سرقفلی وجهی است که مالک در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستاجر می‌گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و موجر موظف است طبق قانون در انتهای مدت، مبلغ مزبور را متناسب با قیمت روز محاسبه می‌کند و به مستأجر بر‌می‌گرداند. اما حق کسب و پیشه و تجارت حقی است که تاجر و کاسب نسبت به محلی پیدا می ­کنند.

اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود. اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره می‌گویند.

اگر مستاجر اجاره را چند ماه پرداخت نکند، موجر می‌تواند بر اساس قرارداد، اقدام به فسخ قرارداد و درخواست تخلیه کند.

عضو کمیسیون اجتماعی با بیان اینکه رکود در خرید و فروش ملک منجر به افزایش قیمت‌ها به ویژه در بخش اجاره بها شده است،افزود: البته اجاره نشینی فقط مختص کشور ما نیست و یک مسئله جهانی می‌باشد،اما در برخی از کشورها قوانینی در بخش مسکن وجود دارد که همه به اجرای آن پایبند هستند و اگر افزایش اجاره بها ۳۰ درصد …

اقتصاد 100- اختلاف بر سر هزینه‌های تعمیرات بین موجر و مستاجر همواره وجود داشته است.

عضو کمیسیون انرژی مجلس گفت: ایجاد سامانه خودنویس توانسته است اطلاعات مناسبی از بخش مسکن در اختیار دولت قرار دهد. سامانه خودنویس موضوع عرضه و تقاضای مسکن را به درستی شفاف کرده است. اجرای سامانه خودنویس موجب کاهش هزینه‌ها در عقد قرار داد بین موجر و مستاجر و همچنین خریدار و فروشنده شده است و در این بین …

هزینه اجاره یک نفر (مستاجر)، درآمد نفر بعدی (موجر) است؛ این منطق اقتصادی به همراه «فرمول اقتصادی» ضمیمه آن می‌‌‌‌گوید: مشکل «اجاره‌‌‌‌بها» نیست، «فقر» است

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: موجران با ثبت قرارداد 3 ساله ملک خود را اجاره می‌دهند از معافیت کامل اجاره‌بها برخوردار می‌شوند.

«مجری باسابقه پانزده خانواده را آواره نکن» این بنری است که از یک ساختمان ۱۵ واحدی در کوچه اصلی‌پور خیابان سلیمان‌خاطر محله عباس‌آباد تهران آویزان شد. داستان، اما دعوای میان مالک و مستاجر است، اما این بار، موجر یک مجری با سابقه سه دهه فعالیت در صدا و سیماست. اگر مالک این واحد‌ها فرد معروفی نبود و شهرت …

«مجری باسابقه پانزده خانواده را آواره نکن» این بنری است که از یک ساختمان ۱۵ واحدی در کوچه اصلی‌پور خیابان سلیمان‌خاطر محله عباس‌آباد تهران آویزان شد. داستان، اما دعوای میان مالک و مستاجر است، اما این بار، موجر یک مجری با سابقه سه دهه فعالیت در صدا و سیماست. اگر مالک این واحد‌ها فرد معروفی نبود و شهرت …

بازار مسکن در این مقطع از سال با توجه به شرایط درونی و بیرونی، بیشتر مورد توجه موجر و مستاجر قرار دارد تا خریدار و فروشنده.

بازار مسکن در این مقطع از سال با توجه به شرایط درونی و بیرونی، بیشتر مورد توجه موجر و مستاجر قرار دارد تا خریدار و فروشنده.

بازار مسکن در این مقطع از سال با توجه به شرایط درونی و بیرونی، بیشتر مورد توجه موجر و مستاجر قرار دارد تا خریدار و فروشنده. از یک طرف ثبات قیمت باعث کاهش میل به فروش شده و از طرف دیگر ریسک‌های بیرونی بازار ملک عامل انصراف هر چند موقتی تقاضای غیرمصرفی برای خرید آپارتمان شده است. اما دربازار اجاره هم عرضه …

براساس تازه‌ترین تصمیمات صورت گرفته موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند از مالیات معاف هستند.

سامانه خودنویس جایگزین سامانه ایران املاک برای ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی در این سامانه فراهم شده است.

نماینده مردم «شوش» در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه اجرای صحیح سامانه خودنویس باید مدنظر دولت قرار گیرد، گفت:اجرای صحیح سامانه خودنویس می تواند رضایتمندی مردم در معاملات بخش مسکن را بالا برده و مشکلات در این بخش را به کل برطرف کند.

رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران گفت: «سامانه ملی اسکان و املاک» و ذیل آن «سامانه خودنویس» که براساس آن موجر و مستاجر باید اطلاعات معامله خود را در آنها درج کنند می‌تواند بخشی از مشکلات اجاره‌بها را حل کند.

محمدرضا رضایی کوچی اظهار کرد: سامانه خودنویس با موفقیت توانسته است فرآیند قراردادزنی بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند.

محمدرضا رضایی کوچی اظهار کرد: سامانه خودنویس با موفقیت توانسته است فرآیند قراردادزنی بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند. این سامانه به طور عملی توانسته است به درستی مسکن‌های موجود در سراسر کشور را شناسایی کند و با ایجاد زیرساخت‌های لازم، اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را به حداقل برساند.

محمدرضا رضایی کوچی اظهار کرد: سامانه خودنویس با موفقیت توانسته است فرآیند قراردادزنی بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند. این سامانه به طور عملی توانسته است به درستی مسکن‌های موجود در سراسر کشور را شناسایی کند و با ایجاد زیرساخت‌های لازم، اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را به حداقل برساند.

محمدرضا رضایی کوچی گفت: سامانه خودنویس توانسته است عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند و عملاً مساکنی که در کل کشور وجود دارد را به درستی شناسایی کند و با زیرساخت به وجود آمده توسط سامانه خودنویس زمینه سودجویی‌ها و اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را از بین رفته است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: سامانه خودنویس توانسته است عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند و عملاً مساکنی که در کل کشور وجود دارد را به درستی شناسایی کند و با زیرساخت به وجود آمده توسط سامانه خودنویس زمینه سودجویی‌ها و اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را از بین رفته …

هزینه‌ های یک ساختمان فقط رهن و اجاره نیست و بسته به نوع آن هزینه، موجر یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه خواهد بود.

حسین جنتی مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران گفت: به تمامی مالکان گوشزد...

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان یزد، گفت:‌ در اجرای قانون سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها، دعاوی مرتبط با حوزه مسکن و موجر و مستأجر در دادگاه‌های صلح رسیدگی می‌شود.

مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با تاکید بر اینکه شناسایی و معرفی خانه‌ای خالی منجر به پایان سوداگری در بازار مسکن می‌شود، گفت: نزدیک به ۴۰ روز قبل در استان برای حدود ۲۵ هزار نفر از افرادی که خانه‌های آنان خالی‌ شناخته شده پیامک ارسال شده است، این افراد به مدت هفت روز فرصت دارند تا در سامانه املاک …

بورس 24 : سامانه دولتی ثبت قرارداد معاملات اجاره مسکن که به صورت رایگان کار انعقاد قرارداد بین مالک و مستاجر را انجام می دهد تاکنون یک میلیون اجاره نامه برای مس...

مستاجر‌های ساکن ۴ منطقه واقع در نوار میانی شهر تهران ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان به موجر خود پرداخت می‌کنند؛ اما این، همه هزینه اجاره‌نشینی در این مناطق نیست.

به موجب قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 اختیاراتی برای فسخ قرارداد اجاره سرقفلی برای موجر یا صاحب ملک تجاری قائل شده است. در این مورد ‌یکی از رایج ترین سوالاتی که مالکان و صاحبان سرقفلی در خصوص موضوع سرقفلی دارند تخلیه به علت تغییر شغل می باشد. امور مربوط به سرقفلی در ظاهر...

یک کارشناس سیاستگذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس باعث شد که هزینه‌های جابه‌جایی مستاجران صفر شود، گفت: باید فعالیت‌های این سامانه ادامه پیدا کند تا بازار مسکن به آرامش و ثبات برسد.

عدم رعایت سقف قانونی افزایش اجاره‌بها، درخواست موجر برای تخلیه زودتر از موعد قرارداد، اختلاف درباره بین موجر و مستاجر

اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است. اگر در قرارداد بابت تاخیر در پرداخت پول رهن جریمه تعیین نشود، مالک مشمول هیچ فشار و جریمه ای هم برای پرداخت نمی‌شود.

سامانه خودنویس راهکاری است برای کاهش هزینه‌های موجران، حذف واسطه گری‌ها و جلوگیری از سوداگری برخی مشاوران.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرده است که اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است. او می‌گوید اگر در قرارداد بابت تاخیر در پرداخت پول رهن جریمه تعیین نشود، مالک مشمول هیچ فشار و جریمه ای هم برای پرداخت...

رکنا اقتصادی: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک : اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه...

یکی از موضوعات اختلاف بین موجر و مستاجر این است که موعد قرارداد اجاره به پایان رسیده و مستاجر قصد تخلیه واحد را دارد اما از آنجایی که واحد به رهن دیگری نرفته است، مالک پول رهن را نمی‌پردازد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک : اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است. اگر در قرارداد بابت تاخیر در پرداخت پول رهن جریمه تعیین نشود، مالک مشمول هیچ فشار و جریمه ای هم برای پرداخت نمی‌شود.

در مواردی که زمان اجاره پایان یافته و موجر پول رهن را پس نمی‌دهد، کاملا حق با مستاجر است، اما قانون به نفع موجر است!

یکی از موضوعات اختلاف بین موجر و مستاجر این است که موعد قرارداد اجاره به پایان رسیده و مستاجر قصد تخلیه واحد را دارد اما از آنجایی که واحد به رهن دیگری نرفته است، مالک پول رهن را نمی‌پردازد.

نخجوانی، مدیرعامل شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران با بیان اینکه رابطه موجر و مستاجر در فرودگاه ها به رابطه مشارکتی تبدیل می‌شود گفت: اینترنت اشیا به زودی در فرودگاه‌های کشور راه‌اندازی می‌شود.

مدیرعامل شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران از امضا قرارداد اینترنت اشیا در آینده نزدیک خبر داد و گفت: رابطه موجر و مستاجر در فرودگاه ها به رابطه مشارکتی تبدیل می‌شود.

اقتصاد 100- نقش دولت در ساماندهی بازار اجاره می‌تواند شامل اقدامات و سیاست‌های مختلفی باشد که به منظور بهبود شرایط بازار و حفظ حقوق هر دو طرف، یعنی موجر و مستاجر، انجام می‌شود. در ادامه برخی از نقش‌های دولت در بهبود وضعیت بازار اجاره را بررسی می کنیم.

متفکر آزاد بیان کرد: مجلس دوازدهم برای بهبود وضعیت اجاره بها پیشنهادهایی برای دولت دارد و در جهت حل تعارضات میان موجر و مستاجر در کنار قوه مجریه خواهد بود. البته این موضوع منوط به همراهی و موافقت دولت است تا درصورت داشتن برنامه های کارآمد بتوان اقدامات اساسی را در این راستا ترتیب داد.

عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان خراسان شمالی گفت: براساس قانون کلیه واحدهای صنفی مشاور املاک ملزم به دریافت کد رهگیری برای قراردادهای موجر و مستاجر هستند و در صورت عدم دریافت مشمول جرائم سنگین و حتی پلمب واحد صنفی خواهند شد.

در شرایطی که سیاستگذار با هدف حمایت از مستاجران و رایگان شدن ثبت قراردادها، سامانه خودنویس را راه اندازی کرد، اما مشکلات ساختاری این سامانه، بر اساس گزارش‌ها باعث بازگشت اجاره‌نامه‌های دست‌نویس و خروج بسیاری از موجر‌ها از قرارداد‌های رسمی شده است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: در اجرای افزایش ٢۵ درصدی نرخ اجاره‌بها به مستاجران توصیه شده اگر موجر افزایش بالاتر از ٢۵ درصد داشت آن نرخ را بپذیرید و این امکان را دارید که تا ۵ سال بعد از عقد آن قرارداد شکایت کنید، این در حالی است که اگر مستاجر توان پرداخت این میزان افزایش اجاره …

متفکر آزاد بیان کرد: مجلس دوازدهم برای بهبود وضعیت بازار اجاره پیشنهادهایی برای دولت دارد و در جهت حل تعارضات میان موجر و مستاجر در کنار قوه مجریه خواهد بود. البته این موضوع منوط به همراهی و موافقت دولت است تا درصورت داشتن برنامه های کارآمد بتوان اقدامات اساسی را در این راستا ترتیب داد. در ارتباط با …

نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در قانون ضمانت‌های اجرایی برای رعایت نشدن سقف اجاره‌بها توسط موجران در نظر گرفته شده است افزود: یکی از ضمانت‌های اجرایی این قانون به شکایت مستاجران اشاره دارد به طوری که که اگر موجری اجاره را بیش از سقف تعیین شده از مستاجر دریافت کند، …

چرا اجاره خانه در تهران اینقدر گران شده است؟

تمایل مستاجران به تمدید قرارداد بیشتر شده و مستاجران سعی می‌کنند روی یک قیمت با موجر توافق کنند. دلیل این امر واضح است؛ با تمدید قرارداد می‌توانند از پرداخت هز

مهرداد بذرپاش گفت: تا به امروز بیش از ۶۵۰ هزار قرارداد بین موجر و مستاجر در سامانه خودنویس به ثبت رسیده است؛ به طور میانگین حدود ۷ هزار قرارداد اجاره روزانه در این سامانه ثبت می‌شود.

با آمدن فصل تابستان اجاره منزل مسکونی در شهر ها افزایش می یابد و بازار مسکن داغ می شود و در راستای این افزایش معاملات ملکی بسیاری از مشکلات برای موجر(اجاره دهنده ملک) و مستاجر(اجاره گیرنده ملک) پیش می آید.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی گفت: انعقاد...

حوادث رکنا: در این گزارش به ماجرای پرونده دعوا میان موجر و مستاجر پرداخته می شود.

آیت اللهی بیان کرد: ۲ سرفصل عرضه و تقاضا در این موضوع مهم ترین نقش را ایفا می کنند و دولت باید با این واقعیت آشکار کنار آید. موجر و مستاجر باید در رابطه با مشکلات خود با یکدیگر به تفاهم برسند و در این راه، یک نتیجه مشخص حاصل شود تا بازار اجاره به آرامش نسبی نزدیک گردد. این دو بازیگر بازار اجاره می توانند …

دبیر کارگروه تنظیم بازار مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: طبق قانون اگر موجری اجاره‌بها را بالاتر از سقف مجاز افزایش داد، مستاجر این قیمت غیرمجاز را می پذیرد اما تا ۵ سال بعد از عقد قرارداد و وقتی که این واحد را تحویل داد، می‌تواند از مالک شکایت کند.

بازار مسکن، به‌ویژه بخش اجاره، در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی روبه‌رو بوده است.

چمنی عنوان کرد: آقای بذرپاش زمانی به فکر مستاجران و مشکلات پُرشمار آنان افتاد که رنج و سختی این عزیزان به نقطه اوج خود رسیده بود. اجاره بها در طول سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته و مطرح‌سازی این نوع قوانین منفعت چندانی برای مستاجران نخواهد داشت و منازعه احتمالی میان موجر و مستاجر ادامه پیدا می کند. …

عیسی زارع‌پور در حاشیه بازدید از بیست و هفتمین دوره نمایشگاه الکترونیک، کامپیوتر و تجارت الکترونیکی (الکامپ) گفت: سامانه خودنویس که از طرق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند قابل دسترسی است در این روز‌ها بسیار کاربردی است، چون فصل جابه‌جایی مستاجران است. به کمک این سامانه می‌توان در خانه و به شکل برخط و بدون …

طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اجاره حمایت های ویژه ای از موجر آمده است. به طور مثال به میزان مالیات بر درآمد مستاجر به همان میزان موجر از معافیت مالیات بر درآمد از اجاره بهره‌مند می شود. یا اگر موجران به اشخاص تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی و خانم های سرپرست خانوار مسکن اجاره دهند به …

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: سقف اجاره بهای مسکن برای فصل تابستان در استان تهران 26 درصد تعیین شده و در صورت تخلف با مشاوران املاک برخورد می‌شود.

لزوم تنظیم اجاره‌نامه یا تعیین اجاره‌بها بین موجر و مستاجر

رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد گفت: در حال حاضر ۷۲۰۰ واحد صنفی به سامانه تعیین اجاره بها تجهیز شده‌اند و از این برنامه استفاده می‌کنند و سایر واحدها تا دو هفته آینده به سامانه مجهز خواهند شد.

اگر مستاجر از تخلیه و تحویل مورد اجاره استنکاف کرد، برای اینکه حکم تخلیه مستأجر صادر شود، مالک بایستی به مراجع قضایی مراجعه نموده و با کمک بهترین وکیل در شیراز درخواست تخلیه ملک نماید؛ اما امروزه، دیگر نمی‌توان مانند گذشته به راحتی و تنها با انقضای مدت اجاره و درخواست موجر، اقدام به دریافت حکم تخلیه …

قوانین قطع آب و برق و گاز مستاجر توسط موجر : با ما همراه باشید تا در این باره بیشتر بدانید.

وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: دولت سیزدهم با ایجاد سامانه ثبت رایگان قرارداد موجر و مستاجر در سامانه خودنویس، تکمیل و به‌روز رسانی سامانه ملی املاک و اسکان، اخذ مالیات از خانه‌های خالی، تشکیل دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان‌ها نسبه با ساماندهی بازار مسکن اقدامات موثری انجام …

دولت سیزدهم با مجموعه سیاستگذاری‌ها و اقداماتی از جمله ایجاد سامانه ثبت رایگان قرارداد موجر و مستاجر تحت‌عنوان سامانه خودنویس، تکمیل و به‌روزرسانی سامانه ملی املاک و اسکان و اخذ مالیات از خانه‌های خالی به ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره همت گمارد.

مقامات دولتی استان تهران، گام اول «تعیین نرخ دولتی برای رشد اجاره‌‌‌بهای مسکن در پایتخت» را طبق قانون جدید «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌‌‌بها» برداشتند و مصوبه‌‌‌ای که در همین ارتباط، در شورای مسکن استان در ابتدای این هفته صادر شد، ۴پرسش برای موجر و مستاجر به وجود آورده است.

بازار اجاره در وضعیت عجیبی قرار دارد و مسئولان آن‌طور که باید و شاید، نتوانسته‌اند این بازار را ساماندهی کنند.  کارشناسان بازار ملک نسبت به آینده این بازار تردی

مقامات دولتی استان تهران، گام اول «تعیین نرخ دولتی برای رشد اجاره‌‌‌بهای مسکن در پایتخت» را طبق قانون جدید «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌‌‌بها» برداشتند و مصوبه‌‌‌ای که در همین ارتباط، در شورای مسکن استان در ابتدای این هفته صادر شد، 4پرسش برای موجر و مستاجر به وجود آورده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، …

ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برخی از انبوه سازانی که خُرده ساز بودند بنا به دلایل مختلفی از ساخت مسکن خودداری می کنند گفت: دخالت دولت ها در روابط موجر و مستاجر دادن آدرس غلط است.

مستاجران در صورتی که موجر قرارداد بیش از سقف اجاره تعیین شده با آنها قرارداد منعقد کرده باشند ۵سال فرصت

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: مستاجران در صورتی که موجر...

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد: 51‌درصد خانوارهای تهرانی مستاجر هستند. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ابوالفضل نوروزی افزود: در کشور ما حدود ۳۱‌درصد از مردم مستاجر و بقیه مالک هستند و ۸‌درصد هم در خانه‌‌‌های سازمانی زندگی می‌‌‌کنند در حالی که این عدد در کشورهای دیگر …

اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت پنج سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه‌التفاوت شکایت کند.

وزیر راه درباره معافیت مالیاتی برای اجاره مسکن اظهارات کرد. او گفت: اگر موجر با مستاجر قراردادی به مدت ۲ تا ۳ سال منعقد کند، درصد معافیت مالیات بر اجاره به ترتیب ۷۰ و ۱۰۰ درصد خواهد بود. در یک گفت‌وگوی ویژه در شبکه خبری، موضوع ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد بررسی قرار گرفت و آقای نوروزی، …

به طور کلی حکم تخلیه مستاجر از سه قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال‌های ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ و قانون مدنی تابعیت می‌کند.

در بعضی از قراردادهای اجاره، تخلیه فوری (دستور تخلیه) مشاهده نمی‌شود و مالک بایستی در پایان مدت اجاره، به منظور تخلیه ملک با ارائه دادخواست به شورای حل اختلاف و یا دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کند. در رابطه با دستور تخلیه فوری نکته‌ای وجود دارد؛ طبق ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶، چنانچه قراردادهای …