آیا دولت پروژه‌های کم‌پیشرفت مسکن حمایتی را از اولویت خارج می‌کند؟

بررسی و تجمیع اخبار و اظهارات اخیر مسئولان حوزه مسکن نشان می‌دهد که در سیاست‌های جدید تأمین مالی نهضت ملی مسکن، اولویت با پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی بالاست و پروژه‌های کم‌پیشرفت در حال عقب رفتن به انتهای صف دریافت منابع هستند. ، آمارهای وزارت راه و شهرسازی از باقی ماندن ۱۰۹ هزار واحد با پیشرفت کمتر از ۲۰ درصد حکایت می‌کند و نحوه تأمین مالی آن‌ها همچنان در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. اکوایران: خسرو مختاری، رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن، در نشست خبری اخیر خود با رسانه‌ها اعلام کرده که رویکرد صندوق از تخصیص یکجای منابع به پروژه‌ها، به سمت حمایت مستقیم از متقاضیان تغییر کرده است. بر همین اساس، تسهیلات قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی برای واحدهایی در نظر گرفته شده که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند. منطقش هم این است که وقتی ساختمانی ۸۰ درصد ساخته شده، کمک مالی برای ۲۰ درصد باقی‌مانده می‌تواند آن را سریع‌تر به مرحله تحویل برساند. درحالی‌که توزیع همین منابع محدود بین پروژه‌های کم‌پیشرفت ممکن است به تحویل هیچ واحدی منجر نشود.

در نظام بانکی نیز سیاست مشابهی دیده می‌شود. علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن در گفت و گو با رسانه اظهار داشت بانک مسکن افزایش سقف تسهیلات ساخت از ۶۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان را برای پروژه‌هایی آغاز کرده که دست‌کم ۶۵ درصد پیشرفت دارند. این دو تسهیلات، سازوکارهای متفاوتی دارند، اما در هر دو، میزان پیشرفت فیزیکی به معیاری برای بهره‌مندی از حمایت مالی جدید تبدیل شده است.

منطق در … …