اقتصاد 100- علی خورسندیان اعلام کرد که تا کنون برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، قرارداد ساخت حدود ۳۷۵ هزار واحد مسکونی در سراسر کشور منعقد شده است.

اقتصاد 100- فایل‌های زمستانی عرضه‌شده به بازار مسکن در مناطق 4 و 5 نشان‌دهنده تغییرات تدریجی در سطح قیمت‌های اعلامی فروشندگان است.

اقتصاد 100- حداقل بودجه موردنیاز برای خرید مسکن در تهران بیشتر در پهنه‌های جنوبی شهر تأمین می‌شود، جایی که واحدهای زیر میانگین قیمت متمرکز هستند.

اقتصاد 100- بازار اجاره مسکن به نیازهای روزمره مردم وابسته است، در حالی که بازار خرید و فروش تحت تأثیر عوامل کلان اقتصادی و نگاه سرمایه‌ای قرار دارد.

بررسی‌آگهی فروش مسکن در شهر دامغان نشان می‌دهد که قیمت خانه در بازه حدودا ۹۰۰ میلیون تومان تا هشت میلیارد تومان فروخته می‌شوند

بررسی آگهی‌های فروش املاک در منطقه ۱۶ تهران نشان می‌دهد که هزینه خرید یک آپارتمان ۵۰ متری مجهز به امکاناتی مانند پارکینگ و انباری، بسته به موقعیت و شرایط ملک، بین ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان تا ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان متغیر است. این اختلاف قیمت نشان‌دهنده تنوع گسترده در بازار مسکن این منطقه است.

اکوایران: بررسی فایل های فروش ملک در منطقه ۱۶ تهران نشان می دهد برای خرید یک واحد 50 متری و دارای امکاناتی همچون پارکینگ و انباری، باید 2 میلیارد و 700 تا 5 میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کرد.

رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.

رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.

اقتصاد 100- سید منصور غیبی گفت: خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها باعث افزایش قیمت مسکن در بازار مصرفی و جذب اعتبار بیشتر برای بانک‌ها شد.

میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در بازه ۴ میلیارد تومان معامله می‌شود.

اقتصاد 100- یک فعال بازار مسکن در جنوب تهران اعلام کرد: در شرایط کنونی، تنها فروشندگانی قادر به فروش ملک خود هستند که قیمت‌های پیشنهادی‌شان با نرخ‌های قبلی بازار هماهنگ باشد.

اقتصاد 100- افزایش چشمگیر قیمت مسکن در سال‌های اخیر، تحت تأثیر نوسانات بازارهای موازی از جمله دلار، به یکی از مسائل کلیدی تبدیل شده است.

یک واسطه‌گر ملکی در منطقه 17 تهران با اشاره به اینکه هم‌اکنون واحدهای ریزمتراژ بیشتر از واحدهای بزرگ‌متراژ مورد معامله قرار می‌گیرد گفت: در حال حاضر، تنها فروشندگانی می‌توانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمت‌هایشان مطابق با سطح قیمت‌های قبلی خود باشد و اغلب فروشندگانی که قیمت‌های پیشنهادی خود را نسبت …

اقتصاد 100- سامانه «خودنویس» که توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شده است، به‌عنوان ابزاری نوین در جهت ارتقای شفافیت و ساماندهی بازار مسکن شناخته می‌شود. این سامانه با فراهم کردن امکان ثبت آنلاین و رایگان قراردادهای اجاره، خرید و فروش، به تحول در فرآیند معاملات ملکی کمک کرده است.

خرید مسکن در این روزها با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار آسان نخواهد بود؛ خانه‌هایی که برای فروش گذاشته می‌شوند نیز با توجه به رنج قیمتی از برخی از امکانات بهره‌مند نیستند

اقتصاد 100-نایب‌رئیس اتحادیه املاک، داوود بیگی‌نژاد، با اشاره به پتانسیل قانون پیش‌فروش ساختمان برای تقویت بازار مسکن، تأکید کرد که اجرای صحیح این قانون می‌تواند به افزایش گردش سرمایه در این بخش کمک کند.

اقتصاد 100-با اشاره به تأثیرات مهم اجرای قانون پیش‌فروش خرید و فروش ملک بر رونق بازار مسکن، یکی از کارشناسان صنعت املاک توضیح داد که این قانون می‌تواند به افزایش گردش سرمایه در بازار مسکن کمک کند.

رئیس اتحادیه املاک گفت: امروز می‌بینیم که بازار مسکن قفل شده است و سازنده، واحد مسکونی خود را نمی‌تواند به فروش برساند و به همان نسبت نمی‌تواند تولید کند.

اقتصاد ۱۰۰- آگهی‌های فروش مسکن در همدان نشان می‌دهد قیمت آپارتمان‌ها از ۲ میلیارد تومان در مناطق قدیمی‌تر تا بیش از ۱۲ میلیارد تومان در مناطق لوکس متغیر است.

یک کارشناس مسکن در گفتگو با اقتصاد 100 از سنگ اندازی بانک‌ها برای پرداخت وام مسکن انتقاد کرد.

بازار ملک همیشه به عنوان یک بازار سنتی شناخته شده است. ما با روش‌های سنتی سرمایه گذاری در ملک مثل خرید آپارتمان یا ملک تجاری، اجاره‌داری، ساخت و ساز و پیش خرید آشنا هستیم. اما روش‌های جدیدی مثل فروش متری مسکن یا سرمایه گذاری جمعی در ملک ایجاد شده‌اند که نباید از آن‌ها غافل شوید. هر چند روش‌های سنتی سرمایه …

اقتصاد 100-قیمت مسکن در مناطق مرکزی تهران دوباره اوج گرفت. آگهی‌های جدید حاکی از افزایش قابل توجه قیمت‌ها در این مناطق است.

اقتصاد 100-بازار مسکن همچنان در خواب زمستانی به سر می‌برد؛ کاهش معاملات، رکود را عمیق‌تر کرده است.

اقتصاد 100- در حال حاضر، میانگین قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ تهران به زیر ۱۰ میلیارد تومان می‌رسد. همچنین در خیابان اردیبهشت این منطقه، قیمت‌ها در بازه ۶ تا ۷ میلیارد تومان و در محله خاک سفید نیز حدود ۴ میلیارد تومان است.

چه زمانی شرایط «امن» برای خرید آپارتمان در حال ساخت فراهم می‌شود؟

اقتصاد 100- تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی در دفاتر مشاور املاک ممنوع شد و در صورت تخلف، دفاتر پلمب خواهند شد.

در آذرماه، تقاضای «مصرفی» و «سرمایه ای» برای خرید مسکن، نسبت به 8 ماه اول سال، افزایش داشته است.

آپارتمان نوساز 80 متری در استادمعین شش میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش می‌رسد

بازار مسکن تهران، به‌ویژه در محله‌های مرکزی، همواره به عنوان یکی از مناطق جذاب برای سرمایه‌گذاری و خرید و فروش

با کمتر از چهار میلیارد تومان می‌توان واحدی ۱۷ ساله با متراژ ۵۰ متر در مرکز شهر تهران خریداری کرد.

اقتصاد 100-خرید و فروش مسکن ملی به طور کامل ممنوع شد! مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تأکید بر این موضوع، اعلام کرد که هیچ معامله‌ای در این زمینه مجاز نیست.

اقتصاد 100- بر اساس قوانین ایران، خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی ممنوع است، اما اجاره‌ی مسکن برای اتباع دارای مجوز، منع قانونی ندارد. حضور گسترده اتباع افغانستانی در ایران، به ویژه در سال‌های اخیر، بر بازار مسکن کشور، به‌ویژه در بخش اجاره، فشار قابل توجهی وارد کرده است.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: تمایل خریداران به خرید واحدهای...

نتایج تحقیقات میدانی از بازار فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در محله‌‌‌های منتخب مناطق ۱۵ تا ۱۹ تهران حاکی است، در حال حاضر میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی ریزمتراژ در پایتخت ۵۱میلیون و ۹۰۰‌هزار تومان به ازای هر مترمربع است.

در سال‌های اخیر، افزایش قیمت مسکن به چالشی برای خریداران تبدیل شده و بسیاری از افراد را از خرید خانه بازداشته است. در این شرایط، گزینه خرید آپارتمان قسطی در شیراز، به عنوان یک راهکار هوشمندانه می‌تواند فرصتی مناسب برای خانه‌ دار شدن و فروش آپارتمان اقساطی در شیراز باشد.

اقتصاد 100-با وجود تقاضای بالای مسکن در مناطق 4 و 5 تهران، قیمت‌ها در این دو منطقه تفاوت چشمگیری دارد. به طوری که متوسط قیمت هر مترمربع در منطقه 5 حدود 3 میلیون تومان بیشتر از منطقه 4 است.

بر اساس ارقام قیمت در فایل‌‌‌های فروش، متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در منطقه ۵ مترمربعی ۱۰۸ میلیون و در منطقه ۴ مترمربعی ۱۰۵ میلیون تومان است.

مناطق 4 و 5 شهر تهران، دو قطب شرق و غرب بازار مسکن پایتخت محسوب می‌‌‌شوند؛ قطب از بابت «تمرکز تقاضای خرید و اجاره مسکن دهک‌‌‌های ...

اقتصاد 100-منطقه ۵ تهران پرطرفدارترین منطقه برای خرید و فروش مسکن است.

پیش خرید آپارتمان می تواند تلاقی چهار محور مهار تورم، رشد تولید، کاهش تصدی‌گری دولت و‌ مردمی کردن‌ اقتصاد باشد اما پیش خرید در ایران با سوظن همراه است. حتی برای کاهش ریسک این مسیر در بازار معاملات مسکن، در سال ۸۹ قانونی گذاشته شد که با اجرایی شدن آن ریسک های استفاده از مدل پیش فروش کاهش پیدا کند؛ اما …

اقتصاد 100-بازار مسکن منطقه ۵ تهران به آرامش رسیده است. میانگین قیمت معاملات در این منطقه بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده و نوسانات شدیدی دیده نمی‌شود.

اقتصاد 100- برای خرید خانه در منطقه 11 تهران، مخصوصاً اطراف میدان انقلاب و خیابان کارگر، به چه بودجه‌ای نیاز داریم؟

اقتصاد 100- برای خرید یک میکرو آپارتمان کوچک با متراژ حدود 30 تا 35 متر مربع در تهران و همراه با پارکینگ، باید حداقل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان هزینه کنید.

چشمه بازار معاملات مسکن تهران براساس یک «مشاهده رسمی» خشک شد. بررسی‌ها درباره آمارهای شهرداری از نبض صدور «پایان‌کار» آپارتمان در تهران نشان می‌دهد، سال گذشته جریان ورود واحد نوساز به بازار مصرف، رکورد «کمترین تعداد» را ثبت کرد. پارسال برای ۱۷هزار واحد مسکونی پایان‌کار صادر شد؛ به‌طوری‌که این تعداد تازه‌ساز …

در شهرزیبا، واحد 85 متری نوساز دارای پارکینگ، انباری و آسانسور با قیمت 8.3 میلیارد تومان، یعنی تقریبا هر مترمربع حدود 97.5 میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است.

اقتصادنیوز: بررسی فایل های فروش نشان می دهد برای خرید این میکروآپارتمان ها دست کم یک میلیارد و 700 تا4 میلیارد تومان بودجه لازم است.

این آپارتمان ها حدود 60 مترمربع مساحت دارند و در منطقه 5 شهر تهران که منطقه متوسط نشین شهر محسوب می شود وجود دارد.در این منطقه زوج های دهک میانی جامعه برای خرید...

اقتصاد 100-در ماه گذشته، انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا تأثیر موقتی بر بازار مسکن تهران گذاشت. بررسی‌ها نشان می‌دهد که در روزهای نزدیک به و بعد از «روز نهایی» انتخابات، تقاضای قابل‌توجهی به بازار مسکن وارد شد. این تقاضا عمدتاً به‌منظور سرمایه‌گذاری بوده و به‌دلیل ریسک‌های ناشی از احتمال بازگشت ترامپ به …

اقتصاد 100-نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، معاملات مسکن با رمز ارز را اقدامی غیرقانونی خواند و تاکید کرد که این نوع معاملات برای فرار از مالیات و پولشویی انجام می‌شود.

اقتصاد 100-براساس آخرین آمار، قیمت آپارتمان‌های با متراژ متوسط در مناطق جنوبی تهران، به ویژه در محله‌هایی مانند شوش و خاوران، نسبت به سایر مناطق شهر پایین‌تر است.

اقتصاد 100-خبر فوق به موضوع تغییر سامانه معاملات املاک از کد رهگیری به کاتب و تبعات آن برای مالکان آپارتمان‌های فاقد سند تک‌برگ می‌پردازد. این تغییر باعث شده است که فروش این نوع آپارتمان‌ها با مشکل مواجه شود و در نتیجه معاملات غیررسمی و پرریسک افزایش یابد.

مبایعه‌نامه‌های ممهور به کدرهگیری که از اواخر دهه۸۰، به «سند عادی» مرجع برای تنظیم قرارداد معاملات مسکن در بنگاه‌های املاک تبدیل شد، به پایان راه رسید.

اقتصاد 100-قیمت خانه در تهران به خصوص در سال‌های اخیر به شدت افزایش یافته و از توان خرید بسیاری از مردم خارج شده است. با این حال، هنوز هم می‌توان در برخی مناطق تهران مانند منطقه ۲۰، با بودجه‌ای بین ۱.۵ تا ۵ میلیارد تومان، خانه خریداری کرد.

مبایعه‌نامه‌های ممهور به کدرهگیری که از اواخر دهه80، به «سند عادی» مرجع برای تنظیم قرارداد معاملات مسکن در بنگاه‌های املاک تبدیل شد، به پایان ‌راه رسید. در حال حاضر امکان تنظیم قرارداد خرید و فروش آپارتمان در مبایعه‌نامه الکترونیکی وجود ندارد و مشاوران املاک باید در سامانه «کاتب» که توسط سازمان ثبت اسناد …

مبایعه‌نامه‌های ممهور به کدرهگیری که از اواخر دهه80، به «سند عادی» مرجع برای تنظیم قرارداد معاملات مسکن در بنگاه‌های املاک تبدیل شد، به پایان ‌راه رسید. در حال حاضر امکان تنظیم قرارداد خرید و فروش آپارتمان در مبایعه‌نامه الکترونیکی وجود ندارد و مشاوران املاک باید در سامانه «کاتب» که توسط سازمان ثبت اسناد …

اقتصاد 100-سامانه خودنویس، با امکان ثبت قرارداد در کمتر از یک ساعت، فرآیند خرید و فروش مسکن را تسهیل کرده است.

تایج نشان می‌دهد که در روز‌های منتهی به انتخابات و پس از آن، شاهد افزایش محسوسی در تقاضا برای خرید مسکن در تهران بوده‌ایم. این افزایش تقاضا عمدتاً به دلیل نگرانی سرمایه‌گذاران از احتمال پیروزی ترامپ و افزایش ریسک‌های اقتصادی بوده است.

اقتصادنیوز: یکی از مشاوران املاک در منطقه ۱ تهران با اشاره به رکود بازار مسکن می‌گوید: «اگر پیش از این در طول یک ماه شش قرارداد می‌بستیم، حالا این تعداد به یک قرارداد در ماه کاهش یافته است.»

اقتصاد 100-با وجود انتظار برای رونق دوباره بازار مسکن، هنوز نشانه‌ای از افزایش معاملات دیده نمی‌شود. داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در مصاحبه‌ای به بررسی دقیق وضعیت کنونی بازار مسکن پرداخته است.

اقتصاد100- مشاوران املاک اعلام می‌کنند که با وجود نوسانات ارزی و نتایج انتخابات آمریکا، هیچ تغییر جدیدی در این بازار دیده نمی‌شود و وضعیت همچنان مشابه قبل از انتخابات باقی مانده است.

خط سلامت:بازار مسکن در منطقه ۱۳ تهران با رکود شدیدی مواجه شده است. به گفته داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، بسیاری از بنگاه‌های املاک در این منطقه طی دو ماه اخیر هیچ معامله‌ای نداشته‌اند. عوامل مختلفی از جمله تغییر قوانین پیش‌فروش، فروش متری مسکن در منطقه ۲۲ و فعالیت سامانه‌های آنلاین املاک …

اقتصاد 100-قیمت مسکن در تهران به حدی رسیده که یک آپارتمان کوچک و قدیمی در مولوی به قیمتی نجومی معامله می‌شود.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۳ تهران کمترین میزان معاملات خرید و فروش را داشته، زیرا به دلیل وجود رکود سنگین در این بازار گردش سرمایه قفل است.

اقتصاد 100-شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، از وجود حدود ۱۴ هزار واحد مسکونی نیمه‌کاره و دارای نقص در شهرهای جدید خبر داد.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۳ تهران کمترین میزان معاملات خرید و فروش را داشته، زیرا به دلیل وجود رکود سنگین در این بازار گردش سرمایه قفل است.

با وجود این که قیمت‌ها به طور تصاعدی در حال افزایش است، بازار خرید و فروش مسکن در تهران در وضعیت رکود نسبی قرار دارد. بسیاری از خریداران، به‌ویژه در طبقات متوسط و پایین‌تر، دیگر توان خرید مسکن را ندارند و تنها برخی از افراد در طبقات بالاتر و سرمایه‌گذاران در حال انجام معاملات هستند.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۳ تهران کمترین میزان معاملات خرید و فروش را داشته، زیرا به دلیل وجود رکود سنگین در این بازار گردش سرمایه قفل است.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن‌ طی ماه‌های اخیر، منطقه 13 تهران کمترین میزان معاملات خرید و فروش را داشته ...

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن‌ طی ماه‌های اخیر، منطقه 13 تهران کمترین میزان معاملات خرید و فروش را داشته ...

اقتصاد 100- پس از انتخاب دونالد ترامپ به عنوان چهل و هفتمین رئیس‌جمهور آمریکا، پیش‌بینی‌های مختلفی درباره آینده بازارهای مالی ایران مطرح شده است.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: در مجموع آپارتمان‌‌های عرضه شده در منطقه ۱۳ شهر تهران، اکثر ۷۵ درصد موارد عرضه شده دارای قیمتی بین ۵۷ تا ۱۱۵ میلیون تومان بر مترمربع است که کمترین قیمت آپارتمان نوساز عرضه‌شده در این منطقه حدود ۲۵ میلیون تومان بر مترمربع و بیشترین قیمت آن حدود ۱۴۵ میلیون تومان بر مترمربع …

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن‌ طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۳ تهران کمترین میزان معاملات خرید و فروش را داشته، زیرا به دلیل وجود رکود سنگین در این بازار گردش سرمایه قفل است.

خرید و فروش تمام آپارتمان‌های فاقد پارکینگ که تازه ساختمان آنها به پایان رسیده و دارای سند تفکیکی هم هستند، اما هنوز معامله دست اول روی آنها انجام نشده است نیز ممنوع اعلام شد، ولی برای فروش آپارتمان‌هایی که فاقد پارکینگ هستند، اما با دریافت سند تفکیکی، قبلا به فروش رفته‌اند هیچ مانعی وجود ندارد.

اقتصادنیوز: در پروژه «نیم قرن با اقتصاد ایران» تلاش بر این است تا از قبل اخبار و گزارش های اقتصادی به تصویر روشنی از وضعیت اقتصادی ایران دست پیدا کنیم.

اقتصاد 100-داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اعلام کرده که به دلیل عدم وجود یک سامانه واحد و معتبر برای ثبت معاملات املاک، امکان ارائه آمار دقیق و رسمی در مورد پرمعامله‌ترین مناطق تهران در ماه‌های اخیر وجود ندارد.

اقتصاد 100-بازار مسکن در این استان از ابتدای سال با رکود شدیدی مواجه شده است و تعداد معاملات به شدت کاهش یافته است. با وجود گذشت دو ماه از فصل پاییز که معمولاً فصل رونق بازار مسکن است، همچنان شاهد رکود شدید در این بازار هستیم.

بریانک یکی از مناطق نیمه جنوبی شهر تهران است که در گذشته از بخش‌های دهستان غار در بخش ری به‌ شمار می‌آمد. با این‌ حال بریانک امروزه جزئی از منطقه ۱۰ شهرداری تهران محسوب می‌شود. همچنین این منطقه یکی از مناطق مسکونی خوش‌قیمت به شمار می‌رود.

اقتصاد 100-با بودجه‌ای حدود ۵ میلیارد تومان، امکان خرید آپارتمان دو خوابه در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران وجود دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت مسکن در این مناطق نسبت به متوسط قیمت شهر تهران کمتر است و حتی می‌توان آپارتمان‌هایی با قیمت پایین‌تر از ۳ میلیارد تومان نیز پیدا کرد.

اقتصاد 100-معاملات مسکن در تهران به شدت کاهش یافته است. داده‌ها نشان می‌دهند که در ۵ ماهه ابتدایی سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، تعداد معاملات مسکن در مقایسه با میانگین سال‌های گذشته ۶۵ درصد کاهش یافته است.

ر فروش آپارتمان اقساطی در شیراز، به متقاضیان امکان می‌دهد تا به راحتی و بدون فشار مالی زیاد، صاحب خانه‌ای شوند که هم به عنوان پناهگاهی امن و هم به عنوان سرمایه‌ای ارزشمند به شمار می‌آید. با بهره‌گیری از شرایط مناسب پرداخت و موقعیت‌های استثنایی، زندگی در این شهر فرهنگی و تاریخی به سادگی و