برخی نهاده‌های ساختمانی مانند سیمان و بتن ارزان شده‌اند، اما افزایش قیمت ایزوگام و تاسیسات همچنان ادامه دارد. کارشناسان معتقدند که آینده بازار مسکن به روند تورم مصالح بستگی دارد.

تورم نهاده‌های ساختمانی در شهر تهران از زمستان سال گذشته تا پاییز امسال 8 واحد درصد رشد داشته درحالی که در همین بازه زمانی تورم مسکن اندکی کاهش داشته است. اگر نرخ رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی بالاتر از سایر نهاده‌های بخش مسکن باشد در این صورت می‌توان انتظار داشت قیمت مسکن در آینده با افزایش مواجه شود.

در پاییز امسال درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۶.۴ درصد بوده است.

طبق آمار اعلام شده از سوی مرکز ملی آمار؛ پاییز امسال درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ۲۶.۴ درصد بوده است.

در پاییز امسال درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۶.۴ درصد بوده است.

قیمت سیمان امروز ‌شنبه 27 بهمن 1403 اعلام شد. سیمان پاکتی تهران با نرخ ۹۸ هزار تومان معامله می‌شود که نشان‌دهنده کاهش 7000 تومانی آن است.

یک واسطه‌ ملکی در منطقه ۵ می‌گوید قیمت ملک نوساز در محله سازمان آب، معمولا از ۱۲۰ میلیون تومان شروع می‌شود و بسته به موقعیت مکانی، مصالح ساختمانی، مشاعات و نقشه واحد تا ۲۱۰ میلیون تومان هم افزایش می‌یابد.

افزایش قیمت دلار می‌تواند هزینه واردات برخی تجهیزات ساختمانی، سیستم‌های تهویه، آسانسور و حتی برخی مصالح بومی را تحت تأثیر قرار دهد. این موضوع نهایتاً منجر به افزایش قیمت تمام‌شده ساخت هر متر مربع واحد مسکونی خواهد شد. ا

در سال‌های اخیر و پس از جهش‌های تاریخی قیمت مسکن، رکود در بخش ساخت‌وساز شدت یافته است؛ به‌طوری که این رکود در سال جاری موجب کاهش شتاب رشد قیمت زمین شد. به عبارت دیگر، رکود در فعالیت‌های ساخت‌وساز باعث کند شدن روند افزایش قیمت زمین در سال جاری گردید. با این حال، این وضعیت برای بازار مصالح ساختمانی متفاوت …

شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین که به‌صورت فصلی سنجش می‌شود از «ثبات نسبی» قیمت ملک کلنگی در تهران حکایت دارد. اما همزمان، شاخص «شامخ ساختمان» طی ۱۰ماه اول۱۴۰۳، رکود تورمی در این بخش را نشان می‌دهد. بررسی‌ها درباره این دوگانگی، گسل فعال تورم مسکن را «مصالح ساختمانی» معرفی می‌کند.

شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین که به‌صورت فصلی سنجش می‌شود از «ثبات نسبی» قیمت ملک کلنگی در تهران حکایت دارد. اما همزمان، شاخص «شامخ ساختمان» طی ۱۰ماه اول۱۴۰۳، رکود تورمی در این بخش را نشان می‌دهد. بررسی‌ها درباره این دوگانگی، گسل فعال تورم مسکن را «مصالح ساختمانی» معرفی می‌کند.

در سال‌های اخیر و پس از جهش‌های تاریخی قیمت مسکن، رکود در بخش ساخت‌وساز شدت یافته است؛ به‌طوری که این رکود در سال جاری موجب کاهش شتاب رشد قیمت زمین شد. به عبارت دیگر، رکود در فعالیت‌های ساخت‌وساز باعث کند شدن روند افزایش قیمت زمین در سال جاری گردید. با این حال، این وضعیت برای بازار مصالح ساختمانی متفاوت …

شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین نشان‌دهنده «ثبات نسبی» در قیمت ملک‌های کلنگی در تهران است. با این حال، همزمان با این روند، شاخص «شامخ ساختمان» در ۱۰ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۳ وضعیت رکود تورمی را در بخش ساختمان‌ها نشان می‌دهد. بررسی‌های دقیق‌تر این دوگانگی حکایت از آن دارد که عامل اصلی این نوسانات و اختلافات، تورم …

در شرایطی که رکود ساخت وساز از شتاب رشد قیمت زمین در کشور کاسته، رشد قیمت مصالح به موتور شتاب دهنده قیمت ساختمان در کشور تبدیل شده است.

شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین که به‌صورت فصلی توسط «دنیای‌اقتصاد» سنجش می‌شود از «ثبات نسبی» قیمت ملک کلنگی در تهران حکایت دارد. اما همزمان، شاخص «شامخ ساختمان» طی ۱۰ماه اول۱۴۰۳، رکود تورمی در این بخش را نشان می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این دوگانگی، گسل فعال تورم مسکن را «مصالح ساختمانی» معرفی …

شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین که به‌صورت فصلی توسط «دنیای‌اقتصاد» سنجش می‌شود از «ثبات نسبی» قیمت ملک کلنگی در تهران حکایت دارد. اما همزمان، شاخص «شامخ ساختمان» طی 10ماه اول1403، رکود تورمی در این بخش را نشان می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این دوگانگی، گسل فعال تورم مسکن را «مصالح ساختمانی» معرفی …

سیاست‌گذاری‌های بخش مسکن در سمت‌وسوی مناسبی قرار ندارد و همه‌چیز تقریبا روی کاغذ است. براساس آخرین آمار رسمی که مربوط به مرداد امسال است، نرخ مسکن در تهران با افزایش تقریبی ۱۷درصدی در طول یک سال به متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است. از آن زمان تاکنون اطلاعات جدیدی درباره تحولات بازار مسکن تهران …

رئیس عملیات و نظارت بازار فیزیکی شرکت بورس کالای ایران درباره قیمت سیمان در بورس توضیح داد که بر اساس داده‌های تاریخی در فصل زمستان به علت نزدیکی به پایان سال و محدودیت‌های مربوط به انتهای سال، تقاضا برای سیمان با افزایش روبرو است، اما کشف قیمت متکی به میزان عرضه و تقاضا است و روش حراج نقشی در قیمت تعیین …

قیمت سیمان امروز ‌‌‌چهار‌شنبه ۱۰ بهمن ۱۴۰۳اعلام شد. در حالی که سایر کالاها تغییر قیمت محسوسی نداشته‌اند، قیمت سیمان تهران با افت بها به ۱۰۵ هزار تومان رسیده است.

قیمت سیمان امروز ‌‌‌چهار‌شنبه 10 بهمن 1403 اعلام شد. در حالی که سایر کالاها تغییر قیمت محسوسی نداشته‌اند، قیمت سیمان با افت بها به ۱۰۵ هزار تومان رسیده است.

اقتصاد ۱۰۰- بازار سیمان امروز 8 بهمن 1403 با ثبات قیمت در عمده محصولات مواجه است، در حالی که کاهش تقاضای فصلی و رکود نسبی به دلیل سردی هوا، سبب کاهش تحرک در این بازار شده است. در این شرایط، سیمان پاکتی آبیک و فارس با قیمت‌های 93 و 90 هزار تومان معامله می‌شوند و قیمت سیمان پاکتی تهران با اندکی کاهش به …

قیمت سیمان امروز ‌7 بهمن1403 اعلام شد. با وجود رکود در بازار ساخت‌وساز، قیمت هر پاکت سیمان تیپ ۲ تهران در روزهای اخیر در کانال ۱۱۰ هزار تومان ثابت مانده، اما همچنان قطعی برق نگرانی‌ها را درباره افزایش قیمت در روزهای آینده بیشتر کرده است.

یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی، شرایط آینده بازار مسکن را پیش‌بینی کرد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، به کاهش شدید ساخت‌وسازها اشاره می‌کند و می‌گوید: ما اگر آمار پروانه‌های ساختمانی را رصد کنیم، می‌بینیم یکی از کم تعدادترین سال‌ها را سپری می‌کنیم. این نشان‌دهنده این است که اگر سازندگانی در حوزه مسکن وجود داشتند، شاید نتوانستند سرمایه‌شان را از بخش ساختمان‌های تمام شده …

آخرین گزارش‌ها از بازار سیمان، از تغییر قیمت انواع سیمان در دو هفته گذشته حکایت دارد.

آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۵۳ متر در محله‌ مولوی تهران به قیمت یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

قیمت مصالح ساختمانی و همینطور خدمات ساخت و ساز در شهر تهران در تابستان امسال 5.5 درصد نسبت به بهار افزایش پیدا کرد.

درست در فصل تابستان امسال، مسیر رشد نقطه‌‌ای «قیمت مصالح‌‌ ساختمانی و خدمات» در بازار ساختمان‌‌سازی تهران، پس از چهار فصل کاهشی، صعودی شد

اقتصادنیوز: تورم ساختمانی به‌عنوان شاخص تغییر قیمت‌ها در بالادست معاملات مسکن، از مسیر کاهشی خارج شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد متوسط سطح قیمت مصالح‌ ساختمانی در تهران طی تابستان امسال ۲۷درصد نسبت به تابستان پارسال افزایش پیدا کرده؛ به‌طوری‌که این تورم نقطه‌ای برخلاف روند کاهشی تورم ساخت در …

تورم ساختمانی به‌عنوان شاخص تغییر قیمت‌ها در بالادست معاملات مسکن، از مسیر کاهشی خارج شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد متوسط سطح قیمت مصالح‌ ساختمانی در تهران طی تابستان امسال ۲۷درصد نسبت به تابستان پارسال افزایش پیدا کرده؛ به‌طوری‌که این تورم نقطه‌ای برخلاف روند کاهشی تورم ساخت در ۵فصل قبل از …

قیمت سیمان امروز 29 آبان 1403 اعلام شد. بازار سیمان کار خود را با افزایش بها در دو محصول آغاز کرد.

تهران - ایرنا - نماینده مردم شاهین شهر در مجلس شورای اسلامی بر اساس گزارش تفریغ بودجه سال ۱۴۰۲ از تخلف ۴۰۵ هزار میلیاردی در بودجه خبر داد که سبب به سرانجام نرسیدن پروژه‌های عمرانی و تورم قیمت مصالح ساختمانی شد.

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران گفت: میزان آورده متقاضیان در نهضت ملی مسکن به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان رسیده که با تسهیلات ساخت قیمت تمام شده به یک میلیارد و۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

امروز (سه شنبه) قیمت سیمان پاکتی تهران (تیپ ۲) به ۹۰ هزار تومان رسید.

امروز (دوشنبه) قیمت سیمان پاکتی تهران (تیپ ۲) بصورت عمده در بازار تهران ۹۳ هزار تومان است.

امروز (یکشنبه) قیمت سیمان پاکتی تهران (تیپ ۲) در بازار تهران ۹۳ هزار تومان است.

امروز (چهارشنبه) قیمت سیمان پاکتی آبیک (تیپ ۲) در بازار تهران ۸۷ هزار تومان است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: مالکان و مشاوران املاک و همچنین عوامل تولید مسکن از جمله مصالح ساختمانی اثرات بسیار زیادی بر حوزه مسکن و قیمت آن دارد.

قیمت سیمان در بازار مصالح ساختمانی، روندی نزولی پیدا کرد.

فعالان حوزه مسکن اعتقاد دارند بازار سیمان روزهای آرامی را سپری می‌کند و با وجود افزایش قیمت‌ها در ماه‌های اخیر به دلیل قطعی برق و کمبود تولید، اما فاز قیمتی سیمان منفی بوده و قیمت‌ها از ۲۰۰ هزار تومان تا حدی ۱۳۰ هزار تومان کاهش پیدا کرده است؛ اما با این حال، با این حال، با قیمت‌های قبلی که زیر ۱۰۰ هزار …

مواضع دولت چهاردهم در مورد نهضت ملی مسکن به تدریج در حال آشکار شدن است. متولیان این حوزه، تا اینجای کار بر تکمیل واحدهای نیمه کاره با پیشرفت فیزیکی بالا تمرکز کرده‌اند و به شرط تامین منابع در تلاش هستند تعداد قابل توجهی از واحدها را تا سال آینده به متقاضیان تحویل دهند.

قیمت خرده فروشی سیمان در حال حاضر به کیسه‌ای ۱۳۰ هزار تومان رسیده است؛ اما با قیمت‌های قبلی خود که زیر ۱۰۰ هزار تومان بود هنوز فاصله دارد.

در بازار مصالح ساختمانی، قیمت سیمان تا حدی خیز گرفت، به طوری که در برخی محصولات، شاهد رشد قیمت‌ها بودیم.

در بازار مصالح ساختمانی، قیمت سیمان تا حدی خیز گرفت، به طوری که در برخی محصولات، شاهد رشد قیمت ها بودیم. آن طور که گزارش ها نشان می دهد،

جهش هزینه تولید مصالح ساختمانی طی مرداد ماه امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل در رشد تورم مسکن موثر واقع شد.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه وزیر جدید راه و شهرسازی به خوبی می داند که در پستوها برای بخش خصوصی تصمیم‌گیری نکند گفت: مسکن در شرایطی کاملا اورژانسی قرار دارد و بدون حضور بخش خصوصی توفیقی در تولید مسکن حاصل نخواهد شد.

در فصل بهار ۱۴۰۳، درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ۳۲.۲ درصد بوده که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۳۷.۱ درصد) ۴.۹ واحد درصد کاهش داشته است.

رشد قیمت میانگین مصالح و تجهیزات ساختمانی مورد نیاز ساختمان سازها در شهر تهران طی بهار امسال 22.7 درصد نسبت به بهار سال گذشته افزایش پیدا کرد.

بازار سیمان در ابتدای آخرین هفته مرداد ماه آچمز شد و تکان نخورد.

طبق اعلام مرکز آمار ایران، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۲.۲ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل ۴.۹ واحد درصد کاهش داشته است.

۴۰ سال پیش ساخت و ساز غیرقانونی در تهران به معضل بزرگی تبدیل شده بود.

قیمت سیمان امروز ‌پنج‌شنبه ۱۱ مرداد ۱۴۰۳ مشخص شد. بازار از رشد قیمت جلوگیری کرد و در مرز حساس درجا زد.

امروز (سه شنبه) قیمت سیمان پاکتی آبیک (تیپ ۲) عمده، در بازار تهران ۹۳ هزار تومان است.

قیمت سیمان امروز سه‌شنبه ۱۲ تیر ۱۴۰۳ آرام و بدون تغییر کار خود را آغاز کرد.

قیمت سیمان اعلام شد. این کالا در آخرین روزهای هفته نیز همچنان بدون تغییر عملکرد به کار خود ادامه می‌دهد.

قیمت میلگرد امروز ۹ خرداد ۱۴۰۳ در بیشتر محصولات آجدار نوسانی و با تغییر کار خود را شروع کرد. همچنین میلگرد ساده روند پایداری در پیش دارد. آیا هیجان به بازار بازگشته است؟

مرکز آمار اعلام کرد که در زمستان پارسال، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران ۲۳۴۸.۷ بوده که نسبت به فصل قبل ۶.۶ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۳.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ۳۷.۱ درصد افزایش داشته است. به گزارش سایت عصرآزادی آنلاین

سرعت رشد تورم مصالح‌‌‌ساختمانی در تهران طی سال گذشته نصف شد.

مرکز آمار اعلام کرد که در زمستان پارسال، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران ۲۳۴۸.۷ بوده که نسبت به فصل قبل ۶.۶ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۳.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ۳۷.۱ درصد افزایش داشته است.

در فصل زمستان۱۴۰۲، درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ۶.۶ درصد است...

مرکز آمار اعلام کرد که در زمستان پارسال، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران ۲۳۴۸.۷ بوده که نسبت به فصل قبل ۶.۶ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۳.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ۳۷.۱ درصد افزایش داشته است.

مرکز آمار اعلام کرد که در زمستان پارسال، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران ۲۳۴۸.۷ بوده که نسبت به فصل قبل ۶.۶ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۳.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ۳۷.۱ درصد افزایش داشته است

شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در فصل زمستان ۱۴۰۲، ۲۳۴۸.۷ بود که نسبت به فصل قبل ۶.۶ درصد افزایش داشته است.

گزارش جدید مرکز آمار ایران نشان می‌دهد نرخ تورم سالیانه و نقطه به نقطه نهاده‌های ساختمانی در شهر تهران در پایان زمستان ۱۴۰۲ به ترتیب به ۳۷.۱ و ۲۳.۸ درصد رسیده که نسبت به فصل قبل از آن، کاهش داشته است.

امروز (دوشنبه) قیمت سیمان تهران (تیپ۲) پاکتی در بازار تهران ۷۲ هزار تومان است.

عضو اتحادیه مشاوران املاک درباره پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آینده می‌گوید: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

در این بیان صاحبان خانه‌های کوچک با مشکلات مختلفی روبرو هستند، اما یکی از مهم‌ترین آنها هزینه کلی بازسازی است. با بررسی هزینه‌های مصالح ساختمانی و نرخ جدید دستمزد، می‌توانیم ببینیم که بازسازی یک آپارتمان ۸۰ متری در تهران چه مقدار سرمایه نیاز دارد.

آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساخت به قدری گران شده‌اند که بیشتر افراد به‌جای تغییر خانه به فکر بازسازی آپارتمان‌هایشان افتاده‌اند. در این میان صاحبان خانه‌های کوچک با پرسش‌های متعددی مواجه هستند که یکی از اصلی‌ترین آنان هزینه تمام‌شده بازسازی است. در ادامه با بررسی قیمت مصالح ساختمانی و نرخ جدید دستمزد …

عضو هیات رئیسه و خزانه‌دار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره خروج بازار مسکن از رکود، گفت: «رکود معاملات مسکن در سال ۱۴۰۳ نیز در ادامه دارد. زیرا مولفه‌هایی که می‌تواند بازار را از رکود خارج کند مانند عرضه، کاهش قیمت مصالح ساختمانی و ثبات قیمت ارز اتفاق نیفتاده است.»

رکود در سال 1402 یکی از اصلی‌ترین مسائلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد؛ رکودی که حتی با افزایش نسبی در پایان سال، باز هم نسبت به سال‌های گذشته افت چشمگیری را تجربه کرده و است و به‌نظر می‌رسد امسال هم ادامه داشته باشد. مهدی کرباسیان، عضو هیات‌رئیسه و خزانه‌دار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران …

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه‌ریزی برای کاهش ناترازی عرضه و تقاضا در بخش حمل‌ونقل، گفت: امسال با تزریق سرمایه مردمی ساخت مسکن سرعت بیشتری می‌گیرد.

عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات‌های حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد.

آمارهای رسمی و همچنین گزارش های میدانی نشان می دهد: معاملات خرید و فروش در بازار املاک شهر تهران رونق چندانی ندارد.

طبق گزارش ها به دلیل بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و رشد قیمت تجهیزات ساختمانی، چشم انداز رونق بازار مسکن چندان روشن ترسیم نمی شود.

مرکز آمار ایران دیروز آمار مربوط به تورم مصالح ساختمانی مورد استفاده در ساخت‌وسازهای شهر تهران را منتشر کرد. براساس این گزارش، در فصل پاییز١٤٠٢ شاخص قیمت نهاده‌‌‌های ساختمان‌‌‌های مسکونی شهر تهران ٢٢٠٣,٩ بوده است که نسبت به فصل قبل 0.3درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل 41.2‌درصد و در چهار فصل منتهی به فصل …

مرکز آمار ایران امروز گزارش مربوط به شاخص و متوسط قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران در پاییز ١٤٠٢ را منتشر کرد. بر این اساس شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی تهران نسبت به فصل قبل ٠.٣ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤١.٢ درصد افزایش داشته است.

دبیر اتحادیه مشاوران املاک گفت: در همین شرایط اگر افزایش نرخ دلار ادامه‌دار باشد با افزایش قیمت مصالح ساختمانی قیمت مسکن دوباره افزایش پیدا می‌کند.