مقاوم‌سازی در تهران فراموش شده است

_«دولت به قدری درگیر تولید مسكن در كشور شده كه مسالهء مقاوم‌سازی همین واحدهای تولیدشده را به كلی فراموش كرده است.»
این انتقاد مربوط به مهدی موذن، رییس كانون كاردان‌های فنی ساختمان در ارتباط با عملكرد نامناسب دولت در مقاوم‌سازی ساختمان‌هاست.
او با اشاره به «دو چالشی كه بخش مسكن با آن روبه‌رو است; بازار مسكن و مقاوم‌سازی ساختمان‌ها»می‌گوید: «دولت به اندازه‌ای تمركزش را بر تولید مسكن قرار داده كه از روند ساخت وساز از واحدهای نوساز غیرمقاوم غافل شده است.» واقعیت آن است، بعد از وقوع زلزلهء ۲۸ خردادماه در تهران كه علت آن نیز شدت زلزله در قم گزارش شده بود، باز هم نگرانی در ارتباط با مقاوم‌سازی ساختمان‌ها و نیز پرسش‌هایی دربارهء روند این طرح از سوی دولت در اذهان ایجاد شد.زیرا در گذشته به كرات از سوی كارشناسان زلزله اعلام شده بود كه با وقوع زلزله‌ای با ریشتر بالا در شهر تهران حدود ۸۰ درصد ساختمان‌ها تخریب كامل خواهند شد.
● نیروی انسانی ماهر
مهدی موذن، رییس كانون كاردان‌های فنی ساختمان تاكید می‌كند: «گام اول برای ساخت‌وسازهای مقاوم، استفاده از نیروی انسانی حرفه‌ای و ماهر در ساخت ‌وسازهاست زیرا هر قدر هم كه از مصالح مرغوب و نقشه‌های مناسب در ساخت ‌وسازها استفاده شود، اگر نیروی انسانی ماهر مكمل آن نباشد، همهء زحمات به هدر خواهد رفت.»او ادامه می‌دهد: «همچنین برخلاف گفته‌های مسوولان هنوز مصالح ساختمانی استاندارد در بازار مصالح ساختمانی وجود ندارد و به نظر می‌رسد با شرایط كنونی زمان اندكی برای استاندارد سازی مصالح و در نتیجهء آن مقاوم‌سازی ساختمان‌ها باقی مانده باشد.»به گفتهء رییس كانون كاردان‌های فنی ساختمان، در حالی كه روزانه دو هزار واحد مسكونی در كشور ساخته می‌شود باید به این نكته توجه كرد در صورت بی‌توجهی كارفرمایان و مسوولان مربوطه به مسالهء مقاوم‌سازی و درگیرشدن با بوروكراسی‌های اداری و مسایل مالی، روزانه دو هزار واحد مسكونی غیرمقاوم به بازار مسكن عرضه خواهد شد.
در همین حال، حمیدرضا فریدونی، عضو انجمن مدیران فنی و اجرایی با اشاره به روند مقاوم‌سازی در شهر تهران توضیح می‌دهد: «بسیاری از خانه‌های ۲۰ سال ساخت، طبق آیین‌نامه‌های مقررات ملی ساختمان تخریب شده و در حال بازسازی مجدد است.»او می‌گوید: «در حال حاضر ساختمان‌های دولتی نیازمند مقاوم‌سازی هستند كه زلزله‌های اخیر باید هشداری برای مالكان این ساختمان‌ها باشد زیرا ساختمان‌های مهم و آن دسته از ساختمان‌هایی كه هنگام وقوع زلزله باید كمك‌رسان مردم باشند مانند ساختمان آتش‌نشانی و یا... نیاز بیش‌تری به مقاوم‌سازی دارند.»
او همچنین می‌گوید: «البته باید گفت مقاوم‌سازی و نوسازی برخی ساختمان‌های مناطق جنوب شهر كه ‌دارای كوچه‌ها بسیار باریك هستند كاری دشوار و نیز هنگام وقوع زلزله امدادرسانی به این مناطق دشوارتر است.» او ادامه می‌دهد: «بنابراین گذشته از مقاوم‌سازی ساختمان‌ها كه بحثی بسیار مهم است مسالهء شهرسازی نیز باید در كنار مقاوم‌سازی ساختمان‌ها مورد توجه مسوولان شهرسازی و شهرداری‌ها قرار گیرد.»
فریدونی در ادامه می‌افزاید: «از طرفی شهرداری‌ها باید در جهت تسریع روندمقاوم‌سازی ساختمان‌ها برای مالكان این واحدها تسهیلات و تشویقاتی از جمله یك طبقه تراكم تشویقی قایل شوند و این طرح را نیز به صورت جدی اجرا كنند.»
● نقش سازمان‌ها در مقاوم‌سازی
به عقیدهء عضو انجمن مدیران فنی و اجرایی، در حالی كه گفته می‌شود بعضی از فعالیت‌های ساخت‌وساز قرار است به نظام مهندسی واگذار شود، پیشنهاد من این است سازمان مهندسی زیر بار مسوولیت جدید نرود. او برای روشن شدن مطلبش توضیح می‌دهد: «آن‌چه مسلم است، ارتقای كیفیت و مقاوم‌سازی از نتایج وظایف محوله به سازمان نظام مهندسی است، بنابراین باید شرایطی را فراهم آورد كه این سازمان وظایف محوله را به خوبی و درستی انجام دهد.»
او می‌گوید: «از طرفی نقش وزارت مسكن نیز تهیه و ترویج آیین‌نامه‌های مقررات ملی است و باید نقش حاكمیتی و نظارتی خود را ایفا كند. در نهایت نیز شهرداری مسوول و متولی اساسی ساخت‌وسازهای مقاوم در شهر تهران و اجراكنندهء قوانین و مقررات است.»
در حالی كه‌ مهدی موذن، رییس كانون كاردان‌های فنی ساختمان در این باره می‌گوید: «سازمان‌های مسوول به قدری بر سر مسایل غیرضروری با یكدیگر به رقابت می‌پردازند كه همگی از وظایف اصلی خود دور افتاده‌اند.» او معتقد است: «سازمان‌های مسوول هنوز نتوانسته‌اند به این نتیجه دست یابند كه در نهایت كدام یك مسوول و متولی اصلی ساخت‌وساز مقاوم در كشور هستند.» ‌
به نظر می‌رسد زمان زیادی برای مقاوم‌سازی ساختمان‌ها در كشور وجود نداشته باشد.»
ایران روی گسل زلزله قرار دارد و تهران نیز از این اتفاق مستثنا نیست. از طرفی تهران به دلیل آن‌كه بیش‌ترین حجم ساخت‌وساز را در خود جای داده است، بیش‌ترین احتمال تخریب و كشتار در آن وجود دارد. بنابراین شایسته است مسوولان قدری توجه خود را به مسالهء مقاوم‌سازی ساختمان‌ها جلب كرده و از فعالیت‌های غیرضروری پرهیز كنند.

منبع : روزنامه سرمایه