کارشناسان مسکن می‌گویند فعال شدن «مکانیسم ماشه» و تداوم بلاتکلیفی سیاسی و اقتصادی، بازار مسکن را در وضعیت رکودی و پرالتهاب نگه داشته و باعث تعدیل قیمت در واحدهای لوکس شده است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: مالکان واحدهای بزرگ و لوکس عمدتاً در مناطق مرفه تهران، برای تبدیل دارایی به نقدینگی و در نهایت ارز یا طلا، به فروش روی آورده‌اند

یک کارشناس بازار مسکن از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن خبر داد.

یک کارشناس بازار مسکن اعلام کرد که مکانیزم ماشه تأثیر چندانی بر بازار مسکن نخواهد داشت و با توجه به خروج اتباع بیگانه و جذاب شدن بازارهای موازی مانند ارز و طلا، احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد. جو روانی جامعه در این میان نقشی مؤثر ایفا می‌کند.

کارشناس اقتصاد مسکن گفت:‌ بازار مسکن کاهش ۳۰درصدی قیمت را تجربه کرده است، اما مافیا و سوداگران با القای عدم‌ریزش، به‌دنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.

آن‌طور که آمارها نشان می‌دهد طلا تنها دارایی بوده که توانسته بازدهی بیشتر از تورم داشته باشد و با ۲۵درصد افزایش بیشترین بازده را داشته است. در این میان بورس بازنده اصلی بازارها در نیمه نخست امسال بوده است.

بازارها شهریورماه را تحت تاثیر ریسک‌های سیاسی فزاینده، نوسانی و پرچالش سپری کردند. این روند با آغاز مهرماه و دریافت سیگنال‌های منفی از نیویورک تشدید شد تا در نهایت، تمامی بازارها، رشدهای شگفت‌انگیز هفتگی را ثبت کنند. اگرچه در این بین باید بار دیگر بورس را مستثنی کرد؛ زیرا این بار نیز بازار مولد کشور …

یک کارشناس حوزه مسکن درباره آثار احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت: متأسفانه این بازار از جو روانی عمومی جامعه آسیب می‌پذیرد، اما به طور کلی می‌توان گفت که با توجه به جنگ اخیر و از طرفی خروج اتباع بیگانه و همچنین جذاب شدن بازارهای موازی مانند بازار ارز و طلا، بازار مسکن چندان تغییری نخواهد داشت …

یک کارشناس حوزه مسکن درباره آثار احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت: متأسفانه این بازار از جو روانی عمومی جامعه آسیب می‌پذیرد، اما به طور کلی می‌توان گفت که با توجه به جنگ اخیر و از طرفی خروج اتباع بیگانه و همچنین جذاب شدن بازارهای موازی مانند بازار ارز و طلا، بازار مسکن چندان تغییری نخواهد داشت …

فعال‌شدن مکانیسم ماشه (اسنپ‌بک) می‌تواند با کاهش عرضه ارز و افزایش انتظارات تورمی، قیمت دلار و طلا را بالا ببرد، بورس را وارد فاز اصلاحی کند و بازار مسکن را به رکود تورمی بکشاند.

یک کارشناس حوزه مسکن درباره آثار احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت: متأسفانه این بازار از جو روانی عمومی جامعه آسیب می‌پذیرد، اما به طور کلی می‌توان گفت که با توجه به جنگ اخیر و از طرفی خروج اتباع بیگانه و همچنین جذاب شدن بازارهای موازی مانند بازار ارز و طلا، بازار مسکن چندان تغییری نخواهد داشت …

یک کارشناس بازار مسکن هشدار داد: مکانیزم ماشه تأثیر مستقیمی بر بازار مسکن ندارد، اما سیاست‌های نادرست دولت و فرار سرمایه‌ها به سمت بازارهای موازی مانند طلا، آینده این بازار را تیره و تار کرده است. جزئیات پیش‌بینی کاهش قیمت مسکن را در ادامه بخوانید.

اکبر محمودی در یادداشتی می نویسد بازار مسکن در ایران در یکی از عجیب ترین دوره های خود به سر می برد.

یک کارشناس حوزه مسکن درباره آثار احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت: متأسفانه این بازار از جو روانی عمومی جامعه آسیب می‌پذیرد، اما به طور کلی می‌توان گفت که با توجه به جنگ اخیر و از طرفی خروج اتباع بیگانه و همچنین جذاب شدن بازارهای موازی مانند بازار ارز و طلا، بازار مسکن چندان تغییری نخواهد داشت …

گزارش سالانه «کافه بازار» از الگوهای رفتاری کاربران در سال ۱۴۰۳، آینه‌ای تمام‌نما از نیازها، محدودیت‌ها و هوشمندی جامعه ایران است. داده‌ها نشان می‌دهد که با وجود تقاضای پایدار برای سرگرمی و ابزارهای روزمره، یک جهش بی‌سابقه در جستجوی خدمات مالی نوین (فین‌تک) رخ داده که مستقیماً از شرایط اقتصادی کشور نشأت …

یک کارشناس مسائل اقتصادی درباره آثار فعالسازی مکانیسم ماشه بر اقتصاد ایران تشریح کرد: کاملاً مشخص است که چه اتفاقی در حال رخ دادن است؛ یعنی بازار طلا و دلار با جهش روبرو خواهند بود، بازار مسکن رکود خود را حفظ خواهد کرد و تولید، سرمایه‌گذاری و بازار بورس با واکنش منفی مواجه خواهند شد.این تبعاتی است که …

در یک سال گذشته، بازار طلا با رشد ۱۳۰ درصدی، سودآورترین گزینه سرمایه‌گذاری بوده و به‌وضوح از نرخ تورم ۴۱ درصدی پیشی گرفته است/بازار سکه و دلار نیز با رشد‌های قابل‌توجه ۸۴ و ۵۶ درصدی، بازدهی واقعی مثبتی داشته‌اند/در مقابل، بازار‌هایی مانند مسکن، صندوق‌های درآمد ثابت و بورس کمتر از تورم رشد کرده‌اند و …

امروز یکشنبه ۳۰ شهریورماه ۱۴۰۴، بازار ارز با رشد قابل‌توجه نرخ دلار آغاز شد. طبق اعلام منابع معتبر، قیمت هر دلار آمریکا در بازار آزاد به ۱۰۲ هزار و ۶۱۰ تومان رسید. این رقم نسبت به روز گذشته رشد چند هزار تومانی داشته و بار دیگر توجه فعالان اقتصادی و مردم را به خود جلب کرده است. افزایش قیمت دلار در …

با کاهش چشمگیر معاملات و هجوم نقدینگی به ارز و طلا، بازار مسکن حال خوبی ندارد، اما سیاست‌های فعال و مدیریت داخلی می‌تواند مسیر رونق را بازگرداند

یک کارشناس بازار سرمایه می‌گوید: اگر بحث جنگ که بازار را برهم می‌زند را نداشته باشیم، فکر می‌کنم سرمایه‌گذار بازار سکه هنوز هم با اختلاف، حداقل از سال گذشته تا کنون، توانسته شرایط خوبی را تجربه کند و از بقیه بازار‌ها جلوتر باشد.

یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: خانوار با درآمد متوسط برای خرید واحد ۷۰ تا ۸۰ متری بین ۱۵ تا ۳۰ سال زمان نیاز دارد، این شاخص شکاف عمیق بین درآمد خانوار و هزینه‌های مسکن را نشان می‌دهد.

چهارمین هفته شهریورماه در حالی به پایان می‌‌رسد که بازارهای ارز و طلا با تلاطمات قیمتی زیادی روبرو بودند. بازار سهام نیز از این روند بی‌نصیب نماند و از مسیر صعودی انصراف داد. آیا در هفته پیش رو بازارها با تردیدهای خود خداحفظی می‌کنند و در مسیری آرام قدم می‌گذارند؟ آیا تقاضای سرمایه‌ای در بازارهای ارز …

کاهش نرخ بهره، به‌ویژه در دوره‌هایی که اقتصاد با تورم بالا، فشار مالی یا رکود مواجه است، می‌تواند تحرک تازه‌ای ایجاد کند.

دلالان بازار‌های مسکن، خودرو، طلا و رمزارز به زودی باید منتظر اجرای «قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» باشند.

بخر و بفروش‌ها در بازارهای مسکن، خودرو، طلا و رمزارز به زودی با مالیات‌های تصاعدی از طریق قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی جریمه می‌شوند و سازمان مالیاتی می‌گوید بسترهای لازم برای اجرای این قانون را در اختیار دارد. مجلس و دولت نیز هدف از اجرای این برنامه را نه افزایش درآمد، بلکه تنظیم‌گری در بازارهای …

اقتصاد ایرانی: کارشناسان بازار معتقدند با تشدید تنش‌های سیاسی و اقتصادی و نگرانی مردم از آینده، سرمایه‌گذاری‌ها از مسکن به سمت بازارهای نقدشونده‌ای مانند دلار، طلا و خودرو سوق یافته و رکود مسکن عمیق‌تر شده است.

کارشناس بازار مسکن با اشاره به تأثیر التهابات سیاسی و اقتصادی بر رفتار سرمایه‌گذاران گفت: با پررنگ شدن بحث مکانیسم ماشه و نگرانی‌های جنگی، مردم سرمایه‌های خود را به سمت دلار، طلا و خودرو سوق داده‌اند و رکود مسکن عمیق‌تر شده است.

افزایش هزینه ساخت‌وساز در تهران می‌تواند سازندگان را به جای گران‌تر کردن خانه‌ها به سمت ساخت بیشتر سوق بدهد؛ راهکاری که اگر جدی گرفته شود، می‌تواند هم سود سازندگان را حفظ کند و هم قیمت مسکن را در بازار بشکند.

در حالی که فضای اقتصادی ایران در ادوار گذشته به دارایی‌های ملموسی چون مسکن و طلا گرایش داشته، رمزارزها و ابزارهای پرداخت نوین در سال‌های اخیر جذابیت فزاینده‌ای یافته‌اند.

عضو هیئت رئیسه سازمان مشاوران املاک کشور گفت: افرادی که می‌خواهند در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنند، باید صبرشان نسبت به بازار‌های هیجانی مثل طلا و دلار بیشتر باشد.

سومین هفته شهریورماه در حالی به پایان می‌‌رسد که بازارهای ارز و طلا با آرامش نسبی روبرو شده و بازار سهام پس از مدت‌ها روزهای سبزی را تجربه کرده است. در این بین اما خطر بازگشت تحریم‌های سازمان ملل، تنگ‌تر شدن فضای ایران برای فعالیت‌های اقتصادی و ریسک جنگ پابرجاست. در این بین سوال سرمایه‌گذاران این است …

اقتصادنیوز: بازار مسکن در پساجنگ بازار مناسبی برای سرمایه گذاری خرد است؟ سوالی که اقتصادنیوز با یک کارشناس حوزه مسکن به گفتگو گذاشت و پاسخ های این کارشناس با واکنش های قابل تامل کاربران روبرو شده است.

تازه‌ترین بررسی‌ها نشان می‌دهد تفاوت امکانات محله‌ای، نوساز بودن واحدها و نزدیکی به مراکز شهری، بازار مسکن کرج را به دو نیمه متفاوت تبدیل کرده است.

با توجه به فشارهای خارجی، مکانیزم ماشه و مسائل دیگر، مسکن دیگر اولویت جدی دولت نیست. این در حالیست که بدون برنامه‌ریزی، آینده‌ای پرچالش‌تر در انتظار این بازار خواهد بود.

اگر شرایط اقتصادی کشور بهبود یابد و گره‌های موجود در اقتصاد باز شود، بخش مسکن یکی از نخستین حوزه‌هایی خواهد بود که رونق می‌گیرد.

در حالی بازار مسکن تهران همچنان در رکود است که قیمت هر مترمربع از ۳۲ میلیون تومان در جنوب تا بیش از ۲۳۰ میلیون تومان در مناطق شمالی متفاوت است

یک کارشناس حوزه مسکن بر این باور است: در یک سال گذشته شاهد بودیم بازار‌هایی مثل طلا ۶۰ درصد افزایش قیمت داشت و بسیاری از سرمایه گذاران وقتی نتوانستند در بازار مسکن به اهداف سرمایه گذاری خود برسند، با کمال تاسف باید بگویم به سمت بازار‌های ارز دیجیتال، طلا و دلار که ارزش افزوده ندارد، تغییر جهت می‌دهند.

رکود در بازار مسکن پس از جنگ اسرائیل علیه ایران تشدید شده و کارشناسان چشم‌انداز روشنی برای آینده این بازار ترسیم نمی‌کنند.

یک کارشناس حوزه مسکن بر این باور است:‌ در یک سال گذشته شاهد بودیم بازارهایی مثل طلا 60 درصد افزایش قیمت داشت و بسیاری از سرمایه گذاران وقتی نتوانستند در بازار مسکن به اهداف سرمایه گذاری خود برسند، با کمال تاسف باید بگویم به سمت بازارهای ارز دیجیتال، طلا و دلار که ارزش افزوده ندارد، تغییر جهت می دهند.

اقتصادنیوز: یک کارشناس حوزه مسکن بر این باور است:‌ در یک سال گذشته شاهد بودیم بازارهایی مثل طلا 60 درصد افزایش قیمت داشت و بسیاری از سرمایه گذاران وقتی نتوانستند در بازار مسکن به اهداف سرمایه گذاری خود برسند، با کمال تاسف باید بگویم به سمت بازارهای ارز دیجیتال، طلا و دلار که ارزش افزوده ندارد، …

احتمال فعال شدن مکانیزم ماشه بار دیگر نگاه‌ها را به آینده بازارهای طلا، ارز و مسکن معطوف کرده است.

رییس انجمن صنعت ساختمان با بیان اینکه سازمان نظام مهندسی ساختمان انگیزه مهندسان را برای کار از بین برده است، گفت:مسکن ۱۵ متری پاک کردن صورت مسئله است.

فرار سرمایه در اقتصاد ایران پدیده‌ای تازه نیست، اما در سال‌های اخیر ابعاد نگران‌کننده‌تری یافته است. دلایل متعددی برای این روند برشمرده می‌شود؛ از نااطمینانی سیاسی و تورم گرفته تا ضعف سیاست‌های اقتصادی. با این حال، نقش دو بازوی اصلی تامین مالی کشور ـ نظام بانکی و بازار سرمایه ـ در تشدید این بحران قابل‌چشم‌پوشی …

سهام بسیاری از شرکت‌های بورسی در سال‌های اخیر بدون تغییر باقی مانده یا رشد کمی را تجربه کردند درحالی که قیمت‌ها در بازار مسکن، طلا و ارز چندبرابر شده‌اند

آینده بازار مسکن ایران تا پایان سال ۱۴۰۴ در گرو سه عامل کلیدی است: سرنوشت تحریم‌ها، فرجام آتش‌بس و تورم داخلی. تحلیل‌ها سه سناریوی متفاوت از ثبات و رونق تا رکود تورمی عمیق را پیش‌بینی می‌کنند.

فعال‌سازی اسنپ‌بک و افزایش نوسانات اقتصادی ممکن است بازدهی بازار‌های ارز و طلا را بیشتر کرده و جذابیت این بازار‌ها را نسبت به مسکن افزایش دهد؛ شرایطی که خرید خانه برای مصرف‌کنندگان واقعی را دشوارتر می‌کند

آسوده شدن خیال اجاره‌نشین‌ها از آرامش نسبی بازار اجاره در کنار نگرانی از تورم عمومی و طولانی شدن اجرای برنامه‌هایی مثل مسکن استیجاری، تناقض‌هایی است که به وضعیت بیم و امید در بازار اجاره منجر شده است

اقتصادنیوز: رفتار هیجانی سرمایه‌گذاران حقیقی بورس معمولا به شکل خروج نقدینگی و شکل‌گیری صف‌های فروش ظاهر می‌شود که می‌تواند شاخص کل را تحت فشار نزولی قرار دهد.

فعال‌سازی اسنپ‌بک و افزایش نوسانات اقتصادی ممکن است بازدهی بازارهای ارز و طلا را بیشتر کرده و جذابیت این بازارها را نسبت به مسکن افزایش دهد؛ شرایطی که خرید خانه برای مصرف‌کنندگان واقعی را دشوارتر می‌کند.

یک کارشناس مسکن گفت: در صورت فعال‌سازی اسنپ‌بک و ایجاد نوسانات بیشتر در...

یک کارشناس مسکن گفت: در صورت فعال‌سازی اسنپ‌بک و ایجاد نوسانات بیشتر در فضای اقتصادی، بازدهی بازارهای ارز و طلا افزایش یافته و جذابیت این بازارها نسبت به مسکن بیشتر خواهد شد.درحال‌حاضر، بازار مسکن به نوعی از دسترس عموم خارج شده و حتی مصرف‌کننده واقعی قادر به خرید مسکن نیست.

بازار اجاره مسکن در تهران همچنان داغ و پرچالش است، اما در میان مناطق مختلف پایتخت، برخی محله‌ها گزینه‌هایی نسبتاً ارزان‌تر برای مستأجران فراهم کرده‌اند.

یک کارشناس مسکن گفت: در صورت فعال‌سازی اسنپ‌بک و ایجاد نوسانات بیشتر در فضای اقتصادی، بازدهی بازارهای ارز و طلا نیز افزایش یافته و جذابیت این بازارها نسبت به مسکن بیشتر خواهد شد.

طلای ۱۸ عیار در سال جاری بیشترین بازدهی را در میان بازار‌های مالی به ثبت رسانده و کارشناسان معتقدند دلیل اصلی این پیشتازی افزایش سطح ریسک در اقتصاد ایران و جهان بوده است. سرمایه‌گذاران در شرایط پرریسک ترجیح داده‌اند دارایی‌های امن‌تر مانند طلا را انتخاب کنند.

یک کارشناس مسکن گفت: در صورت فعال‌سازی اسنپ‌بک و ایجاد نوسانات بیشتر در فضای اقتصادی، بازدهی بازارهای ارز و طلا نیز افزایش یافته و جذابیت این بازارها نسبت به مسکن بیشتر خواهد شد.

یک کارشناس مسکن گفت: در صورت فعال‌سازی اسنپ‌بک و ایجاد نوسانات بیشتر در فضای اقتصادی، بازدهی بازارهای ارز و طلا نیز افزایش یافته و جذابیت این بازارها نسبت به مسکن بیشتر خواهد شد.

اقتصاد ایرانی: بازگشت تحریم‌های سازمان ملل و افزایش نرخ ارز، هزینه ساخت‌وساز را بالا برده و بازار مسکن را در رکودی بی‌سابقه فرو برده است؛ کاهش قدرت خرید مردم و ترجیح سرمایه‌گذاری در دارایی‌های نقدشونده همچون طلا و ارز، این وضعیت را تشدید می‌کند.

در این ویدیو به بررسی تغییرات سکه و مسکن از سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴ پرداخته‌ایم.

در بازار رقابتی امروز و در روزهایی که رکود مسکن به اوج خود رسیده است، فروش سریع خانه به یکی از مشکلات اصلی مشاوران املاک و صاحبخانه‌ها تبدیل شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به عدم تاثیر مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت خرید‌و‌فروش چندانی در بازار مسکن انجام نمی‌شود

درسالی که بازار ارز و طلا زیر فشارجنگ 12روزه، تحریم‌ها و شوک‌های سیاسی داخلی قرار گرفت،بانک مرکزی با3محور تثبیت نرخ ارز، تأمین ارز کالاهای اساسی و مداخله فعال در بازار طلا تلاش کرد آرامش را حفظ کند؛اما پرسش اصلی این است که این آرامش گذراست یا پایدار؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد: بازار مسکن تا پایان سال جاری روندی باثبات خواهد داشت و برخلاف بازارهای ارز و طلا، تحت تأثیر تحولات سیاسی و بین‌المللی قرار نمی‌گیرد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود توقف کاهش قیمت، خرید و فروش چندانی در بازار مسکن انجام نمی‌شود و این‌گونه نیست که مردم با تحولات اخیر سیاسی به خرید روی آورده باشند.

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره اثرات فعال شدن احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت: بازار ملک برخلاف بازارهای موازی همچون ارز و طلا، تاثیر مستقیمی از تحولات سیاسی و بازگشت احتمالی تحریم‌ها نمی‌پذیرد.

اقتصادنیوز: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: با وجود توقف کاهش قیمت، خرید و فروش چندانی در بازار مسکن انجام نمی‌شود و این‌گونه نیست که مردم با تحولات اخیر سیاسی به خرید روی آورده باشند. خرید و فروش‌ها بیشتر در حوزه طلا و ارز اتفاق افتاده است.

تقاضا برای خرید و فروش آپارتمان‌ها و ویلاهای نقلی کمتر از ۱۰ میلیارد تومان در شمال کشور افزایش پیدا کرده است

نبود نظارت در بازار مسکن باعث شده برخی مشاوران املاک سهم کمیسیون صاحبخانه را هم از مستاجران بگیرند؛ روشی تازه که فشار بیشتری بر اجاره‌نشین‌ها تحمیل می‌کند.

تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در شهرهای کشور به ۳۴.۶ درصد رسیده که کمترین میزان طی دست‌کم چهار سال اخیر است.

پیش‌فروش سکه در تاریخ ۱۷ شهریور ماه ۱۴۰۴ برگزار می‌شود و این‌بار متقاضیان می‌توانند شانس خود را برای خرید حداکثر ۱۵ قطعه سکه طلا با قیمتی پایین‌تر از نرخ روز بازار امتحان کنند.

اقتصاد ایرانی؛فرهاد نیلی هشدار داد که نقدشوندگی بالای سیستم بانکی ایران، در شرایط اقتصادی بی‌ثبات، زمینه رشد تورم و سفته‌بازی در بازار طلا و مسکن را فراهم می‌کند.

نخستین هفته شهریورماه با انفجار قیمت‌ها در بازارهای ارز، طلا و سکه به پایان خود نزدیک شده است. نگرانی فزاینده از فعال‌سازی مکانیزم ماشه سبب هجوم خریداران به سمت بازارهای سفته‌بازانه شده و به صعود قیمت‌ها در این بازارها کمک کرده است. این در حالی است که بازار مولد سرمایه، همچنان با فرار سهامداران روبروست …

دونالد ترامپ، با اعلام خبر برکناری لیسا کوک، یکی از اعضای هیات‌مدیره فدرال‌رزرو، به‌دلیل آنچه او تخلف در دریافت وام مسکن خوانده، باعث نگرانی شدید سرمایه‌گذاران در مورد استقلال این نهاد مالی مهم شده است. این اقدام بی‌سابقه، بازار‌های مالی را تحت تاثیر قرار داده و ضمن کاهش ارزش اوراق بلند‌مدت و بازار سهام، …

دونالد ترامپ، با اعلام خبر برکناری لیسا کوک، یکی از اعضای هیات‌مدیره فدرال‌رزرو، به‌دلیل آنچه او تخلف در دریافت وام مسکن خوانده، باعث نگرانی شدید سرمایه‌گذاران در مورد استقلال این نهاد مالی مهم شده است. این اقدام بی‌سابقه، بازارهای مالی را تحت تاثیر قرار داده و ضمن کاهش ارزش اوراق بلند‌مدت و بازار سهام، …

دونالد ترامپ با اعلام خبر برکناری لیسا کوک، یکی از اعضای هیات‌مدیره فدرال‌رزرو، به دلیل آنچه او تخلف در دریافت وام مسکن خوانده، باعث نگرانی شدید سرمایه‌گذاران در مورد استقلال این نهاد مالی مهم شده است. این اقدام بی‌سابقه، بازارهای مالی را تحت تاثیر قرار داده و ضمن کاهش ارزش اوراق بلند‌مدت و بازار سهام، …

بازار اجاره مسکن در ایران با رشد ۵۰ تا ۶۰ درصدی در تهران و ۳۰ درصدی در شهرستان‌ها روبه‌رو است اما خروج مهاجران افغانستانی در برخی شهرها باعث ایجاد یک ضد‌روند و کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی اجاره‌ها در مناطق خاص شده است.

اقتصاد ایرانی ؛محمد رحمانی از افت ۱۰ درصدی قیمت پیشنهادی مسکن در تهران خبر داد و تأکید کرد بازار ملک دیگر جذابیت سرمایه‌گذاری گذشته را ندارد.

داده‌های غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در یک سال اخیر حاکی از آن است که میانگین قیمت فروش یک متر مربع مسکن در پایتخت تنها ۶ درصد رشد داشته که کمترین میزان افزایش را در مقایسه با بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است.

تهران در یک سال اخیر شاهد بازاری بوده که نه رونق خرید و فروش دارد و نه جذابیت سرمایه‌گذاری؛ بازاری که زیر فشار جنگ، افت توان خرید مردم و سبقت گرفتن رقبایی مثل طلا و دلار، بیشتر از همیشه رنگ رکود به خود گرفته است.

تهران در یک سال اخیر شاهد بازاری بوده که نه رونق خرید و فروش دارد و نه جذابیت سرمایه‌گذاری؛ بازاری که زیر فشار جنگ، افت توان خرید مردم و سبقت گرفتن رقبایی مثل طلا و دلار، بیشتر از همیشه رنگ رکود به خود گرفته است.

داده‌های غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در یک سال اخیر حاکی از آن است که میانگین قیمت فروش یک متر مربع مسکن در پایتخت تنها ۶ درصد رشد داشته که کمترین میزان افزایش را در مقایسه با بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است.

داده‌های غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در یک سال اخیر حاکی از آن است که میانگین قیمت فروش یک متر مربع مسکن در پایتخت تنها ۶ درصد رشد داشته که کمترین میزان افزایش را در مقایسه با بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است.

داده‌های غیررسمی از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد میانگین قیمت فروش هر متر مربع مسکن در پایتخت در یک سال اخیر تنها ۶.۱ درصد افزایش یافته و کمترین رشد را نسبت به بازارهای طلا، ارز و بورس داشته است.

یک کارشناس اقتصادی معتقد است بی اعتمادی به پول ملی سبب شده تا معاوضه و تهاتر در بازار مسکن رواج پیدا کند.

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر دچار تغییرات بنیادینی شده است؛ رکود معاملات، کمبود نقدینگی و کاهش اعتماد به پول ملی موجب ظهور روش‌های تازه‌ای از مبادله شده است. یکی از این پدیده‌ها «معاوضه یا تهاتر مسکن با کالا» است؛ روشی که در آگهی‌های ملکی روزبه‌روز پررنگ‌تر می‌شود.

در شرایط کنونی واسطه مشترک ارزش که همان پول است، بخشی از کارکرد خود را از دست داده و مردم ترجیح می‌دهند کالا را با کالا مبادله کنند. این تغییر، یک نشانه جدی از بی‌اعتمادی به پول ملی است.

آرمان امروز : طبق قانون جدید مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی، خرید و فروش بیش از دو ملک یا خودرو در طول سال برای سرپرست خانوار، مشمول مالیات می‌شود. این قانون هدف اصلی آن هدایت سرمایه‌ها به سمت تولید و محدود کردن سوداگری در بازارهای غیرمولد است. چهار بازار هدف شامل خودرو، مسکن، طلا و [ ]

در «بازار ۳۶۰»، همه آنچه برای یک سرمایه‌گذاری آگاهانه نیاز دارید را خواهید یافت. ما با تحلیل جامع و عمیق، مسیر حرکت پول را از بورس و سهام تا طلا و ارز، و از دنیای رمز‌ارزها تا کامودیتی‌ها و مسکن دنبال می‌کنیم.

در «بازار ۳۶۰»، همه آنچه برای یک سرمایه‌گذاری آگاهانه نیاز دارید را خواهید یافت. ما با تحلیل جامع و عمیق، مسیر حرکت پول را از بورس و سهام تا طلا و ارز، و از دنیای رمز‌ارزها تا کامودیتی‌ها و مسکن دنبال می‌کنیم.

میانگین قیمت مسکن در خرداد سال جاری با رشد ۶.۱ درصد به متری ۱۰۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید.

داده‌های غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در یک سال اخیر حاکی از آن است که میانگین قیمت فروش یک متر مربع مسکن در پایتخت تنها ۶ درصد رشد داشته که کمترین میزان افزایش را در مقایسه با بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است.

یک اقتصاددان در واکنش به اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه، می‌گوید: سوداگری مخرب در مقابل این قانون به نظر من دم لای تله نمی‌دهد و آن‌ها می‌دانند چگونه عمل کنند.

داده‌های غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در یک سال اخیر حاکی از آن است که میانگین قیمت فروش یک متر مربع مسکن در پایتخت تنها ۶ درصد رشد داشته که کمترین میزان افزایش را در مقایسه با بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است.

میانگین قیمت مسکن در خرداد سال جاری با رشد 6.1 درصد به متری 104 میلیون و 500 هزار تومان رسید

داده‌های غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در یک سال اخیر حاکی از آن است که میانگین قیمت فروش یک متر مربع مسکن در پایتخت تنها ۶ درصد رشد داشته که کمترین میزان افزایش را در مقایسه با بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است.

صفحه اول روزنامه‌های اقتصادی 30 مرداد 1404؛ مرور مهم‌ترین اخبار ارز، طلا، بورس و بازار مسکن امروز.

بازار مسکن ماه‌هاست گرفتار یکی از شدیدترین رکودهای تاریخ شده؛ رکودی که حجم معاملات را به پایین‌ترین سطح یک دهه اخیر رسانده و اعتبار شاخص میانگین قیمت را زیر سؤال برده است.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه گفت: این قانون اگر با آیین‌نامه‌های دقیق و متناسب با شرایط رکودی بازار همراه شود، می‌تواند فرصت تازه‌ای برای حضور سازندگان حرفه‌ای و صنعتی‌سازی مسکن ایجاد کند. قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی بعد از تصویب در مجلس شورای اسلامی …

با نزدیک شدن به تاریخ فعال‌سازی احتمالی مکانیزم ماشه، بازارها بیش از پیش در بلاتکلیفی فرو می‌روند. سرمایه‌گذاران نیز محتاط‌تر شده‌اند و بازارها را به خواب برده‌اند. اندک تحرکی با دورنمای هیجانی نیز در بازارها، با ورود سیاست‌گذار یا انتشار خبرهایی نظیر تصویب قانون مالیات بر سوداگری، سرکوب می‌شود. این …

قانون «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» با هدف مهار دلالی در بازار‌هایی مثل مسکن، خودرو، طلا، ارز و رمزارز ابلاغ شد؛ قانونی که می‌گوید نه تنها معاملات کوتاه‌مدت با مالیات سنگین مواجه می‌شوند، بلکه سود ناشی از تورم هم دیگر مشمول مالیات نیست و فقط سود واقعی ملاک خواهد بود.

در پی کاهش شدید قدرت خرید مردم و تداوم رکود در بازار مسکن، شکل تازه‌ای از معاملات در حال گسترش است؛ تهاتر املاک به جای پرداخت نقدی. این شیوه که در ابتدا راهکاری موقت برای خروج از بن‌بست بازار تلقی می‌شد، حالا به رویه‌ای فراگیر بدل شده و ردپای آن را می‌توان در آگهی‌های ملکی سراسر کشور دید؛ جایی که خودرو، …

قانون «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» با هدف مهار دلالی در بازارهایی مثل مسکن، خودرو، طلا، ارز و رمزارز ابلاغ شد؛ قانونی که می‌گوید نه تنها معاملات کوتاه‌مدت با مالیات سنگین مواجه می‌شوند، بلکه سود ناشی از تورم هم دیگر مشمول مالیات نیست و فقط سود واقعی ملاک خواهد بود.