کارشناس صنعت خودرو ضمن اشاره به ریشه‌های کلان مشکل افزود: مشکل اصلی بازار خودرو تنها به تولید یا عرضه محدود بازنمی‌گردد؛ بلکه در سیاست‌گذاری کلان اقتصادی کشور ریشه دارد. چاپ پول و کسری بودجه، تورم مزمن ایجاد کرده و قدرت خرید مردم را کاهش داده است. این روند تنها مختص بازار خودرو نیست؛ مسکن، لوازم خانگی …

بازار مسکن ایران درگیر چرخه‌ای فرسایشی از رکود و تورم است؛ وضعیتی که هم خریداران را از خانه‌دار شدن بازداشته و هم سرمایه سازندگان را بلوکه کرده است. در این میان، مدل «وام مسکن پلکانی» به عنوان راهکاری هوشمندانه مطرح می‌شود که با کاهش اقساط اولیه و توزیع بار مالی در طول زمان، می‌تواند قفل معاملات را بشکند …

آن‌طور که آمارها نشان می‌دهد طلا تنها دارایی بوده که توانسته بازدهی بیشتر از تورم داشته باشد و با ۲۵درصد افزایش بیشترین بازده را داشته است. در این میان بورس بازنده اصلی بازارها در نیمه نخست امسال بوده است.

سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن و طلا، همیشه به عنوان سرمایه‌گذاری جذاب در ایران شناخته می‌شود، اما گاهی رکود و تورم‌هایی در اقتصاد پدید می‌آید که فضا را از حالت عادی خارج می‌کند و در آن‌صورت باید با دقت و مطالعه بیشتری روی به خرید و سرمایه‌گذاری آورد.

موتور رشد قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ به‌دلیل ریسک‌های سیاسی و جنگی از کار افتاده و بازار وارد رکود سنگین غیرتورمی شده است، اما تورم بالای تولید و ضعف قدرت خرید خانوارها همچنان مانع خانه‌دار شدن مردم است.

تقاضا برای مسکن در ترکیه افزایش یافت و فروش مسکن در ماه میلادی گذشته، به حدود یک میلیون واحد رسید.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، ۱۰ خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید …

اقتصاد ایرانی: خانه‌دار شدن در ایران به یک رؤیای دور تبدیل شده است؛ خانواده‌ها با پس‌انداز تمام درآمد خود، باید ۱۵ تا ۳۰ سال منتظر بمانند تا بتوانند صاحب یک خانه ۷۰ متری شوند. تاثیر تورم و عوامل کلان اقتصادی به شدت بر بازار مسکن سایه انداخته است.

با وجود افزایش ۵۰ درصدی هزینه‌های ساخت مسکن و رشد دستمزدها، نبود تقاضای موثر و متغیرهای سیاسی، بازار مسکن با رکود گسترده‌ای مواجه شده است. کارشناسان معتقدند به دلیل کاهش توان خرید، قیمت‌های پیشنهادی ثابت مانده یا حتی کاهش یافته است.

دوگانه تورم ساخت و رکود خرید صنعت ساختمان را به بحران کشیده است

در پی افزایش تورم و گرانی کالاها، ضریب پوشش دستمزد کارگران نسبت به هزینه‌های خانوار از ۷۰ درصد در ابتدای سال به کمتر از ۳۰ درصد در پایان نیمه اول سال ۱۴۰۴ رسید. علی خدایی، دبیرکل کانون شوراهای اسلامی کار، خواستار تشکیل فوری جلسه شورای عالی کار برای جبران قدرت خرید از دست‌رفته شد.

طرح‌های مختلف دولتی نیز به‌دلیل تمرکز بر ساخت و عرضه فیزیکی بدون توجه به قدرت خرید متقاضی و همچنین عدم‌موفقیت در کنترل سوداگری، نتوانسته‌اند مرهمی پایدار بر این زخم عمیق باشند.

قیمت مسکن در تهران طی هفت سال گذشته ۱۱ برابر شد؛ اجاره‌بها بیش از نیمی از درآمد خانوار را می‌بلعد و خرید خانه برای کارگران حداقل آرزویی ۱۷۷ ساله است. بازار مسکن در تهران طی سال‌های اخیر شاهد تغییرات چشمگیری بوده است که عمدتاً تحت تأثیر نوسانات ارزی، تورم اقتصادی و عوامل اجتماعی قرار گرفته است. بر اساس …

اقتصادنیوز: هر سال در یک شورای سه‌جانبه، برای تعیین حداقل دستمزد تصمیم‌گیری می‌شود. سالی 20 درصد، بعضی سال‌ها 30 درصد و به ندرت و به صورت استثنا تا 50 درصد افزایش دستمزد تعیین می‌شود. این درصدها ولی برخلاف قانون کار، هیچ ارتباطی به نرخ تورم سالانه و رقم سبد معیشت مردم ندارد.

تورم مسکن در تهران به ۳۸.۴٪ رسیده، معاملات ۱۲٪ کاهش یافته و قدرت خرید ۳۰٪ افت کرده است؛ طرح نهضت ملی مسکن، تنها ۲۳٪ پیشرفت داشته و کمتر از ۶۰ هزار واحد تحویل شده است.

اقتصادنیوز: در سال ۱۳۹۶ میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران حدود ۴ونیم میلیون تومان بود که در پایان سال ۱۳۹۷ به ۱۱میلیون تومان رسید.

آمارها نشان می‌دهد برای خرید یک خانه ۱۰۰ متری در تهران به ۱۷۷ سال پس‌انداز نیاز است.

در شرایطی که به گفته فعالان صنعت ساختمان هزینه ساخت هر متر مربع مسکن بدون لحاظ قیمت زمین به ۳۰ میلیون تومان رسیده، دولت از طریق بورس کالا به خرید و توزیع مصالح برای طرح‌های مسکن حمایتی اقدام می‌کند.

اقتصاد ایرانی: رشد قیمت مسکن و افزایش تورم، تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ را به‌طور چشمگیری افزایش داده است. این نوع خانه‌ها به‌دلیل قیمت کمتر، جذابیت بالاتری برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران پیدا کرده‌اند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رکود کنونی در بازار مسکن گفت کاهش قدرت خرید مسکن سبب کاهش تقاضا شده است

آپارتمان 50 متری و یک خوابه در بلوار فرحزادی نه میلیارد و سیصد میلیون تومان قیمت خورده است.

تورم 45 درصدی، روند سقوط ارزش پول ملی، بالا رفتن قیمت دلار، طلا، خودرو، مسکن، کالاهای اساسی و حتی قیمت نان، بیانگر آن است که نگه داشتن پول هیچ توجیه اقتصادی ندارد، زیرا هر لحظه نسبت به گذشته فقیرتر می شویم. این روند گرانی و تورم باعث شده تا مردم در مسیر خرید کالاها از [ ]

در حالی که صنعت ساختمان و مسکن ایران با رکود شدید ناشی از تورم بالا و کاهش قدرت خرید خانوارها دست و پنجه نرم می‌کند، پیشنهاد تبدیل املاک به توکن‌های دیجیتال و عرضه آنها در بورس کالا به عنوان یک رویکرد نوین مطرح شده است.

خرید متری مسکن به معنای خرید واحدهای ۲۵ متری نیست، بلکه سرمایه‌گذاری در قالب تعاونی‌های معتبر است.

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های اصلی اقتصادی کشور بدل شده است. جهش‌های پی‌درپی قیمت در دهه گذشته، توان خرید مردم را به شدت کاهش داده و حجم معاملات را به حداقل رسانده است. هم‌زمان، شتاب تورم عمومی از رشد دستمزدها پیشی گرفته و فشار معیشتی سنگینی بر دوش خانوارها، به‌ویژه اجاره‌نشینان، …

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های اصلی اقتصادی کشور بدل شده است. جهش‌های پی‌درپی قیمت در دهه گذشته، توان خرید مردم را به شدت کاهش داده و حجم معاملات را به حداقل رسانده است. هم‌زمان، شتاب تورم عمومی از رشد دستمزدها پیشی گرفته و فشار معیشتی سنگینی بر دوش خانوارها، به‌ویژه اجاره‌نشینان، …

بازار مسکن ایران طی سال‌های گذشته در وضعیت بحرانی قرار گرفته است. قیمت مسکن در یک دهه گذشته رشد سرسام‌آوری داشته و معاملات مسکن به کمترین حد ممکن رسیده است. علاوه بر این، نرخ تورم عمومی کشور از رشد دستمزدها فراتر رفته و شرایط برای بسیاری از خانوارهای ایرانی به‌ویژه مستاجران دشوار شده است. با این حال …

رکنا اقتصادی: افزایش قیمت سایر کالاها و بالارفتن تورم عمومی فشار مالکان را بر مستاجران برای تأمین هزینه‌های جاری خود افزایش داده است؛ این درحالی است که با وجود آنکه اعلام می شود بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد اما نرخ اجاره‌بها همچنان شیب افزایشی دارد و ارزش ملک به طور مستقیم با تورم و نوسانات …

بازار اجاره مسکن در تهران همچنان تحت فشار شدید تورم و ناترازی عرضه و تقاضا است و وضعیت مستأجران هر ساله دشوارتر می‌شود و قیمت‌ها با قدرت خرید مردم فاصله عمیق تری پیدا می‌کند

بازار اجاره مسکن در تهران همچنان تحت فشار شدید تورم و ناترازی عرضه و تقاضا است و وضعیت مستأجران هر ساله دشوارتر می‌شود و قیمت‌ها با قدرت خرید مردم فاصله عمیق تری پیدا می‌کند.

سایت سرگرمی روز : سازمان تأمین اجتماعی اعلام کرد مرحله دوم واریز معوقات متناسب‌سازی و افزایش حقوق بازنشستگان مربوط به فروردین ۱۴۰۴ همزمان با پرداخت حقوق شهریورماه انجام می‌شود. در این مرحله، کلیه بازماندگان شامل همسران و فرزندان مشمول مبالغ معوقه را دریافت خواهند کرد. مرحله اول پرداخت معوقات بازنشستگان …

یک تحلیلگر اقتصادی با اشاره به انحراف منابع بانکی در بخش مسکن گفت: طی سال‌های گذشته تنها حدود ۶ درصد از تسهیلات بانکی به حوزه مسکن اختصاص یافته که آن هم عمدتاً در اختیار سرمایه‌گذاران و مالکان بزرگ قرار گرفته است؛ در حالی که از دهه ۷۰ بسیاری از ثروتمندان با وام‌های بانکی اقدام به خرید چندین واحد مسکونی …

بازار مسکن ایران طی سال‌های گذشته در وضعیت بحرانی قرار گرفته و شرایط خرید خانه نیز بسیار دشوار شده است. این در حالی است که در بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته نظیر فرانسه، درآمدهای بالا در کنار ارائه تسهیلات حمایتی، خرید خانه بسیار آسان‌تر است. مقایسه بازار مسکن ایران و فرانسه نشان می‌دهد که با وجود قیمت …

ریسک‌های غیر اقتصادی و ریسک تنش، تورم تولید ساختمان و قدرت خرید تقاضا در روند قیمت‌های بازار مسکن در نیم‌سال دوم اهمیت دارد.

در ماه‌های اخیر، بازار اجاره مسکن در ایران با نوساناتی چشمگیر مواجه شده است؛ از کاهش تقاضا و افزایش واحدهای خالی گرفته تا ادعاهایی درباره افت ۳۵ درصدی قیمت‌ها. در گفت‌وگو با عطاالله آیت‌الهی کارشناس بازار مسکن ، ابعاد مختلف این تحولات بررسی شده؛ از نقش اتباع خارجی تا چرخه معیوب خرید و فروش و تأثیر رکود …

اقتصادایرانی: تورم افسارگسیخته در بازار اجاره مسکن، خانوارهای ایرانی را با چالش‌های اقتصادی بی‌سابقه‌ای مواجه کرده است؛ رشد بی‌رویه اجاره‌بها در کنار کاهش قدرت خرید، فشار مالی مضاعفی بر مستأجران، مخصوصاً اقشار کم‌درآمد، وارد کرده و سهم مسکن را در سبد هزینه‌های خانوار به شکل چشمگیری افزایش داده است.

اقتصاد ایرانی: قیمت مسکن در تهران با افزایش تورم و ثبت متوسط قیمت ۱۲۲ میلیون تومان برای هر مترمربع در مردادماه، رکورد جدیدی را ثبت کرد؛ این رشد در حالی رخ داده که کاهش تنش‌های سیاسی موجب بازگشت نسبی رونق به معاملات شده است.

سه عامل توقف نسبی معاملات اجاره در اواخر خرداد تا نیمه تیر، وضعیت تورم عمومی و بازار معاملات خرید آپارتمان یکسال گذشته در روند افزایش قیمت مسکن در مرداد تاثیر گذار بوده‌اند.

سه عامل توقف نسبی معاملات اجاره در اواخر خرداد تا نیمه تیر، وضعیت تورم عمومی و بازار معاملات خرید آپارتمان یکسال گذشته در روند افزایش قیمت مسکن در مرداد تاثیر گذار بوده‌اند

مالیات بر عایدی سرمایه نه فقط مالیات بر تورم نیست، بلکه ابزاری برای کُند کردن موتورهای تورمی، جلوگیری از خلق پول مخرب و کاهش نابرابری اجتماعی است؛ ابزاری که اگر بدون کسر تورم اجرا شود، می‌تواند مسیر اقتصاد ایران را از چرخه مخرب سفته‌بازی به سمت تولید تغییر دهد. در دهه‌های اخیر، اقتصاد ایران با پدیدهٔ …

تورم همچنان روند افزایشی خود را حفظ کرده و این مسئله نه‌تنها چالش‌های معیشتی و اقتصادی ایجاد می‌کند، بلکه زمینه‌ساز آسیب‌های اجتماعی نیز خواهد بود.   افزایش نرخ تورم در سال‌های اخیر به عنوان یکی از عمده‌ترین چالش‌های اقتصادی کشور، تاثیرات گسترده‌ای بر معیشت خانوارهای ایرانی به ویژه خانواده‌های کارگری …

طبق گفته مسئولان وزارت کار با افزایش مجدد دستمزدها به دلیل فاصله بین سبد معیشت با دستمزد، قدرت خرید کارگران باز هم حفظ نمی‌شود و ممکن است برای برخی بنگاه‌ها مشکل ایجاد شود، هر چند که شورای عالی کار به عنوان مرجع اصلی تعیین دستمزد می‌تواند با در نظر گرفتن منافع کارگران، کارفرمایان و دولت و با همکاری همه …

آمارهای جدید نشان می‌دهد که یک خانوار شهری برای خرید خانه به طور میانگین باید ۴۹ سال و در تهران ۸۹ سال پس‌انداز کند. این وضعیت، با وجود کاهش نرخ تورم مسکن در سال جاری، همچنان بحرانی توصیف شده است.

بازار ساخت و ساز مسکن در ایران طی سال‌های اخیر با کاهش قابل توجهی رو‌به‌رو شده است؛ وضعیتی که ناشی از ترکیب مشکلاتی همچون قیمت‌گذاری ناپایدار، محدودیت در دسترسی به زمین، تورم بالا و افت قدرت خرید مردم است. این عوامل نه‌تنها سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی را کاهش داده، بلکه آینده صنعت ساختمان را نیز …

بررسی‌ها از روند تغییرات شاخص «انتظار برای صاحب‌خانه‌ شدن» در بازار مسکن ایران حکایت از کاهش محسوس این فاصله نجومی دارد. در سال 1402، شاخص «انتظار» در کشور 59سال و در تهران 152سال بود. در تهران، فاصله نجومی ماراتن مسکن با وضعیت دخل‌وخرج دو سال پیش خانوارها و همچنین سطح تورم مسکن 65درصدی در آن مقطع، «1.5 …

رکود کنونی در بازار معاملات مسکن تا حد زیادی ریشه در عدم تعادل بین عرضه و تقاضا و شرایط اقتصادی نامطمئن دارد. افزایش نرخ تورم، نوسانات ارزی و رشد هزینه‌های ساخت‌وساز باعث شده تا بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران دست به عصا رفتار کنند و از ورود به بازار مسکن خودداری کنند. همزمان، سیاست‌های بانکی محدودکننده …

سایت سرگرمی روز : وزارت راه و شهرسازی از کاهش تورم بازار مسکن خبر می‌دهد. گزارش‌های میدانی و آمار غیررسمی نیز این موضوع را تایید می‌کند. مرداد سال گذشته اعلام شد که میانگین قیمت مسکن در تهران به ۸۸.۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. پس از آن دیگر گزارشی از تحولات بازار مسکن در پایتخت منتشر نشد. …

بازار مسکن ایران در ماه‌های اخیر با رکود چشمگیری مواجه شده است. به گفته یکی از مشاوران املاک منطقه تهرانپارس، حجم مراجعات به دفاتر املاک به شدت کاهش یافته و برخی دفاتر حتی در طول یک ماه موفق به انعقاد یک قرارداد خرید و فروش نمی‌شوند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال ۱۴۰۳، حدود ۷۰ درصد خانوارهای شهری، مالک مسکن و ۲۳ درصد اجاره‌نشین بوده‌اند، همچنین ۹۰ درصد خانوار های روستایی مالک مسکن و تنها ۴.۱۷ درصد آن‌ها اجاره‌نشین بوده‌اند.

قانون «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» با هدف مهار دلالی در بازار‌هایی مثل مسکن، خودرو، طلا، ارز و رمزارز ابلاغ شد؛ قانونی که می‌گوید نه تنها معاملات کوتاه‌مدت با مالیات سنگین مواجه می‌شوند، بلکه سود ناشی از تورم هم دیگر مشمول مالیات نیست و فقط سود واقعی ملاک خواهد بود.

یکی از مشاوران املاک منطقه تهرانپارس با بیان اینکه وضعیت رکودی در بازار حاکم است گفت: حجم مراجعات به دفتر ما بسیار کم شده و بعضی همکاران ما بعضا در طول ماه، یک قرارداد خرید و فروش هم منعقد نمی‌کنند.

هم‌زمان با کاهش تورم بازار مسکن ناشی از رکود معاملات، ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی باعث شده امسال بازار مسکن پس از هفت سال روی آرامش را ببیند.

سایت سرگرمی روز : مجلس شورای اسلامی در اصلاح ماده ۱۰۶ برنامه هفتم توسعه، پرداخت فوق‌العاده خاص به کارکنان دستگاه‌های اجرایی و بازنشستگان رسمی را تصویب کرده است. بر اساس این مصوبه، این افزایش حقوق شامل تمامی صندوق‌های بازنشستگی از جمله صندوق کشوری، لشکری و سازمان تأمین اجتماعی خواهد شد. مطابق قانون، برای …

بازار مسکن با ورود به دوران رکود، با کاهش تقاضا و افت قیمت در برخی مناطق مواجه شده و در پی آن، شیب عمومی قیمت اجاره نیز نزولی شده و حتی از نرخ تورم عقب مانده است.

بازار اجاره مسکن در تهران، سال‌هاست که به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های شهروندان، به‌ویژه قشر مستأجر، تبدیل شده است. افزایش مداوم و گاهی سرسام‌آور اجاره‌بها، قدرت خرید و توانایی مالی بسیاری از خانواده‌ها را تحت فشار قرار داده و زندگی شهری را برای قشر متوسط و کم‌درآمد دشوار ساخته است. این گزارش به بررسی …

کارشناس بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید بیش از این منتظر بمانند، زیرا تعلل باعث از دست رفتن فرصت خرید با قیمت مناسب می‌شود و اکنون بهترین زمان برای ورود به بازار مسکن است.

کارشناس بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید بیش از این منتظر بمانند، زیرا تعلل باعث از دست رفتن فرصت خرید با قیمت مناسب می‌شود و اکنون بهترین زمان برای ورود به بازار مسکن است.

اقتصادنیوز: کارشناس بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید بیش از این منتظر بمانند، زیرا تعلل باعث از دست رفتن فرصت خرید با قیمت مناسب می‌شود و اکنون بهترین زمان برای ورود به بازار مسکن است.

بررسی آمار چهار ماهه نخست سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که سهم تسهیلات خرید کالای شخصی برای خانوار، چندین برابر سهم تسهیلات خرید مسکن (اعم از نوساز و غیرنوساز) بوده است. خانوار‌ها به سمت وام‌های خرید کالای شخصی متمایل شده‌اند که هم مبلغ آن نسبتاً متناسب با نیاز است و هم اقساط آن، هرچند در شرایط تورمی سنگین به …

شرایط بازارهای مالی ایران در وضعیت پیچیده و متلاطمی قرار دارد که تحت تاثیر عوامل اقتصادی، سیاسی و تحریم‌های بین‌المللی ایجاد شده است. تورم بالا، نوسانات نرخ ارز، سیاست‌های دولت و تغییرات در اقتصاد کلان، همگی بر عملکرد بازارهای بورس، طلا، ارز و مسکن تاثیرگذارند. شناخت دقیق وضعیت هر یک از این بازارها برای …

امروز در گزارشی سراغ این پرسش رفته‌ایم که با وام مسکن فردی یا زوجین، در تهران چند متر خانه می‌توان خرید؟ عددی که به دست آوردیم ممکن است شما را شوکه کند.

با ۳ میلیون تومانی که دهه ۷۰ می‌شد یک آپارتمان خرید حالا می‌توان یک شارژر تهیه کرد! همین یک گزاره کافی است تا حجم تورم آوار شده بر سر خانه اولی‌ها را در دو دهه گذشته درک کرد.

اقتصاد ایرانی: رکود شدید بازار مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ تشدید شد و حجم معاملات به نزدیک صفر رسید؛ کاهش تورم مسکن نیز تأثیری بر افزایش خرید و فروش نداشته است.

اقتصادایرانی: رکود سنگین و کاهش چشمگیر معاملات در بازار مسکن به دلیل افزایش مداوم قیمت‌ها، تورم بالا، کاهش قدرت خرید خانوارها و پیچیدگی قوانین، شرایط این بازار را در حالت انتظار و سکون قرار داده است.

دبیر اتحادیه املاک کشور با اشاره به کاهش نرخ تورم در بازار مسکن گفت: رکود این بازار با شروع جنگ ۱۲ روزه شدت گرفته و حجم معاملات به صفر رسیده است.

در شرایطی که توان خرید خانوارها به شدت کاهش یافته، بازار مسکن ایران وارد عمیق‌ترین رکود خود در نیم‌قرن گذشته شده و عرضه مسکن نیز تقریباً به صفر رسیده است.

اقتصاد ایرانی: وعده‌های رؤسای جمهور برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد و طبقه متوسط، با چالش‌هایی چون تورم، افزایش قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید جامعه روبه‌رو شده و تحقق خانه‌دار شدن را دشوارتر کرده است.

تحلیل جدید از بازار مسکن نشان می‌دهد دهک‌های پایین جامعه بیشترین آسیب را از رکود، تورم و کاهش حمایت‌های دولتی در تابستان ۱۴۰۴ می‌بینند. همه جزئیات را بخوانید.

بازار مسکن با رکودی موقتی اما تورم‌خیز مواجه است. کارشناسان، این دوره را فرصتی استراتژیک برای خرید ملک زیر قیمت واقعی ارزیابی می‌کنند.

با رسیدن شاخص ریسک ژئوپولیتیک ایران به عدد نگران‌کننده ۹.۲۵، بازارها وارد فاز احتیاط شده‌اند؛ در حالی‌که سرمایه‌ها در طلا قفل شده، بازار مسکن با رکودی موقتی اما تورم‌خیز مواجه است. کارشناسان، این دوره را فرصتی استراتژیک برای خرید ملک زیر قیمت واقعی ارزیابی می‌کنند.

کاهش نرخ‌های تورم سالانه، نقطه‌به‌نقطه و ماهانه مسکن که شامل اجاره و خرید است نشانه مثبتی دراین بازار به شمار می رود؛ چرا که سرعت افزایش اجاره‌های جدید یا تمدید قراردادها کمتر شده و از این لحاظ، فشار کمتری بر مستأجران وارد می‌شود.

اقتصاد ایران به داشتن نرخ تورم بسیار بالا و مزمن بیمار است؛ با این حال این موضوع به عنوان یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی به‌طور مستقیم بر قدرت خرید خانوارها تاثیر می‌گذارد و قدرت خرید خانوارها کاهش می‌یابد. این موضوع به‌ویژه در میان دهک‌های پایین و متوسط درآمدی ملموس‌تر است، زیرا بخش عمده‌ای از هزینه‌های …

«قیمت‌ها در بازار مسکن، چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره، بعد از جنگ 12 روزه افت داشته و نمی‌توان آن را نادیده گرفت اما بررسی شرایط بازار نشان می‌دهد افت قیمت مسکن که در روزهای پس از جنگ شدت گرفته بود اکنون با سرعت کمی به عقب بازگشته است.»

اقتصادنیوز:قیمت‌ها در بازار مسکن، چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره، بعد از جنگ 12 روزه افت داشته و نمی‌توان آن را نادیده گرفت .

طبق اعلام مرکز آمار، تورم نقطه به نقطه مسکن در تیرماه امسال ۳۵.۶ درصد ثبت شده که برای دومین ماه متوالی تورم این بخش همراه با کاهش است اما این کاهش ریشه در رکودی دارد که بر بازار فصل تابستان مسکن سال جاری حاکم شده است.

طرح جدید فروش ایران‌خودرو از روز گذشته در قالب سه طرح عادی، جوانی جمعیت و نوسازی خودروهای فرسوده کلید خورد، نکته‌ای که در این طرح فروش جلب توجه می‌کند این است که تقریبا هیچ خودرویی با قیمت کمتر از 700‌میلیون تومان در این طرح فروش جا ندارد.

اقتصاد ایران: دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: قیمت مصالح ساختمانی بر هزینه تمام شده ساخت مسکن تاثیر به سزایی دارد.

مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری از رونمایی از سامانه املاک و مستغلات صندوق بازنشستگی کشوری خبر داد و گفت: صیانت از املاک صندوق اهمیت زیادی دارد؛ در شرایط تورمی، به ویژه طی سه دهه گذشته که بیشتر سال‌های آن، تورم بخش مسکن از تورم عمومی بالاتر بوده است، برای عبور از کمند کاهش قدرت و برای حفظ قدرت خرید صندوق …

مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری از رونمایی از سامانه املاک و مستغلات صندوق بازنشستگی کشوری خبر داد و گفت: صیانت از املاک صندوق اهمیت زیادی دارد؛ در شرایط تورمی، به ویژه طی سه دهه گذشته که بیشتر سال‌های آن، تورم بخش مسکن از تورم عمومی بالاتر بوده است، برای عبور از کمند کاهش قدرت و برای حفظ قدرت خرید صندوق …

مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری از رونمایی از سامانه املاک و مستغلات صندوق بازنشستگی کشوری خبر داد و گفت: صیانت از املاک صندوق اهمیت زیادی دارد؛ در شرایط تورمی، به ویژه طی سه دهه گذشته که بیشتر سال‌های آن، تورم بخش مسکن از تورم عمومی بالاتر بوده است، برای عبور از کمند کاهش قدرت و برای حفظ قدرت خرید صندوق …

شورای نگهبان طرح «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» را تایید کرد. بر اساس این قانون، خرید و فروش‌های مکرر و کوتاه‌مدت در بازارهایی مانند مسکن، خودرو، ارز و طلا مشمول مالیات می‌شوند. معاملات با نگهداری کمتر از یک سال بیشترین مالیات را خواهند داشت، در حالی که معاملات بلندمدت یا مصرفی (مانند خانه اول یا خودرو …

در حالی‌که بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با رکود، تورم و التهابات پی‌در‌پی روبه‌رو بوده است، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن با تأکید بر تأثیر مستقیم بحران‌های اخیر منطقه‌ای بر فضای اقتصادی کشور، معتقد است بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴ می‌تواند به تعادل نسبی برسد؛ البته در صورتی که التهاب بازار‌های …

در شرایطی که قیمت مسکن طی سال‌های اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و توان خرید خانوارها، به‌ویژه در دهک‌های پایین درآمدی کاهش یافته، در این شرایط برخی از افراد و شرکت‌ها با فروختن متری املاک به مردم، از این تقاضا بهره‌برداری می‌کنند. این روش می‌تواند برای افرادی که توان خرید یک واحد کامل را ندارند، جذاب باشد …

محمدرضا تاجیک، نماینده کارگران در شورای عالی کار، با اشاره به کاهش چشمگیر قدرت خرید کارگران در سال‌های اخیر، گفت: «تورم بالا و عدم تناسب دستمزدها با افزایش قیمت‌ها، ارزش واقعی درآمد کارگران را کاهش داده است. وقتی تورم به صورت ماهانه افزایش می‌یابد، اما دستمزدها تنها سالی یکبار تغییر می‌کنند، کارگران …

خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال96 به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها …

کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری بیشتر ابزاری برای سرمایه‌گذاری است تا راهی برای خانه‌دار شدن و در نبود نظارت شفاف، می‌تواند با چالش‌های حقوقی و اقتصادی همراه باشد. در شرایطی که قیمت مسکن طی سال‌های اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و توان خرید خانوارها، به‌ویژه در دهک‌های پایین درآمدی، کاهش یافته، در این …

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران گفت:با توجه به رویکرد شهردار تهران، با هر درآمدی مردم را صاحب ملک خواهیم کرد که هم سرمایه در برابر تورم بیمه شود و هم در مدت مشخصی بتوانند صاحب ملک شوند. در بازارهای ثانویه توکن های خریداری شده در مسیری شفاف قابل خرید خواهد بود.

کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری بیشتر ابزاری برای سرمایه‌گذاری است تا راهی برای خانه‌دار شدن و در نبود نظارت شفاف، می‌تواند با چالش‌های حقوقی و اقتصادی همراه باشد.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: بخشی از قرار داد‌های اجاره به واسطه دپارتمان‌ها ثبت می‌شود که مجوز رسمی از اتحادیه املاک ندارند و تعرفه‌های بالایی نیز برای ثبت قرار داد دریافت کنند، لازم است سازمان تعزیرات حکومتی وارد عمل شود و با آنها برخود کند در غیر این صورت چنین رویه‌ای ادامه خواهد داشت.

صنعت مسکن و ساختمان در ایران یکی از صنایع مهم، پیشران و اشتغال‌زای کشور است که به عنوان بزرگ‌ترین دارایی سبد خانوار ایرانی، نقش مهمی در اقتصاد کلان و اقتصاد خرد جامعه ایفا می‌کند. همچنین به دلیل تعدد و تنوع مصالح و مواد مورد نیاز در این صنعت، رونق آن به منزله رونق و تقویت تقاضا در بسیاری از صنایع مثل، …

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن پایتخت همچنان در رکود نسبی به سر می‌برد، گفت: تعداد فایل‌های خرید و فروش در مقایسه با سال گذشته کمتر شده است.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران، نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران، نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

داده‌های مرکز آمار ایران از کاهش نرخ تورم مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ خبر می‌دهد؛ کاهشی که بیش از آنکه ناشی از بهبود شرایط بازار یا افزایش عرضه باشد، ریشه در رکود معاملاتی و افت تقاضای مؤثر در بخش خرید و فروش دارد.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران، نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

در شرایطی که در خردادماه از شتاب افزایش قیمت‌ خرید مسکن کاسته شده است، اما شاخص اجاره‌بها روند متضادی پیش گرفته است و صعودی شده است که این کاهش نرخ تورم بخش مسکن بیشتر ناشی از رکود و کاهش تقاضای مؤثر در بازار خرید و فروش است نه بهبود پایدار در وضعیت عرضه و تقاضا مشتریان و ساماندهی بازار خرید و فروش ملک.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.