یک کارشناس بازار مسکن اعلام کرد که میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان برآورد می‌شود که این رقم صرفاً هزینه ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینه‌های جانبی نیست.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در شرایط فعلی بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و این رقم فقط مربوط به ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینه‌ها نمی‌شود.

گزارش شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران نشان می‌دهد هزینه ساخت‌وساز در پاییز ۱۴۰۴ با جهش محسوسی روبه‌رو شده؛ به‌طوری‌که تورم فصلی به ۱۸.۴ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه به ۶۱.۳ درصد رسیده است.

اقتصادنیوز: عضو کمیسیون عمران تاکید کرد: بر اساس اصل سوم قانون اساسی، دولت مکلف به تأمین مسکن است و واگذاری زمین‌های دارای زیرساخت‌های لازم می‌تواند بخش زیادی از هزینه تمام‌شده مسکن را کاهش دهد.

تورم فصلی نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی تهران در پاییز ۱۴۰۴ به ۱۸.۴ درصد رسید که نسبت به ۶.۳ درصد فصل قبل، ۱۲.۱ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد؛ نشانه‌ای از شتاب قابل‌توجه رشد هزینه‌های ساخت‌وساز در پایتخت.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: عبور از مشکلات بخش مسکن کشور مستلزم فرماندهی واحد و هماهنگ دستگاه‌های مختلف، همچنین هم‌راستایی سیاست‌های اعتباری و بانکی با سیاست‌های بخش مسکن است.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

اقتصادنیوز: افزایش پی‌درپی قیمت‌ مصالح ساختمانی باعث شده برخی سازندگان برای کاهش هزینه‌ها به سمت افت کیفیت ساخت حرکت کنند؛ مسأله‌ای که در بلندمدت ایمنی ساختمان‌ها و کیفیت زندگی شهروندان را تهدید می‌کند.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

افزایش هزینه ساخت و ساز در ۲۷ بهمن ۱۴۰۴ با رشد قیمت مصالح ساختمانی شدت گرفت؛ جدول قیمت‌ها، تحلیل بازار و بررسی مسیر احتمالی قیمت مسکن را بخوانید.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

در حالی که بازار مسکن ایران زیر فشار تورم، رکود معاملاتی و کاهش قدرت خرید خانوار‌ها قرار گرفته، نوسانات شدید قیمت مصالح ساختمانی به یکی از اصلی‌ترین عوامل تشدید بحران ساخت‌وساز تبدیل شده است؛ وضعیتی که بسیاری از فعالان صنعت ساختمان آن را تهدیدی جدی برای تولید مسکن و اشتغال می‌دانند.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

افزایش نرخ ارز و جهش قیمت فولاد و دستمزدها، هزینه ساخت مسکن را به بیش از ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسانده و نگرانی‌ها درباره توقف پروژه‌های حمایتی را تشدید کرده است.

ترکیب افزایش نرخ ارز، فولاد و دستمزدها، هزینه ساخت هر متر مربع را به بیش از ۳۵ میلیون تومان رساند و آینده پروژه‌های حمایتی را مبهم ساخت.

رکود عمیق بازار مسکن و ساخت و ساز تأثیر خود را بر بازار مصالح اصلی نشان داد. قیمت سیمان امروز ۲۲ بهمن، تحت فشار کاهش تقاضا، در حال تثبیت در سطوح پایین‌تر است؛ وضعیتی که علی‌رغم فشار هزینه‌های تولید، به نفع خریداران عمده تمام شده است. جزئیات قیمت سیمان داراب، ساوه و فارس در ادامه آمده است.

سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن سازمان بهزیستی کشور گفت: در ۹ ماهه اول امسال، ۲۵۵۶ واحد به معلولان و ۷۵۳ واحد به زنان سرپرست خانوار و آسیب‌پذیر واگذار شده است در حالی که بسته‌های حمایتی شامل کمک هزینه خرید، اجاره و ودیعه با تسهیلات قرض‌الحسنه ادامه دارد. به گزارش ایسنا، محمود حسین آبادی سرپرست معاونت …

یک مقام صنفی گفت: بازار مسکن کشور در شرایط فعلی فاقد ثبات و پیش بینی پذیری است و همین وضعیت باعث شده سازندگان و سرمایه گذاران فعالیت خود را متوقف کرده یا سرمایه را از این بازار خارج کنند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن به‌تدریج در حال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن به‌تدریج در حال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

بازار مسکن تهران در میانه تنش‌های سیاسی و تورم افسارگسیخته مصالح،وارد فاز جدیدی از انجماد شده است. در حالی که هزینه تولید مسکن با نرخ‌ ارزهای غیررسمی پیش می‌رود، قدرت خرید مردم در سطحی مانده که حتی تخفیف‌های سنگین سازندگان هم قفل معاملات را باز نمی‌کند

اقتصادنیوز: رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به افزایش شدید هزینه‌های ساخت گفت: امروز هزینه ساخت با دلار ۱۳۰ هزار تومانی محاسبه می‌شود، اما فروش آپارتمان با قیمت‌هایی انجام می‌شود که تناسبی با این هزینه‌ها ندارد. ما پیش از این هم اختلاف قیمت داشتیم، اما نه با چنین شدتی.

در روزهایی که هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان سرسام‌آور شده است، یک انتخاب اشتباه در مرحله دیوارچینی می‌تواند میلیون‌ها تومان ضرر به همراه داشته باشد. بسیاری از سازندگان همچنان بر سر دوراهی انتخاب «بلوک لیکا» یا «بلوک هبلکس» مردد هستند.

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به رشد قابل‌توجه قیمت‌ها در بازارهای مختلف اعلام کرد که بهای مسکن در ماه‌های اخیر از سایر بازارها عقب مانده است. به گفته او، افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت‌وساز از جمله مصالح و دستمزد نیروی انسانی می‌تواند زمینه‌ساز رشد شدید قیمت ملک در ماه‌های آینده باشد. این کارشناس پیش‌بینی …

اقتصادایرانی: بازار مسکن ایران با افزایش قیمت‌ها و کاهش معاملات رسمی مواجه شده است؛ گزارش‌ها نشان می‌دهند نوسانات ارزی، تورم و رشد هزینه‌های ساخت‌وساز، زمینه‌ساز جهش تازه‌ای در قیمت واحدهای مسکونی شده و خانه‌دار شدن را برای خانوارها بیش از پیش دشوار کرده است.

تهران- ایرنا- عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: دولت به جای هزینه‌های مستقیم، با ارائه زمین و تسهیل‌گری در صدور مجوزها و خدمات زیربنایی، می‌تواند فضای سرمایه‌گذاری را برای بخش خصوصی فراهم کند.

تحلیل روند افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن نشان می‌دهد که بانک‌ها با نگهداری املاک خود برای تعدیل ترازنامه‌ها و مالکان با جبران رکود معاملات، هزینه‌های سکونت را در تهران و دیگر کلان‌شهرها بالا برده‌اند. این گزارش به بررسی دلایل اصلی کاهش ساخت و ساز و نقش مشاوران املاک در تشدید این بحران اقتصادی می‌پردازد.

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به رشد قابل‌توجه قیمت‌ها در بازارهای مختلف اعلام کرد که بهای مسکن در ماه‌های اخیر از سایر بازارها عقب مانده است. به گفته او، افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت‌وساز از جمله مصالح و دستمزد نیروی انسانی می‌تواند زمینه‌ساز رشد شدید قیمت ملک در ماه‌های آینده باشد. این کارشناس پیش‌بینی …

بحث زمین رایگان و برنامه‌های حمایتی مسکن، امروز دیگر فقط یک تیتر خبری اقتصادی نیست؛ برای میلیون‌ها خانواده ایرانی، به معنای مستقیم آرامش، ثبات روانی و امکان برنامه‌ریزی برای آینده است. در سال‌هایی که قیمت مسکن جهش‌های پی‌درپی را تجربه کرده و اجاره‌نشینی برای اقشار متوسط و کم‌درآمد به یک دغدغه دائمی …

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به رشد قابل‌توجه قیمت‌ها در بازارهای مختلف اعلام کرد که بهای مسکن در ماه‌های اخیر از سایر بازارها عقب مانده است. به گفته او، افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت‌وساز از جمله مصالح و دستمزد نیروی انسانی می‌تواند زمینه‌ساز رشد شدید قیمت ملک در ماه‌های آینده باشد. این کارشناس پیش‌بینی …

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: کاهش هزینه‌های ساخت مسکن از طریق اجرای ماده ۵۰ فراهم می‌شود که اگر این قانون حذف شود زمینه ساز افزایش هزینه‌ها خواهد شد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: کاهش هزینه‌های ساخت مسکن از طریق اجرای ماده ۵۰ فراهم می‌شود که اگر این قانون حذف شود زمینه ساز افزایش هزینه‌ها خواهد شد.

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به رشد قابل‌توجه قیمت‌ها در بازارهای مختلف اعلام کرد که بهای مسکن در ماه‌های اخیر از سایر بازارها عقب مانده است. به گفته او، افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت‌وساز از جمله مصالح و دستمزد نیروی انسانی می‌تواند زمینه‌ساز رشد شدید قیمت ملک در ماه‌های آینده باشد. این کارشناس پیش‌بینی …

«خرید مسکن» یکی از مهم ترین مطالبات و دغدغه های اساسی کارگران در طول سال‌های اخیر بوده است. در شرایط فعلی اقتصاد بسیاری از کارگران با هزینه‌های سنگین کرایه‌خانه و اجاره‌بها روبرو هستند و مبلغ کمک هزینه مسکن نیز کمک قابل توجهی به آنها نمی‌کند. کارشناسان می‌گویند مسکن بین ۳۰ تا ۴۰ درصد از هزینه‌های زندگی …

هر ساله بازار مسکن در آستانه عید تا حدی رونق می‌گیرد، اما به نظر می‌رسد امسال این رونق را نخواهیم داشت. قطعاً افزایش قیمت در انتظار بازار خواهد بود، زیرا با تورم نقطه‌ای حدود ۵۰ درصد و رشد بیشتر هزینه‌های ساخت، قیمت مسکن نمی‌تواند ثابت بماند. با این حال، این افزایش قیمت بعید است هم‌پای تورم باشد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی در اعطای زمین برای ساخت مسکن گفت: ما شاهد یک رخوت و عدم اقدام توسط دولت و وزارت راه و شهرسازی هستیم. در حالی که واگذاری زمین باید برای شکستن انحصار و ساخت و ساز توسط خود مردم صورت می گرفت.

شفقنا- عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی در اعطای زمین برای ساخت مسکن گفت: ما شاهد یک رخوت و عدم اقدام توسط دولت و وزارت راه و شهرسازی هستیم. در حالی که واگذاری زمین باید برای شکستن انحصار و ساخت و ساز توسط خود مردم صورت می [ ]

k: مسکن ملی | ساخت مسکن | ساخت و ساز مسکن

بازار ساخت‌وساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوه‌سازان از رکود معاملات، افزایش هزینه‌ها و دشواری تامین مالی سخن می‌گویند. با این حال، در دل همین رکود، نشانه‌هایی از تغییر الگوی تقاضا و فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری دیده می‌شود؛ تغییری که می‌تواند مسیر آینده صنعت ساختمان …

بازار ساخت‌وساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوه‌سازان از رکود معاملات، افزایش هزینه‌ها و دشواری تامین مالی سخن می‌گویند. با این حال، در دل همین رکود، نشانه‌هایی از تغییر الگوی تقاضا و فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری دیده می‌شود؛ تغییری که می‌تواند مسیر آینده صنعت ساختمان …

رکنا اقتصادی: بااحتساب هزینه ۱۷ تا ۲۰ میلیونی بابت هر متر مربع، حداقل هزینه لازم برای مشارکت در ساخت یک پروژه ۳۶۰ متری ۶ میلیارد و ۱۲۰ میلیون تخمین زده می‌شود.

بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با ترکیبی از تورم سنگین و رکود عمیق مواجه شده و آثار این وضعیت در تابستان ۱۴۰۴ آشکارتر از گذشته دیده می‌شود. شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در تهران به ۱۷۳.۰ رسیده که نسبت به فصل قبل ۶.۳ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۳.۶ درصد رشد داشته است. این ارقام نشان …

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: ثبت قرارداد در سامانه خودنویس علاوه بر رعایت سقف اجاره زمینه ساز کاهش چشم گیر هزینه‌ها هم برای متقاضیان می‌شود.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان می گوید: هزینه ساخت مسکن به دلایل مختلف با افزایش قابل توجه مواجه شده و به دلیل تورم هر ۱۵ روز به روزرسانی می شود.

بخش عمده هزینه‌های تمام شده ساخت مسکن در کشور از طریق زمین و املاک کلنگی شکل می‌گیرد. با افزایش قیمت زمین و کلنگی، بخش خصوصی ...

یک کارشناس سیاست‌گذاری مسکن اظهار داشت: بررسی‌ها نشان می‌دهد که ثبت قرارداد اجاره در سامانه «خودنویس» زمینه‌ساز کاهش هزینه‌ها برای مستأجران شده است.

با اینکه تا پایان برنامه هفتم توسعه باید ۱۵درصد ساختمان‌ها صنعتی‌سازی شود، اما کمتر از ۵ درصد ساختمان‌ها با این فرمول ساخته شده‌اند، در واقع از آنجایی که صنعتی‌سازی هزینه‌بر است و ریسک بالایی دارد، بدون حمایت دولت از سازندگان به‌سرانجام نخواهد رسید. عقب‌ماندگی ایران در صنعت ساختمان تا جایی پیش‌رفته …

عضو هیئت‌مدیره بانک مسکن اعلام کرد: با وجود افزایش مبلغ تسهیلات پرداختی در شبکه بانکی، سهم تسهیلات خرید از بهای تمام‌شده مسکن در سال ۱۴۰۳ به کمتر از پنج درصد کاهش یافته است.

مشاور وزیر اقتصاد، منابع مالی مورد نیاز برای ساخت «یک میلیون مسکن در سال در کشور» برای تامین «نیاز سکونتی خانوارهای شهری» را به قیمت‌ امروز، 20 میلیارد دلار برآورد کرد.

اقتصادنیوز: مشاور وزیر اقتصاد، منابع مالی مورد نیاز برای ساخت «یک میلیون مسکن در سال در کشور» برای تامین «نیاز سکونتی خانوارهای شهری» را به قیمت‌ امروز، 20 میلیارد دلار برآورد کرد.

رکود بخش مسکن در حالی وارد سومین سال خود شده است که دست اندرکاران صنعت ساخت و ساز معتقدند برای عبور دائمی از این شرایط نیاز است هم مشوق هایی برای سازندگان در نظر گرفته شود و هم قدرت خرید مردم تقویت شود.

تهران- ایرنا- رکود بخش مسکن در حالی وارد سومین سال خود شده است که دست اندرکاران صنعت ساخت و ساز معتقدند برای عبور دائمی از این شرایط نیاز است هم مشوق هایی برای سازندگان در نظر گرفته شود و هم قدرت خرید مردم تقویت شود.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور گفت: کاهش مستمر صدور پروانه‌های ساختمانی، افزایش نرخ زمین و مصالح، رشد هزینه‌های تولید و نبود سیاست‌های حمایتی و اعتباری مؤثر باعث شده عرضه مسکن به کمتر از نیمی از نیاز واقعی کشور برسد.

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید، کارگر ساده که پیش‌تر کمتر از یک میلیون تومان در روز دریافت می‌کرد، اکنون حدود یک و نیم میلیون تومان می‌گیرد، یعنی حداقل ۵۰ درصد افزایش؛ کارگر فنی هم با دستمزد 2 میلیون و 800 هزار تومان تا 3 میلیون تومان در روز پیدا نمی‌شود.

به گزارش اینتیتر، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قصد دارد با ارائه وام بلاعوض به اقشار کم درآمد جامعه باری از دوش این خانوارهای ضعیف برای پرداخت هزینه‌های اجاره مسکن بردارد. شرایط دریافت وام بلاعوض کمیته امداد وام بلاعوض با هدف خدمت و توانا شدن خانوارهایی که درآمد پایینی دارند پرداخت میشود سقف این وام ۲۵۰ …

معاون بنیاد مسکن با اعلام این‌که وام مسکن روستایی ۶۰ درصد هزینه ساخت را پوشش می‌دهد از پرداخت کمک بلاعوض تا ۲۵۰ میلیون تومانی برای دهک‌های پایین خبر داد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید کرد که قیمت مسکن در دو ماه گذشته در مناطق جنوبی تهران رشد داشته و متوسط قیمت مسکن را متری ۹۰ میلیون تومان اعلام می کند.

عضو هیات عامل و معاون مدیرعامل در امور پشتیبانی بانک مسکن از رعایت اصول و ضوابط ویژه در ساخت و ساز توسط این بانک برای صرفه‌جویی در مصرف انرژی و حرکت به سوی کاهش هزینه‌های نگهداشت با رویکرد سبز خبر داد.

عضو هیات عامل و معاون مدیرعامل در امور پشتیبانی بانک مسکن از رعایت اصول و ضوابط ویژه در ساخت و ساز توسط این بانک برای صرفه‌جویی در مصرف انرژی و حرکت به سوی کاهش هزینه‌های نگهداشت با رویکرد سبز خبر داد.

کسری موجودی مسکن مسئله جدیدی نیست و سالهاست گریبان بازار را گرفته به طوری که در سال ۱۴۰۴ فقط ۲۹ هزار پروانه ساخت توسط شهرداری صادر شده که نسبت به سال گذشته کاهش ۲۸ درصدی را تجربه کرده است. ادامه این وضعیت طی سال آینده شکاف بین عرضه و تقاضا را دوچندان خواهد کرد. کارشناسان معتقدند ریشه کاهش ساخت‌و‌ساز …