فرمانده انتظامی استان از دستگیری فردی که با ترفند فروش املاک و مستغلات در خارج از کشور 30هزار یورو به عنوان پیش‌پرداخت دریافت و متواری شده بود، خبر داد.

فردی که با ترفند فروش املاک و مستغلات در خارج از کشور ۳۰ هزار یورو به عنوان پیش پرداخت دریافت و متواری شده بود دستگیر شد.

فرمانده انتظامی استان اصفهان از دستگیری فردی که با ترفند فروش املاک و مستغلات در خارج از کشور ۳۰ هزار یورو به عنوان پیش پرداخت دریافت و متواری شده بود، خبر داد.

فرمانده انتظامی اصفهان از دستگیری فردی که با ترفند فروش املاک در خارج از کشور ۳۰ هزار یورو به عنوان پیش پرداخت دریافت کرده بود خبر داد.

با یک نگاه کلی به پرونده‌های مالی که در قوه قضاییه روی یکدیگر انباشته شده‌اند، می‌توان فهمید که بسیاری از اختلافات و کلاهبرداری‌هایی که صورت گرفته‌اند به حوزه املاک مرتبط می‌شوند.

تریبون اقتصاد- سال جدید برای مستأجران با چالش‌های بزرگ و تصمیم‌گیری‌های دشوار همراه خواهد بود. افزایش اجاره‌بها، کمبود مسکن، سخت‌گیری‌های مالکان و مشکلات اداری، وضعیت را پیچیده‌تر کرده است. در چنین شرایطی، نیاز به حمایت‌های دولتی، کنترل بازار اجاره و تسهیل شرایط ثبت قراردادها بیش از هر زمان دیگری احساس …

معاملات غیررسمی با استفاده از قولنامه‌های دستی یکی از رایج‌ترین شیوه‌های خرید و فروش ملک در کشور ماست، به همین دلیل وجود پرونده‌های معاملات ملکی و کلاهبرداری‌ها مانند فروش چندباره یک ملک به چندین نفر، جعل اسناد، عدم تطابق وضعیت ملک با آنچه در قرارداد قید شده و مسائل مربوط به ارث و مالکیت، سال‌هاست که …

معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتای فراجا به چند نکته درباره خرید و فروش متری مسکن در فضای مجازی اشاره کرد و از مسئولان مربوطه خواست تا با ایجاد قوانین مشخص و نظارت دقیق، از وقوع کلاهبرداری‌های متعدد در این زمینه جلوگیری کنند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هشدار داد: سکوهای فروش متری مسکن غیرقانونی است و شهروندان نباید فریب کلاهبرداران را بخورند.

حوادث رکنا: دستگیری کلاهبردار ۳ هزار میلیاردی در اراک؛ فردی که با پیش‌فروش واحدهای مسکونی و فروش مال غیر از اعتماد بیش از ۵۰ شهروند سوءاستفاده کرده بود، توسط پلیس آگاهی پیش از خروج از کشور شناسایی و دستگیر شد.

معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا گفت: کارآگاهان اعضای باند جاعلی را که از طریق جعل اسناد ۱۰ هزار میلیارد ریال اموال ملکی را به فروش رسانده بودند، دستگیر و به مراجع قضایی معرفی کردند.

معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا گفت: کارآگاهان اعضای باند جاعلی را که از طریق جعل اسناد 10 هزار میلیارد ریال اموال ملکی را به فروش رسانده بودند، دستگیر و به مراجع قضایی معرفی کردند.

معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا از کشف پرونده جعل اسناد و کلاهبرداری با فروش املاک غیر خبر داد.

سایت 10xup که تحت‌عنوان «املاک ۱۰ ایکس» نیز شناخته می‌شود، ادعا می‌کنید مجموعه‌ای بین‌المللی است که از سال ۱۹۸۷ در بازار املاک، نفت و سهام فعال است.

امروزه با افزایش قیمت‌های مسکن و رونق بازار املاک، کلاهبرداری‌های مرتبط با این حوزه نیز پیچیده‌تر و متنوع‌تر شده‌اند. برخی از این کلاهبرداری‌ها آنقدر عجیب و خلاقانه هستند که حتی افراد با تجربه نیز ممکن است در دام آنها گرفتار شوند.

اخیرا یک باند جعل و کلاهبرداری از اسناد ملکی در تهران شناسایی و تمام اعضای آن که شامل مشاور املاک، جاعل و فروشنده املاک تقلبی بودند، دستگیر شدند.

معاون مبارزه با جرائم جعل پلیس آگاهی گفت: یک مشاور املاک در شمال شهر، با شناسایی خانه‌های خالی، اقدام به جعل اسناد آنها می‌کرده است.

اخیرا یک باند جعل و کلاهبرداری از اسناد ملکی در تهران شناسایی و تمام اعضای آن که شامل مشاور املاک، جاعل و فروشنده املاک تقلبی بودند، دستگیر شدند؛ اعضای باندی که با شناسایی خانه‌های بلاصاحب، اقدام به جعل اسناد و فروش آن‌ها می‌کردند.

پلتفرم‌های آنلاین املاک که روز به روز در میان ایرانی‌ها محبوب‌تر می‌شوند در ظاهر به‌عنوان ابزاری کارآمد برای خرید، فروش و اجاره املاک به نظر می‌رسند اما پشت این ظاهر جذاب، کلاهبرداری‌های گسترده و بی‌رحمانه‌ای در جریان است که می‌تواند به راحتی سرمایه‌تان را از دستتان بگیرد.

رئیس پلیس آگاهی پایتخت به مردم توصیه کرد برای انجام معاملات ملکی حتما به بنگاه‌های املاک شناخته شده مراجعه کنند.

باند جاعلان سند که برای املاک مختلف سند جعلی درست می‌کردند و با سند جعلی املاک را به فروش می‌رساندند توسط پلیس آگاهی تهران بزرگ دستگیر شدند

رئیس پلیس آگاهی پایتخت گفت: ۱۷ مرد جوان با همدستی یکدیگر املاک بلاصاحب را در تهران شناسایی می‌کردند و پس از اقدام به ساخت سند املاک را به قیمت گزافی می‌فروختند.

رئیس پلیس آگاهی پایتخت: ۱۷ مرد جوان با همدستی یکدیگر املاک بلاصاحب را در تهران شناسایی می‌کردند و پس از اقدام به ساخت سند املاک را به قیمت گزافی می‌فروختند. کارآگاهان پلیس آگاهی پس از دریافت این اطلاعات مهم مخفیگاه متهمان را در نقاط مختلف تهران شناسایی و پس از هماهنگی‌های لازم با مرجع قضایی آنها را دستگیر …

رییس پلیس آگاهی پایتخت از انهدام باند کلاهبرداری املاک در تهران و کشف اسناد جعلی و سلاح گرم خبر داد.

اصفهان - ایرنا - یک وکیل دادگستری در اصفهان گفت: راهکار مهم پیشگیری از هرگونه کلاهبرداری در خرید و فروش املاک، اخذ استعلام‌های لازم پیش از خرید است.

یکی از اعضای کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اهمیت سامانه خودنویس در بهبود شفافیت و کاهش تخلفات در بازار مسکن اظهار داشت: «سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین ابزارهای هوشمند در حوزه معاملات ملکی است که بزرگ‌ترین مزیت آن، فراهم کردن امکان دسترسی آنلاین به اطلاعات مربوط به املاک است. این سامانه به شکل مؤثری …

در رباط کریم محموله پارچه‌های قاچاق به ارزش 12 میلیارد ریال کشف و 13 فقره مبایعه نامه و مهر مشاور املاک جعلی که با قصد کلاهبرداری از شهروندان نگهداری می‌شد، شناسایی و ضبط شد.

پاکدشت - ایرنا - فرمانده انتظامی شرق استان تهران از دستگیری کلاهبردار ۴۰ میلیارد ریالی فروش املاک در شهرستان پاکدشت خبر داد.

کلاهبرداری‌های ملکی معمولا شامل فعالیت‌هاییست که هدفشان فریب دادن افراد برای تصاحب غیرقانونی ملک، فروش‌ غیرقانونی، یا ایجاد تعهدات مالی غیرقانونی است.

یکی از مزایای برجسته سامانه خودنویس، از میان بردن انحصار مشاوران املاک و دلالان در فرآیند عقد قراردادها محسوب می شود که بسیاری از کارشناسان و مسئولان نیز به آن اشاره کرده اند.

یک واحد ملک تجاری کوروش کمپانی در مزایده اخیر سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی به فروش رفت.

معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا گفت: با اجرای مرحله دوم طرح عملیاتی مقابله با فعالیت دفاتر املاک غیرمجاز، ۵ هزار و ۳۰۰ فقره انواع اسناد عادی جعلی کشف شد.

معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا گفت: با اجرای مرحله دوم طرح عملیاتی مقابله با فعالیت دفاتر املاک غیرمجاز، ۵۳۰۰ فقره انواع اسناد عادی جعلی کشف شد.

معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا گفت: با اجرای مرحله دوم طرح عملیاتی مقابله با فعالیت دفاتر املاک غیرمجاز ۵ هزارو ۳۰۰ فقره انواع اسناد عادی جعلی کشف شد.

نماینده مجلس گفت: قرارداد‌های استاندارد تنظیم شده در سامانه‌های هوشمند معاملات ملکی قابلیت استعلام برخط دارند که می‌تواند باعث کاهش کلاهبرداری شود.

رئیس مرکز عملیات ویژه پلیس آگاهی فراجا از شناسایی و دستگیری باند جاعلان اسناد ملکی گرانقیمت و موروثی به ارزش ۶ هزار میلیارد ریال خبر داد.

رئیس مرکز عملیات ویژه پلیس آگاهی فراجا از شناسایی و دستگیری اعضای باند جاعلان اسناد ملکی گرانقیمت و موروثی به جرم کلاهبرداری به ارزش 6 هزار میلیارد ریال خبر داد.

حبیب قاسمی با اشاره به اتصال یک‌سوم بنگاه‌های مشاوره املاک پایتخت به سامانه الکترونیک اسناد مطابق با قانون الزام به ثبت معاملات، بر ضرورت گسترش این فرآیند برای کاهش کلاهبرداری‌های متعدد در حوزه مسکن تأکید کرد.

کاشان _ ایرنا _ مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اصفهان گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول موجب برچیده شدن بساط مشکلات اسناد عادی و کلاه برداری های ملکی برای همیشه می‌شود.

اهواز- ایرنا- معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان خوزستان گفت: به دلیل ضعف آگاهی حقوقی شهروندی و اعتماد برخی مردم به انجام معاملات در فضای مجازی، آمار جرایم مرتبط با کلاهبرداری ثبت شده در سامانه دادگستری درهفت ماهه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۸ درصد رشد داشته است.

سجاد دهقانی؛ وکیل پایه یک دادگستری: مدت‌های مدیدی است که بسیاری از معاملات املاک به دلیل عدم ثبت رسمی، مشکلاتی جدی برای مردم ایجاد کرده است. معاملات غیررسمی، با استفاده از قولنامه‌های دستی یا قرارداد‌های ساده، یکی از رایج‌ترین شیوه‌های خرید و فروش ملک در کشور ما بوده که به دلیل عدم شفافیت و عدم ثبت رسمی، …

معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان مازندران گفت: ۳۵ درصد دعاوی کیفری و حقوقی در استان مازندران در خصوص املاک است که با عناوینی مانند  قتل، درگیری، تهدید، نزاع، ضرب و جرح، کلاهبرداری تشکیل پرونده می‌شود.

رئیس پلیس آگاهی استان فارس از دستگیری فردی در شیراز خبر داد که به بهانه خرید املاک در دُبی از مردم کلاهبرداری کرده بود.

رئیس سابق شعبه دادگاه تجدید نظر تهران: فلسفه تصویب قانون الزام به ثبت معاملات غیر منقول جلوگیری از سواستفاده افراد، نسبت به اموال غیرمنقول است. همچنین از سو‌استفاده مشاورین املاک جلوگیری می‌کند. این قانون با تثبیت حقوق مالکیت سرمایه‌گذاری در اموال غیرمنقول را بیشتر می‌کند.

رئیس دادگستری شهرستان جیرفت از صدور رای پرونده کثیرالشاکی مربوط به یکی از بنگاه‌های املاک در این شهرستان خبر داد و گفت: مسئول این بنگاه مشاور املاک به حبس‌ طویل‌المدت، رد مال و ۱۵ میلیارد تومان جزای نقدی محکوم شده است .

مشهد-ایرنا- رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: بیش از ۴۰ هزار مشاور املاک در سه ماه اجرای طرح ثبت «معاملات اموال غیرمنقول» به سامانه «کاتب» متصل شده‌اند که این آمار قابل توجه است.

زنجان - ایرنا - رئیس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی راه‌وشهرسازی استان زنجان، گفت: خرید و فروش غیرقانونی امتیاز طرح‌های نهضت ملی مسکن موجب افزایش کلاهبرداری در این استان شده است و در این خصوص متقاضیان مسکن نباید فریب دلالان و سودجویان را بخورند.

رئیس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی راه‌وشهرسازی استان زنجان با بیان اینکه متقاضیان نهضت مسکن ملی فریب دلالان و سودجویان را نخورند،گفت: خرید و فروش غیرقانونی امتیاز پروژه‌های نهضت ملی مسکن باعث افزایش کلاهبرداری در استان زنجان شده است.

قوه قضاییه اعلام کرد: اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یک کار مهم برای جمع‌آوری بساط دلالی در معاملات است و راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی نیز نقطه پایانی بر اسناد دست‌نویس است.

اقتصاد 100- عبدالرضا مصری، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی، در مورد قانون الزام به ثبت رسمی اظهار داشت: یکی از مسائل مهم و دیرینه در کشور، اسناد رسمی است که تاریخچه‌ای طولانی دارد و به عنوان مرجع معتبر شناخته می‌شود. این اسناد در اداره ثبت اسناد و املاک کشور نگهداری می‌شوند و اطلاعات …

عبدالرضا مصری عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول باعث ساماندهی بازار معاملات می‌شود و آمار کلاهبرداری در معاملات ملکی را تا حد زیادی کاهش می‌دهد.

عبدالرضا مصری عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول باعث ساماندهی بازار معاملات می‌شود و آمار کلاهبرداری در معاملات ملکی را تا حد زیادی کاهش می‌دهد.

رئیس پلیس فتا ایلام از افزایش کلاهبرداری در استان ایلام تحت عنوان پرداخت بیعانه جهت خرید خودرو و املاک ارزان قیمت خبر داد.

اقتصادنیوز: عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: هدف از قانون الزام به ثبت، اعتبارزدایی از اسناد عادی و اعتباربخشی به اسناد رسمی است و این اقدام فواید زیادی برای مردم و نظام اقتصادی دارد و می‌تواند کلاهبرداری‌های ملکی را به طور قابل توجهی کاهش دهد.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: هدف از قانون الزام به ثبت، اعتبارزدایی از اسناد عادی و اعتباربخشی به اسناد رسمی است و این اقدام فواید زیادی برای مردم و نظام اقتصادی دارد و می‌تواند کلاهبرداری‌های ملکی را به طور قابل توجهی کاهش دهد.

سامانه خودنویس املاک، سامانه‌ای به‌منظور تسهیل قرارداد اجاره مسکن است. منظور از این تسهیل، هم صرفه‌جویی زمانی است و هم شفافیت‌بخشی به معامله‌ها به‌منظور جلوگیری از کلاهبرداری و هدررفتن پول.

سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کردستان در جلسه با مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان گفت: با توجه به اینکه اسناد عادی بسترساز اختلاف است و زمینه معاملات معارض، کلاهبرداری، جعل و دعاوی متعدد حقوقی و کیفری را ایجاد می‌نماید، امیدواریم با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال …

داستان سریال کلاهبرداران توکیو فصل ۱ قسمت ۷ : تیمی از کلاهبرداران به املاک و مستغلات به ارزش 10 میلیارد ین دست پیدا می‌کنند و برای انجام بلندپروازانه‌ترین کلاهبرداری خود تلاش میکنند..

دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به 87.5 میلیون تومان رسیده‌است در حالی که این عدد تا همین دو سال گذشته در کانال 40 میلیون تومان بود. در شرایطی که در این مدت دستمزد و حقوق مردم افزایش قابل توجهی نداشته، طبیعی است که مردم نتوانند خانه …

دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هر چند تابستان امسال قیمت‌ها به طور قابل توجهی بالا نرفت اما باید توجه داشت که در طی یک الی دو سال گذشته قیمت مسکن به شدت افزایش پیدا کرد و مردم دیگر قدرت خرید ندارند.

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله با قیمت‌های دلاری است. پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره معتقد است در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش هستند، …

خط سلامت:قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک، تحولی بزرگ در بازار املاک ایران ایجاد کرده است. بر اساس این قانون، از سوم تیرماه ۱۴۰۳، کلیه معاملات املاک باید به صورت رسمی و با سند ثبت شده انجام شود. این قانون با هدف ساماندهی بازار املاک، کاهش دعاوی قضایی و جلوگیری از کلاهبرداری تدوین شده است. حسین شفیعی، …

توجه به ویژگی‌های ظاهری سند و استفاده از بخش استعلامات ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از جمله مهمترین روش‌های تشخیص اسناد مجعول است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران و عضو کمیسیون املاک اتاق اصناف ایران گفت: از ۳تیرماه امسال قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هدف ایجاد آرامش در بازار مسکن لازم‌الاجرا شده است.

پرونده کثیرالشاکی شرکت «مانیا آذران آتی» در جلسه مدیریت پرونده‌های مهم دادگستری استان مازندران با حضور رئیس کل دادگستری استان مورد بررسی قرار گرفت و دستورات لازم در راستای تسریع در رسیدگی به این پرونده صادر شد.

کلاهبرداری ۸ هزار میلیاردی از ۲۷ هزار نفر از طریق پیش فروش خودرو، انتصاب رییس جدید دیوان عدالت اداری و تشکیل گشت‌های ویژه برای مشاوران املاک از اخبار حقوقی و قضایی هفته گذشته بود.

یک کارشناس حقوقی گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، از مصوبات مترقی کشور است زیرا در این قانون تمام راه‌ها برای سوداگران مسدود شده است.

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن کشور گفت: وزارت راه‌وشهرسازی برای اتصال دستگاه‌هایی که به سامانه املاک و اسکان متصل نشده‌اند چندین بار تذکر داده است که در صورت عدم اتصال نقره داغ می‌شوند.

حوادث رکنا: رئیس اداره سیزدهم پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری مستاجر‌های کلاهبردار که اقدام به اجاره دوباره املاک صاحبخانه‌های خود کرده بودند، خبر داد.

مستاجرهای کلاهبردار که اقدام به اجاره دوباره املاک صاحبخانه‌های خود کرده بودند، دستگیر شدند.

پلیس آگاهی تهران بزرگ موفق به دستگیری اعضای باندی شد که با جعل اسناد، اقدام به اجاره مجدد املاک صاحبخانه‌ها می‌کردند. این افراد با فریب مالکان و مستاجران جدید، مبالغ هنگفتی را کلاهبرداری کرده بودند.

رئیس اداره سیزدهم پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری مستاجر‌های کلاهبردار که اقدام به اجاره دوباره املاک صاحبخانه‌های خود کرده بودند، خبر داد.

رئیس اداره سیزدهم پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری مستاجرهای کلاهبردار که اقدام به اجاره دوباره املاک صاحبخانه‌های خود کرده بودند، خبر داد.

رئیس اداره سیزدهم پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری مستاجران کلاهبردار که اقدام به اجاره دوباره املاک صاحبخانه‌های خود کرده بودند، خبر داد.

معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی گفت: کارآگاهان­ پلیس، باند ۴ نفره‌ای را که با ترفند اجاره نامه‌های جعلی، یک هزار میلیارد تومان از شهروندان کلاهبرداری کرده بودند، شناسایی و دستگیر کردند.

معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا از انهدام باند کلاهبرداری با ترفند اجاره‌نامه‌های جعلی و دستگیری ۴ نفر در این خصوص خبر داد.

معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا از انهدام باند کلاهبرداری با ترفند اجاره‌نامه‌های جعلی و دستگیری ۴ نفر در این خصوص خبر داد.

بازار املاک و مستغلات یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصاد است. یکی از ویژگی‌های بارز این بازار، معادلات متعددی است که در آن رقم می‌خورد. همین ویژگی سبب شده، ذینفعان این بازار یعنی خریداران، فروشندگان، مستاجران، موجران و همچنین دولت با چالش‌هایی نظیر، عدم‌شفافیت در معادلات، فرار مالیاتی، وام، ودیعه مسکن، کلاهبرداری …

به گفته بسیاری از وکلا، قولنامه‌ها دلیل اصلی زمین‌خواری‌ها و کلاهبرداری‌های خانمان‌سوز در حوزه املاک هستند.

دادستان تهران ادامه داد: هدایت باند و طراحی نقشه‌های کلاهبرداری این باند توسط ۲ تن از متهمان صورت می‌گرفت؛ یک نفر مبادرت به جعل اسناد مالکیت و شناسنامه املاک می‌کرد و مابقی عوامل در معرفی ملک، حضور در صحنه و بازدید به همراه مشتریان و انعقاد قرارداد مشارکت داشتند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان یزد ساماندهی بنگاه‌ها و مشاوران املاک مجاز و حذف بنگاه‎های معاملاتی غیرمجاز را از تاثیرات اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خواند و گفت: این قانون پیشگیرانه مانع از کلاهبرداری، فروش مال غیر و زمین‌خواری خواهد شد.