره واحدهای مسکونی در تهران به‌طور میانگین حداقل ۲۰درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است؛این وضعیت باعث شده مستأجران در موقعیت دشوارتری قرارگیرند و تقاضا برای واحدهای ارزان‌تر یا کوچک‌تر شدت گیرد.

اقتصادنیوز: در محله پیروزی، یک آپارتمان ۴۹ متری، ۲ سال ساخت با قیمت ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه شده است.

با آغاز روند بازگشت یا اخراج بخشی از مهاجران افغانستانی از ایران، بازار مسکن در برخی مناطق با تغییرات تدریجی مواجه شده است. از یک‌سو، کاهش نیروی کار در پروژه‌های ساختمانی می‌تواند به افزایش هزینه ساخت و کاهش سرعت تولید منجر شود؛ از سوی دیگر، کاهش تقاضای اجاره در محله‌هایی با تراکم بالای مهاجر، ممکن است …

بازار مسکن رمقی ندارد؛ اما در بازار اجاره به‌جز حاشیه‌سازی برخی موجران که در حال بالا بردن قیمت‌ها هستند، شرایط نسبتا مساعد است؛ به‌ویژه با خروج اتباع افغانستانی از کشور، اجاره ساختمان‌های کلنگی در مناطق میزبان این اتباع با تخفیف قابل‌توجه روبه‌رو شده است.

در صورت ادامه روند خروج مهاجران افغان، احتمال دارد که در برخی مناطق خاص، نرخ اجاره آپارتمان همچنان با نوسان همراه باشد. با این حال، به دلیل حاشیه‌نشینی افغانستانی‌ها، در کلانشهرها خبری از کاهش نرخ نیست. از سوی دیگر کارگران افغان با دستمزد‌های پایین‌تر، ستون اصلی نیروی کار ارزان قیمت در پروژه‌های ساختمانی …

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.

اقتصادنیوز: شاخص کشوری هزینه اجاره‌‌‌خانه در بهار ۱۴۰۴، ۳۷درصد نسبت به بهار پارسال افزایش یافت. رشد نقطه‌ای اجاره‌بها نیز در بهار ۱۴۰۳، ۴۲ درصد بود.

با شدت گرفتن روند اخراج مهاجران غیرقانونی افغان از ابتدای سال ۱۴۰۴، بازار اجاره مسکن در برخی مناطق تهران، به‌ویژه محله‌های مهاجرنشین، دگرگون شده است. مشاوران املاک در شوش، مولوی، شهرری و دولت‌آباد از کاهش نسبی قیمت در این مناطق خبر می‌دهند؛ بیشتر خانه‌های ویلایی که تا چند ماه پیش مشتریان پرشمار داشتند، …

درصورتی‌که در خردادماه از شتاب افزایش قیمت خرید مسکن کاسته شده، اما شاخص اجاره‌بها افزایش یافته که به‌معنای رعایت‌نشدن سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بهاست

بازار مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ همچنان در رکود به‌سر می‌برد و خبری از افزایش قیمت‌ها نیست. بازار رهن و اجاره

درصورتی‌که در خردادماه از شتاب افزایش قیمت‌ خرید مسکن کاسته شده اما شاخص اجاره‌بها افزایش یافته که به‌معنای رعایت‌نشدن سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بهاست.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از گروه رسانه‌ای شرق، بررسی داده‌های منتشر‌شده از سوی «آچاره» نشان می‌دهد کوچ خانواده‌ها از مناطق مختلف تهران به حومه پایتخت، ۷۳ درصد بیشتر شده است. «مردم حاضرند دردسر‌های رفت‌وآمد از پردیس تا تهران را به جان بخرند، تا فقط بتوانند در خانه‌هایی کمی ارزان‌تر زندگی کنند. البته …

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در پی خروج گسترده اتباع، عرضه خانه‌های کلنگی افزایش یافته و نرخ اجاره در این بخش کاهش پیدا کرده است، اما سامانه‌های ثبت قرارداد همچنان با مشکل مواجه‌اند.

تریبون اقتصاد_زندگی مجردی در تهران طی سال‌های اخیر روند روبه‌رشد قابل توجهی داشته است. آمارها نشان می‌دهد که تعداد زیادی از افراد جوان و حتی میانسال، به دلایل مختلفی همچون اشتغال، تحصیل یا تغییر سبک زندگی، ترجیح می‌دهند به‌صورت مستقل و تنها زندگی کنند. اما این سبک زندگی، چالش‌هایی نیز به همراه دارد که …

مشکلاتی مثل محدودیت‌های قانونی و شروط مالکان مانند فقط خانواده، به مجرد اجاره داده نمی‌شود یا فقط خانم، نیز کار پیدا کردن خانه را دشوارتر کرده است. اما با آگاهی از محله‌ها و ویژگی‌های مناسب، می‌توان این چالش‌ها را مدیریت کرد.

تریبون اقتصاد_اجاره‌نشینی در تهران کار آسانی نیست، اگر به‌دنبال گزینه‌های اقتصادی و منطقی هستید، در این گزارش به معرفی ارزان‌ترین مناطق تهران برای اجاره خانه در سال ۱۴۰۴ پرداختیم. به گزارش اقتصادآنلاین، با توجه به افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های اخیر، یافتن یک خانه مناسب با اجاره معقول به یکی از …

تریبون اقتصاد_ داده‌های منتشرشده از بازار مسکن نشان می‌دهد سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیش از هر زمان دیگری بالا رفته و به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های معیشتی تبدیل شده است. به گزارش اکو ایران، با نزدیک‌شدن به فصل جابه‌جایی، یعنی نیمه دوم خرداد تا پایان مرداد، پیش‌بینی می‌شود تورم اجاره‌بها بار دیگر …

تریبون اقتصاد سنجش نبض بازار اجاره دو منطقه پرتقاضای شرق و غرب تهران، حاکی از «ثبات ماهانه اجاره‌بها» در سومین ماه امسال است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی آپارتمان‌ها در دو منطقه ۴ و ۵ تهران براساس فایل‌های ارائه شده به بازار، اجاره بهای ماهانه برای مستاجران ۱۹ میلیون و ۷۰۰هزار تومان …

مناطق جنوبی تهران همچنان ارزان‌ترین گزینه‌ها برای اجاره خانه در سال ۱۴۰۴ محسوب می‌شوند؛ بر اساس گزارش‌های بانک مرکزی و بررسی‌های میدانی، مناطق ۱۵ تا ۲۰ مناسب‌ترین انتخاب اقتصادی برای اجاره‌نشین‌ها هستند.

مناطق جنوبی تهران در سال ۱۴۰۴ همچنان به عنوان ارزان‌ترین گزینه‌ها برای اجاره خانه شناخته می‌شوند. طبق گزارش‌های بانک مرکزی و بررسی‌های میدانی، مناطق ۱۵ تا ۲۰ بهترین انتخاب‌های اقتصادی برای مستأجران به شمار می‌روند.

بهترین مناطق ارزان‌ قیمت تهران برای اجاره در سال 1404، با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن، مستأجران تهران به دنبال مناطق ارزان‌تر و اقتصادی‌تر برای زندگی هستند.

طبق گزارش‌های رسمی بانک مرکزی و بررسی‌های میدانی، ارزان‌ترین منطقه تهران برای اجاره عموماً در مناطق جنوبی شهر و اغلب در مناطق ۱۵ تا ۲۰ واقع شده‌اند.

آپارتمان‌های تا ۱۰ سال ساخت نیز تفاوت چندانی با نوسازها نداشته و میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» براساس فایل‌های عرضه شده در این واحدهای مسکونی ۴۶.۳ میلیون تومان اجاره ماهانه با پول‌پیش یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است، اما آپارتمان‌های بالای ۱۰سال ساخت در مقایسه با نوسازها و میانسال‌ها ارزان‌تر به شمار …

اقتصادنیوز: اگر به‌دنبال خانه‌ای با امکانات کامل و بودجه محدود هستید، پردیس فرصت طلایی شماست. در حالی که در تهران 300 تا 500 میلیون تومان تنها پاسخگوی رهن واحدهایی کوچک در محله‌های ارزان است، در شهر جدید پردیس می‌توانید با همین مبلغ، آپارتمان‌های 2 خوابه نوساز با پارکینگ، آسانسور و انباری را به‌صورت …

با بودجه ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان، اجاره رهن کامل آپارتمان‌های نوساز در پردیس ممکن است؛ در حالی که در تهران این مبلغ تنها پاسخگوی واحدهای کوچک در محله‌های ارزان است.

اکوایران:اگر به‌دنبال خانه‌ای با امکانات کامل و بودجه محدود هستید، پردیس فرصت طلایی شماست. در حالی که در تهران 300 تا 500 میلیون تومان تنها پاسخگوی رهن واحدهایی کوچک در محله‌های ارزان است، در شهر جدید پردیس می‌توانید با همین مبلغ، آپارتمان‌های 2 خوابه نوساز با پارکینگ، آسانسور و انباری را به‌صورت رهن …