نقشه پاییزی قیمت مسکن تهران

بازار مسکن تهران پس از یک دوره ثبات نسبی در ماه‌های ابتدایی تابستان، از نیمه دوم شهریور وارد فاز افزایشی شده است.بررسی فایل‌های ملکی روز اول پاییز نشان می‌دهد این روند صعودی شدت گرفته و میانگین قیمت‌های پیشنهادی در ابتدای مهرماه از مرز ۲۳۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع عبور کرده است. بر اساس داده‌های داشبورد اختصاصی قیمت مسکن دنیای اقتصاد، میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران در تیرماه حدود ۲۷۰ میلیون تومان بوده است. این رقم در مردادماه با تغییر محدود به ۲۰۸ میلیون تومان رسید و در شهریورماه با افزایش تدریجی به حدود ۲۱۵ میلیون تومان افزایش یافت. یعنی در کل سه ماه تابستان، قیمت مسکن حدود۴ درصد رشد کرد؛ اما با ورود به پاییز، شرایط تغییر کرد. این حرکت قیمتی از نیمه دوم شهریورماه شروع شد و  پس از یک دوره انتظار، سطح قیمت فایل‌های جدید افزایش پیدا کرد.

بدیهی است که این رشد در همه مناطق تهران یکسان نبوده است. داده‌های داشبورد  قیمت مسکن دنیای اقتصاد نشان می‌دهد فاصله قیمتی میان مناطق مختلف پایتخت همچنان بسیار زیاد است.

نقشه قیمتی مسکن تهران بر اساس فایل‌های آگهی‌های ملکی عرضه‌شده در بازار،سطح قیمت‌های پیشنهادی در مناطق مختلف پایتخت را ارائه می‌دهد. 

در صدر جدول قیمت، منطقه یک تهران قرار دارد؛  میانگین قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه‌شده به حدود ۶۵۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. پس از آن، منطقه … …