اکوایران :‌رئیس شورای شهر تهران گفت:در طرح جامع و تفصیلی شهر، برای هر ساختمان میزان تراکم مشخصی تعیین شده است. هرگونه ساخت‌وساز خارج از این چارچوب، تخلف محسوب می‌شود.

رئیس شورای شهر تهران، گفت: خرید تراکم بیشتر از طرح تفصیلی و موارد مغایر اصول شهرسازی مصوب در شهرداری تهران، غیرقانونی است.

سرپرست معاونت شهرسازی و معماری راه و شهرسازی کردستان گفت: در راستای سیاست‌های شورای عالی شهرسازی و معماری و برای باز تنظیم نظام پهنه بندی تراکم ساختمانی، طرح باز تنظیم تراکمی ضوابط طرح تفصیلی شهرهای مریوان و بیجار بررسی و مصوب شد.

شورای شهر با «پیشنهاد شهرداری تهران» برای افزایش عوارض ساخت مسکن به میزان میانگین 27درصد در سال1404 موافقت کرد. فرمول پیچیده محاسبه عوارض ساخت‌وساز اما نشان می‌دهد، نرخ رشد هزینه‌ای که فعالان ساختمانی باید برای دریافت جواز ساخت در سال آینده بپردازند، بیش از این رقم است. این فرمول البته روز گذشته محل …

دنیای‌اقتصاد: طرح الزام شهرداری به انتشار شفاف و عمومی اطلاعات حوزه شهرسازی در جلسه روز گذشته شورای شهر تهران رای نیاورد و این طرح برای بررسی بیشتر به کمیسیون مربوطه ارجاع شد. این درحالی است که تصویب این طرح می‌تواند نقش موثری در بازدارندگی صدور مجوزهای ساختمانی غیرمجاز داشته باشد. با این وجود مخالفان …

درآمد شهرداری ها هم اکنون از دو روش ناپایدار و پایدار تأمین می شود که فروش تراکم ساختمانی، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت از جمله مهمترین درآمدهای ناپایدار به شمار می روند.

درآمد شهرداری ها هم اکنون از دو روش ناپایدار و پایدار تأمین می شود که فروش تراکم ساختمانی، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت از جمله مهمترین درآمدهای ناپایدار به شمار می روند.

طی ماه‌های گذشته بسیاری از کارشناسان اقتصادی، انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهری را مهم‌ترین عامل گرانی مسکن، معرفی کرده و انگشت اتهام را به سمت دولت نشانه گرفتند اما به تازگی، دوباره نقش پررنگ شهرداری‌ها در رشد قیمت ملک با تراکم‌فروشی و رشد نرخ صدور پروانه ساختمانی، زیر ذره بین رفته است.

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی گفت:مطالعات بازتنظیم تراکم های ساختمانی شهر ارومیه بررسی شد.

معاون شهرسازی و معماری اداره‌کل راه و شهرسازی استان قزوین از تصویب ضوابط طرح بازتنظیم نظام تراکم ساختمانی شهر قزوین خبر داد.

شهرری - ایرنا - شهردار قیام دشت اعلام کرد: به پیشنهاد شهرداری و تصویب کمیسیون مغایرت‌های طرح هادی این شهر، استانداری تهران با پیشنهاد شهرداری مبنی بر اعطای تراکم تشویقی به قطعات تجمیعی یا متراژ حداقل ۲۰۰ متر مربع موافقت کرد.

اقتصادنیوز: فساد در صدور جواز ساختمانی با تراکم‌فروشی، بدون آنکه «خواسته سازنده» سرکوب شود، می‌تواند یک‌بار برای همیشه پایان یابد. الگوی آمریکایی در تنظیم بازار جواز ساختمانی، «حق انتقال توسعه» نام دارد که تهدید «محدودیت ارتفاعی ساخت‌وساز» در محله‌هایی از شهر را به «فرصت پاداش تراکم» تبدیل می‌کند.

وابستگی شهرداری‌ها به درآمد ناشی از ساخت‌وساز موجب شده این نهاد همواره در مظان این اتهام باشد که نسبت به برخی تخلفات ساختمانی اغماض می‌کند.

فساد در صدور جواز ساختمانی با تراکم‌فروشی، بدون آنکه «خواسته سازنده» سرکوب شود، می‌تواند یک‌بار برای همیشه پایان یابد. الگوی آمریکایی در تنظیم بازار جواز ساختمانی، «حق انتقال توسعه» نام دارد که تهدید «محدودیت ارتفاعی ساخت‌وساز» در محله‌هایی از شهر را به «فرصت پاداش تراکم» تبدیل می‌کند.

فساد در صدور جواز ساختمانی با تراکم‌فروشی، بدون آنکه «خواسته سازنده» سرکوب شود، می‌تواند یک‌بار برای همیشه پایان یابد. الگوی آمریکایی در تنظیم بازار جواز ساختمانی، «حق انتقال توسعه» نام دارد که تهدید «محدودیت ارتفاعی ساخت‌وساز» در محله‌هایی از شهر را به «فرصت پاداش تراکم» تبدیل می‌کند.

مدیر اطلاعات جغرافیایی و شهرسازی در از رفع مشکل افزایش تراکم ساختمانی زمین‌های واگذار شده به سرمایه گذاران واحدهای فعال صنعتی مستقر در سایت‌های فاز یک، دو، چهل هکتاری و صنایع سنگین جهت بهره‌برداری حداکثری از اراضی با کاربری صنعتی خبر داد.

مدیر منطقه ۴ شهرداری قزوین گفت: در راستای اجرای سیاست‌های مجموعه مدیریت شهری، با اتخاذ بسته‌های تشویقی از اعطای تراکم بیشتر و تخفیفات ویژه در صدور پروانه شاهد افزایش چشمگیر ساخت و ساز در محله هادی آباد هستیم.

فشار «تراکم جمعیت» در ۹مادرشهر کشور، بارگذاری جدید ساختمانی در این پهنه‌ها را زیر علامت سوال قرار داده است. یک مطالعه نشان می‌دهد «برنامه‌ریزی تک‌بعدی برای تامین مسکن ۱۰استان»، ریسک‌های ۷گانه زندگی در مجموعه‌های شهری را تشدید می‌کند. لکه‌های این ناهنجاری روی نقشه ایران مرئی شد.

فشار «تراکم جمعیت» در 9مادرشهر کشور، بارگذاری جدید ساختمانی در این پهنه‌ها را زیر علامت سوال قرار داده است. یک مطالعه نشان می‌دهد «برنامه‌ریزی تک‌بعدی برای تامین مسکن 10استان»، ریسک‌های 7گانه زندگی در مجموعه‌های شهری را تشدید می‌کند. لکه‌های این ناهنجاری روی نقشه ایران مرئی شد.

بجنورد-ایرنا- شهردار بجنورد گفت: صدور مجوز برای افزایش تراکم ساخت و ساز در مرکز خراسان شمالی معطل نتیجه مطالعات ترافیکی است. 

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: تعداد پروانه های ساختمانی در بافت‌های فرسوده با سیاست های تشویقی وزارت راه دولت سیزدهم افزایش قابل توجهی داشت اما این سیاست‌ها منجر به افزایش تراکم جمعیتی و تشدید مشکلات فرهنگی و اجتماعی در مناطق بافت فرسوده شده است.

فاز صفر از قدیمی‌ترین فازهای شهر پرند است که به دلیل تراکم ساختمانی پایین و جداسازی قطعات بزرگ زمین از بهترین مناطق این شهر برای خرید و اجاره آپارتمان محسوب می‌شود. فاز صفر پرند به امکانات آموزشی، فرهنگی، رفاهی و مجتمع‌های بزرگ ورزشی و تجاری نیز دسترسی بسیار خوبی دارد.

فاز صفر از قدیمی‌ترین فازهای شهر پرند است که به دلیل تراکم ساختمانی پایین و جداسازی قطعات بزرگ زمین از بهترین مناطق این شهر برای خرید و اجاره آپارتمان محسوب می‌شود. فاز صفر پرند به امکانات آموزشی، فرهنگی، رفاهی و مجتمع‌های بزرگ ورزشی و تجاری نیز دسترسی بسیار خوبی دارد. کاماپرس در این گزارش 5...

رئیس کمیسیون حقوقی، برنامه‌ریزی و پایش مصوبات شورای اسلامی شهر اصفهان از کاهش جریمه تخلفات ساختمانی در اصفهان خبر داد.

١١٣ سال از انتخاب تهران به‌عنوان پایتخت ایران می‌گذرد و با گذشت زمان خطرات زندگی در آن بیشتر شده است. پیش‌بینی‌های کارشناسان مرکز زلزله‌نگاری کشور در مورد وضعیت پایتخت و احتمال وقوع زلزله در آن، روشنگر این است که در تهران به دلیل حرکت گسل‌ها و زلزله، تراکم ساختمانی و انسانی چند برابری نسبت به

گروه مسکن و شهری: رئیس شورای شهر تهران یک دهه پس از تذکر کارشناسان شهری درباره شکل درست تامین مالی برای اداره شهر، بر ضرورت دریافت عوارض سالانه از ساختمان‌‌‌دارها به جای دریافت عوارض ساخت مسکن تاکید کرد.

مدیرکل درآمد شهرداری اصفهان گفت: شهروندانی که امسال موفق به استفاده از بسته تشویقی دریافت پروانه ساختمانی شوند، ضمن دریافت تخفیف ۲۰ درصدی از افزایش ۳۳ درصدی نرخ تراکم سال آینده نیز معاف می‌شوند.

روزنامه اعتماد نوشت: فارغ از تمام نقدها و بحث‌های درباره بودجه اما یک موضوع به ‌شدت مهم و خبرساز است؛ سهم حوزه ساخت و ساز از بودجه سال آینده شهرداری تهران و نگرانی درباره تراکم‌فروشی.