اگرچه در ماه‌های اخیر سرعت رشد قیمت مسکن و اجاره نسبت به سایر گروه‌های هزینه‌ای کاهش یافته، اما بررسی سهم هزینه‌های مختلف در سبد خانوار نشان می‌دهد این کاهش لزوما به‌معنای توقف فشار بر هزینه‌کرد مردم نیست.

تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در بهمن به ۳۲.۳ درصد و تورم سالانه این بخش به ۳۴.۷ درصد رسید.

مسکن در بین ۱۲ گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، رکورددار کمترین رشد قیمت در جدول تورم بهمن ماه ۱۴۰۴ شد.

بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قراردادها افزایش پیدا کرده است.

بازار مسکن شهرک غرب در شرایطی نسبتا پایدار قرار دارد؛ خریداران با احتیاط انتخاب می‌کنند و فروشندگان قیمت‌ها را با دقت تنظیم می‌کنند تا تعادل بازار حفظ شود.

بازار مسکن شیراز، به عنوان یکی از قطب‌های مهم فرهنگی، تاریخی و جمعیتی جنوب کشور، همواره تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله تورم عمومی، ساخت‌وسازهای شهری و مهاجرت قرار دارد.

بازار اجاره مسکن در تهران همچنان با سطح بالای رهن و اجاره مواجه است و متقاضیان در اکثر مناطق با هزینه‌های سنگین روبه‌رو هستند. طبق گفته یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی، اجاره‌بها حدود ۷۰ درصد از درآمد خانوارهای ایرانی را به خود اختصاص می‌دهد.

بررسی بازار مسکن تهران در زمستان نه‌چندان سرد ۴۰۴ نشان می‌دهد رهن‌ میلیاردی و اجاره چند ده میلیونی ادامه دارد.

در حال حاضر بخش عمده فایل‌های عرضه‌شده به جهت اجاره در محدوده «سیاه» قرار دارند؛ یعنی با قیمتی نزدیک به میانگین املاک مشابه همان منطقه آگهی شده‌اند.

بازار مسکن قم در نخستین روزهای پایانی سال با نشانه‌هایی از تحرک نسبی در فایل‌های نوساز و افزایش فاصله قیمتی میان محله‌های مصرفی و نیمه‌لوکس همراه شده است.

بخش ملک و مسکن در طول تاریخ استعماری ترین و استثماری ترین بخش اقتصاد ایران بوده و اجازه نداده است آب خوش از گلوی هیچ نسلی پایین برود .

بازار مسکن با رشد بی‌وقفه قیمت‌ها و فاصله فزاینده درآمد خانوارها، خانه‌دار شدن را برای دهک‌های متوسط و پایین را با وجود افزایش ۴۳ درصدی حقوق به رؤیایی دوردست تبدیل کرده است.

بازار اجاره تهران در حالی وارد ماه‌های پایانی سال شده که داده‌های میدانی از تغییر آرایش فایل‌ها حکایت دارد؛ سهم واحدهای هم‌سطح یا پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه افزایش یافته و از وزن فایل‌های بالاتر از عرف کاسته شده است.

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: افزایش حق مسکن کارگری از ۹۰۰ هزار تومان به حدود سه میلیون تومان اگرچه روی کاغذ رشد محسوب می‌شود، اما در عمل نمی‌تواند نقش مؤثری در تأمین سرپناه ایفا کند.

بازار خرید مسکن در ستارخان به‌عنوان یکی از قدیمی‌ترین و در عین حال پرتقاضاترین محدوده‌های غرب تهران، در ماه‌های اخیر به یکی از کانون‌های توجه خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران ملکی تبدیل شده است.

بازار خرید مسکن در عظیمیه کرج در شرایطی با افت محسوس معاملات مواجه شده که قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان همچنان در سطوح بالای قیمتی تثبیت شده و فاصله میان قدرت خرید و نرخ‌های عرضه افزایش یافته است.

معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، رشد قیمت اسمی واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۴، (از ابتدای سال تا دی ماه) را حدود ۱۱ درصد عنوان و اعلام‌کرد: انتظار می‌رود ثبات فعلی حاکم بر بازار مسکن در ماه‌های آتی ادامه داشته باشد.

در اولین ماه زمستان، بازار اجـــاره‌نشینی در تــهران تحت‌تاثیر چهار متغیر اصلی، با جابه‌جایی قابل‌توجه تقاضای اجاره به سمت محدوده‌های خروجی شهر، مناطق لبه خط محدوده جنوبی پایتخت، مواجه شده‌است.

در اولین ماه زمستان بازار اجاره‌نشینی تهران تحت‌تاثیر چهار متغیر اصلی با جابه‌جایی قابل‌توجه تقاضا به سمت محدوده‌های خروجی شهر و لبه خط محدوده جنوبی پایتخت مواجه شد.

اقتصادنیوز: بازار اجـــاره‌نشینی در تــهران تحت‌تاثیر چهار متغیر اصلی، با جابه‌جایی قابل‌توجه تقاضای اجاره به سمت محدوده‌های خروجی شهر، مناطق لبه خط محدوده جنوبی پایتخت، مواجه شده‌است.

در اولین ماه زمستان، بازار اجاره‌نشینی در تهران تحت‌تاثیر چهار متغیر اصلی، با جابه‌جایی قابل‌توجه تقاضای اجاره به سمت محدوده‌های ...

در اولین ماه زمستان، بازار اجـــاره‌نشینی در تــهران تحت‌تاثیر چهار متغیر اصلی، با جابه‌جایی قابل‌توجه تقاضای اجاره به سمت محدوده‌های خروجی شهر، مناطق لبه خط محدوده جنوبی پایتخت، مواجه شده‌است. بر اساس شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد»، وضعیت بازار اجاره در دی‌ماه با نوعی ثبات نسبی ماهانه همراه بوده‌است؛ …

بازار اجاره مسکن در پرند طی ماه‌های اخیر به یکی از پرجست‌وجوترین موضوعات حوزه املاک تبدیل شده است.

رهن کامل یک فایل ۳۲۰ متری در یک برج با نمای برج میلاد ۳۵ میلیارد تومان قیمت خورده است.

با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان ۸۵ متری با عمر بنای ۲۲ سال را در زعفرانیه اجاره کرد؛ کرایه ماهانه این واحد نیز ۷۰ میلیون تومان تعیین شده است.

بازار اجاره مسکن در منطقه ۷ تهران در زمستان ۱۴۰۴ با تنوع بالای قیمت‌ها و فاصله قابل‌توجه میان محله‌ها، متراژ و سن بنا همراه شده است؛ به‌ طوری که ودیعه واحدهای مسکونی از حدود ۴۰۰ میلیون تومان آغاز شده و در برخی محله‌ها به بیش از ۲.۵ میلیارد تومان می‌رسد.

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت که ثبت نام طرح مسکن استیجاری به زودی آغاز شده و در قالب اجرای ...

یک کارشناس اقتصادی می گوید؛ «اینکه بعد از سال‌ها توجه به مسکن استیجاری جلب شده، اتفاق مثبتی است؛ اما نباید تصور کنیم یک طرح آزمایشی می‌تواند در کوتاه‌مدت فشار بازار اجاره را کاهش دهد.»

اجاره مغازه در بازار بزرگ تهران، به ویژه در راسته زرگرها، به مبالغ نجومی رسیده است؛ به طور مثال، یک مغازه ۷ متری با دو میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۵۰۰ میلیون تومان اجاره داده می شود.

رهن کامل آپارتمان ۴۰۰ متری در فرشته ۵۰ میلیارد تومان آب می‌خورد.

تحلیل دقیق‌تر داده‌ها در سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به بازارهای موازی کاهش یافته است. در حالی که تورم عمومی در مهر ۱۴۰۴ بالای ۴۸ درصد و بازدهی بازار طلا بیش از ۶۰ درصد ثبت شده است، بازدهی بازار مسکن در بازه یک‌ساله منتهی به مهر ۱۴۰۴ تنها حدود ۲۰ درصد بوده است. این «جاماندگی» (Lag) …

هم‌زمان با اقدام دولت برای اجرای طرح مسکن استیجار عمومی و ورود به فصل زمستان، بازار اجاره تقریبا آرام است و قیمت‌ها قیمت را هم تجربه کرده‌ایم.

طرفداری |بانک شهر به عنوان سهامدار عمده باشگاه پرسپولیس، در اقدامی استراتژیک یک قطعه زمین چند هکتاری را در منطقه غرب تهران برای احداث ورزشگاه اختصاصی این باشگاه در نظر گرفته است. این پروژه که با هدف پایان دادن به بحران همیشگی میزبانی و اجاره‌نشینی سرخ‌پوشان طراحی شده، قرار است میزبان یک استادیوم مدرن …

بازار مسکن شرق تهران این روزها بیش از هر زمان دیگری زیر ذره‌بین خریداران و سرمایه‌گذاران قرار گرفته و محله نارمک به‌عنوان یکی از کانون‌های اصلی معاملات ملکی، بار دیگر به تیتر داغ بازار تبدیل شده است.

اسلامشهر به‌ دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی‌های نسبی، مقصد خانواده‌هایی شده که از قیمت‌های نجومی پایتخت جا مانده‌اند. بازار اجاره مسکن در اسلامشهر را می‌توان بازاری پرریسک، فشرده و به‌ شدت وابسته به توان نقدینگی مستأجران دانست، بازاری که دیگر نمی‌توان آن را گزینه‌ای کم‌هزینه و ساده برای اجاره‌نشینی تلقی …

اسلامشهر به‌ دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی‌های نسبی، مقصد خانواده‌هایی شده که از قیمت‌های نجومی پایتخت جا مانده‌اند. بازار اجاره مسکن در اسلامشهر را می‌توان بازاری پرریسک، فشرده و به‌ شدت وابسته به توان نقدینگی مستأجران دانست، بازاری که دیگر نمی‌توان آن را گزینه‌ای کم‌هزینه و ساده برای اجاره‌نشینی تلقی …

وزیر راه و شهرسازی، با اعلام اجرایی شدن طرح مسکن استیجاری گفت: تا پایان سال جاری ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری به به مردم تحویل داده می‌شود.

اسلامشهر به‌ دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی‌های نسبی، مقصد خانواده‌هایی شده که از قیمت‌های نجومی پایتخت جا مانده‌اند. بازار اجاره مسکن در اسلامشهر را می‌توان بازاری پرریسک، فشرده و به‌ شدت وابسته به توان نقدینگی مستأجران دانست، بازاری که دیگر نمی‌توان آن را گزینه‌ای کم‌هزینه و ساده برای اجاره‌نشینی تلقی …

اسلامشهر به‌ دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی‌های نسبی، مقصد خانواده‌هایی شده که از قیمت‌های نجومی پایتخت جا مانده‌اند. بازار اجاره مسکن در اسلامشهر را می‌توان بازاری پرریسک، فشرده و به‌ شدت وابسته به توان نقدینگی مستأجران دانست، بازاری که دیگر نمی‌توان آن را گزینه‌ای کم‌هزینه و ساده برای اجاره‌نشینی تلقی …

با بودجه ۷۰۰ میلیون تومان در کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟

اسلامشهر به‌ دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی‌های نسبی، مقصد خانواده‌هایی شده که از قیمت‌های نجومی پایتخت جا مانده‌اند. بازار اجاره مسکن در اسلامشهر را می‌توان بازاری پرریسک، فشرده و به‌ شدت وابسته به توان نقدینگی مستأجران دانست، بازاری که دیگر نمی‌توان آن را گزینه‌ای کم‌هزینه و ساده برای اجاره‌نشینی تلقی …

بازار اجاره مسکن در تهران طی ماه‌های اخیر وارد مرحله‌ای تازه از افزایش نرخ‌ها، رشد شدید ودیعه‌ها و کاهش فایل‌های مناسب بودجه متوسط شده است.

بازار اجاره مسکن در تهران طی ماه‌های اخیر وارد مرحله‌ای تازه از افزایش نرخ‌ها، رشد شدید ودیعه‌ها و کاهش فایل‌های مناسب بودجه متوسط شده است.

یک فعال حوزه مسکن برای سال آینده پیش‌بینی می‌کند اگر امنیت و ثبات در بازار برقرار شود، احتمال افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن وجود دارد؛ اما در غیر این صورت، رکود و بلاتکلیفی ادامه خواهد داشت.

با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل آپارتمان تک و توک می‌توان در منطقه ۱ تا ۴ واحد نقلی پیدا کرد. با همین بودجه‌ می‌توان در منطقه ۱۶ سراغ یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رفت

با وجود گذشت بیش از یک دهه از اجرای نظام دهک‌بندی، موج حذف‌های اخیر و اعتراض‌های گسترده باعث شده موضوع یارانه نقدی دوباره به صدر خبرها برگردد. حالا وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از ارائه «فرمول جدید» خبر داده؛ فرمولی که قرار است به‌جای دهک‌های سنتی، سطح درآمد واقعی خانوار را مبنای تصمیم‌گیری برای حذف …

ورود بازار اجاره‌نشینی به فصل سرد سال و تمدید اجاره‌نامه‌ها دو عامل مهم در پایین آمدن تورم اجاره در پاییز امسال بوده است

ورود بازار اجاره‌نشینی به فصل سرد سال و تمدید اجاره‌نامه‌ها دو عامل مهم در پایین آمدن تورم اجاره در پاییز امسال بوده است

با وجود کاهش ۰.۲ درصدی تورم در بازار مسکن، اما بررسی‌ها و گزارشات حاکی از رشد نرخ اجاره وخرید وفروش هستیم.

گزارش جدید مرکز آمار ایران حاکی است، در یکسال منتهی به آذر ۱۴۰۴ تورم مسکن، ‌آب، برق و گاز نسبت به یکسال منتهی به آبان امسال ۲ دهم درصد کاهش یافته است.

بازار مسکن در منطقه ۲۲ تهران، وارد مرحله‌ای از نوسان کنترل‌شده شده است، جایی که واحدهای نوساز در شهرک‌های پرتقاضا با قیمت‌های میلیاردی معامله می‌شوند و در مقابل، فایل‌هایی با قیمت به‌مراتب پایین‌تر همچنان خریداران مصرفی را به بازار امیدوار نگه داشته‌اند.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: قیمت اجاره در مناطق جنوبی تهران ۴۴ برابر افزایش یافته این درحالیست که در مناطق شمال تهران این رشد قیمتی کمتر بوده است.

در هفته‌های اخیر، بازار مسکن در منطقه ۳ تهران دوباره در مرکز توجه خریداران قرار گرفته است، منطقه‌ای که همیشه به‌عنوان یکی از لوکس‌ترین، پرتقاضاترین و باکیفیت‌ترین بخش‌های پایتخت شناخته می‌شود.

بازار مسکن در جنت‌آباد این روزها بیش از آنکه درگیر رکود یا رونق باشد، گرفتار «قیمت‌گذاری محتاطانه» است؛، فروشندگانی که حاضر به عقب‌نشینی نیستند و خریدارانی که با محاسبه دقیق و نگاه سرمایه‌ای وارد مذاکره می‌شوند.

افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها در تهران، اجاره‌نشین‌ها را به کوچ اجباری و سکونت در مناطق جنوبی شهر وادار کرده است؛ پدیده‌ای تلخ که ساختار اجتماعی و اقتصادی پایتخت را به چالش کشیده است.

با وجود افزایش شدید قیمت مسکن در تهران، خانه‌دار شدن تا ۳۰ سالگی هنوز هم ممکن است؛ به شرطی که تصمیم‌ها بر اساس تحلیل بازار و انتخاب درست گرفته شوند، نه صرفاً تکیه بر وام و پس‌انداز طولانی‌مدت. این مقاله نشان می‌دهد که اجاره‌نشینی طولانی‌مدت هزینه پنهان بالایی دارد و خرید هوشمندانه حتی با سرمایه متوسط، …

طی دهه‌های اخیر حجم بالای مهاجرت به کلانشهرها یکی از عوامل تاثیرگذار بر تغییر ساختار اجتماعی و کالبد شهرها به‌شمار می‌رود. البته نباید از تاثیر مهاجرت‌کنندگان بر بازار مسکن غافل شد، چراکه از یک‌سو، موجب افزایش نرخ ملک و اجاره شده‌اند و از سوی دیگر، از آنجایی که بسیاری از مهاجران از تمکن مالی برخوردار …

یکتحلیلگر اقتصادی با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش‌های ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دست‌وپنجه نرم می‌کند.

بازار اجاره‌ مسکن در تجریش این روزها به صحنه‌ای پرتنش تبدیل شده، جایی که رشد مداوم قیمت‌ها، انتخاب مستأجران را سخت‌تر از همیشه کرده و حتی واحدهای میان‌متراژ نیز با رقم‌های سنگین فایل می‌شوند.

محله قیام در منطقه ۱۲ تهران با وجود موقعیت مرکزی و دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی، بافت فرسوده و خانه‌های کوچک و ناایمن دارد که ارزش مسکن را پایین نگه داشته است. هرچند قیمت آپارتمان‌ها نسبت به مناطق شمالی تهران کمتر است اما افزایش قابل توجه اجاره‌بها طی سال‌های اخیر فشار اقتصادی زیادی بر مستاجران وارد …

زعفرانیه به‌عنوان یکی از گران‌ترین و پرتقاضاترین محله‌های شمال تهران، طی ماه‌های اخیر شاهد جهش قابل توجه در نرخ‌های اجاره بوده است.

مقایسه قیمت‌ها و روندبازار نشان می‌دهد که ستارخان به کانون رقابت میان رهن‌های میلیاردی و اجاره‌های ماهانه سنگین تبدیل شده و مستأجران برای ماندن در این محله، ناچارند سطح توان مالی خود را با الگوی جدید بازار تطبیق دهند.

بازار اجاره در محدوده ستارخان روزهای پرتلاطمی را پشت سر می‌گذارد، محدوده‌ای که به‌دلیل موقعیت مرکزی، دسترسی گسترده و تقاضای بالا، حالا به یکی از نقاط داغ معامله و اجاره‌نشینی در غرب پایتخت تبدیل شده و نوسان قیمت‌ها در آن تصویر دقیقی از شرایط واقعی مستأجران و موجران ارائه می‌دهد.

چند روز پیش وزارت راه و شهرسازی جزییات طرح «مسکن استیجاری عمومی» را اعلام کرد؛ طرحی که با هدف خانه‌دار کردن زوج‌های جوان فاقد مسکن و دهک‌های پایین درآمدی به‌ویژه دهک‌های ۱ و ۲ درآمدی طراحی شده است و اجرای آن با مشارکت انبوه‌سازان بخش خصوصی و تمرکز بر نوسازی بافت‌های فرسوده انجام خواهد شد.

اقتصادنیوز: یک اقتصاددان در رابطه با پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان سال جاری گفت: این بازار نقدینگی بالایی می‌خواهد. اگر بازار مسکن را همراه با بازار اجاره در نظر بگیریم، به نظر من اجاره‌بها تقریباً متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت. اما قیمت مسکن به‌اندازه تورم رشد نمی‌کند؛ زیرا باید توان خرید مردم …

وزیر راه و شهرسازی گفت: طرح استیجار عمومی با اولویت دهک‌های پایین درآمدی و مشارکت انبوه‌سازان، مسکن مناسب برای زوج‌های جوان و نوسازی بافت فرسوده را هدفگذاری کرده است.

در یکی از گران‌ترین و کم‌عرضه‌ترین محدوده‌های نیمه‌شمالی پایتخت، سطح قیمت‌های جدید نشان می‌دهد که بازار مسکن نیاوران همچنان در مسیر صعودی حرکت می‌کند، و معاملات معدود، اما سنگین، تصویر تازه‌ای از رقابت خریداران برای واحدهای میان‌متراژ و نوساز ارائه می‌دهد.

در پاییز ۱۳۳۴ یکی از مهم‌ترین دغدغه مردم تهران بالارفتن نرخ اجاره خانه‌ها بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارت راه در قالب تهاتر زمین و مدل مشارکت عمومی-خصوصی به دنبال عرضه پایدار واحدهای استیجاری خواهد بود و اولویت اجرای در کلان‌شهرها برای زوج‌های جوان است.

بازار اجاره مسکن در اکباتان در آذر ماه ۱۴۰۴ دوباره به یکی از پرنوسان‌ترین بخش‌های بازار املاک پایتخت تبدیل شده، محدوده‌ای که همیشه به‌ دلیل بافت منسجم، امکانات شهری و تقاضای پایدار، قیمت‌های متفاوتی نسبت به سایر مناطق تهران دارد.

آپارتمان در قیطریه متری در آبان ۹۸ طبق آگهی روزنامه همشهری، متری ۲۰ میلیون تومان بوده است. منبع: خبرفوری

در پاییز ۱۳۳۴ یکی از مهم‌ترین دغدغه مردم تهران بالارفتن نرخ اجاره خانه‌ها بود.

در حالی که مغازه‌های کوچک هر روز بیش از پیش زیر بار تورم، اجاره‌های سنگین و کمبود مشتری کمر خم می‌کنند، مراکز خرید بزرگ با جمعیت انبوه شب‌های تهران را روشن نگه داشته‌اند؛ دو تصویری که نشان می‌دهد اقتصاد خرد ایران در برابر غول‌های تجاری به‌سرعت در حال عقب‌نشینی است.

طرح مسکن استیجاری دولت وارد مرحله اجرا شد، برنامه‌ای که قرار است با اجاره‌ ارزان‌قیمت و دوره‌های کوتاه‌ مدت مسیر خانه‌دار شدن زوج‌های جوان پایتخت را هموار کند.

بازار اجاره مسکن در محله گیشا، یکی از مناطق قدیمی و پرمتقاضی پایتخت، این روزها با نوسانات قابل‌ توجهی همراه است، به طوری که گیشا همچنان یکی از گران‌ترین محله‌های منطقه ۲ تهران برای اجاره‌نشینی محسوب می‌شود.

بازار اجاره مسکن در محله گیشا، یکی از مناطق قدیمی و پرمتقاضی پایتخت، این روزها با نوسانات قابل‌ توجهی همراه است، به طوری که گیشا همچنان یکی از گران‌ترین محله‌های منطقه ۲ تهران برای اجاره‌نشینی محسوب می‌شود.

یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد که برای خانواده‌های کارگری و حتی برخی طبقات متوسط در تهران، تهیه مسکن به فرآیندی طولانی و تقریباً غیرممکن تبدیل شده است. بخش زیادی از تقاضا به سمت اجاره‌نشینی سوق یافته و بیش از ۵۰ درصد ساکنان تهران اکنون مستأجر هستند. این کارشناس خاطرنشان کرد که شرایط دسترسی به مسکن …

عضو کمیسیون عمران مجلس با هشدار نسبت به فشار شدید اجاره‌بها بر خانواده‌های ایرانی، گفت هزینه اجاره در شهرهای بزرگ تا ۶۵ تا ۷۰ درصد و در شهرهای کوچک حدود ۵۰ درصد از سبد خانوار را تشکیل می‌دهد و تأکید کرد: «تشکیل فوری شورای عالی مسکن برای ساماندهی بازار اجاره ضروری است.»

شفقنا-یک کارشناس بازار مسکن می گوید: برای خانواده‌های کارگری و حتی برخی طبقات متوسط در تهران، تهیه مسکن به فرآیندی طولانی و تقریباً غیرممکن تبدیل شده است. وی گفت که بخش زیادی از تقاضا به سمت اجاره‌نشینی سوق یافته و بیش از ۵۰ درصد ساکنان تهران اکنون مستأجر هستند. این کارشناس خاطرنشان کرد که شرایط [ ]

نتایج یک مطالعه جدید در حوزه بازار مسکن نشان می‌دهد که با وجود کاهش نسبی تورم اجاره، فشار اقتصادی بر مستاجران نه‌تنها کم نشده بلکه دهک‌های پایین و حتی دهک‌های میانی با ناتوانی واقعی در پرداخت اجاره‌های فعلی روبه‌رو هستند. یک کارشناس اقتصاد مسکن با هشدار درباره «ریسک‌های بیرونی» و کاهش درآمد سرانه، ۴ …

سازمان نوسازی شهر تهران بعنوان مجری می تواند با مشارکت بخش خصوصی نسبت به نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد اقدام کند و واحد های سهم خود رادراین ساختار اجاره داری وارد کند

با توجه به کسری بودجه شدید دولت به خصوص درماه های پایانی سال و اینکه وزیر محترم می فرمایند تا پایان سال این اقدام انجام خواهد شد یک مقدارمثل وعده های قبلی ایشان بعید به نظر میرسد.

شهردار پایتخت با اشاره به مشکلات و ناترازی‌ها در کشور، گفت: حل مسائل تنها با اندیشه، فکر، اراده و مشارکت امکان‌پذیر است. ما باید دایره مشارکت را باز کنیم و برای آن الگو‌های مختلفی تعریف کنیم.

علیرضا زاکانی، شهردار تهران در همایش ملی سیاستگذاری و حکمرانی شهری گفت: ۵۱ درصد مردم تهران اجاره نشین هستند. بیشترین هزینه‌ای که در سبد خانوار وجود دارد مسکن است.

بازار اجاره مسکن تهران با عبور از سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها، به نقطه بحران رسیده و مستأجران را با اجاره‌های فراتر از توان مالی روبه‌رو کرده است؛ روندی که ممکن است به گسترش حاشیه‌نشینی و تضعیف طبقه متوسط منجر شود.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: متوسط اجاره‌بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران بر اساس ارقام فایل‌های موجود در بازار حدود ۴۵۰ هزار تومان است که به طور متوسط با ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه، اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومان خواهد بود.

تهران، شهر اجاره‌نشین‌ها

اقتصاد ایرانی: تورم بی‌سابقه اجاره‌بها در تهران باعث شده است سهم اجاره از درآمد خانوار به ۷۰ درصد برسد و بسیاری از مستاجران به دلیل فشار اقتصادی مجبور به مهاجرت معکوس شوند.

بحران اجاره‌بها در مهرماه ۱۴۰۴ به اوج خود رسیده و ضربان رفاه عمومی را کندتر از همیشه کرده است؛ به طوری که براساس گزارش‌های رسمی ، تورم سالانه بخش اجاره مسکن به رقم نگران‌کننده ۳۶.۵ درصد رسیده و فشار تورمی بالا همچنان دامن مستأجران را گرفته است.

بحران اجاره‌بها در مهرماه ۱۴۰۴ به اوج خود رسیده و ضربان رفاه عمومی را کندتر از همیشه کرده است؛ به طوری که براساس گزارش‌های رسمی ، تورم سالانه بخش اجاره مسکن به رقم نگران‌کننده ۳۶.۵ درصد رسیده و فشار تورمی بالا همچنان دامن مستأجران را گرفته است.

افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از گزینه‌های مناسب‌تر برای خریداران متوسط به‌حساب می‌آمد، اکنون به مرحله‌ای رسیده که بسیاری از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و به سمت اجاره‌نشینی یا مناطق ارزان‌تر سوق می‌دهد.

افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از گزینه‌های مناسب‌تر برای خریداران متوسط به‌حساب می‌آمد، اکنون به مرحله‌ای رسیده که بسیاری از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و به سمت اجاره‌نشینی یا مناطق ارزان‌تر سوق می‌دهد.

افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از گزینه‌های مناسب‌تر برای خریداران متوسط به‌حساب می‌آمد، اکنون به مرحله‌ای رسیده که بسیاری از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و به سمت اجاره‌نشینی یا مناطق ارزان‌تر سوق می‌دهد.

بازار اجاره‌نشینی در اندیشه امسال چهره‌ای متفاوت به خود گرفته، جایی که فاصله میان رقم‌های ودیعه و اجاره بیش از هر زمان دیگری نشان می‌دهد فشار اصلی این روزها نه فقط روی مستأجران کم‌درآمد، بلکه حتی روی متقاضیان واحدهای میان‌متراژ هم سنگینی می‌کند.

شهردار تهران گفت: تصرف حریم تهران و زمین‌خواری‌ها، منابع طبیعی و کشاورزی را نابود و بحران‌های فرهنگی و اجتماعی ایجاد می‌کند.

شهردار تهران گفت: تصرف حریم تهران و زمین‌خواری‌ها، منابع طبیعی و کشاورزی را نابود و بحران‌های فرهنگی و اجتماعی ایجاد می‌کند.

رئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی فراجا گفت: اغلب اجاره خانه‌های ساعتی از طریق درگاه‌های اینترنتی فاقد مجوز و وبگاه‌های غیرمجاز صورت می‌گیرد که پلیس شناسایی این مراکز را در دستور کار خود قرار داده است.

افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از گزینه‌های مناسب‌تر برای خریداران متوسط به‌حساب می‌آمد، اکنون به مرحله‌ای رسیده که بسیاری از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و به سمت اجاره‌نشینی یا مناطق ارزان‌تر سوق می‌دهد.

افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از گزینه‌های مناسب‌تر برای خریداران متوسط به‌حساب می‌آمد، اکنون به مرحله‌ای رسیده که بسیاری از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و به سمت اجاره‌نشینی یا مناطق ارزان‌تر سوق می‌دهد.

در کوچه‌پس‌کوچه‌های تهرانِ سال ۱۲۴۰ شمسی، جایی که دیوارهای خشتی هنوز بوی بارانِ بهاری را در خود نگه می‌داشتند، مردی میان‌سال به نام «حاج میرزا رضا» از حیاط خانه‌ی ویلایی‌اش در محله‌ی عودلاجان بیرون آمد. حیاط بزرگ بود؛ حوضی فیروزه‌ای در وسط، چهار ایوان با ستون‌های چوبیِ کنده‌کاری‌شده، و دوازده اتاق که …

بازار اجاره در محله الهیه تهران، مثل همیشه یکی از لوکس‌ترین و پرالتهاب‌ترین بخش‌های بازار مسکن پایتخت است؛ بازاری که نه‌تنها شاخص قیمت اجاره را در مقایسه با سایر مناطق شمال تهران جابه‌جا می‌کند، بلکه به‌نوعی نبض تورم اجاره در بخش لوکس‌نشین‌ها محسوب می‌شود.