سر‌انجام زمان در برج میلاد صفر شد!

فازنخست برج میلاد تهران با گذشت قریب ۱۰ سال از آغاز عملیات اجرایی ساخت ۱۷ بهمن ماه جاری به بهره‌برداری رسید .
برج میلاد تهران که از حیث ارتفاع در میان برج‌های مخابراتی دنیا نخستین برج مرتفع محسوب می‌شود، تاکنون شش شهردار را در مسیر احداث به خود دیده که کرباسچی اولین و قالیباف آخرین آنهاست. این برج ۴۳۵/۲ متری دارای سطح محوطه با مساحت ۱۲ هزار و ۸۹۸ مترمربع شامل مرکز جشنواره و همایش‌های بین‌المللی، هتل پنج ستاره، مرکز تجارت جهانی و پارک فناوری اطلاعات است که البته در مراسم افتتاح روز ۱۷ بهمن ماه فقط ساختمان برج به همراه مرکز همایش‌ها به بهره‌برداری رسید.
مجموعه مرکز ارتباطات بین‌المللی تهران (برج میلاد) شامل چهار بخش اصلی، برج مخابراتی، تلویزیونی، مرکز همایش‌های بین‌المللی، هتل پنج ستاره بین‌المللی و مرکز تجارت جهانی است.
در طراحی اولیه این بخش‌ها به گونه‌ای پیش‌بینی شده‌اند که هر یک علاوه بر کاربری‌های خاص خود از امکانات دیگر بخش‌ها نیز بهره ببرند.
علاوه بر تسهیل در ارتباطات و تبادل اطلاعات کاربری‌های این مجموعه را می‌توان در کاربری‌های مخابراتی، تلویزیونی، اقتصادی- بازرگانی، فرهنگی- هنری و اداره خدماتی دسته‌بندی کرد.
برج میلاد تهران که طرح اولیه آن در سال ۷۳ از سوی شهرداری تهران ارائه شده بود، پس از بررسی‌های لازم از میان ۱۷ نقطه شهر تهران سرانجان تپه‌های کوه نصر که در میان بزرگراه‌های شمال غرب تهران واقع است، به‌عنوان محل اجرای مجموعه انتخاب شد.
کار ابتدایی احداث برج در سال ۷۶ آغاز که بنا به دلایل مختلف سیاسی، اقتصادی و مهندسی احداث آن تا به امروز به طول انجامیده که قرار است از سوی مدیریت فعلی شهرداری به بهره‌برداری برسد.
این برج با ۴۳۵ متر ارتفاع پس از برج سی ان تورنتو کانادا با ۵۵۳/۳ مترارتفاع، برج مسکو با ۵۳۳/۳ مترارتفاع و برج شانگهای چین با ۵۰۰ مترارتفاع در مکان چهارم برج‌های مخابراتی جهان قرار دارد.
با این حال زمان ساخته شدن این برج‌ها نیز در مقایسه با میلاد بسیار جالب توجه است.
برج سلطنتی نیویورک قدیمی‌ترین برج در میان این ۸ برج در سال ۱۹۳۱ در ۱۰۲ طبقه ساخته شد.
امپایر استیت، نخستین ساختمان در دنیا بود که بیش از ۱۰۰ طبقه داشت و به مدت ۴۱ سال بلندترین آسمانخراش جهان بود.
این برج با ۳۴۰۰ کارگر ظرف مدت ۴۱۰ روز از ژانویه ۱۹۳۰ تا ماه می ۱۹۳۱ ساخته شد.
برج شیکاگو ظرف مدت ۳ سال (۱۹۷۰-۷۳) با هزینه ۱۷۵ میلیون دلار، برج تورنتو (۱۹۷۳-۷۶) با هزینه ۲۶۰ میلیون دلار، برج مسکو (۱۹۶۳-۶۷)، برج تایپه (۱۹۹۹-۲۰۰۴)، برج شانگهای (۱۹۹۱-۹۵) با هزینه ۱۰۰ میلیون دلار و برج‌های دوقلوی کوالالامپور (۱۹۹۵-۹۸) ساخته شده‌اند در حالی که برج میلاد از ۱۹۹۵ تا امروز در حال ساخته شدن است.
بررسی مقایسه‌ای ساخته شدن برج میلاد با دیگر برج‌های دنیا نشان می دهدکه روند ساخت برج میلاد طولانی‌ترین مدت یک سازه این‌چنینی است در حالی که برج نیویورک در فاصله کمتر از ۲ سال در ۷ دهه قبل ساخته شده است.
اما به عقیده بسیاری از کارشناسان دلیل طولانی شدن مدت ساخت میلاد، بیشتر از دلایل مالی و فنی به دلیل عدم مدیریت درست و جابه‌جایی فراوان مدیران شهری بوده است. در شهری که عمر متوسط شهرداران آن کمتر از ۲ سال است و مدیران شهری دائما در حال تغییر هستند، نمی‌توان انتظاری بیشتر از این داشت در حالی که متوسط ساخته شدن برج‌ها در این رده ۳ سال بوده است عموما با تکنولوژی ۳ دهه قبل ساخته شده‌اند.
۹ سال زمان برای احداث تونل رسالت (در حالی که طبق برنامه‌ باید سه ساله احداث می‌شده است)، ۱۰ سال زمان برای احداث برج میلاد (در حالی که حداکثر باید سه ساله ساخته می‌شده است) و ۷ سال زمان برای احداث پارکینگ طبقاتی لاله (که در یکسال هم قابل ساخت است)در کنار کاستی‌های فنی، نشان‌دهنده یک معضل بزرگ هستند.
اینکه تهران سالهاست که تاوان عدم تداوم در مدیریت شهری را می‌پردازد، قطعا در هیچ کدام از کلانشهرهای جهان این‌گونه نیست که متوسط دوره مدیریت یک شهردار کمتر از دو و نیم سال باشد، آن‌چنان که در تهران شاهد بوده‌ایم در ۲۸ سال بعداز انقلاب پانزده نفر در تهران شهردار شده‌اند.
پس عجیب نیست که برج میلاد در میان رقبایش، این‌گونه از نظر مدت ساخت رکورددار می‌شود.برج میلاد تنها یک سازه ۴۳۵ متری نیست، اگرچه صحبت در مورد کارکرد مخابراتی و ارتباطی آن بسیار سخن گفته‌اند، اما این پروژه به واسطه مجموعه‌ای متنوع دارای اهمیت فراوانی است.
شاید هیچ‌کس فراموش نکند روزی را که در پایتخت شایعه‌ای در مورد کج شدن برج میلاد منتشر شد، در آن روز بسیاری از شهروندان با چشم‌های نگران به اطراف این سازه عظیم و چشمگیر آمدند تا ببینند که آیا قرار است در سالهای آینده نماد کشورمان باشد، هنوز متولد نشده رو به ویرانی خواهدرفت، اما آنان در کمال تعجب دیدند که برج میلاد در کمال استواری قرار دارد.
در واقع برج میلاد به نوعی یکی از مقاوم‌ترین و فنی‌ترین سازه‌هایی است که تا به امروز در تهران قدعلم کرده است.
ارتفاع حیرت‌انگیز این برج از سویی و وجود بسیاری از ساختمان‌های گوناگون در اطراف آن به این سازه ویژگی منحصر به فردی داده است.
وجود یک لابی ۴ طبقه که دو طبقه آن در زیرزمین و دو طبقه آن نیز در بیرون زمین قراردارد، به‌عنوان پایه‌های برج جذابیت ویژه‌ای به آن داده است. سیدرضا میرصادقی مدیرعامل شرکت یادمان سازه از وجود امکانات فراوان در این برج خبر می‌دهد.وی از احداث رستوران گردان در بالای برج و مراکز تجاری در قسمت فوقانی می‌گوید و می‌افزاید: برج میلاد به سازه‌ای منحصر به فرد در تهران تبدیل خواهد شد.
از سویی وجود یک هتل پنج ستاره در ضلع شمالی و همچنین مرکز همایش میلاد در کنار هتل و همچنین وجود ساختمان‌های دوقلوی تجارت بین‌المللی در شمالی‌ترین بخش این مجموعه از دیگر جاذبه‌های مجموعه میلاد است. سر‌انجام برج میلاد در عصر روز ۱۷ بهمن سال‌جاری البته به‌طور ناقص و خلاصه مورد افتتاح قرار گرفت که تنها مربوط می‌شد به مرکز مخابراتی و سالن همایش‌ها و نور امید است ظرف مدت ۲ سال و به تدریج بخش‌های جنبی آن نیز تکمیل و مورد بهره برداری عموم قرار گیرد.

منبع : روزنامه رسالت