زمان در برج صفر می شود

برج میلاد تهران باگذشت قریب ۱۰سال ازآغاز عملیات اجرایی ساخت ۱۷بهمن ماه جاری به بهره برداری می رسد. برج میلادتهران که ازحیث ارتفاع درمیان برجهای مخابراتی دنیا نخستین برج مرتفع محسوب می شود،تاکنون شش شهردار را در مسیر احداث به خود دیده که کرباسچی اولین و قالیباف آخرین آنها است. این برج ۲/۴۳۵متری دارای سطح محوطه بامساحت ۱۲هزارو ۸۹۸مترمربع شامل مرکز جشنواره وهمایش های بین المللی،هتل پنج ستاره،مرکز تجارت جهانی و پارک فن آوری اطلاعات است که البته درمراسم افتتاح روز ۱۷بهمن ماه فقط ساختمان برج به همراه مرکز همایشها به بهره برداری می رسد.
مجموعه مرکز ارتباطات بین المللی تهران (برج میلاد)شامل چهاربخش اصلی، برج مخابراتی، تلویزیونی، مرکزهمایش های بین المللی، هتل پنج ستاره بین المللی و مرکزتجارت جهانی است. در طراحی اولیه این بخش ها به گونه ای پیش بینی شده اند که هریک علاوه بر کاربری های خاص خودازامکانات دیگر بخش ها نیز بهره ببرند.
علاوه بر تسهیل درارتباطات و تبادل اطلاعات، کاربری های این مجموعه را می توان درکاربری های مخابراتی -تلویزیونی، اقتصادی-بازرگانی، فرهنگی-هنری و اداره خدماتی دستهبندی کرد.
برج میلادتهران که طرح اولیه آن در سال ۷۳از سوی شهرداری تهران ارائه شده بود پس از بررسی های لازم ازمیان ۱۷نقطه شهر تهران سرانجام تپه های کوی نصر که در میان بزرگراه های شمال غرب تهران واقع است، به عنوان محل اجرای مجموعه انتخاب شد. کار ابتدایی احداث برج در سال ۷۶آغاز که بنا به دلایل مختلف سیاسی، اقتصادی و مهندسی احداث آن تا به امروز به طول انجامیده که قرار است از سوی مدیریت فعلی شهرداری به بهره برداری برسد.
این برج با ۴۳۵متر ارتفاع پس از برج سی ان تورنتو کانادا با ۳/۵۵۳متر ارتفاع،برج مسکو با ۳/۵۳۳متر ارتفاع وبرج شانگهای چین با ۵۰۰متر ارتفاع در مکان چهارم برج های مخابراتی جهان قرار دارد. بااین حال زمان ساخته شدن این برج ها نیز در مقایسه با میلاد بسیار جالب توجه است. برج سلطنتی نیویورک قدیمی ترین برج درمیان این ۸برج در سال ۱۹۳۱در ۱۰۲ طبقه ساخته شد.
امپایر استیت،نخستین ساختمان در دنیا بود که بیش از ۱۰۰طبقه داشت و به مدت ۴۱سال بلندترین آسمانخراش جهان بود.
این برج با ۳۴۰۰کارگر ظرف مدت ۴۱۰روز از ژانویه ۱۹۳۰تا ماه می۱۹۳۱ ساخته شد. برج شیکاگو ظرف مدت ۳سال (۷۳- ۱۹۷۰) با هزینه ۱۷۵میلیون دلار، برج تورنتو (۷۶-۱۹۷۳)با هزینه ۲۶۰میلیون دلار، برج مسکو،(۶۷-۱۹۶۳)برج تایپه،(۲۰۰۴-۱۹۹۹) برج شانگهای (۹۵-۱۹۹۱)با هزینه ۱۰۰میلیون دلار و برج های دوقلوی کوالالامپور(۹۸-۱۹۹۵)ساخته شده اند درحالی که برج میلاد از ۱۹۹۵ تا امروز در حال ساخته شدن است. بررسی مقایسه ای ساخته شدن برج میلاد بادیگر برج های دنیا این نتیجه را داردکه روندساخت برج میلاد طولانی ترین مدت یک سازه اینچنینی است درحالی که برج نیویورک درفاصله کمتر از ۲سال در ۷دهه قبل ساخته شده است.
اما به عقیده بسیاری ازکارشناسان دلیل طولانی شدن مدت ساخت میلاد،بیشتر ازدلایل مالی و فنی،به دلیل عدم مدیریت درست وجابجایی فراوان مدیران شهری بوده است. درشهری که عمرمتوسط شهرداران آن کمتر از ۲سال است و مدیران شهری دائما در حال تغییر هستند، نمی توان انتظاری بیشتر از این داشت درحالی که متوسط ساخته شدن برج ها دراین رده ۳سال بوده است که عموما باتکنولوژی ۳دهه قبل ساخته شده اند. ۹سال زمان برای احداث تونل رسالت(در حالی که طبق برنامه باید سه ساله احداث می شده است)،۱۰سال زمان برای احداث برج میلاد(درحالی که حداکثرباید سه ساله ساخته می شده است) و ۷سال زمان برای احداث پارکینگ طبقاتی لاله (که دریک سال هم قابل ساخت است)درکنار کاستی های فنی،نشان دهنده یک معضل بزرگ هستند.
اینکه تهران سال هاست که تاوان عدم تداوم در مدیریت شهری را می پردازد قطعات درهیچ کدام ازکلانشهرهای جهان این گونه نیست که متوسط دوره مدیریت یک شهردار کمتر از دو و نیم سال باشد،آنچنان که درتهران شاهد بوده ایم در ۲۸سال بعداز انقلاب پانزده نفر در تهران شهردار شده اند. پس عجیب نیست که برج میلاد در میان رقبایش،این گونه از نظر مدت ساخت رکورددار می شود. برج میلاد تنها یک سازه ۴۳۵متری نیست،اگر چه صحبت درمورد کارکرد مخابراتی وارتباطی آن بسیارسخن گفته اند،امااین پروژه به واسطه مجموعه ای متنوع دارای اهمیت فراوانی است. شایدهیچ کس فراموش نکند روزی را که درپایتخت شایعه ای در مورد کج شدن برج میلاد منتشر شد،درآن روز بسیاری ازشهروندان باچشم های نگران به اطراف این سازه عظیم و چشمگیرآمدند تاببینند که آیا قرار است در سال های آینده نماد کشورمان باشد،هنوز متولدنشده رو به ویرانی خواهد رفت،اما آنان در کمال تعجب دیدند که برج میلاد در کمال استواری قرار دارد. در واقع،برج میلاد به نوعی یکی ازمقاوم ترین و فنی ترین سازه هایی است که تا به امروز درتهران قد علم کرده است. ارتفاع حیرت انگیز این برج ازسویی و وجود بسیاری از ساختمان های گوناگون دراطراف آن به این سازه ویژگی منحصر به فردی داده است. وجود یک لابی ۴طبقه که دو طبقه آن درزیرزمین و دو طبقه آن نیز در بیرون زمین قراردارد،به عنوان پایه های برج جذابیت ویژه ای به آن داده است. "سیدرضا میرصادقی" مدیرعامل شرکت یادمان سازه از وجود امکانات فراوان دراین برج خبر می دهد. وی از احداث رستوران گردان در بالای برج و مراکزتجاری در قسمت فوقانی می گویدومی افزاید:برج میلادبه سازه ای منحصر به فرد درتهران تبدیل خواهد شد. ازسویی وجودیک هتل پنج ستاره درضلع شمالی وهمچنین مرکز همایش میلاد در کنارهتل وهمچنین وجودساختمان های دوقلوی تجارت بین المللی در شمالی ترین بخش این مجموعه،ازدیگرجاذبه های مجموعه میلاد است. قراراست برج میلادعصرچهارشنبه۱۷بهمن ماه امسال باچندسال تاخیر افتتاح شده و به تدریج ظرف مدت ۲سال بخش های جنبی آن تکمیل شود.

فرشید اسحاقی

منبع : روزنامه ابتکار