بررسی‌ها نشان می‌دهد فروردین ماه مطابق معمول با افت فعالیت‌ها در بازار همراه شده، اما نگاه فعالان بازار به عوامل بیرونی معطوف شده است.

با افزایش قیمت مسکن، تقاضا برای خانه‌های کوچک و قدیمی با بودجه محدود افزایش یافته است. در این گزارش، محله‌هایی بررسی شده‌اند که می‌توان با ۵ میلیارد تومان در آن‌ها آپارتمان خرید.

بازار مسکن در حالی وارد سال ۱۴۰۴ شده که نشانه‌هایی از تداوم رکود تورمی در آن دیده می‌شود.

بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن تهران نشان می‌دهد که پس از تعطیلات دو هفته‌ای بازار، اکثریت فایل‌ها به رنگ سبز (با قیمتی پایین‌تر از میانگین منطقه) و سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه) درآمده‌اند. در مقابل، تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به شکل قابل توجهی …

اقتصاد 100- روند صعودی اجاره‌بهای آپارتمان‌های میان‌متراژ در تهران در ابتدای سال ۱۴۰۴، میانگین هزینه ماهانه را به ۳۴ میلیون تومان رسانده است؛ این در حالی‌ست که تورم اجاره در پایتخت نسبت به میانگین کشوری کمتر بوده و مستاجران همچنان با فشار اقتصادی شدیدی مواجه‌اند.

اقتصاد100- رکود تورمی بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ به‌رغم افزایش مراجعات، همچنان پابرجا بود؛ نائب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران شرط کاهش قیمت را تصمیمات موثر «شورای عالی مسکن» اعلام کرد و از عملکرد پیشگیرانه وزارت راه و شهرسازی در اسفند تقدیر کرد.

دنیای اقتصاد: میانگین مبلغ اجاره ماهانه مستاجران تهرانی در مناطق 22گانه تهران حدود ۳۴ میلیون تومان است؛ البته این رقم در مناطق پایین تهران بین مناطق ۹ تا ۲۰ کمتر خواهد بود.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ وابسته به روند سایر بازارهای موازی مانند طلا، ارز و خودرو خواهد بود. تثبیت آن‌ها می‌تواند باعث کاهش قیمت مسکن شود؛ در غیر این‌صورت، رکود ادامه می‌یابد.

بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن تهران نشان می‌دهد که پس از تعطیلات دو هفته‌ای بازار، اکثریت فایل‌ها به رنگ سبز (با قیمتی پایین‌تر از میانگین منطقه) و سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه) درآمده‌اند. در مقابل، تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به شکل قابل توجهی …

پس از وقفه‌ای دو هفته‌ای در معاملات مسکن تهران، داده‌های جدید نشان می‌دهد که فایل‌های فروش گران‌قیمت به طرز محسوسی کاهش یافته‌اند؛ نشانه‌ای از عقب‌نشینی فروشندگان از قیمت‌های نجومی و بازگشت به واقعیت‌های اقتصادی بازار.

اکوایران:پس از وقفه‌ای دو هفته‌ای در معاملات مسکن تهران، داده‌های جدید نشان می‌دهد که فایل‌های فروش گران‌قیمت به طرز محسوسی کاهش یافته‌اند؛ نشانه‌ای از عقب‌نشینی فروشندگان از قیمت‌های نجومی و بازگشت به واقعیت‌های اقتصادی بازار.

منطقه ۲ از جمله مناطق وسیع شهر تهران است که قیمت خانه در آن به تناسب محله‌ها بازه بزرگی را شامل می‌شود و از محلات شهرک غرب و سعادت‌آباد این منطقه، از گران قیمت‌ترین محلات تهران محسوب می‌شوند.

اقتصاد100- افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها در منطقه یک تهران، فاصله قابل‌توجهی با دیگر مناطق ایجاد کرده و نبود نظارت کافی، مستأجران را با چالش جدی در یافتن سکونت مناسب مواجه ساخته است.

اقتصاد 100- بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۳ با رکود و بلاتکلیفی همراه بوده است؛ نبود آمار دقیق و نوسانات بازارهای موازی همچون ارز و طلا، چشم‌انداز خرید خانه را مبهم کرده و احتمال ادامه این شرایط در سال آینده وجود دارد.

اینفوگرافیک خرید یک متر آپارتمان در استان تهران را در این خبر ببینید.

شهرک غرب در تهران که امروز یک منطقه اعیان نشین با خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های گران در منطقه ۲ تهران است، ۵۸ سال پیش یک روستای نیمه بیابانی بود که کسی فکرش را نمی‌کرد روزگاری قیمت خانه در آن سر به فلک بگذارد.

افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تورم در حوزه تولید مسکن به‌طور مستقیم بر قیمت فروش تأثیرگذار بوده و سازندگان را وادار به افزایش قیمت واحدهای نوساز نموده است.

بازدید:۳ صد آنلاین | مرد جوانی که متهم است با ترفندهای مختلف بیش از ۳۰ زن را ربوده و به آن‌ها تجاوز کرده و اموالشان را به سرقت برده، بزودی در دادگاه کیفری یک استان تهران محاکمه خواهد شد. به گزارش صد آنلاین،مرد جوانی که متهم است با ترفندهای مختلف بیش از ۳۰ زن را ربوده و به آن‌ها تجاوز کرده و اموالشان …

شهرک غرب در تهران که امروز یک منطقه اعیان نشین با خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های گران در منطقه ۲ تهران است، ۵۸ سال پیش یک روستای نیمه بیابانی بود که کسی فکرش را نمی‌کرد روزگاری قیمت خانه در آن سر به فلک بگذارد.

قیمت مسکن در تهران در شرایطی افزایشی است که رکود در بازار و معاملات مسکن حاکم است و در ماه‌های گذشته معاملات نسبت به مدت زمان مشابه 2 سال اخیر کاهش محسوسی داشته است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد اگر حقوق ماهانه یک فرد ۱۵ میلیون تومان باشد، برای خرید یک متر خانه در تهران باید ماه‌ها کار کند. اختلاف شدید درآمد و قیمت مسکن به‌وضوح دیده می‌شود.

اقتصاد100- اجاره خانه در شمال تهران؛ بررسی نرخ‌ها در سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد بازار اجاره همچنان تحت تأثیر تورم قرار دارد و ودیعه حداقلی ۱۰۰ میلیونی برای خانه‌های کوچک نیز به چالشی بزرگ برای مستاجران تبدیل شده است.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به قانون پیش فروش مسکن در دهه ۹۰ تاکید کرد: قانون پیش فروش مسکن در ابتدای دهه ۹۰ تصویب شد، که اگر این قانون اجرایی می‌شد عملاً گردش مالی که به واسطه این قانون اتفاق می‌افتاد، موجب تولید مسکن می‌شد اما در حال حاضر با توجه به اینکه امکان ثبت قرارداد پیش‌نویس توسط مشاوران …

برای خرید یک متر آپارتمان پنج سال ساخت در پردیس، لواسان، پیشوا، کهریزک، صفادشت، شاهدشهر، ورامین، پاکدشت، شمشک و اندیشه چند روز باید کار کرد؟

یکی از چالش‌های همیشگی بین مالک و مستاجر، هزینه‌هایی است که صرف تعمیرات ملک اجاره‌ای می‌شود و دو طرف این هزینه‌ها را بر عهده دیگری می‌دانند. در ادامه به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت.

با افزایش چشمگیر قیمت اجاره‌ها، به‌ویژه در کلان‌شهرها، درآمد مشاوران املاک نیز افزایش یافته است. این روند متاثر از نوسانات بازار ارز و قیمت تمام‌شده مسکن است.

اقتصاد 100- افزایش قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به آستانه ۹۰ میلیون تومان، همراه با رشد نرخ ارز و هزینه‌های ساخت، بازار مسکن را در مسیر بحران جدی قرار داده و عدم حمایت‌های دولتی می‌تواند سال‌های آینده را برای این بخش اقتصادی پرچالش کند.

اقتصاد 100- افزایش نرخ ارز، تورم و رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی از عوامل اثرگذار بر گرانی مسکن هستند؛ به‌طوری‌که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۹۰ میلیون تومان رسیده است. آیا کارگروه‌های دولتی تاثیری بر کاهش این روند داشته‌اند؟

در مناطق جنوبی، بیشتر خریداران مصرف‌کننده بودند در حالی که در مناطق میانی و پرتقاضا، خریداران عمدتاً سرمایه‌گذار بودند.

اقتصاد 100- افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها در تهران، مستاجران را با بحران جدی روبه‌رو کرده است؛ سیاست سقف ۲۵ درصدی ناکارآمد مانده و فشار تورم همچنان قیمت‌ها را بالا می‌برد. آیا بسته‌های حمایتی دولت می‌توانند راه‌حلی برای این چالش باشند؟

آخرین قیمت آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران در سال ۱۴۰۴ و قیمت مسکن زعفرانیه را در این خبر بخوانید.

در شرایط فعلی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل ۷۵ میلیون تومان است و یک آپارتمان ۷۵ متری با عمر و امکانات متوسط به حدود ۵.۷ میلیارد تومان می‌رسد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد، با توجه به آغاز سال جدید، رقم اجاره خانه تغییر کرده با این حال، قیمت اجاره خانه ۷۰ متری در مناطق مختلف تهران چقدر است؟

بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با رکود شدیدی روبه‌رو شده است؛ قیمت آپارتمان‌ها همچنان صعودی است و بسیاری از خریداران به دلیل گرانی و تورم، از بازار عقب‌نشینی کرده‌اند.

در اسفندماه سال گذشته، تقاضا نسبت به عرضه افزایش پیدا کرد و این موضوع، یکی از دلایل اصلی رشد قیمت‌ها در ماه پایانی سال گذشته، بود

در اسفندماه سال گذشته، تقاضا نسبت به عرضه افزایش پیدا کرد و این موضوع، یکی از دلایل اصلی رشد قیمت‌ها در ماه پایانی سال گذشته، بود

در حالی که قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به آستانه ۹۰ میلیون تومان نزدیک شده، افزایش نرخ ارز و هزینه‌های ساخت، همراه با نبود برنامه‌های حمایتی دولت، بازار مسکن را در مسیر بحران قرار داده است. ادامه این روند می‌تواند موجب خروج گسترده متقاضیان از بازار شود و سال ۱۴۰۴ را به سالی پرچالش برای این بخش مهم …

اقتصادنیوز: بازار مسکن قفل شد؛ گرانی، خریداران را فراری داد.

در اسفندماه سال گذشته، تقاضا نسبت به عرضه افزایش پیدا کرد و این موضوع، یکی از دلایل اصلی رشد قیمت‌ها در ماه پایانی سال گذشته، بود.

در اسفندماه سال گذشته، تقاضا نسبت به عرضه افزایش پیدا کرد و این موضوع، یکی از دلایل اصلی رشد قیمت‌ها در ماه پایانی سال گذشته، بود.

تریبون اقتصاد_تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد که در پایان سال گذشته، عرضه فایل فروش آپارتمان کمتر از تقاضا بوده است. در اسفند ماه، ساختار تقاضا در مناطق مختلف تهران به‌ویژه در مناطق پرتقاضا و میانی با مناطق پایین و جنوبی متفاوت بود. در مناطق جنوبی، بیشتر خریداران مصرف‌کننده بودند در حالی که …

در مناطق جنوبی، بیشتر خریداران مصرف‌کننده بودند در حالی که در مناطق میانی و پرتقاضا، خریداران عمدتاً سرمایه‌گذار بودند.

تحقیقات میدانی نشان می‌دهد که در پایان سال گذشته، عرضه فایل فروش آپارتمان کمتر از تقاضا بوده است. در اسفند ماه، ساختار تقاضا در ...

اقتصاد 100- چگونه نوسانات دلار بر بازار مسکن تهران تاثیر می‌گذارد؟ بررسی تغییرات قیمت دلاری مسکن در سال‌های اخیر نشان می‌دهد جهش نرخ ارز چگونه به تغییرات قابل‌توجه در ارزش دلاری هر مترمربع ملک در پایتخت منجر شده است.

اقتصاد 100- بازار مسکن تهران در فروردین ۱۴۰۴ با اختلاف قیمت چشمگیر بین مناطق مختلف، تصویری متضاد از شمال تا جنوب شهر ارائه داده است؛ منطقه ۱ با میانگین متری ۱۸۲ میلیون تومان، گران‌ترین و منطقه ۱۸ با متری ۵۱ میلیون تومان، مقرون‌به‌صرفه‌ترین منطقه محسوب می‌شوند.

یادداشت : رکورد تورم ماهانه مسکن در اسفند 1403 با رشد 5.1 درصدی رقم خورد؛ بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از شاخص قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد، دوپینگ قیمتی در دقیقه نود، بازار ملک را با چالشی تازه روبه‌رو کرده است.

برای اجاره یک آپارتمان ۲۰ ساله ۴۲ متری در حوالی کارگر شمالی و میدان انقلاب اسلامی تهران به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

در شرایطی که بازار مسکن در تهران همچنان پرنوسان است، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد هنوز مناطقی در پایتخت وجود دارند که قیمت هر متر مربع آپارتمان در آن‌ها پایین‌تر از میانگین شهر است. این گزارش جدید، قیمت ۷ مورد آپارتمان با قیمت مناسب را در مناطق مختلف تهران بررسی کرده است.

تریبون اقتصاد- تفاوت قیمت در مناطق شمالی و جنوبی تهران به حدی رسیده است که می‌توان با بودجه یک آپارتمان ۱۰۰ متری در منطقه ۱، سه واحد مشابه در منطقه ۱۸ خریداری کرد. به گزارش خبرگزاری فارس ، بازار مسکن تهران در فروردین ماه ۱۴۰۴ شاهد تنوع قیمتی قابل توجهی بین مناطق مختلف بوده است. این بازار در نخستین …

برای اجاره یک آپارتمان ۲۰ ساله ۴۲ متری در حوالی کارگر شمالی و میدان انقلاب اسلامی تهران به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

تفاوت قیمت در مناطق شمالی و جنوبی تهران به حدی رسیده است که می‌توان با بودجه یک آپارتمان ۱۰۰ متری در منطقه ۱، سه واحد مشابه در منطقه ۱۸ خریداری کرد.

اقتصاد100- جدیدترین قیمت‌های رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران، از پرداخت ماهیانه ۱۲ میلیون تومان تا ۳۵ میلیون تومان برای واحدهای ۶۰ تا ۱۸۰ متری متغیر است. جزئیات در جدول زیر آمده است.

اقتصاد 100- افزایش بی‌سابقه قیمت اجاره در محله افسریه تهران، مستاجران را با چالش بزرگی مواجه کرده است. از ودیعه‌های میلیونی تا اجاره‌های سنگین ماهیانه، این منطقه به نمونه‌ای از فشار اقتصادی بر مستاجران تبدیل شده است.

قیمت رهن و اجاره واحدی ۴۵ متری با سال ساخت ۱۳۹۰ در سلسبیل تهران، ۴۲۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۲.۵ میلیون تومان است.

قیمت اجاره آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در محله مسعودیه تهران بسته به سن بنا و شرایط، از ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه با ۴.۵ میلیون تومان کرایه ماهانه تا ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل متغیر است. جزئیات بیشتر را در ادامه بخوانید.

تفاوت قیمت در مناطق شمالی و جنوبی تهران به حدی رسیده است که می‌توان با بودجه یک آپارتمان ۱۰۰ متری در منطقه ۱، سه واحد مشابه در منطقه ۱۸ خریداری کرد.

برای اجاره یک آپارتمان ۲۰ ساله ۴۲ متری در حوالی کارگر شمالی و میدان انقلاب اسلامی تهران به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

برای رهن یک واحد آپارتمان ۴۲ متری در خیابان کارگر شمالی و حوالی میدان انقلاب تهران، حدود ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است. این مبلغ نشان‌دهنده رشد محسوس اجاره‌بها در منطقه مرکزی تهران است.

دنیای اقتصاد: ابتدای سال گذشته بانک دولتی پرداخت‌کننده وام مسکن پیشنهاد کرده بود «وام خرید مسکن برای خرید مشارکتی آپارتمان به حداقل 2 میلیارد تومان افزایش پیدا کند.» و حالا نصف آن مبلغ مصوب شده است.

برای اجاره یک آپارتمان ۲۰ ساله ۴۲ متری در حوالی کارگر شمالی و میدان انقلاب اسلامی تهران به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مرکز تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مرکز تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مرکز تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مرکز تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مرکز تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

از سال ۹۷ تاکنون رقم وام خرید مسکن ۳.۸ برابر شده در حالی که قیمت مسکن در همین فاصله زمانی، ۱۹.۵ برابر شد.

اجاره آپارتمانی ۵۰ متری در محله مسعودیه تهران با ودیعه‌ای حدود ۲۵۰ میلیون تومان امکان‌پذیر است.

ودیعه برای آپارتمان 42 متری، ۲۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اعلام شده است

مبلغ وام خرید مسکن براساس طرح پیشنهادی یک بانک دولتی که سال1402 به سیاستگذار پولی ارائه کرده بود، به اندازه «قیمت یک مترمربع از آپارتمان» افزایش پیدا کرد. در آخرین روز کاری 1403، رقم وام مسکن در تهران از 400 به 500 میلیون تومان تبدیل شد. در شهرهای دیگر نیز دو سقف جداگانه در نظر گرفته شده؛ ضمن آنکه وام …

اقتصاد100 - بررسی جدیدترین آگهی‌های اجاره آپارتمان در محله افسریه تهران نشان می‌دهد که با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی، امکان اجاره واحدهایی تا ۷۰ مترمربع و پرداخت ماهیانه ۹ میلیون تومان وجود دارد. جزئیات بیشتر در جدول قیمت‌ها قابل مشاهده است.

تریبون اقتصاد- جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله بریانک تهران اعلام شده است. به گزارش اقتصادآنلاین، میزان رهن و اجاره در این منطقه به شرح زیر است. آپارتمانی ۱۰ ساله با زیربنای ۴۶ متر برای رهن کامل موجود است که با ارائه ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان می‌توان در آنجا ساکن شد. در آگهی دیگری، واحدی ۶۰ متری …

اجاره آپارتمانی ۵۰ متری در محله مسعودیه تهران با ودیعه‌ای حدود ۲۵۰ میلیون تومان امکان‌پذیر است.

بررسی‌ها گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی در تهران در اسفند ۱۴۰۳ و فروردین ۱۴۰۴ نسبت به اوایل سال ۱۴۰۳ رشد چندانی نداشته است. با این حال قیمت‌ها در معاملات رسمی ۱۷ درصد در مقایسه با سال ۱۴۰۲ افزایش یافت. با توجه به قیمت‌های بالای مسکن، اغلب خریداران به سمت واحد‌های کوچک متراژ سوق یافته‌اند و اکثر آپارتمان‌هایی …

اگر به دنبال اجاره خانه در شهرستان قرچک واقع در جنوب شهر تهران هستید، این گزارش را از دست ندهید.

در محله افسریه تهران، با ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه می‌توان یک واحد ۷۰ متری قدیمی اجاره کرد. بازار اجاره همچنان تحت تأثیر تورم بوده و مستأجران با افزایش قیمت‌ها دست‌وپنجه نرم می‌کنند.

تریبون اقتصاد_طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا می‌کند، از مهر تا دی‌ماه این بازار مقداری کساد می‌شود و در ماههای بهمن و اسفند مجددا رونق می‌گیرد. به گزارش خبرآنلاین، بازار مسکن شهر تهران در تعطیلات نوروزی به سر می‌برد. با تعطیلی مشاوران املاک، خرید و فروش …

اقتصاد 100- افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در تهران و رکود عمیق بازار، خانه‌دار شدن را به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است؛ کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند جهش‌های قبلی قیمت، اثرات تورمی سال‌های آینده را نیز پیش‌خور کرده باشد.

اقتصاد 100- بررسی جدیدترین قیمت‌های اجاره مسکن در شهرستان قرچک؛ از آپارتمان‌های نوساز تا واحدهای اقتصادی با ودیعه و کرایه‌های متنوع. پیشنهادهای مناسب برای اجاره خانه با بودجه دلخواه شما در جنوب تهران را اینجا بخوانید.»

اقتصاد 100- اجاره خانه در مشیریه تهران با شرایط متنوع و قیمت‌های مناسب! بررسی جدیدترین قیمت اجاره آپارتمان‌های ۵۰ تا ۱۱۰ متری در شرق تهران برای فروردین ۱۴۰۴، گزینه‌های متعددی را پیش روی مستاجران قرار می‌دهد.

اقتصاد 100- متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام شد؛ سکوت آماری در بازار مسکن از مردادماه ۱۴۰۳ به دلیل تغییر سامانه ثبت معاملات املاک ادامه دارد و بانک مرکزی گزارشی رسمی از تحولات بازار مسکن منتشر نکرده است.»

تعداد فایل‌های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحد‌های مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست. همچنین فراوانی این واحد‌های نقلی در شرق و غرب و جنوب تهران تقریبا یکسان است.