مالکان اراضی بایر شهری مشمول عوارض سالانه تا ۶ درصد می‌شوند

جهان صنعت نیوز ، خسرو مختاری، رئیس صندوق ملی مسکن، با تشریح برنامه‌های این صندوق برای رونق‌بخشی به احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری و توسعه بازار مسکن استیجاری، گفت: بر اساس ماده ۱۲ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، شهرداری‌ها موظف‌اند اراضی بایر با کاربری مسکونی، اداری و تجاری را در محدوده شهرها و شهرک‌های دارای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت شناسایی و از مالکانی که برای احداث بنا در این اراضی اقدام نمی‌کنند، عوارض سالانه دریافت کنند.

وی با بیان اینکه ماده ۱۲ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها در اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۳ به تصویب رسیده و اصلاحیه ماده ۱۵ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال ۱۳۸۷ محسوب می‌شود، افزود: بر اساس این ماده قانونی، تکالیف جدیدی برای شهرداری‌ها در زمینه شناسایی و تعیین تکلیف اراضی بایر شهری در نظر گرفته شده است.

براساس اعلام وزرات راه و شهرسازی، مختاری ادامه داد: مطابق این قانون، اراضی مشمول پرداخت عوارض، زمین‌هایی هستند که هیچ‌گونه مانع قانونی برای ساخت‌وساز و صدور پروانه ساختمانی ندارند، اما مالکان آن‌ها برای دریافت پروانه ساختمانی اقدام نکرده‌اند.

رئیس صندوق ملی مسکن درباره میزان عوارض تعیین‌شده برای این اراضی اظهار کرد: عوارض این زمین‌ها در دو سال نخست پس از پایان مهلت قانونی، سالانه معادل ۲ درصد ارزش روز زمین تعیین شده است. این میزان در سال‌های سوم و چهارم به سالانه ۴ درصد و از سال پنجم به بعد به ۶ درصد ارزش روز زمین افزایش می‌یابد. عوارض اراضی بایر شهری باید تا پایان شهریور هر سال پرداخت شود

وی … …