مشکل بازار کمبود مسکن نیست؛ پرداخت وام ۵۰۰ میلیونی با سود ۴ درصدی

جهان صنعت نیوز ، حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، امروز (سه‌شنبه، ۱۹ آبان) در گفتگوی تلویزیونی با بیان اینکه مسکن یکی از پیچیده‌ترین حوزه‌های اقتصادی است، گفت: مسئله مسکن صرفاً مختص ایران نیست و بسیاری از کشورهای جهان با این موضوع مواجه هستند و همچنان برای رفع آن تلاش می‌کنند. حتی کشورهایی که مسائل خود را به‌صورت روتین حل کرده‌اند یا از راهکارهای استاندارد برای مواجهه با چالش‌های مختلف برخوردارند، همچنان با پیچیدگی‌های حوزه مسکن روبه‌رو هستند.

وی افزود: حوزه مسکن در عین برخورداری از ابعاد اجتماعی، یک بخش اقتصادی با آثار کالبدی اساسی است؛ به همین دلیل، برنامه‌ریزی و اجرای اقدامات مؤثر برای دستیابی به اهداف تعیین‌شده در این حوزه، کار بسیار دشواری محسوب می‌شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تأثیرپذیری بازار مسکن از شرایط اقتصادی کشور بیان کرد: این بازار از مجموعه‌ای از متغیرهای خارج از بخش مسکن تأثیر می‌پذیرد که از جمله آن‌ها می‌توان به شرایط اقتصاد کلان، رشد اقتصادی، تورم و افزایش نقدینگی اشاره کرد. این عوامل همان‌طور که سایر بازارها را تحت تأثیر قرار می‌دهند، بر بازار مسکن نیز اثرگذار هستند.

وی ادامه داد: در کنار متغیرهای اقتصاد کلان، مجموعه‌ای از عوامل درون‌بخشی نیز بر وضعیت بازار مسکن تأثیر دارند که از جمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به حوزه نهاده‌های ساختمانی، ضوابط و مقررات شهرسازی، عرضه زمین و تأمین مالی بخش مسکن اشاره کرد.

طاهرخانی با تأکید بر نقش شرایط اقتصادی خانوار در بهبود دسترسی به مسکن تصریح کرد: مهم‌ترین عامل در این زمینه، وضعیت اقتصاد خانوار است؛ به این معنا که هر زمان شرایط رشد اقتصادی کشور مناسب باشد و درآمد سرانه خانوارها روند بهبودی داشته باشد، دسترسی مردم به مسکن نیز بهبود پیدا می‌کند.

وی با اشاره به تأثیر شرایط نامناسب اقتصادی بر وضعیت بازار مسکن گفت: در برخی مقاطع، به دلایل مختلف شرایط اقتصادی مناسب نیست و وضعیت دسترسی خانوارها به مسکن دشوارتر می‌شود. در چنین شرایطی، ورود و مداخله دولت ضرورت پیدا می‌کند. …