«تاکنون بحث ما این بود که انتخاب عرضه مسکن بیشتر، بدون مهار انگیزه‌های سوداگرانه، اتلاف‌های سنگین منابع انسانی و مادی را به همراه دارد. اکنون این گزارش وزارت کار می‌گوید فقر مسکن در حال تبدیل شدن به یک تهدید امنیت ملی می‌شود.»

در محله‌ی شادآباد تهران، خانه‌ای کلنگی که ۱۹۰ متر مربع مساحت دارد، به قیمت ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان معامله می‌شود.

یک خانه‌ی کلنگی در امامزاده حسن تهران با متراژ ۲۰۰ متر به نرخ ۲۰ میلیارد تومان معامله می‌شود.

یک خانه‌ی کلنگی در امامزاده حسن تهران با متراژ ۲۰۰ متر به قیمت ۲۰ میلیارد تومان معامله می‌شود.

این در حالی است که قیمت خانه‌های کلنگی در محله‌های شمال شهر پایتخت سرسام‌آور هستند. خانه‌ای با زیربنای ۳۵۰ متر در تجریش متری بیش از ۴۲۸ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت کل این خانه ۱۵۰ میلیارد تومان است!

خانه‌های کلنگی در تهران با توجه به منطقه‌ای که در آن قرار دارند با قیمت‌های نجومی به فروش می‌رسند

یک خانه‌ی کلنگی در امامزاده حسن تهران با متراژ ۲۰۰ متر به قیمت ۲۰ میلیارد تومان معامله می‌شود.

یک خانه‌ی کلنگی در امامزاده حسن تهران با متراژ ۲۰۰ متر به قیمت ۲۰ میلیارد تومان معامله می‌شود.

یک خانه‌ی کلنگی در امامزاده حسن تهران با متراژ ۲۰۰ متر به قیمت ۲۰ میلیارد تومان معامله می‌شود.

قیمت خانه‌های کلنگی در محله‌های شمال شهر پایتخت سرسام‌آور هستند. خانه‌ای با زیربنای ۳۵۰ متر در تجریش متری بیش از ۴۲۸ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت کل این خانه ۱۵۰ میلیارد تومان است! خانه‌ی کلنگی دیگری در حوالی تجریش با زیربنای ۵۰۰ متر، ۱۴۰ میلیارد تومان می‌ارزد!

در جدیدترین آگهی‌های بازار مسکن، شاهد افزایش قابل توجه قیمت انواع خانه‌های کلنگی در نقاط مختلف شهر تهران هستیم. به

نیمی از مردم تهران اجاره‌نشین هستند، شهردار تهران می‌گوید که با ارائه مشوق‌های لازم در بافت فرسوده، مسکن سازی را به مردم واگذار کنیم.

«سازندگان نگران‌اند که خرده‌فروشی باعث شود سرمایه‌شان در طول زمان از بین برود و ارزش واقعی خود را از دست بدهد. آنها بیشتر علاقه‌مندند ملک و آپارتمان‌ها را تهاتر یا معاوضه کنند و واحد‌های کلنگی را به نوساز تبدیل کنند و به خریداران ارائه دهند. کمابیش در این حوزه استقبال‌هایی نیز مشاهده می‌شود، به‌ویژه …

سود شش‌ماهه دیجی‌کالا تقریبا معادل قیمت یک خانه کلنگی در منطقه نیاوران تهران است!

خرید مسکن در سال های اخیر رفته رفته تبدیل به یک رویا شده است. رویایی که به نظر می رسد اکنون باید زیر ذره بین برای آن مصداق پیدا کرد؛ به ویژه در پایتخت.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند که اکنون فرصت طلایی برای خرید خانه از هر دو منظر مصرفی و سرمایه‌گذاری است. اما برای سرمایه‌گذاری خرید چه نوع ملکی مناسب‌تر است؟ خانه یا واحد تجاری؟ داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» به این سوال پاسخ داده است.

هفت آگهی روی سایت‌های آنلاین وجود دارد که ارزششان از خانه لوکس نیمار بیشتر است. یکی از آنها هشت برابر خانه نیما در دوبی می‌ارزد و یک ملک کلنگی در سعادت‌آباد را دوبرابر قیمت پنت‌هاوس لوکس برج مسکونی بوگاتی ریزیدنسز می‌فروشند

هفت آگهی روی سایت‌های آنلاین وجود دارد که ارزششان از خانه لوکس نیمار بیشتر است. یکی از آنها هشت برابر خانه نیما در دوبی می‌ارزد و یک ملک کلنگی در سعادت‌آباد را دوبرابر قیمت پنت‌هاوس لوکس برج مسکونی بوگاتی ریزیدنسز می‌فروشند

هفت آگهی روی سایت‌های آنلاین وجود دارد که ارزششان از خانه لوکس نیمار بیشتر است. یکی از آنها هشت برابر خانه نیما در دوبی می‌ارزد و یک ملک کلنگی در سعادت‌آباد را دوبرابر قیمت پنت‌هاوس لوکس برج مسکونی بوگاتی ریزیدنسز می‌فروشند

به گفته فعالان بازار مسکن در منطقه ۶ تهران درحال‌حاضر بیشتر خریداران واحدهای کلنگی این منطقه تمایل به معامله به صورت نقدی ندارند و معاملات بیشتر به صورت تهاتر انجام می‌شود.

ترس و دلهره عجیبی وجودم را فرا گرفت، پاهایم روی پدال خودرو می لرزید، به هر سو نظرمی افکندم بر وحشتم افزوده می شد. معتادان در گعده های چند نفره دور هم نشسته بودند. عده ای نیز در دو سوی خودروام قرارگرفتند.....

اقتصادنیوز: طرح بازسازی محله‌‌‌محور تهران قدیم در آستانه آغاز هشتمین سال تعریف بی‌‌‌نتیجه مانده و برچالش‌‌‌های ساکنان این منطقه افزوده است. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از دلایل ناکامی این طرح، دو عامل اصلی را در بروز این وضعیت دخیل می‌‌‌داند. تحمیل تراکم به سازنده به‌‌‌نحوی که مشارکت در این طرح و اجرای …

حسن شماعی زاده خواننده ایرانی خارج نشین در صفحه شخصی خود نوشت: بالاخره اموال من خانه بچه هایم رفت. جواز ساخت صادر شد بعنی میخواهند خراب کنند و بجایش اپارتمان سازی کنند.

با بررسی معادله اجاره‌نشینی اتباع خارجی در بازار مسکن تهران، تحقیقات میدانی نشان داده است که مهاجران افغان در برخی از مناطق جنوبی شهر به صورت متمرکز ساکن هستند. دلایل انتخاب خانه‌های کلنگی این مناطق به جای آپارتمان توسط این گروه از جمعیت اجاره‌نشین پایتخت، به دو علت برمی‌گردد.

با بررسی معادله اجاره‌نشینی اتباع خارجی در بازار مسکن تهران، تحقیقات میدانی نشان داده است که مهاجران افغان در برخی از مناطق جنوبی شهر به صورت متمرکز ساکن هستند. دلایل انتخاب خانه‌های کلنگی این مناطق به جای آپارتمان توسط این گروه از جمعیت اجاره‌نشین پایتخت، به دو علت برمی‌گردد.

با بررسی معادله اجاره‌نشینی اتباع خارجی در بازار مسکن تهران، تحقیقات میدانی نشان داده است که مهاجران افغان در برخی از مناطق جنوبی شهر به صورت متمرکز ساکن هستند. دلایل انتخاب خانه‌های کلنگی این مناطق به جای آپارتمان توسط این گروه از جمعیت اجاره‌نشین پایتخت، به دو علت برمی‌گردد.

اقتصاد 100-اتباع افغانستانی بیشتر در خانه‌های قدیمی و کلنگی مناطق جنوبی تهران ساکن می‌شوند.

​ معادله اجاره‌نشینی اتباع خارجی در بازار مسکن تهران بررسی شد. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، مهاجران افغان در محله‌هایی از مناطق جنوبی شهر ساکن هستند؛ بعضا به صورت متمرکز. این گروه از جمعیت اجاره‌نشین پایتخت، به دو دلیل خانه‌های کلنگی این مناطق را به‌جای آپارتمان برگزیده‌اند.

بررسی بازار اجاره در شهر تهران از حضور فزاینده اتباع غیر‌ایرانی در بعضی محلات مناطق جنوبی شهر تهران حکایت میکند. اغلب اتباع برای اجاره خانه در شهر تهران به سراغ گزینه‌‌‌هایی می‌‌‌روند که به دلایل مختلف در میان شهروندان ایران خواهان چندانی ندارد.

با بررسی معادله اجاره‌نشینی اتباع خارجی در بازار مسکن تهران، تحقیقات میدانی نشان داده است که مهاجران افغان در برخی از مناطق جنوبی شهر به صورت متمرکز ساکن هستند. دلایل انتخاب خانه‌های کلنگی این مناطق به جای آپارتمان توسط این گروه از جمعیت اجاره‌نشین پایتخت، به دو علت برمی‌گردد.

اقتصادنیوز: معادله اجاره‌نشینی اتباع خارجی در بازار مسکن تهران بررسی شد. تحقیقات میدانی خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، مهاجران افغان در محله‌هایی از مناطق جنوبی شهر ساکن هستند؛ بعضا به صورت متمرکز. این گروه از جمعیت اجاره‌نشین پایتخت، به دو دلیل خانه‌های کلنگی این مناطق را به‌جای آپارتمان برگزیده‌اند.

بررسی‌‌‌ها نشان از آن دارد که عمده اتباع افغانستانی در مناطق جنوبی پایتخت (منطقه ۱۲ تا ۲۰ شهرداری تهران) ساکن هستند؛ برای اجاره خانه یا آپارتمان در این مناطق نیاز به ودیعه ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومانی است.

معادله اجاره‌نشینی اتباع خارجی در بازار مسکن تهران بررسی شد. تحقیقات میدانی خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، مهاجران افغان در محله‌هایی از مناطق جنوبی شهر ساکن هستند؛ بعضا به صورت متمرکز. این گروه از جمعیت اجاره‌نشین پایتخت، به دو دلیل خانه‌های کلنگی این مناطق را به‌جای آپارتمان برگزیده‌اند.

هر ساله شاهد آگهی‌ فروش و اجاره خانه به علت مهاجرت هستیم اما آمار مربوط به سال جاری در مقایسه با سال‌های پیش، باتوجه به افزایش نرخ مهاجرت در کشور، گفته می‌شود که تعداد آنها نیز افزایش یافته است.

با وجود جهش‌های متوالی قیمت مسکن، هنوز هم در مناطق مختلف تهران می‌توان آپارتمان‌های نقلی با امکانات و عمر متوسط را با سرمایه نسبتا پایین خریداری کرد.

تصور کنید که از یک خانه صرفا استفاده می‌کنید و برای نوسازی یا بازسازی آن سرمایه‌گذاری نمی‌کنید. آن خانه به مرور تبدیل به یک خانه قدیمی می‌شود که هرگوشه از آن خرابی به چشم می‌خورد. به این خانه،‌ خانه کلنگی می‌گویند.

پلیس وقتی برای تحقیق درباره مرگ مشکوک یک مرد ۵۰ ساله لال پا به خانه قدیمی در حال بازسازی گذاشت، با ماجرای عجیبی روبه‌رو شد.

«خوانش معماری طهران قدیم» موضوعِ هفتمین شب سنگلج بود که در خانه پدری جلال آل احمد برگزار شد.

به‌دنبال ربودن ۲ مرد تهرانی برای کشف گنج نفیس در حیاط خانه کلنگی، تحقیقات تیم جنایی آغاز شد و در این پرونده ۲ متهم دستگیر شدند.

گنج خانه کلنگی موجب ربودن دو مرد معتاد شد اما در ادامه ربایندگان دستگیر شدند.

به دنبال ربودن ۲ مرد تهرانی برای کشف گنج نفیس در حیاط خانه کلنگی، تحقیقات تیم جنایی آغاز شد و در این پرونده ۲ متهم دستگیر شدند.

حوادث رکنا: به‌دنبال ربودن ۲ مرد تهرانی برای کشف گنج نفیس در حیاط خانه کلنگی، تحقیقات تیم جنایی آغاز شد و در این پرونده ۲ متهم دستگیر شدند.

بخشی از چراغ‌‌‌های آماری بازار مسکن تهران توسط بانک مرکزی طی یک هفته اخیر روشن و نبض قیمت آپارتمان‌‌‌های ۲۲ منطقه مربوط به معاملات تیر و مرداد امسال اعلام شد.

امام جمعه کرج به ساخت و کلنگ‌زنی مسکن‌های کوچک اشاره کرد و گفت: چند وقت قبل کلنگی را زدند در همین منطقه البرز جهت مسکن کوچک. به نظرم می‌رسد باید دقت بیشتری شود و تجدیدنظری صورت گیرد.

نماینده ولی فقیه در البرز گفت: چند وقت قبل کلنگی را زدند در همین منطقه البرز جهت مسکن کوچک. به نظرم می‌رسد باید دقت بیشتری شود و تجدیدنظری باید صورت بگیرد. خیلی روشن است که صدمات و لطمات جبران‌ناپذیری به فرهنگ اسلامی و به بافت اجتماعی خواهد زد و حتی مشکلات اقتصادی به وجود می‌آورد این که بخواهند خانه‌های …

اقتصاد 100- در این مقاله به معرفی بهترین مناطق تهران برای سرمایه گذاری مسکن خواهیم پرداخت.

واحدهای با مساحت ۴۰ تا ۹۰ مترمربع در میان سایر آپارتمان‌ها، بیشترین طرفدار را داشته‌اند و کمترین میزان معامله نیز به واحدهای با مساحت ۱۹۰ تا ۲۰۰ مترمربع و کمتر از ۳۰ مترمربع اختصاص دارد.

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خانه در پایتخت‌ به متری 87میلیون و 460هزار تومان رسیده است

سهم واحدهای مسکونی با عمر ۶ تا ۱۰ سال روند کاهشی داشته و از کل معاملات انجام شده سهمی برابر ۱۵.۷ درصد داشته است.

بهار امسال سهم واحد‌های نوساز از معاملات مسکن در شهر تهران، سقوط تاریخی را تجربه کرد؛ سهم این واحد‌ها به ۲۷.۵‌ درصد رسیده است.

آپارتمان‌‌‌های «نوساز» در حال محوشدن از معاملات هستند و «قدیمی‌‌‌سازهای شبه‌‌‌کلنگی» جای آن‌ها را گرفته‌اند.

آپارتمان‌‌‌های «نوساز» در حال محوشدن از صحنه معاملات مسکن هستند و در مقابل، وزن «قدیمی‌‌‌سازهای شبه‌‌‌کلنگی» در بازار فروش به شکل معناداری و ناشی از دو علت، رو به افزایش گذاشته است.

وام بافت فرسوده 550 میلیون تومانی بانک مسکن از سه منبع به متقاضیان پرداخت می‌شود. اطلاعات بیشتر درباره این تسهیلات، در ادامه این گزارش بررسی شده‌اند.

تورم زمین مسکونی چیزی در حدود ۵۲ درصد برآورد می‌شود.

خانه‌های کلنگی گزینه مناسبی برای فعالان حوزه ساخت‌وساز است. آن‌ها می‌توانند با سرمایه‌گذاری روی این خانه‌ها به سود نسبتاً بالایی برسند. یکی از مناطقی که می‌توان در آن خانه‌های کلنگی پیدا کرد، منطقه 4 شهرداری تهران حوالی تهران‌پارس شرقی است. کاماپرس در این گزارش به بررسی میانگین قیمت خانه‌ کلنگی در تهرانپارس …

روزنامه کیهان در روز ۱ مرداد ۱۳۵۷ در صفحه اول خود به موضوعاتی از جمله: -سوءاستفاده یک میلیارد تومانی در خرید مرکبات از شمال -مدیرعامل سازمان تعاون روستایی برکنار شد -آیت الله همدانی در لندن درگذشت -نوسازی خانه‌های کلنگی تهران آغاز شد -نخست وزیر: جناح‌های حزب مستقل نمی‌شوند -فعالیت همه احزاب مصر …

هر متر از خانه‌ای قدیمی در شمال تهران دست‌کم 108میلیون تومان قیمت دارد

اقتصاد 100- خانه‌های قدیمی، با وجود قدمت و خاطراتشان، گاه نیاز به تغییراتی اساسی برای همگام شدن با نیازها و سلیقه‌های امروزی دارند. بازسازی، فرصتی برای نو شدن و ارتقای کیفیت زندگی در این خانه‌هاست. در این مطلب، به بررسی برخی از مهم‌ترین اقداماتی که می‌توان در بازسازی یک خانه‌ی قدیمی انجام داد، می‌پردازیم.

فرماندار کاشمر گفت: زلزله ساعت ۱۳ و ۲۴ دقیقه امروز سه‌شنبه در کاشمر موجب خسارت دیدن نمای برخی ساختمان ها و منازل کهنه و گلنگی در این شهر شده است. منبع: خراسان

یکی از مهم ترین نکات در حوزه بازسازی ساختمان های فرسوده و خانه های کلنگی، آگاهی از قوانین و مقررات شهرداری است که بر این فعالیت ها نظارت

محمد مخبر، سرپرست ریاست جمهوری، طی نامه‌ای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» را برای اجرا ابلاغ کرد؛ این خبری‌ است که به‌تازگی منتشر شده و سوالات زیادی در ذهن بازیگران بازار املاک و مستغلات ایجاد کرده است. آیا این قانون شامل حال املاک کلنگی و بسیار قدیمی نیز می‌شود؟ آیا خانه‌های مسکن …

محمد مخبر، سرپرست ریاست جمهوری، طی نامه‌ای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» را برای اجرا ابلاغ کرد؛ این خبری‌ست که به‌تازگی منتشر شده و سوالات زیادی را به دنبال داشته است. آیا این قانون شامل حال املاک کلنگی و بسیار قدیمی نیز می‌شود؟ آیا خانه‌های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن هم مشمول این …

بررسی‌ها نشان می‌دهد برای خرید املاک کلنگی پایتخت به بودجه‌ای بین ۹۷۰ میلیون تومان تا ۶۴ میلیارد تومان نیاز است.

یک خانه کلنگی با متراژ ۳۷۰ متر در خیابان شریعتی تهران به قیمت ۱۲۰ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

بازار معاملات زمین و ملک کلنگی مسکونی در جنوب تهران در شرایط رکود و عرضه ضعیف فایل قرار دارد. تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت بازار معاملات زمین و ملک مسکونی کلنگی در مناطق ۹، ۱۰، ۱۲، ۱۵، ۱۶، ۱۷ و ۱۸ تهران نشان می‌دهد، عرضه فایل در عمده محله‌های این مناطق به بازارفروش ضعیف است.

بازار معاملات زمین و ملک کلنگی مسکونی در جنوب تهران در شرایط رکود و عرضه ضعیف فایل قرار دارد.

اقتصاد100- این روزها که افت معاملات مسکن چشمگیر است، بازار معاملات زمین و ملک کلنگی مسکونی در جنوب تهران هم در شرایط رکود و عرضه ضعیف فایل قرار دارد.

بازار معاملات زمین و ملک کلنگی مسکونی در جنوب تهران در شرایط رکود و عرضه ضعیف فایل قرار دارد. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های دنیای اقتصاد از وضعیت بازار معاملات زمین و ملک مسکونی کلنگی در مناطق ۹، ۱۰، ۱۲، ۱۵، ۱۶، ۱۷ و ۱۸ تهران نشان می‌‌‌دهد، عرضه فایل در عمده محله‌‌‌های این مناطق به بازارفروش ضعیف است. بررسی‌‌‌ها …

بازار معاملات زمین و ملک کلنگی در پایتخت در وضعیت رکودی قرار دارد. رصد شرایط این بخش از بازار معاملات املاک حاکی از افت عرضه و تقاضا در این بازار در میانه بهار ۱۴۰۳ است.

بازار معاملات زمین و ملک کلنگی در پایتخت در وضعیت رکودی قرار دارد. رصد شرایط این بخش از بازار معاملات املاک حاکی از افت عرضه و تقاضا در این بازار در میانه بهار ۱۴۰۳ است.

محبوبیت همیشگی غرب و کلنگی‌های جنوب

اقتصادنیوز : واسطه‌گران ملکی منطقه 6، در رابطه با قیمت ملک‌های کلنگی و زمین در این محدوده می‌گویند: در مرکز تهران و خیابان فلسطین، برای ۳۰۰۰ متر زمین با ۱۶۰متر کلنگی 580 میلیارد تومان تعیین شده و یعنی به ازای هر متر از این زمین، 193 میلیون تومان قیمت گذاشته‌اند.

واسطه‌گران ملکی منطقه 6، در رابطه با قیمت ملک‌های کلنگی و زمین در این محدوده می‌گویند، در مرکز تهران و خیابان فلسطین، برای ۳۰۰۰ متر زمین با ۱۶۰متر کلنگی 580 میلیارد تومان تعیین شده و یعنی به ازای هر متر از این زمین، 193 میلیون تومان قیمت گذاشته‌اند.

اگر قصد خرید خانه در مناطق شرق تهران را دارید این گزارش را از دست ندهید.

بد نیست بدانیم ۵۰ سال پیش برای خرید یک خانه در تهران چقدر پول لازم بود.

یه روزی کلنگی بود.

بررسی آمار معاملات مسکن از سال ۹۵ به این سو نشان می‌دهد که سهم خانه‌های تازه‌ساز با عمر کمتر از ۵ سال از معاملات ملکی تقریبا نصف شده و از بیش از ۵۰ درصد به حدود ۳۰ درصد رسیده است.

در این گزارش، قصد داریم به بررسی قیمت خانه‌های کلنگی در منطقه شریف‌آباد تهران بپردازیم.

خانه کلنگی ۲۰۰ متری در گیشا به قیمت ۱۰۰ میلیارد تومان به فروش می‌رسد! برای خرید یک خانه کلنگی ۳۰۰ متری ۶۰۰ میلیون بودجه داشته باشید.

خانه‌های کلنگی در مناطق مختلف تهران قیمت‌های متفاوتی دارند.

برای خرید یک خانه کلنگی ۳۰۰ متری در ستارخان نیز باید ۵۷ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان بودجه داشته باشید.