تریبون اقتصاد- در ماه‌های اخیر، بازار مسکن تهران شاهد افزایش قابل توجه قیمت‌ها بوده است. افزایش تورم، نوسانات نرخ ارز و بالا رفتن هزینه‌های ساخت و ساز به‌عنوان مهم‌ترین عوامل این روند شناخته می‌شوند. بر اساس بررسی‌های میدانی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق مختلف پایتخت اکنون از مرز ۱۰۳ میلیون تومان …

بازارهای مالی و دارایی در سال 1403 تحولات چشمگیری را تجربه کردند. بیت‌کوین با جهشی 100 درصدی در صدر رشدهای سالانه قرار گرفت، در حالی که بازارهای مسکن، خودرو، طلا و دلار نیز روند صعودی داشتند. این تغییرات نشان‌دهنده تأثیر سیاست‌های کلان اقتصادی، نوسانات ارزی و افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری در شرایط تورمی …

اقتصاد 100- افزایش تورم و رشد هزینه‌های ساخت، عامل اصلی گران‌تر شدن مسکن است. در اقتصادی با تورم مزمن، تقاضای بالا برای مسکن به‌عنوان دارایی امن، موجب رشد قیمت‌ها حتی فراتر از نرخ تورم می‌شود.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، اقتصاد کشور این روز‌ها بیش از هر زمان دیگری با بحران نقدینگی مواجه است. حجم بالای پول سرگردان که می‌توانست در مسیر رونق تولید و اشتغال به کار گرفته شود، حالا در صف‌های طولانی خرید طلا و ارز از بانک مرکزی قفل شده است.  این اتفاق، نتیجه سیاست بحث‌برانگیز بانک مرکزی …

گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از شاخص جدید برای سنجش بازار آپارتمان‌های پایتخت رونمایی کرد. شاخص «مسکن حداقلی»، متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی بسیار کوچک و بسیار قدیمی را در ابتدای هر ماه برآورد می‌کند. این شاخص به‌دلیل رجوع بخش قابل توجهی از متقاضیان خرید به سمت این واحدها در سال‌های اخیر، …

بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با رکود عمیقی مواجه شده که ناشی از عوامل مختلفی از جمله افزایش قیمت زمین و مصالح ساختمانی، کاهش قدرت خرید مردم، رکود اقتصادی و سیاست‌های نامؤثر حمایتی است. این رکود نه‌تنها باعث کاهش ساخت‌وساز شده، بلکه تقاضای مصرفی را نیز به‌شدت تحت‌تأثیر قرار داده است. در این میان، …

منطقه ۵ در سال‌های اخیر، ازجمله در بازه‌های زمانی مثل آبان ۱۴۰۰ و مرداد ۱۴۰۳، حدود ۱۵درصد از کل معاملات خرید و فروش مسکن تهران را دربر گرفته و حجم معاملات آن گاهی ازمجموع چندین منطقه جنوبی تهران بیشتر بوده است. این روند نشان‌دهنده تقاضای بالای مصرفی و سرمایه‌گذاری در این منطقه است

با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، موج جدیدی از گرانی‌ها بازارهای مختلف را در بر گرفته است. افزایش قیمت کالاهای اساسی، مسکن، خودرو و حتی خدمات عمومی، فشار اقتصادی شدیدی بر خانوارها وارد کرده است. نوسانات نرخ ارز، افزایش هزینه‌های تولید، سیاست‌های مالی دولت و همچنین تقاضای فصلی، همگی در این روند تأثیرگذار …

قیمت خانه‌های ۷۰ متری در پنج منطقه مهم تهران، با توجه به سال ساخت و محله، تفاوت زیادی دارد. ما با بررسی بازار، قیمت آپارتمان‌های ۷۰ متری در مناطق دو و پنج، مناطق ۹ و ۱۰ و منطقه ۱۹ را تحلیل کرده‌ایم که از نظر تقاضای خرید مسکن، جزو برجسته‌ترین و جذاب‌ترین نقاط پایتخت محسوب می‌شوند.

براساس آخرین مصوبات صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم، صـرفًا دانشـجویانی که اطلاعات هویتی و تحصـیلی نمیسال دوم سال تحصـیلی ۱۴۰۳-۱۴۰۴ درسامـانه مورد تأیید قرار گیرد، می توانند نسـبت به تشکیل پرونده و ثبت تقاضای وام اقدام نمایند.

قیمت خانه ۷۰ متری در پنج منطقه مهم تهران، بسته به سال ساخت و محله آن بسیار متغیر است. تجارت‌نیوز به بررسی قیمت‌ آپارتمان‌های ۷۰ متری در مناطق دو و پنج، مناطق ۹ و ۱۰ و منطقه ۱۹ پرداخته است که از منظر تقاضای خرید مسکن جزو مهمترین و جذاب‌ترین مناطق پایتخت به شمار می‌روند. شواهد حاکی از آن است که برای خرید …

قیمت خانه ۷۰ متری در پنج منطقه مهم تهران، بسته به سال ساخت و محله آن بسیار متغیر است. تجارت‌نیوز به بررسی قیمت‌ آپارتمان‌های ۷۰ متری در مناطق دو و پنج، مناطق ۹ و ۱۰ و منطقه ۱۹ پرداخته است که از منظر تقاضای خرید مسکن جزو مهمترین و جذاب‌ترین مناطق پایتخت به شمار می‌روند. شواهد حاکی از آن است که برای خرید …

در صورتی که قدرت خرید مردم همچنان کاهش یابد، حتی با افزایش قیمت‌ها تقاضای موثر کاهش پیدا خواهد کرد و رکود بازار مسکن ادامه می یابد.

اگر سیاست‌های دولت در کنترل تورم و تسهیل ساخت‌وساز موفق باشد، بازار می‌تواند به ثبات نسبی برسد. از طرف دیگر بر اساس یک تحلیل، در صورتی که قدرت خرید مردم همچنان کاهش یابد، حتی با افزایش قیمت‌ها تقاضای موثر کاهش پیدا خواهد کرد و رکود بازار مسکن ادامه می یابد.

متولی نوسازی بافت‌های فرسوده برای قفل‌گشایی از «تامین مالی جریان ضعیف ساخت‌وساز» طرح خرید دیجیتالی ملک را در دستورکار قرار داده است. براساس این طرح «دارایی زمین» به دارایی‌ رمزنگاری‌شده تبدیل می‌شود؛ به‌طوری‌که متقاضیان خرید مصرفی و حتی سرمایه‌ای ملک با خرید توکن‌ها می‌توانند وارد این بازار شوند. تفاوت …

خط سلامت: بازار مسکن با رشد هزینه‌های ساخت و کاهش سقف تسهیلات روبه‌روست؛ چالش‌هایی که فشار بر متقاضیان و سازندگان را افزایش داده و تقاضای خرید و ساخت‌وساز را کاهش داده است.

براساس آمار موجود در فاصله سال‌های ۱۳۵۵ تا ۱۳۶۵ سهم تقاضای سفته‌بازانه مسکن در شهر تهران ۲۲ درصد بوده و در فاصله سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۰ این مقدار به ۷۵ درصد رسیده‌ است.

مشکل اصلی بخش مسکن حضور تقاضای قدرتمند سفته‌بازها در بازار است. براساس آمار موجود در فاصله سال‌های ۱۳۵۵ تا ۱۳۶۵ سهم تقاضای سفته‌بازانه مسکن در شهر تهران ۲۲ درصد بوده و در فاصله سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۰ این مقدار به ۷۵ درصد رسیده‌ است. به بیان دیگر، دلالان و سفته‌بازان که واحدهای مسکونی را با هدف اجاره‌دادن …

وزیر راه و شهرسازی در نشست استانداران سراسر کشور برای اتصال تسهیلات مسکن از استانداران تقاضای کمک کرد.

بررسی پلتفرم‌های آنلاین اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های با قیمت متعادل یا پایین‌تر از میانگین منطقه از فایل‌های گران‌قیمت پیشی گرفته است. کاهش تقاضای مستأجران، موجران را به ارائه تخفیف و تعدیل قیمت‌ها نسبت به تابستان واداشته است، هرچند برخی همچنان بر نرخ‌های بالاتر پافشاری می‌کنند.

بررسی پلتفرم‌های آنلاین اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های با قیمت متعادل یا پایین‌تر از میانگین منطقه از فایل‌های گران‌قیمت پیشی گرفته است. کاهش تقاضای مستأجران، موجران را به ارائه تخفیف و تعدیل قیمت‌ها نسبت به تابستان واداشته است، هرچند برخی همچنان بر نرخ‌های بالاتر پافشاری می‌کنند.

اقتصادنیوز: بررسی‌ها نشان می‌دهد کاهش تقاضای مستأجران، موجران را به ارائه تخفیف و تعدیل قیمت‌ها نسبت به تابستان واداشته است، هرچند برخی همچنان بر نرخ‌های بالاتر پافشاری می‌کنند.

بازار مسکن اصفهان همانند دیگر نقاط کشور تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد و افزایش قیمت‌ها، کمبود عرضه و تقاضای بالا عواملی هستند که بر وضعیت بازار تأثیر می‌گذارند.متاسفانه مستاجران با چالش‌هایی از قبیل افزایش سالانه اجاره بها و عدم وجود واحدهای مناسب با قیمت‌های معقول مواجه هستند.از سویی در مناطق مرکزی …

عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه بازار مسکن نیاز به یکسری سیاست‌های جامع و کامل‌تری دارد، گفت: اینکه به دنبال مالیات ستانی از خانه‌های خالی باشیم مسیر درستی برای تنظیم بازار مسکن و تثبیت قیمت نیست؛ مگر چه تعداد خانه خالی در همین شهر تهران وجود دارد که بتواند تقاضای مسکن مردم این شهر …

در این سال‌ها به دلایل مختلف شرکت‌ها مجبور به حضور در تهران بودند و این حضور ابتدا در منطقه ۳ تهران و سپس در منطقه یک تهران به وقوع پیوسته است. این اقدام منجر به افزایش تقاضای خرید مسکن و زمین جهت ساخت ساختمان در این مناطق شده است.

اقتصاد 100- افزایش تقاضای مسکن با ورود غیرقانونی اتباع خارجی، چالش‌های جدی در تأمین مسکن برای خانواده‌ها و رشد تورم اجاره‌بها را به همراه داشته است؛ عاملی که فشار مضاعفی بر مستاجران وارد کرده و بازار را تحت تأثیر قرار داده است.

بررسی تجربه کشورهایی که در زمین تامین مالی مسکن کارنامه قابل قبولی دارند، بیانگر آن است که تقاضای قوی نقطه قوت به شمار می‌‌‌رود. در واقع ضعف تقاضا به خصوص تقاضای مصرفی خط قرمز سیاستگذار و بانک‌‌‌های تخصصی مسکن در دنیا شمرده می‌‌‌شود.

متوسط قیمت فروش هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران به بیش از ۸۸ میلیون تومان رسیده و سقف تسهیلات اعتباری خرید خانه تنها کفاف خرید حدود ۳ متر مربع خانه در شهر تهران را می‌دهد.

متوسط قیمت فروش هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران به بیش از ۸۸ میلیون تومان رسیده و سقف تسهیلات اعتباری خرید خانه تنها کفاف خرید حدود ۳ متر مربع خانه در شهر تهران را می‌دهد.

بررسی تجربه موفق کشورهایی که در تأمین مالی مسکن عملکرد مطلوبی داشته‌اند نشان می‌دهد که تقاضای قوی، عامل کلیدی در موفقیت این بخش است. در حقیقت، کاهش تقاضا، به‌ویژه در بخش تقاضای مصرفی، خط قرمز سیاست‌گذاران و بانک‌های تخصصی مسکن در سراسر جهان محسوب می‌شود.

بررسی تجربه کشورهایی که در زمین تامین مالی مسکن کارنامه قابل قبولی دارند، بیانگر آن است که تقاضای قوی نقطه قوت به شمار می‌‌‌رود. در واقع ضعف تقاضا به خصوص تقاضای مصرفی خط قرمز سیاستگذار و بانک‌‌‌های تخصصی مسکن در دنیا شمرده می‌‌‌شود.

دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی با بیان اینکه تولید مسکن سال آینده خوب نخواهد بود و تقاضای خرید کاهش می یابد گفت: افزایش سقف وام مسکن ملی یک مُسکّن موقتی است.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: با وجود الزام قانونی برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، این هدف محقق نشده و تقاضای انباشته در حال افزایش است. مسکن نباید مانند کالایی لوکس مانند طلا یا ارز تلقی شود، بلکه باید به عنوان یک نیاز اساسی برای مردم تأمین گردد.

دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی با بیان اینکه از دولت درخواست داریم مطالبات پیمانکاران صنعت احداث را پرداخت کند گفت: تولید مسکن سال آینده خوب نخواهد بود و تقاضای خرید کاهش می یابد.

یکی از مشکلات استان یزد قیمت بالای مسکن به دلیل عرضه کم و تقاضای زیاد ناشی از مهاجرپذیری این استان است، در طرح‌های ساخت مسکن که از سوی دولت در این استان اجرا می شود، حرکت به سمت ساخت مسکن متناسب با فرهنگ و معماری یزد صورت گرفته و بخشی از واحدهای نهضت ملی مسکن در این استان به صورت ویلایی ساخته شده که …

تورم سالانه اجاره‌‌‌بها در بهمن ماه به نرخ ۴۱درصد یعنی سقف ۱۳ سال اخیر خود رسید؛ این درحالی بود که از سرعت رشد تورم عمومی و تورم خرید مسکن در این سال کاسته شد. به این ترتیب بیش از ۶ میلیون خانوار مستاجر در کشور در این سال تحت فشار هزینه اجاره‌‌‌بها مجبور به فاکتور گرفتن از سایر هزینه‌‌‌های زندگی شدند. …

بازار مسکن در ماه بهمن «ماراتن دلاری» را بار دیگر تجربه کرد. سنجش شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» در میانه زمستان نشان می‌دهد، رشد ماهانه قیمت آپارتمان‌ها در پایتخت «بالاترین میزان» از ابتدای۱۴۰۳ را به ثبت رساند. همچنین تحقیقات میدانی از واسطه‌های بازار مسکن تهران بیانگر «بازگشت دوباره تقاضای سرمایه‌ای» در …

افزایش قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها در تهران به ۹۴.۴ میلیون تومان در هر مترمربع و بازگشت تقاضای سرمایه‌ای، باعث رشد معاملات مسکن در میانه زمستان شده است.

بررسی‌های انجام‌شده براساس آمارهای رسمی نشان می‌دهد که سهم پایتخت از ساخت‌وساز مسکن در کشور به‌طورمداوم کاهش یافته و در سال‌های اخیر به زیر ۱۰درصد رسیده است. به‌عبارت‌دیگر، رکود بازار مسکن در تهران نسبت به سایر شهرهای کشور بیشتر و قابل‌توجه‌تر است. اکنون که به پایان سال نزدیک می‌شویم، می‌توان با اطمینان …

اجاره دادن خانه‌های مسکونی به اتباع غیرمجاز یکی از چالش‌های جدی بازار مسکن ایران محسوب می شود که می‌تواند پیامدهای منفی متعددی به دنبال داشته باشد. این مسئله نه‌تنها به افزایش تقاضای کاذب و التهاب در بازار دامن می‌زند، بلکه در درازمدت باعث افزایش قیمت اجاره‌بها و کاهش دسترسی شهروندان ایرانی به مسکن مناسب …

نزدیکی به تهران و تقاضای بالای مهاجران سبب شده تا نسیم‌شهر را به یکی از مناطق پرمتقاضی برای اجاره مسکن تبدیل شود

اقتصاد 100- افزایش نجومی قیمت آپارتمان‌های لوکس در پردیس، این منطقه را به رقیبی جدی برای محله‌های شمال تهران تبدیل کرده است؛ جهشی که ناشی از تقاضای بالا، توسعه زیرساخت‌ها و رشد پروژه‌های لوکس در این شهر جدید است.

براساس آخرین اطلاعات منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران در دی‌ امسال، نرخ تورم عمومی به ۳۲ درصد رسیده است. در همین حال، رشد نرخ مسکن در شهر تهران براساس آمار مرداد حدود ۱۷درصد گزارش شده است. همچنین، تعداد معاملات انجام‌شده در دی‌ به 3هزار و ۵۵۹ فقره رسید، در حالی که در دوره‌های رونق، این رقم به‌طورمیانگین …

بازار مسکن همچنان درگیر رکودی عمیق است، در حالی که قیمت‌ها به‌صورت نسبی روندی صعودی را طی می‌کنند. این افزایش قیمت، همراه با کاهش قدرت خرید متقاضیان، باعث شده تا تقاضای واقعی در بازار کاهش یابد و فروشندگان برای یافتن مشتری با چالش‌های بیشتری روبه‌رو شوند

با افزایش گرانی و کاهش تقاضای مسکن، تعداد خانه‌های ناایمن در کشور افزایش یافته است.

قیمت مسکن در مناطق اداری تهران به دلیل تقاضای بالا و موقعیت استراتژیک، در حال افزایش است.

با توجه به نبود تقاضای جدی و افزایش قیمت‌ها و همچنین نوسانات شدید بازار ارز و طلا، به نظر می‌رسد بازار مسکن تغییرات قابل توجهی نخواهد داشت

سال ۱۴۰۳ در حالی به پایان خود نزدیک می‌شود که کاهش تنش‌های منطقه، رشد قیمت دلار و جذابیت بازار‌های موازی نظیر رمزارزها، چشم‌انداز بازار مسکن را پیچیده‌تر از همیشه کرده است. آیا این به معنای رشد قیمت مسکن و رونق این بازار در سال آینده خواهد بود؟

سال 1403 در حالی به پایان خود نزدیک می‌شود که کاهش تنش‌های منطقه‌، رشد قیمت دلار و جذابیت بازارهای موازی نظیر رمزارزها، چشم‌انداز بازار مسکن را پیچیده‌تر از همیشه کرده است. طی ماه‌های اخیر قیمت دلار با جهش روبرو بوده و سیگنال رشد به بازارها داده است؛ آیا این به معنای رشد قیمت مسکن و رونق این بازار در …

بحران مسکن ارزان در جهان به نقطه عطف رسیده است. همزمان با گسترش جمعیت شهری و سر به فلک کشیدن تقاضای مسکن، تعداد افرادی که در شرایط نامناسب زندگی می‌کنند هنوز در حال افزایش است. بر اساس گزارش سال ۲۰۲۲ سازمان ملل، بیش از ۱.۶ میلیارد نفر در حال ‌حاضر در مسکن غیراستاندارد زندگی می‌کنند.

به جز ناترازی در بخش انرژی، ناترازی مهم دیگری نیز در کشور وجود دارد و آن هم ناترازی در بخش مسکن است. ناترازی در بخش مسکن به معنای ناتوانی در تامین تقاضای مسکن مناسب با قیمت مناسب برای جمعیت کشور است که این مساله به دلایل مختلفی از جمله افزایش تقاضا، کمبود عرضه، سیاست‌های نادرست دولتی، اقتصادی و مشکلات …

به جز ناترازی در بخش انرژی، ناترازی مهم دیگری نیز در کشور وجود دارد و آن هم ناترازی در بخش مسکن است. ناترازی در بخش مسکن به معنای ناتوانی در تامین تقاضای مسکن مناسب با قیمت مناسب برای جمعیت کشور است که این مساله به دلایل مختلفی از جمله افزایش تقاضا، کمبود عرضه، سیاست‌های نادرست دولتی، اقتصادی و مشکلات …

گفته می‌شود که عامل اصلی کم‌رشدی قیمت مسکن در سال جاری، «نگرانی» به‌وجود آمده در تقاضای سرمایه‌ای نسبت به «ریسک تنش‌های نظامی» در ماه‌های اخیر بوده است. این نگرانی‌ها باعث شد که دارایی‌هایی مانند دلار و طلا که با ریسک‌های سیاسی و اقتصادی ارتباط بیشتری دارند، رشد کنند، اما بازار مسکن از این روند مستثنا …

گفته می شود علت کم‌‌رشدی قیمت مسکن در سال‌جاری، «احساس نگرانی» سمت تقاضای سرمایه‌‌ای در ماه‌‌های اخیر نسبت به «ریسک تنش نظامی» بود که باعث شد دارایی‌‌هایی مثل دلار و طلا متناسب با ریسک‌‌ها رشد کند اما مسکن در آن مسیر قرار نگیرد.

گفته می شود علت کم‌‌رشدی قیمت مسکن در سال‌جاری، «احساس نگرانی» سمت تقاضای سرمایه‌‌ای در ماه‌‌های اخیر نسبت به «ریسک تنش نظامی» بود که باعث شد دارایی‌‌هایی مثل دلار و طلا متناسب با ریسک‌‌ها رشد کند اما مسکن در آن مسیر قرار نگیرد.

اقتصاد ۱۰۰- افزایش نرخ دلار در بازار آزاد، اگرچه با کاهش تقاضای خرید مسکن مواجه شده، اما کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که این تغییرات با وقفه زمانی وارد بازار مسکن شود و در دو ماه آینده، شاهد رشد ملایم قیمت‌ها در این بازار خواهیم بود.

کارشناس اقتصاد مسکن درباره تأثیر افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن و چالش‌های ناشی از کاهش قدرت خرید و تقاضای مردم توضیح داد و تأکید کرد که این تغییرات قیمتی به‌طور تدریجی و با شدت کمتری نسبت به سال‌های گذشته خواهد بود.

کارشناس اقتصاد مسکن درباره تأثیر افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن و چالش‌های ناشی از کاهش قدرت خرید و تقاضای مردم توضیح داد و تأکید کرد

نائب رئیس اتحادیه املاک تهران درباره حداقل قیمت خرید مسکن گفت: نمی‌توان عدد دقیقی برای حداقل قیمت ملک اعلام کرد. ممکن است املاک قولنامه‌ای وجود داشته باشد که قیمت پایینی داشته باشند. می‌توان گفت با 2 میلیارد در منطقه 18 و 19 تهران امکان خرید مسکن وجود دارد. در مناطق شهری با سند تک برگ، با این رقم امکان …

کارشناس اقتصاد مسکن، درباره وضعیت کنونی بازار مسکن و تأثیر افزایش نرخ دلار بر قیمت‌ها با وجود کاهش قابل توجه قدرت خرید و تقاضای مردم، توضیحاتی ارائه داد.

یک نماینده مجلس در اظهاراتی بر لزوم تغییر رویکرد وزارت راه و شهرسازی در زمینه برنامه‌ریزی برای ساخت مسکن تأکید کرد. طبق اعلام وی، این وزارتخانه باید سیاست‌های خود را بر اساس نیاز واقعی جامعه و تقاضای موجود در بازار مسکن تنظیم کند.

مراسم تحلیف ترامپ و سیاست های احتمالی او می تواند تأثیرات عمیقی بر اقتصاد داشته باشد. در بازار خودرو پیش بینی می شود که شرکت های خودروسازی داخلی آمریکا با سیاست های ترامپ سود ببرند. شرکت های خارجی خودرو سازای با چالش هایی مواجه شوند. در بازار مسکن پیش بینی می شود که با کاهش تقاضا مواجه خواهد شد، …

مالیات بر خانه‌های خالی یکی از ابزارهای قانونی کلیدی است که به‌منظور مدیریت بازار مسکن و کاهش تعداد خانه‌های خالی در کشور طراحی و اجرا شده،همچنین در سال‌های اخیر، این قانون توجه ویژه‌ای از سوی دولت و مجلس شورای اسلامی جلب کرده است و به‌عنوان یکی از راهکارهای مقابله با احتکار مسکن و ایجاد توازن در عرضه …

خط سلامت:رکود بازار مسکن در ایران ادامه دارد و شاخص کل مسکن در ابتدای دی ماه به عدد ۳۸ رسید که نشان‌دهنده وضعیت رکودی این بخش است. این رکود به‌ویژه به‌دلیل تغییرات نرخ ارز و تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن تشدید شده است. کارشناسان بر این باورند که تا زمانی که سیاست‌های ارزی و اقتصادی کشور تغییر نکند، …

طرح‌های مسکنی مانند مسکن ملی، از جمله پروژه‌های کلیدی دولت‌ها در ایران برای رفع بحران کمبود مسکن و تامین نیازهای قشرهای مختلف جامعه به شمار می‌روند. مسکن ملی به‌ویژه با هدف تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه، به‌ویژه کسانی که قادر به خرید خانه با قیمت‌های فعلی نیستند، طراحی شده است. این طرح …

مکانیسم عرضه و تقاضای بازار سرمایه در فضای رقابتی شفاف، قیمت‌های منصفانه‌ای برای دارایی‌ ایجاد می‌کند و از سوی دیگر سرمایه‌گذاران می‌توانند با تنوع‌بخشی به سبد دارایی خود از جمله سهام، اوراق، انواع صندوق‌ها از جمله طلا و مسکن و بازار مشتقه، ریسک خود را کاهش دهند.

موافقت امروز مجلس با تقاضای بررسی یک‌فوریتی طرح تفکیک وزارت راه‌وشهرسازی، بار دیگر جدایی «راه» از «مسکن و شهرسازی» بر سر زبان‌ها انداخته است؛ موضوعی که یادآور 2 ابهام بزرگ است.

موافقت امروز مجلس با تقاضای بررسی یک‌فوریتی طرح تفکیک وزارت راه‌وشهرسازی، بار دیگر جدایی «راه» از «مسکن و شهرسازی» بر سر زبان‌ها انداخته است؛ موضوعی که یادآور 2 ابهام بزرگ است. ادغام وزارت «راه و ترابری» با «مسکن و شهرسازی» با هدف و شعار کوچک‌سازی دولت در دهه 90 روی ریل افتاد، اما تفکیک وزارتخانه در …

اقتصادنیوز: موافقت امروز مجلس با تقاضای بررسی یک‌فوریتی طرح تفکیک وزارت راه‌وشهرسازی، بار دیگر جدایی «راه» از «مسکن و شهرسازی» بر سر زبان‌ها انداخته است؛ موضوعی که یادآور 2 ابهام بزرگ است. ادغام وزارت «راه و ترابری» با «مسکن و شهرسازی» با هدف و شعار کوچک‌سازی دولت در دهه 90 روی ریل افتاد، اما تفکیک وزارتخانه …

یکی از عوامل اصلی رکود بازار مسکن در ایران، قیمت‌های سرسام‌آور آن است که مستقیماً با کاهش قدرت خرید مردم ارتباط دارد. این شرایط به حدی بحرانی شده که قیمت یک واحد مسکونی در تهران، حتی در برخی مناطق نه‌چندان لوکس، معادل هزینه خرید دو یا سه خانه در محله‌های مرفه‌نشین ایالات متحده است. این تناقض آشکار نشان‌دهنده …

نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز با تقاضای یک فوریت طرح تفکیک وزرات راه و شهرسازی موافقت کردند.

عدم استقبال پیمانکاران، هزینه متقاضیان، تسهیلات بانکی، تأمین زمین؛ معضلات و چالش‌هایی است که همواره طرح‌های ملی مسکن با آنها مواجه هستند. تأمین مسکن برای اقشار مختلف به خصوص اقشار کم‌درآمد و دهک‌های پایین جامعه، همواره جزء خواسته‌های عمومی جوامع در حال توسعه بوده و بر همین اساس نیز در کنار کنترل تورم، …

یک کارشناس اقتصادی نوشت: در واقع ریال سرگردان که به‌دلیل ضعف‌های ساختاری و نبود ظرفیت کافی برای سرمایه‌گذاری مولد، محملی برای رسوب نمی‌یابد، در انواع بازار‌ها مانند مسکن، خودرو و طلا گردش می‌کند و هر وقت صاحبان آن به این نتیجه می‌رسند که قیمت ارز از رشد بازار‌های موازی جامانده و اصطلاحا فرصت خرید است، …

کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی دو نشست با وزیر راه و شهرسازی برای پیگیری مسائل عمرانی کشور خواهد داشت.

واسطه‌ها معتقدند رکود بازار مسکن در تهران و حومه همچنان ادامه خواهد داشت، در حال حاضر کاهش قدرت خرید مردم و تقاضای کم، فشار بیشتری بر فروشندگان وارد کرده و برای فروش ملک خود با چالش روبه‌رو هستند.

به گزارش پول نیوز، افزایش شهرنشینی در ایران طی چند دهۀ گذشته منجر به رشد سریع جمعیت شهری و افزایش تقاضای مسکن و قیمت آن شده است. این رشد اغلب بدون برنامه‌ریزی مناسب اتفاق افتاده است.  افزایش شهرنشینی در ایران طی چند دهۀ گذشته منجر به رشد سریع جمعیت شهری و افزایش تقاضای مسکن و [ ]

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در بحث جهش تولید مسکن قانون نوشتیم، تکالیف مشخص کردیم که دستگاه‌ها اجرا نکردند؛ ما چه کردیم؟ گفتیم این کار تخلف است و باید به دادگاه معرفی شوند، الان هم تقاضای تحقیق و تفحص نوشتیم در حال آماده‌سازی مدارک هستیم و همه دستگاه‌های متخلف در عدم اجرای قانون جهش تولید …

به گزارش پول نیوز، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در بحث جهش تولید مسکن قانون نوشتیم، تکالیف مشخص کردیم که دستگاه‌ها اجرا نکردند؛ ما چه کردیم؟ گفتیم این کار تخلف است و باید به دادگاه معرفی شوند، الان هم تقاضای تحقیق و تفحص نوشتیم در حال آماده‌سازی مدارک هستیم و همه دستگاه‌های متخلف [ ]

در حال حاضر، متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید هر مترمربع آپارتمان در شهر اردبیل حدود ۲۶ میلیون تومان است. این رقم نشان‌دهنده تحولات قیمتی در بازار مسکن این شهر و انعکاسی از تغییرات اقتصادی و تقاضای منطقه‌ای است. بررسی‌های دقیق‌تر از آگهی‌های فروش مسکن در محله‌های مختلف اردبیل نیز تأیید می‌کند که این میانگین …

عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان با اشاره به تغییر روند ساخت‌وساز در سال‌های اخیر اظهار داشت: «انبوه‌سازان به طور قابل‌توجهی به سمت لاکچری‌سازی و ساخت واحدهای مسکونی لوکس گرایش پیدا کرده‌اند.» وی این روند را نتیجه تقاضای بیشتر در بخش مسکن لوکس و ضعف در سیاست‌گذاری‌های حمایتی دانست که منجر به کاهش …

بررسی بازار مسکن حاکی از آن است واحدهای زیر پنج میلیارد تومان، به‌ویژه آپارتمان‌های کم‌متراژ، تقاضای بیشتری دارند