اقتصادایرانی: عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران، با اشاره به رشد کمتر قیمت مسکن نسبت به تورم و کاهش قیمت در واحدهای لوکس، آینده بازار مسکن را به دلیل شرایط اقتصادی نامساعد تا پایان سال و حتی سال آینده، ناامیدکننده پیش‌بینی کرد.

پرویز زعیمی گفت: قرار بود با افزایش تورم، حقوق کارگر هم افزایش پیدا کند اما این‌کار انجام نمی‌شود. کارگر خودش کالا را تولید می‌کند و این کالا هرماه افزایش قیمت دارد اما حقوقش ثابت می‌ماند و توان خرید همان کالا را ندارد.

یک کارشناس حوزه مسکن با بیان این که فعال شدن مکانیسم ماشه تاثیر چندانی بر مسکن به دلیل تورم بالای این بخش ندارد، گفت: خریدار، فروشنده و سازنده از وضعیت فعلی متضرر شده‌اند و دولت باید با اعمال قیمت‌گذاری منطقه‌ای، این بخش را از رکود خارج کند.

کارشناس صنعت خودرو ضمن اشاره به ریشه‌های کلان مشکل افزود: مشکل اصلی بازار خودرو تنها به تولید یا عرضه محدود بازنمی‌گردد؛ بلکه در سیاست‌گذاری کلان اقتصادی کشور ریشه دارد. چاپ پول و کسری بودجه، تورم مزمن ایجاد کرده و قدرت خرید مردم را کاهش داده است. این روند تنها مختص بازار خودرو نیست؛ مسکن، لوازم خانگی …

بازار مسکن ایران درگیر چرخه‌ای فرسایشی از رکود و تورم است؛ وضعیتی که هم خریداران را از خانه‌دار شدن بازداشته و هم سرمایه سازندگان را بلوکه کرده است. در این میان، مدل «وام مسکن پلکانی» به عنوان راهکاری هوشمندانه مطرح می‌شود که با کاهش اقساط اولیه و توزیع بار مالی در طول زمان، می‌تواند قفل معاملات را بشکند …

آن‌طور که آمارها نشان می‌دهد طلا تنها دارایی بوده که توانسته بازدهی بیشتر از تورم داشته باشد و با ۲۵درصد افزایش بیشترین بازده را داشته است. در این میان بورس بازنده اصلی بازارها در نیمه نخست امسال بوده است.

شاخص‌های آتی وال‌استریت روز چهارشنبه اندکی صعود کردند؛ رشدی که در سایه اظهارات محتاطانه جروم پاول، رئیس فدرال رزرو، و در انتظار انتشار داده‌های مهم اقتصادی رقم خورد. بازارها میان امید به کاهش‌های بیشتر نرخ بهره و نگرانی از بازگشت تورم، چشم‌انتظار شاخص‌های تورمی و آماری تازه از بازار مسکن هستند.

اقتصاد ایرانی: تورم مسکن در ایران به‌عنوان یک چالش ساختاری، ناشی از عوامل بنیادین مانند نگاه سرمایه‌ای به مسکن، کمبود عرضه، افزایش بهای زمین و وابستگی ساخت‌وساز به واردات است که موجب شده قیمت‌ها حتی در دوران رکود اقتصادی، رو به افزایش باشند.

تورم مسکن در ایران بیش از آنکه محصول شوک‌های کوتاه‌مدت اقتصادی باشد، از ساختارهای عمیق بازار ناشی می‌شود؛ ساختارهایی که شامل کمبود عرضه، رشد جمعیت شهری، نگاه سرمایه‌ای، ورود سرمایه‌های سرگردان و ضعف سیاست‌گذاری هستند. این ترکیب، تورمی ماندگار و سنگین ایجاد کرده است.

بازار مسکن مهر پرند طی پنج سال گذشته از رشد تا ۲۰۰ درصدی تا ریزش ۴۰ درصدی قیمت را تجربه کرده و اکنون در رکود معاملاتی قرار دارد، هرچند مشاوران املاک می‌گویند در صورت ثبات سیاسی و اقتصادی، احتمال بازگشت رشد متناسب با تورم وجود دارد.

رکنا اقتصادی: درحالی‌که سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی به شکل اسمی و واقعی آب می‌رود؛ دسترسی خانوارها به تعمیر خانه براساس دریافت وام نیز دیگر میسر نیست؛ بررسی میزان پرداخت وام تعمیرات و مقایسه آن با میزان سقف تسهیلات وام تعمیرات در ۵ ماه ابتدایی سال گذشته، تورم تولید و سقف تورم تولید این نکته را تایید …

تهران- ایرنا- سخنگوی سازمان امور مالیاتی با بیان این که قانون پایانه های فروشگاهی در کنار قانون مالیات بر عایدی سرمایه، شفافیت قابل توجهی را در نظام اقتصادی کشور ایجاد خواهد کرد، گفت: در اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه (سی‌جی‌تی) اثر تورم بر رشد قیمت دارایی از مالیات بر سوداگری کسر می‌شود.

تهران- ایرنا- سخنگوی سازمان امور مالیاتی با بیان این که قانون پایانه های فروشگاهی در کنار قانون مالیات بر عایدی سرمایه، شفافیت قابل توجهی را در نظام اقتصادی کشور ایجاد خواهد کرد اعلام کرد: در اجرای قانون مالیات بر سوداگری اثر تورم بر رشد قیمت دارایی، از مالیات بر سوداگری کسر می‌شود.

در یک سال گذشته، بازار طلا با رشد ۱۳۰ درصدی، سودآورترین گزینه سرمایه‌گذاری بوده و به‌وضوح از نرخ تورم ۴۱ درصدی پیشی گرفته است/بازار سکه و دلار نیز با رشد‌های قابل‌توجه ۸۴ و ۵۶ درصدی، بازدهی واقعی مثبتی داشته‌اند/در مقابل، بازار‌هایی مانند مسکن، صندوق‌های درآمد ثابت و بورس کمتر از تورم رشد کرده‌اند و …

موتور رشد قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ به‌دلیل ریسک‌های سیاسی و جنگی از کار افتاده و بازار وارد رکود سنگین غیرتورمی شده است، اما تورم بالای تولید و ضعف قدرت خرید خانوارها همچنان مانع خانه‌دار شدن مردم است.

اکو ایران/طبق گزارش مرکز آمار، تمام شاخص‌های تورمی نهاده‌های ساختمانی تهران در بهار 1404 نسبت به دوره قبلی خود افزایش داشته اند. این مسئله رشد سریع‌تر هزینه‌های تولید ساختمان را نشان ‌می‌دهد. در چند روز گذشته مرکز آمار در گزارشی تورم‌ فصلی، سالانه و نقطه به نقطه نهاده‌های ساختمانی تهران در بهار 1404

اقتصادنیوز: تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی تهران در بهار 1404 به 22.3 درصد رسید و نسبت به فصل قبل 11.7 واحد درصد افزایش پیدا کرد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری مسکن و انتشار اوراق مرتبط می‌تواند سرمایه‌های خرد مستاجران را به مسکن تبدیل کرده و با تقویت نقدشوندگی، زمینه رونق پروژه‌های مسکونی را فراهم کند.

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، ۱۰ خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید …

اقتصاد ایرانی: خانه‌دار شدن در ایران به یک رؤیای دور تبدیل شده است؛ خانواده‌ها با پس‌انداز تمام درآمد خود، باید ۱۵ تا ۳۰ سال منتظر بمانند تا بتوانند صاحب یک خانه ۷۰ متری شوند. تاثیر تورم و عوامل کلان اقتصادی به شدت بر بازار مسکن سایه انداخته است.

اقتصادنیوز: «دنیای‌اقتصاد» در گفت‌‌وگو با پنج فعال و کارشناس بخش ساختمان فهرست «چالش‌های رکود فعلی مسکن» و «راهکارهای واقعی خروج بخش از بن‌بست» را بررسی کرد

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.

طبق گزارشی که اخیرا مرکز آمار از قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران اعلام کرد تنها در یک فصل قیمت مصالح ساختمانی ۲۲ درصد رشد داشته است. این عدد در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته ۴۹.۷ درصد رشد داشته و در چهار فصل منتهی به فصل بهار نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش ۳۷.۲ درصد را نشان می‌دهد.

با وجود افزایش ۵۰ درصدی هزینه‌های ساخت مسکن و رشد دستمزدها، نبود تقاضای موثر و متغیرهای سیاسی، بازار مسکن با رکود گسترده‌ای مواجه شده است. کارشناسان معتقدند به دلیل کاهش توان خرید، قیمت‌های پیشنهادی ثابت مانده یا حتی کاهش یافته است.

افزایش ۴۹ درصدی نرخ تورم مصالح ساختمانی در بهار ۱۴۰۴، چشم‌انداز بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده است. کارشناسان هشدار می‌دهند که رشد هزینه‌های ساخت، هم پروژه‌های دولتی و هم فعالیت‌های بخش خصوصی را با چالش مواجه کرده و کاهش سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را به دنبال خواهد داشت. پیش‌بینی قیمت مسکن در نیمه دوم …

دوگانه تورم ساخت و رکود خرید صنعت ساختمان را به بحران کشیده است

دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، 10 خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید مسکن با سطوح فعلی قیمت زمین» عنوان می‌شود، …

قیمت مسکن در تهران طی هفت سال گذشته ۱۱ برابر شد؛ اجاره‌بها بیش از نیمی از درآمد خانوار را می‌بلعد و خرید خانه برای کارگران حداقل آرزویی ۱۷۷ ساله است. بازار مسکن در تهران طی سال‌های اخیر شاهد تغییرات چشمگیری بوده است که عمدتاً تحت تأثیر نوسانات ارزی، تورم اقتصادی و عوامل اجتماعی قرار گرفته است. بر اساس …

بازار مسکن از ابتدای سال تا کنون، روندی رکودی داشته و تغییرات قیمتی آن طی پنج ماه اخیر، چشمگیر نبوده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت دلاری مسکن در حالی از فروردین تا مرداد ۱۴۰۴ بیش از ۲۱ درصد افزایش یافته که بازدهی قیمت ریالی مسکن در این مدت حدود ۹ درصد بوده است. به این ترتیب، محاسبات حاکی از آن است …

اقتصادنیوز: دلار آمریکا در معاملات روز سه‌شنبه بازار جهانی، با قوت گرفتن احتمال کاهش نرخ بهره توسط فدرال رزرو، در برابر پوند و یورو به پایین‌ترین سطح خود در بیش از دو ماه گذشته و در برابر دلار استرالیا به پایین‌ترین حد در ۱۰ ماه گذشته رسید.

کاهش نرخ بهره، به‌ویژه در دوره‌هایی که اقتصاد با تورم بالا، فشار مالی یا رکود مواجه است، می‌تواند تحرک تازه‌ای ایجاد کند.

بررسی نبض بازار اجاره‌بها در محله‌های منتخب منطقه 12 تا 15 تهران حکایت از آن دارد که برای اجاره یک واحد کوچک‌متراژ قدیمی در محلات قدیمی تهران باید یا ودیعه‌ای بیش از 500 میلیون تومان پرداخت یا سقف پرداخت اجاره‌بها بیش از 15میلیون‌تومان در ماه می‌شود.

اکرم رضائی نژاد تورم افسارگسیخته بازار مسکن، حقوق کارگران را پیش از آنکه خرج سفره و درمان شود، به گرو گرفته است؛ جایی که بیش از نیمی از دستمزد ماهانه کارگران، تنها صرف کرایه سقفی کوچک می‌شود و باقی درآمد توان پاسخگویی به ابتدایی‌ترین نیازها را ندارد. به گزارش عصراقتصاد، در کشوری که ستون اقتصادش

بازار مسکن در تهران طی سال‌های اخیر شاهد تغییرات چشمگیری بوده است که عمدتاً تحت تأثیر نوسانات ارزی، تورم اقتصادی و عوامل اجتماعی قرار گرفته است.

تورم مسکن در تهران به ۳۸.۴٪ رسیده، معاملات ۱۲٪ کاهش یافته و قدرت خرید ۳۰٪ افت کرده است؛ طرح نهضت ملی مسکن، تنها ۲۳٪ پیشرفت داشته و کمتر از ۶۰ هزار واحد تحویل شده است.

اقتصادنیوز: در سال ۱۳۹۶ میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران حدود ۴ونیم میلیون تومان بود که در پایان سال ۱۳۹۷ به ۱۱میلیون تومان رسید.

آمارها نشان می‌دهد برای خرید یک خانه ۱۰۰ متری در تهران به ۱۷۷ سال پس‌انداز نیاز است.

در شرایطی که به گفته فعالان صنعت ساختمان هزینه ساخت هر متر مربع مسکن بدون لحاظ قیمت زمین به ۳۰ میلیون تومان رسیده، دولت از طریق بورس کالا به خرید و توزیع مصالح برای طرح‌های مسکن حمایتی اقدام می‌کند.

تورم یک‌ساله متوسط قیمت مصالح ساختمانی و خدمات تولید مسکن در تهران در بهار امسال به 49.7 درصد رسید

اقتصاد ایرانی: تورم هزینه ساخت مسکن در تهران؛ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در بهار امسال با افزایش ۴۹.۷ درصدی نسبت به سال گذشته و رشد ۲۲.۳ درصدی نسبت به فصل قبل به ۳۹۶۳.۷ رسید.

در بهار امسال شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ۳۹۶۳.۷ اعلام شده که نسبت به فصل قبل ۲۲.۳ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۹.۷ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ۳۷.۲ درصد افزایش داشته است.

دنیای‌ اقتصاد: دقایقی پیش، آمار رسمی از نبض قیمت تولید مسکن و ساختمان در بهار 1404 توسط مرکز آمار ایران منتشر شد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رکود کنونی در بازار مسکن گفت کاهش قدرت خرید مسکن سبب کاهش تقاضا شده است

آپارتمان 50 متری و یک خوابه در بلوار فرحزادی نه میلیارد و سیصد میلیون تومان قیمت خورده است.

بررسی‌های آماری نشان می‌دهد که با شکست طرح‌های مسکن دولتی، اجاره نشینی در شهر تهران به صورت تصاعدی در حال رشد است.

به‌رغم اخباری که منتشر شد مبنی بر کاهش قیمت و ادعای ریزش ۵۰ تا ۸۰ میلیون تومانی قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه یک تهران، بازار مسکن شاهد چنین کاهش قیمتی نبود.

برنا_گروه اجتماعی : در میانه تورم افسارگسیخته، نبرد اجاره‌نشینان و مالکان به یکی از پرتنش‌ترین صحنه‌های معیشت مردم تبدیل شده است. از یک سو، مستأجری که نیمی از درآمدش را برای سقفی بالای سر می‌پردازد و از سوی دیگر، مالکی که اجاره را مکمل درآمد ناچیز می‌داند.

برنا_گروه اجتماعی : در میانه تورم افسارگسیخته، نبرد اجاره‌نشینان و مالکان به یکی از پرتنش‌ترین صحنه‌های معیشت مردم تبدیل شده است. از یک سو، مستأجری که نیمی از درآمدش را برای سقفی بالای سر می‌پردازد و از سوی دیگر، مالکی که اجاره را مکمل درآمد ناچیز می‌داند.

خرید متری مسکن به معنای خرید واحدهای ۲۵ متری نیست، بلکه سرمایه‌گذاری در قالب تعاونی‌های معتبر است.

بازار مسکن ایران در کلافی از سیاست‌های شکست‌خورده، تورم لجام‌گسیخته و سوداگری بانکی گرفتار شده است. طرح‌های دولتی به دلیل عدم استطاعت‌سنجی واقعی، اقشار نیازمند را ناامید کرده و چشم‌انداز آینده، جز با اصلاحات ساختاری، تیره و تار به نظر می‌رسد.

نرخ اجاره مسکن در سه ماه اخیر(خرداد تا مرداد) در تهران 50 تا 60 درصد افزایش پیدا کرده است

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های اصلی اقتصادی کشور بدل شده است. جهش‌های پی‌درپی قیمت در دهه گذشته، توان خرید مردم را به شدت کاهش داده و حجم معاملات را به حداقل رسانده است. هم‌زمان، شتاب تورم عمومی از رشد دستمزدها پیشی گرفته و فشار معیشتی سنگینی بر دوش خانوارها، به‌ویژه اجاره‌نشینان، …

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های اصلی اقتصادی کشور بدل شده است. جهش‌های پی‌درپی قیمت در دهه گذشته، توان خرید مردم را به شدت کاهش داده و حجم معاملات را به حداقل رسانده است. هم‌زمان، شتاب تورم عمومی از رشد دستمزدها پیشی گرفته و فشار معیشتی سنگینی بر دوش خانوارها، به‌ویژه اجاره‌نشینان، …

بازار مسکن ایران طی سال‌های گذشته در وضعیت بحرانی قرار گرفته است. قیمت مسکن در یک دهه گذشته رشد سرسام‌آوری داشته و معاملات مسکن به کمترین حد ممکن رسیده است. علاوه بر این، نرخ تورم عمومی کشور از رشد دستمزدها فراتر رفته و شرایط برای بسیاری از خانوارهای ایرانی به‌ویژه مستاجران دشوار شده است. با این حال …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاکید رهبر انقلاب بر حل مشکل مسکن گفت: در حال حاضر طرح نهضت ملی مسکن با چالش‌هایی مثل نبود زیرساخت‌های لازم، تسهیلات بانکی، تورم ناشی از طولانی شدن طرح و عدم توانایی مالی متقاضیان مواجه است. البته اجرای چنین طرح‌هایی خوب است اما به دلیل گرانی مسکن در شهرهای بزرگ پیشنهاد …

با توجه به فشارهای خارجی، مکانیزم ماشه و مسائل دیگر، مسکن دیگر اولویت جدی دولت نیست. این در حالیست که بدون برنامه‌ریزی، آینده‌ای پرچالش‌تر در انتظار این بازار خواهد بود.

بازار مسکن در ۱۴۰۴ تحت تأثیر رکود و تورم قرار دارد. در کوتاه‌مدت جهش قیمتی نخواهد بود، اما افزایش قیمت‌ها متناسب با تورم ادامه خواهد داشت.

بازار مسکن در سال جاری با وجود رکود معاملات کاهش قیمت چشمگیری نخواهد داشت و انتظار می‌رود همراه با تورم عمومی، رشد آرام اما افزایشی خود را ادامه دهد.

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: فارغ از تحولات کوتاه‌مدت، رکود فعلی ممکن است تا دو سال آینده ادامه یابد و این مسئله بر روند معاملات و قیمت‌ها اثرگذار خواهد بود.

بحران مسکن امروزه معضلی است که زندگی میلیون‌ها نفر را به بن‌بست کشانده. در اقتصادی که زیر فشار تورم، تحریم و سوءمدیریت له شده، داشتن یک خانه ساده برای خیلی‌ها آرزویی محال است.

رکنا اقتصادی: افزایش قیمت سایر کالاها و بالارفتن تورم عمومی فشار مالکان را بر مستاجران برای تأمین هزینه‌های جاری خود افزایش داده است؛ این درحالی است که با وجود آنکه اعلام می شود بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد اما نرخ اجاره‌بها همچنان شیب افزایشی دارد و ارزش ملک به طور مستقیم با تورم و نوسانات …

با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان بازار مسکن شاهد افزایش اجاره‌بها بوده...

دولت می‌تواند با اجرای سیاست‌های اقتصادی مناسب، تورم را کنترل کرده و از افزایش قیمت‌ها جلوگیری کند و همچنین با حمایت از ساخت و ساز مسکن، عرضه واحد‌های مسکونی را افزایش داده و قیمت‌ها به ویژه در بازار اجاره مسکن را کاهش دهد؛ اما چرا همچنان این بازار با توجه به نزدیک شدن به پایان فصل جابجایی‌ها، همچنان …

آینده بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ به سه عامل کلیدی تحریم‌ها، وضعیت آتش‌بس و تورم داخلی بستگی دارد؛ سه سناریو برای رونق، رکود یا ثبات بازار.

بازار مسکن ایران عملاً به گروگان سیاست خارجی و تحولات منطقه‌ای درآمده و فعالان آن بیش از آنکه به شاخص‌های اقتصادی نگاه کنند، به اخبار سیاسی چشم دوخته‌اند.

بازار اجاره مسکن در تهران همچنان تحت فشار شدید تورم و ناترازی عرضه و تقاضا است و وضعیت مستأجران هر ساله دشوارتر می‌شود و قیمت‌ها با قدرت خرید مردم فاصله عمیق تری پیدا می‌کند

بازار اجاره مسکن در تهران همچنان تحت فشار شدید تورم و ناترازی عرضه و تقاضا است و وضعیت مستأجران هر ساله دشوارتر می‌شود و قیمت‌ها با قدرت خرید مردم فاصله عمیق تری پیدا می‌کند.

تصویب قانون بانکداری بدون ربا تلاشی متاثر از اندیشه ظلم‌ستیزی و جنبش عدالت‌خواهی بود، اما پس از چهار دهه این پرسش مطرح است که آیا عملکرد شبکه بانکی کشور در مسیر عدالت قرار گرفته است یا خیر. رفتار ظالمانه بانک‌ها در چهار محور «قیمت‌گذاری همراه با اجحاف»، «سوءاستفاده از ناچاری مشتریان»، «همراهی با سازوکارهای …

آینده بازار مسکن ایران تا پایان سال ۱۴۰۴ در گرو سه عامل کلیدی است: سرنوشت تحریم‌ها، فرجام آتش‌بس و تورم داخلی. تحلیل‌ها سه سناریوی متفاوت از ثبات و رونق تا رکود تورمی عمیق را پیش‌بینی می‌کنند.

اقتصاد ایرانی: کاهش تورم اجاره مسکن شهری در مردادماه 1402 نسبت به سال گذشته به ۳۴.۶ درصد رسید که نسبت به مرداد 1401، 8 واحد درصد افت داشته و روند نزولی تورم اجاره‌بها برای نخستین‌بار طی سه سال اخیر ثبت شده است.

آینده بازار مسکن ایران تا پایان سال ۱۴۰۴ در گرو سه عامل کلیدی است: سرنوشت تحریم‌ها، فرجام آتش‌بس و تورم داخلی. تحلیل‌ها سه سناریوی متفاوت از ثبات و رونق تا رکود تورمی عمیق را پیش‌بینی می‌کنند.

میانگین رشد تورم اجاره شهری در مردادماه امسال نسبت به سال قبل ۳۴.۶‌درصد بوده که ۸واحد درصد کمتر از دوره مشابه (مرداد۱۴۰۳ نسبت به مرداد۱۴۰۲) است.

فرار سرمایه در اقتصاد ایران پدیده‌ای تازه نیست، اما در سال‌های اخیر ابعاد نگران‌کننده‌تری یافته است. دلایل متعددی برای این روند برشمرده می‌شود؛ از نااطمینانی سیاسی و تورم گرفته تا ضعف سیاست‌های اقتصادی. با این حال، نقش دو بازوی اصلی تامین مالی کشور ـ نظام بانکی و بازار سرمایه ـ در تشدید این بحران قابل‌چشم‌پوشی …

اقتصادنیوز: میانگین رشد تورم اجاره شهری در مردادماه امسال نسبت به سال قبل ۳۴.۶‌درصد بوده که 8واحد درصد کمتر از دوره مشابه (مرداد‌1403 نسبت به مرداد‌1402) است.

طرح نهضت ملی مسکن که با وعده خانه‌دار کردن مردم با آورده ۱۵۰ میلیون تومانی آغاز شد، امروز به دلیل کم‌کاری بانک‌ها و تورم، متقاضیان را با آورده‌های میلیاردی و اقساط سنگین مواجه کرده و رؤیای خانه‌دار شدن را بر باد داده است.

یک تحلیلگر اقتصادی با اشاره به انحراف منابع بانکی در بخش مسکن گفت: طی سال‌های گذشته تنها حدود ۶ درصد از تسهیلات بانکی به حوزه مسکن اختصاص یافته که آن هم عمدتاً در اختیار سرمایه‌گذاران و مالکان بزرگ قرار گرفته است؛ در حالی که از دهه ۷۰ بسیاری از ثروتمندان با وام‌های بانکی اقدام به خرید چندین واحد مسکونی …

یک تحلیلگر اقتصادی با بیان اینکه شبکه بانکی در کنار اغنیا و مقابل فقرا قرار گرفته است، گفت: در دهه ۷۰ بسیاری از ثروتمندان با وام بانکی خانه‌های بسیاری خریدند و از اواسط دهه ۸۰ بازار املاک به موتور تورم و رشد قیمت تمامی کالاها تبدیل شد. بانک‌ها بخش اندکی از منابع خود را به متقاضیان مسکن وام می دهند اما …

آسوده شدن خیال اجاره‌نشین‌ها از آرامش نسبی بازار اجاره در کنار نگرانی از تورم عمومی و طولانی شدن اجرای برنامه‌هایی مثل مسکن استیجاری، تناقض‌هایی است که به وضعیت بیم و امید در بازار اجاره منجر شده است. البته دولت طرح مسکن استیجاری را با الگوپذیری از برخی کشورها مثل کره جنوبی در دستور کار دارد اما مشخص …

کاهش تورم اجاره در تابستان ۱۴۰۴ امیدی برای مستأجران ایجاد کرده، اما با جهش شدید نرخ ارز و عبور دلار از ۱۰۰ هزار تومان، آینده این آرامش در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.

تورم اجاره در تابستان ۱۴۰۴ با کاهش به ۳۲.۹ درصد امیدی موقت برای مستأجران ایجاد کرد، اما جهش نرخ دلار به بالای ۱۰۰ هزار تومان احتمال بازگشت دوباره فشار هزینه‌ای را تقویت می‌کند.

آسوده شدن خیال اجاره‌نشین‌ها از آرامش نسبی بازار اجاره در کنار نگرانی از تورم عمومی و طولانی شدن اجرای برنامه‌هایی مثل مسکن استیجاری، تناقض‌هایی است که به وضعیت بیم و امید در بازار اجاره منجر شده است

اقتصاد ایرانی: بازار اجاره در شرایط آرام‌تری نسبت به گذشته قرار دارد، اما دغدغه تورم عمومی و ابهام در اجرای طرح‌هایی مثل مسکن استیجاری با الگوگیری از کره جنوبی، همچنان اجاره‌نشین‌ها را در بیم و امید نگه داشته است.

آسوده شدن خیال اجاره‌نشین‌ها از آرامش نسبی بازار اجاره در کنار نگرانی از تورم عمومی و طولانی شدن اجرای برنامه‌هایی مثل مسکن استیجاری، تناقض‌هایی است که به وضعیت بیم و امید در بازار اجاره منجر شده است. البته دولت طرح مسکن استیجاری را با الگوپذیری از برخی کشورها مثل کره جنوبی در دستور کار دارد اما مشخص …

اقتصادنیوز: آسوده شدن خیال اجاره‌نشین‌ها از آرامش نسبی بازار اجاره در کنار نگرانی از تورم عمومی و طولانی شدن اجرای برنامه‌هایی مثل مسکن استیجاری، تناقض‌هایی است که به وضعیت بیم و امید در بازار اجاره منجر شده است. البته دولت طرح مسکن استیجاری را با الگوپذیری از برخی کشورها مثل کره جنوبی در دستور کار دارد …

اقتصادنیوز: آسوده شدن خیال اجاره‌نشین‌ها از آرامش نسبی بازار اجاره در کنار نگرانی از تورم عمومی و طولانی شدن اجرای برنامه‌هایی مثل مسکن استیجاری، تناقض‌هایی است که به وضعیت بیم و امید در بازار اجاره منجر شده است. البته دولت طرح مسکن استیجاری را با الگوپذیری از برخی کشورها مثل کره جنوبی در دستور کار دارد …

بازار مسکن ایران طی سال‌های گذشته در وضعیت بحرانی قرار گرفته و شرایط خرید خانه نیز بسیار دشوار شده است. این در حالی است که در بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته نظیر فرانسه، درآمدهای بالا در کنار ارائه تسهیلات حمایتی، خرید خانه بسیار آسان‌تر است. مقایسه بازار مسکن ایران و فرانسه نشان می‌دهد که با وجود قیمت …

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سال ۱۴۰۳ برای ۵۰۷ هزار واحد پروانه ساخت صادر شد که در ۱۱ سال گذشته بی‌سابقه است.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در ۶ ماه اخیر شاخص تورم اجاره روندی نزولی داشته و از حدود ۴۲ درصد در سال ۱۴۰۲ به ۳۵.۷ درصد در تیرماه سال جاری رسیده است.

ریسک‌های غیر اقتصادی و ریسک تنش، تورم تولید ساختمان و قدرت خرید تقاضا در روند قیمت‌های بازار مسکن در نیم‌سال دوم اهمیت دارد.

صحنه‌گردانان بازار مسکن در نیم‌سال دوم، سه کارگردان - یکی داخلی و مابقی خارجی - است؛ تورم تولید، فرجام آتش‌بس و آینده تحریم‌ها. بر این اساس، سه سناریو برای قیمت مسکن و نبض سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی قابل تحلیل و برآورد است. یک سناریو می‌تواند «توافق» باشد. سناریوی دوم، «پیچیده‌ترشدن تحریم‌ها» است که در …

اقتصادنیوز: صحنه‌گردانان بازار مسکن در نیمسال دوم، سه کارگردان -یکی داخلی و مابقی خارجی- است؛ تورم تولید، فرجام آتش‌بس و آینده تحریم‌ها. بر این اساس، سه سناریو برای قیمت مسکن و نبض سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی قابل تحلیل و برآورد است. یک سناریو می‌تواند «توافق» باشد. سناریوی دوم، «پیچیده‌ترشدن تحریم‌ها» …

اقتصادنیوز: صحنه‌گردانان بازار مسکن در نیمسال دوم، سه کارگردان -یکی داخلی و مابقی خارجی- است؛ تورم تولید، فرجام آتش‌بس و آینده تحریم‌ها. بر این اساس، سه سناریو برای قیمت مسکن و نبض سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی قابل تحلیل و برآورد است. یک سناریو می‌تواند «توافق» باشد. سناریوی دوم، «پیچیده‌ترشدن تحریم‌ها» …

بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار مسکن در نیمه دوم سال 1404 تحت تاثیر سه عامل اصلی قرار دارد: تورم تولید ساختمان، سرنوشت تحریم‌ها و وضعیت آتش‌بس اخیر. بر این اساس، سه سناریوی متفاوت برای آینده قیمت مسکن و روند سرمایه‌گذاری ساختمانی قابل ترسیم است؛ توافق، پیچیده‌تر شدن تحریم‌ها و خاتمه کامل جنگ.

علیرغم اخباری که منتشر شد مبنی بر کاهش قیمت و ادعای ریزش ۵۰ تا ۸۰ میلیون تومانی قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه یک تهران، بازار مسکن شاهد چنین کاهش قیمتی نبود.

صحنه‌گردانان بازار مسکن در نیمسال دوم، سه کارگردان -یکی داخلی و مابقی خارجی- است؛ تورم تولید، فرجام آتش‌بس و آینده تحریم‌ها. بر این اساس، سه سناریو برای قیمت مسکن و نبض سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی قابل تحلیل و برآورد است. یک سناریو می‌تواند «توافق» باشد. سناریوی دوم، «پیچیده‌ترشدن تحریم‌ها» است که در این …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به دلیل نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بین‌المللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: با وجود ثبات قیمت ملک، در بخش ساخت و ساز کماکان تورم وجود دارد و رشد آن از تورم نقطه به نقطه تبعیت می‌کند.

ادامه کاهش تورم نقطه به نقطه و سالانه در بازار اجاره مسکن در مردادماه، نشانه‌هایی امیدوارکننده از کاهش التهاب در این بازار در تابستان ...

اقتصادنیوز: رشد اجاره‌بهای مسکن کشور، پس از وقفه‌ای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجاره‌‌های تهران نشأت می‌گیرد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» دو تصویر از بازار اجاره‌ کشور و تهران را نشان می‌دهد. …

اقتصادنیوز: رشد اجاره‌بهای مسکن کشور، پس از وقفه‌ای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجاره‌‌های تهران نشأت می‌گیرد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» دو تصویر از بازار اجاره‌ کشور و تهران را نشان می‌دهد. …