بازار اجاره مسکن در تهران همچنان داغ و پرچالش است، اما در میان مناطق مختلف پایتخت، برخی محله‌ها گزینه‌هایی نسبتاً ارزان‌تر برای مستأجران فراهم کرده‌اند.

بازار اجاره مسکن در تهران همچنان داغ و پرچالش است، اما در میان مناطق مختلف پایتخت، برخی محله‌ها گزینه‌هایی نسبتاً ارزان‌تر برای مستأجران فراهم کرده‌اند.

بررسی آگهی‌های بازار اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی، با نرخی کمتر از میانگین یا برابر با میانگین منطقه فایل شده‌اند.

استاندار تهران با بیان اینکه اثرات حضور اتباع خارجی در بازار مسکن مشهود است، گفت: بررسی‌های سازمان برنامه و دستگاه‌های ذیربط نشان می‌دهد در برخی شهرستان‌های استان تهران قیمت اجاره‌بها تا ۳۵ درصد کاهش یافته که ناشی از کاهش تقاضا بوده است.

بیگی‌نژاد گفت: این ادعا اصلاً درست نیست. کسانیکه چنین اظهارنظراتی می‌کنند، کار ملک نکردند. اگر شما به متجربین این صنف مراجعه کنید، همه می‌دانند که یک سری فایل ارزان قیمت همیشه وجود دارد. مردم در زمان رکود، سعی می‌کنند به هر قمیتی خانه‌شان را بفروشند.

اقتصاد ایرانی: رکود عمیق در بازار مسکن تهران؛ کاهش ۸۰ میلیون تومانی قیمت‌ها در شرایطی که خرید و فروش تقریباً متوقف شده است. میانگین زمان لازم برای خانه‌دار شدن در تهران به ۸۰ سال افزایش یافته و نیمی از درآمد مستاجران صرف اجاره‌بها می‌شود.

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است

اقتصادنیوز: بر اساس قانون اجاره‌بها و مسکن که ابلاغ شده، سقف افزایش اجاره در تهران ۲۵ درصد تعیین و به همه مشاوران املاک ابلاغ شده است تا هیچ قرارداد بالاتر از این میزان ثبت نشود.

جدیدترین قیمت اجاره خانه در محله صادقیه تهران را در این گزارش بخوانید.

در این مطلب چندتا از بهترین محله ها و مناطق تهران رو برای اجاره کردن خانه توسط مجردها معرفی کردیم.

با کاهش چشمگیر نرخ اجاره مسکن در تهران تا حدود ۳۰ درصد، تابستان امسال برخلاف سال‌های گذشته برای مستاجران سخت نبود.

اقتصاد ایرانی: بازار اجاره مسکن با افزایش فشارهای مالی مستأجران، به پلتفرم‌های غیررسمی مانند تلگرام و اینستاگرام کوچ کرده؛ جایی که آگهی‌های بی‌اعتبار و دست‌کاری‌شده توسط واسطه‌های غیررسمی، آشفتگی و چالش‌های جدیدی ایجاد کرده‌اند.

اقتصادنیوز: در محله پیروزی، یک آپارتمان ۴۹ متری، ۲ سال ساخت با قیمت ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه شده است.

با آغاز روند بازگشت یا اخراج بخشی از مهاجران افغانستانی از ایران، بازار مسکن در برخی مناطق با تغییرات تدریجی مواجه شده است. از یک‌سو، کاهش نیروی کار در پروژه‌های ساختمانی می‌تواند به افزایش هزینه ساخت و کاهش سرعت تولید منجر شود؛ از سوی دیگر، کاهش تقاضای اجاره در محله‌هایی با تراکم بالای مهاجر، ممکن است …

بازار مسکن رمقی ندارد؛ اما در بازار اجاره به‌جز حاشیه‌سازی برخی موجران که در حال بالا بردن قیمت‌ها هستند، شرایط نسبتا مساعد است؛ به‌ویژه با خروج اتباع افغانستانی از کشور، اجاره ساختمان‌های کلنگی در مناطق میزبان این اتباع با تخفیف قابل‌توجه روبه‌رو شده است.

در صورت ادامه روند خروج مهاجران افغان، احتمال دارد که در برخی مناطق خاص، نرخ اجاره آپارتمان همچنان با نوسان همراه باشد. با این حال، به دلیل حاشیه‌نشینی افغانستانی‌ها، در کلانشهرها خبری از کاهش نرخ نیست. از سوی دیگر کارگران افغان با دستمزد‌های پایین‌تر، ستون اصلی نیروی کار ارزان قیمت در پروژه‌های ساختمانی …

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.

اقتصادنیوز: شاخص کشوری هزینه اجاره‌‌‌خانه در بهار ۱۴۰۴، ۳۷درصد نسبت به بهار پارسال افزایش یافت. رشد نقطه‌ای اجاره‌بها نیز در بهار ۱۴۰۳، ۴۲ درصد بود.

با شدت گرفتن روند اخراج مهاجران غیرقانونی افغان از ابتدای سال ۱۴۰۴، بازار اجاره مسکن در برخی مناطق تهران، به‌ویژه محله‌های مهاجرنشین، دگرگون شده است. مشاوران املاک در شوش، مولوی، شهرری و دولت‌آباد از کاهش نسبی قیمت در این مناطق خبر می‌دهند؛ بیشتر خانه‌های ویلایی که تا چند ماه پیش مشتریان پرشمار داشتند، …

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از گروه رسانه‌ای شرق، بررسی داده‌های منتشر‌شده از سوی «آچاره» نشان می‌دهد کوچ خانواده‌ها از مناطق مختلف تهران به حومه پایتخت، ۷۳ درصد بیشتر شده است. «مردم حاضرند دردسر‌های رفت‌وآمد از پردیس تا تهران را به جان بخرند، تا فقط بتوانند در خانه‌هایی کمی ارزان‌تر زندگی کنند. البته …

افزایش قابل‌توجه نرخ اجاره بها در تابستان ۱۴۰۳ باعث شده است تا مستاجران برای پیدا کردن خانه‌ای با شرایط مناسب، با چالش‌های جدی مواجه شوند. با وجود تعیین سقف ۲۶ درصدی افزایش اجاره در تهران توسط دولت، واقعیت‌های بازار اجاره‌نشینی چیز دیگری را روایت می‌کنند.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در پی خروج گسترده اتباع، عرضه خانه‌های کلنگی افزایش یافته و نرخ اجاره در این بخش کاهش پیدا کرده است، اما سامانه‌های ثبت قرارداد همچنان با مشکل مواجه‌اند.

تریبون اقتصاد_زندگی مجردی در تهران طی سال‌های اخیر روند روبه‌رشد قابل توجهی داشته است. آمارها نشان می‌دهد که تعداد زیادی از افراد جوان و حتی میانسال، به دلایل مختلفی همچون اشتغال، تحصیل یا تغییر سبک زندگی، ترجیح می‌دهند به‌صورت مستقل و تنها زندگی کنند. اما این سبک زندگی، چالش‌هایی نیز به همراه دارد که …

مشکلاتی مثل محدودیت‌های قانونی و شروط مالکان مانند فقط خانواده، به مجرد اجاره داده نمی‌شود یا فقط خانم، نیز کار پیدا کردن خانه را دشوارتر کرده است. اما با آگاهی از محله‌ها و ویژگی‌های مناسب، می‌توان این چالش‌ها را مدیریت کرد.

مشکلاتی مثل محدودیت‌های قانونی و شروط مالکان مانند فقط خانواده، به مجرد اجاره داده نمی‌شود یا فقط خانم، نیز کار پیدا کردن خانه را دشوارتر کرده است. اما با آگاهی از محله‌ها و ویژگی‌های مناسب، می‌توان این چالش‌ها را مدیریت کرد.

تریبون اقتصاد_اجاره‌نشینی در تهران کار آسانی نیست، اگر به‌دنبال گزینه‌های اقتصادی و منطقی هستید، در این گزارش به معرفی ارزان‌ترین مناطق تهران برای اجاره خانه در سال ۱۴۰۴ پرداختیم. به گزارش اقتصادآنلاین، با توجه به افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های اخیر، یافتن یک خانه مناسب با اجاره معقول به یکی از …

تریبون اقتصاد_ قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۸ تهران، بسته به عوامل مختلفی مانند متراژ، سال ساخت، امکانات ساختمان و محله متغیر است. منطقه ۱۸ شهرداری، یکی از مناطق جنوب غربی شهر تهران است که به هفت ناحیه و ۱۸ محله تقسیم می‌شود. به گزارش تجارت نیوز، این منطقه از شمال با بزرگراه شهید متوسلیان و ۴۵ متری زرند، …

مناطق جنوبی تهران همچنان ارزان‌ترین گزینه‌ها برای اجاره خانه در سال ۱۴۰۴ محسوب می‌شوند؛ بر اساس گزارش‌های بانک مرکزی و بررسی‌های میدانی، مناطق ۱۵ تا ۲۰ مناسب‌ترین انتخاب اقتصادی برای اجاره‌نشین‌ها هستند.

مناطق جنوبی تهران در سال ۱۴۰۴ همچنان به عنوان ارزان‌ترین گزینه‌ها برای اجاره خانه شناخته می‌شوند. طبق گزارش‌های بانک مرکزی و بررسی‌های میدانی، مناطق ۱۵ تا ۲۰ بهترین انتخاب‌های اقتصادی برای مستأجران به شمار می‌روند.

طبق گزارش‌های رسمی بانک مرکزی و بررسی‌های میدانی، ارزان‌ترین منطقه تهران برای اجاره عموماً در مناطق جنوبی شهر و اغلب در مناطق ۱۵ تا ۲۰ واقع شده‌اند.

کد مطلب: ۲۷۶۵۱ در پردیس با بودجه ۳۰۰ تومان می‌توان، خانه رهن کرد؟ تریبون اقتصاد_با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی نیز می‌توان آپارتمانی تا سقف ۱۰۶ مترمربع زیربنا و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری به صورت رهن کامل اجاره کرد؛ برای مثال در فاز۸، آپارتمانی ۱۰۵ متری و ۲ سال ساخت، دارای آسانسور و پارکینگ و در فاز …

اقتصادنیوز: اگر به‌دنبال خانه‌ای با امکانات کامل و بودجه محدود هستید، پردیس فرصت طلایی شماست. در حالی که در تهران 300 تا 500 میلیون تومان تنها پاسخگوی رهن واحدهایی کوچک در محله‌های ارزان است، در شهر جدید پردیس می‌توانید با همین مبلغ، آپارتمان‌های 2 خوابه نوساز با پارکینگ، آسانسور و انباری را به‌صورت …

تریبون اقتصاد_ بررسی فایل‌های رهن و اجاره خانه در شهر جدید پردیس نشان می‌دهد با ۳۰۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمان ۲خوابه را به صورت رهن کامل اجاره کرد. به گزارش اکو ایران، برای مثال در فاز ۹ پردیس، واحدی ۷۷ متری و ۴ سال ساخت و دارای ۲ خواب و بدون پارکینگ، و در فاز ۱۱ پردیس، واحدی ۸۷ متری و ۳ سال ساخت، …

اگر به‌دنبال خانه‌ای با امکانات کامل و بودجه محدود هستید، پردیس فرصت طلایی شماست. در حالی که در تهران 300 تا 500 میلیون تومان تنها پاسخگوی رهن واحدهایی کوچک در محله‌های ارزان است، در شهر جدید پردیس می‌توانید با همین مبلغ، آپارتمان‌های 2 خوابه نوساز با پارکینگ، آسانسور و انباری را به‌صورت رهن کامل اجاره …

اکوایران:اگر به‌دنبال خانه‌ای با امکانات کامل و بودجه محدود هستید، پردیس فرصت طلایی شماست. در حالی که در تهران 300 تا 500 میلیون تومان تنها پاسخگوی رهن واحدهایی کوچک در محله‌های ارزان است، در شهر جدید پردیس می‌توانید با همین مبلغ، آپارتمان‌های 2 خوابه نوساز با پارکینگ، آسانسور و انباری را به‌صورت رهن …

تریبون اقتصاد_ اطلاعات به‌دست‌آمده از آگهی‌های ملکی نشان می‌دهد رهن کامل آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در تهران، بسته به موقعیت مکانی و امکانات، تفاوت قیمتی فاحشی دارد. در شمال شهر، آپارتمان‌های نوساز با امکاناتی همچون سالن‌جیم، اتاق کودک، روف‌گاردن و دیگر خدمات رفاهی، با ارقام حیرت‌انگیزی مانند ۲.۷ میلیارد …