معمولا بین ساکنین این اختلاف وجود دارد که هزینه تعمیر آیفون به عهده موجر است یا مستاجر؟ برای آن که با این مشکل روبرو نشوید مطلب زیر را بخوانید.

قالیباف: بیش از 2 میلیون خانه خالی در کشور داریم | برای مقابله با این مسئله، قانون مالیات بر خانه‌های خالی تصویب شده تا با اعمال مالیات‌های سنگین، از احتکار مسکن جلوگیری شود | قانون موجر و مستأجر نیز در مجلس به تصویب رسیده تا مشکلات مستأجران کاهش یابد

آخرین مقررات مربوط به سرقفلی در قانون روابط بین موجر و �

اجاره دادن منزل تنها در صورتی میسر خواهد بود که موجر، از مجوز های قانونی لازم، برخوردار باشد؛ در غیر این صورت، موجر، مرتکب تخلف صنفی شده و بر اساس قانون نظام صنفی، مشمول حکم قانونی اجاره روزانه منزل و مجازاتی، نظیر جریمه نقدی خواهد شد.

براساس نظر کارشناسان حوزه مسکن یکی از مؤثرترین راهکارهای کنترل افزایش قیمت اجاره‌بها ایجاد قرارداد طولانی مدت بین موجر و مستأجر است ...

حجم قابل توجهی از موجر‌های منطقه ۲ در ماه گذشته میل به دریافت پول پیش بیشتر و اجاره‌بهای ماهانه کمتر داشتند

سرقفلی وجهی است که مالک در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستاجر می‌گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و موجر موظف است طبق قانون در انتهای مدت، مبلغ مزبور را متناسب با قیمت روز محاسبه می‌کند و به مستأجر بر‌می‌گرداند. اما حق کسب و پیشه و تجارت حقی است که تاجر و کاسب نسبت به محلی پیدا می ­کنند.

اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود. اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره می‌گویند.

اگر مستاجر اجاره را چند ماه پرداخت نکند، موجر می‌تواند بر اساس قرارداد، اقدام به فسخ قرارداد و درخواست تخلیه کند.

عضو کمیسیون اجتماعی با بیان اینکه رکود در خرید و فروش ملک منجر به افزایش قیمت‌ها به ویژه در بخش اجاره بها شده است،افزود: البته اجاره نشینی فقط مختص کشور ما نیست و یک مسئله جهانی می‌باشد،اما در برخی از کشورها قوانینی در بخش مسکن وجود دارد که همه به اجرای آن پایبند هستند و اگر افزایش اجاره بها ۳۰ درصد …

زنجان-رئیس اداره برنامه ریزی مسکن راه و شهرسازی استان زنجان گفت : ثبت رایگان قراردادهای اجاره برای موجر و مستاجرین در استان زنجان رایگان است.

آرمان امروز  سرگرد فرشته ده بیگی / معاونت اجتماعی سرکلانتری ششم پلیس پیشگیری تهران بزرگ: طبق قانون روابط موجر و مستأجر، فسخ قرارداد اجاره قبل از پایان مدت فقط در صورتی امکان‌پذیر است که چنین حقی در قرارداد تصریح شده باشد یا یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکرده باشد. برای مثال، اگر [ ]

اقتصاد 100- اختلاف بر سر هزینه‌های تعمیرات بین موجر و مستاجر همواره وجود داشته است.

عضو کمیسیون انرژی مجلس گفت: ایجاد سامانه خودنویس توانسته است اطلاعات مناسبی از بخش مسکن در اختیار دولت قرار دهد. سامانه خودنویس موضوع عرضه و تقاضای مسکن را به درستی شفاف کرده است. اجرای سامانه خودنویس موجب کاهش هزینه‌ها در عقد قرار داد بین موجر و مستاجر و همچنین خریدار و فروشنده شده است و در این بین …

هزینه اجاره یک نفر (مستاجر)، درآمد نفر بعدی (موجر) است؛ این منطق اقتصادی به همراه «فرمول اقتصادی» ضمیمه آن می‌‌‌‌گوید: مشکل «اجاره‌‌‌‌بها» نیست، «فقر» است

بررسی‌های علت خزش مبلغ رهن در فرمول اجاره آپارتمان مشخص می‌کند که موجر‌ها نسبت به قبل تمایل دارند در بانک‌ها سپرده گذاری کنند یا دارایی دیگری را خرید کنند که برای خرید آن، مبلغ قابل توجهی نیاز دارند و در عین حال، ریسک خرید تدریجی آن دارایی با ارقام ماهانه اجاره بها را بالا می‌دانند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: موجران با انعقاد قرارداد سه ساله اجاره بها از مالیات بر اجاره‌ معاف می‌شوند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: موجران با ثبت قرارداد 3 ساله ملک خود را اجاره می‌دهند از معافیت کامل اجاره‌بها برخوردار می‌شوند.

«مجری باسابقه پانزده خانواده را آواره نکن» این بنری است که از یک ساختمان ۱۵ واحدی در کوچه اصلی‌پور خیابان سلیمان‌خاطر محله عباس‌آباد تهران آویزان شد. داستان، اما دعوای میان مالک و مستاجر است، اما این بار، موجر یک مجری با سابقه سه دهه فعالیت در صدا و سیماست. اگر مالک این واحد‌ها فرد معروفی نبود و شهرت …

«مجری باسابقه پانزده خانواده را آواره نکن» این بنری است که از یک ساختمان ۱۵ واحدی در کوچه اصلی‌پور خیابان سلیمان‌خاطر محله عباس‌آباد تهران آویزان شد. داستان، اما دعوای میان مالک و مستاجر است، اما این بار، موجر یک مجری با سابقه سه دهه فعالیت در صدا و سیماست. اگر مالک این واحد‌ها فرد معروفی نبود و شهرت …

بازار مسکن در این مقطع از سال با توجه به شرایط درونی و بیرونی، بیشتر مورد توجه موجر و مستاجر قرار دارد تا خریدار و فروشنده.

بازار مسکن در این مقطع از سال با توجه به شرایط درونی و بیرونی، بیشتر مورد توجه موجر و مستاجر قرار دارد تا خریدار و فروشنده.

بازار مسکن در این مقطع از سال با توجه به شرایط درونی و بیرونی، بیشتر مورد توجه موجر و مستاجر قرار دارد تا خریدار و فروشنده. از یک طرف ثبات قیمت باعث کاهش میل به فروش شده و از طرف دیگر ریسک‌های بیرونی بازار ملک عامل انصراف هر چند موقتی تقاضای غیرمصرفی برای خرید آپارتمان شده است. اما دربازار اجاره هم عرضه …

حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، آخرین وضعیت معافیت از پرداخت...

براساس تازه‌ترین تصمیمات صورت گرفته موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند از مالیات معاف هستند.

متوسط اجاره‌بهای ماهانه و پول‌پیش در مناطق ۱۵ تا ۱۹ براساس میانگین «ارقام پیشنهادی» موجر‌ها به صورت ۸.۵ میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه و ۴۰۰ میلیون رهن است.

سامانه خودنویس جایگزین سامانه ایران املاک برای ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی در این سامانه فراهم شده است.

نماینده مردم «شوش» در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه اجرای صحیح سامانه خودنویس باید مدنظر دولت قرار گیرد، گفت:اجرای صحیح سامانه خودنویس می تواند رضایتمندی مردم در معاملات بخش مسکن را بالا برده و مشکلات در این بخش را به کل برطرف کند.

رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران گفت: «سامانه ملی اسکان و املاک» و ذیل آن «سامانه خودنویس» که براساس آن موجر و مستاجر باید اطلاعات معامله خود را در آنها درج کنند می‌تواند بخشی از مشکلات اجاره‌بها را حل کند.

بازار معاملات مسکن در روزهای گذشته به «ریسک تشدید تنش در منطقه» واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، ۴تغییر رفتار را می‌توان در سمت فروشنده، خریدار و حتی موجر مشاهده کرد. جو بازار نسبت به ماه‌های تابستان، «سرد» شده است و انتظار می‌رود این اتفاق روی روند قیمت اثر بگذارد.

بازار معاملات مسکن در روزهای گذشته به «ریسک تشدید تنش در منطقه» واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، ۴تغییر رفتار را می‌توان در سمت فروشنده، خریدار و حتی موجر مشاهده کرد. جو بازار نسبت به ماه‌های تابستان، «سرد» شده است و انتظار می‌رود این اتفاق روی روند قیمت اثر بگذارد.

بازار معاملات مسکن در روزهای گذشته به «ریسک تشدید تنش در منطقه» واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، ۴تغییر رفتار را می‌توان در سمت فروشنده، خریدار و حتی موجر مشاهده کرد. جو بازار نسبت به ماه‌های تابستان، «سرد» شده است و انتظار می‌رود این اتفاق روی روند قیمت اثر بگذارد.

اقتصادنیوز: بازار معاملات مسکن در روزهای گذشته به «ریسک تشدید تنش در منطقه» واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، ۴تغییر رفتار را می‌توان در سمت فروشنده، خریدار و حتی موجر مشاهده کرد. جو بازار نسبت به ماه‌های تابستان، «سرد» شده است و انتظار می‌رود این اتفاق روی روند قیمت …

بازار معاملات مسکن در روزهای گذشته به «ریسک تشدید تنش در منطقه» واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، 4تغییر رفتار را می‌توان در سمت فروشنده، خریدار و حتی موجر مشاهده کرد. جو بازار نسبت به ماه‌های تابستان، «سرد» شده است و انتظار می‌رود این اتفاق روی روند قیمت اثر بگذارد.

محمدرضا رضایی کوچی اظهار کرد: سامانه خودنویس با موفقیت توانسته است فرآیند قراردادزنی بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند.

محمدرضا رضایی کوچی اظهار کرد: سامانه خودنویس با موفقیت توانسته است فرآیند قراردادزنی بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند. این سامانه به طور عملی توانسته است به درستی مسکن‌های موجود در سراسر کشور را شناسایی کند و با ایجاد زیرساخت‌های لازم، اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را به حداقل برساند.

محمدرضا رضایی کوچی اظهار کرد: سامانه خودنویس با موفقیت توانسته است فرآیند قراردادزنی بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند. این سامانه به طور عملی توانسته است به درستی مسکن‌های موجود در سراسر کشور را شناسایی کند و با ایجاد زیرساخت‌های لازم، اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را به حداقل برساند.

محمدرضا رضایی کوچی گفت: سامانه خودنویس توانسته است عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند و عملاً مساکنی که در کل کشور وجود دارد را به درستی شناسایی کند و با زیرساخت به وجود آمده توسط سامانه خودنویس زمینه سودجویی‌ها و اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را از بین رفته است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: سامانه خودنویس توانسته است عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند و عملاً مساکنی که در کل کشور وجود دارد را به درستی شناسایی کند و با زیرساخت به وجود آمده توسط سامانه خودنویس زمینه سودجویی‌ها و اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را از بین رفته …

هزینه‌ های یک ساختمان فقط رهن و اجاره نیست و بسته به نوع آن هزینه، موجر یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه خواهد بود.

حسین جنتی مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران گفت: به تمامی مالکان گوشزد...

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان یزد، گفت:‌ در اجرای قانون سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها، دعاوی مرتبط با حوزه مسکن و موجر و مستأجر در دادگاه‌های صلح رسیدگی می‌شود.

مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با تاکید بر اینکه شناسایی و معرفی خانه‌ای خالی منجر به پایان سوداگری در بازار مسکن می‌شود، گفت: نزدیک به ۴۰ روز قبل در استان برای حدود ۲۵ هزار نفر از افرادی که خانه‌های آنان خالی‌ شناخته شده پیامک ارسال شده است، این افراد به مدت هفت روز فرصت دارند تا در سامانه املاک …

با استفاده از سامانه خودنویس، همه چیز شفاف می‌شود و نکته ابهامی برای فروشنده، خریدار، موجر، مستأجر، دستگاه‌های نظارتی و بخش مربوط به امور مالیاتی باقی نمی‌ماند و همچنین هزینه عقد قرارداد نیز کاملا رایگان است و مردم از مراجعه به واسطه‌ها نیز بی نیاز خواهند شد و در این بین طبیعی است که این وضعیت به نفع …

بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، موجران در صورتیکه قراردادهای...

بورس 24 : سامانه دولتی ثبت قرارداد معاملات اجاره مسکن که به صورت رایگان کار انعقاد قرارداد بین مالک و مستاجر را انجام می دهد تاکنون یک میلیون اجاره نامه برای مس...

مستاجر‌های ساکن ۴ منطقه واقع در نوار میانی شهر تهران ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان به موجر خود پرداخت می‌کنند؛ اما این، همه هزینه اجاره‌نشینی در این مناطق نیست.

مستاجرهای ساکن 4 منطقه واقع در نوار میانی شهر تهران ماهانه حدود 10 میلیون تومان به موجر خود پرداخت می‌کنند؛ اما این، همه هزینه اجاره‌نشینی در این مناطق نیست.

مستاجرهای ساکن 4 منطقه واقع در نوار میانی شهر تهران ماهانه حدود 10 میلیون تومان به موجر خود پرداخت می‌کنند؛ اما این، همه هزینه اجاره‌نشینی در این مناطق نیست.

مستاجرهای ساکن ۴ منطقه واقع در نوار میانی شهر تهران ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان به موجر خود پرداخت می کنند؛ اما این، همه هزینه اجاره نشینی در این

مستاجرهای ساکن 4 منطقه واقع در نوار میانی شهر تهران ماهانه حدود 10 میلیون تومان به موجر خود پرداخت می‌کنند؛ اما این، همه هزینه اجاره‌نشینی در این مناطق نیست. گزارش خبرنگار گروه مسکن «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق 9 تا 12 حاکی است، در حال حاضر متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» در این …

سومین سامانه برخط ثبت اجاره بها در کشور به زودی آغاز به کار می‌کند؛ این در حالی است که در شرایط کنونی دو سامانه دیگر نیز در این خصوص وجود دارد، استمرار راه اندازی سامانه‌های جدید و موازی باعث سردرگمی موجر و مستاجران می‌شود.

به موجب قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 اختیاراتی برای فسخ قرارداد اجاره سرقفلی برای موجر یا صاحب ملک تجاری قائل شده است. در این مورد ‌یکی از رایج ترین سوالاتی که مالکان و صاحبان سرقفلی در خصوص موضوع سرقفلی دارند تخلیه به علت تغییر شغل می باشد. امور مربوط به سرقفلی در ظاهر...

سومین سامانه برخط ثبت اجاره‌‌‌بها در کشور به زودی آغاز به کار می‌‌‌کند؛ این در حالی است که در شرایط کنونی 2سامانه دیگر نیز در این خصوص وجود دارد، استمرار راه‌‌‌اندازی سامانه‌‌‌های جدید و موازی باعث سردرگمی موجر و مستاجران می‌‌‌شود.

طرف دعوای صابر ابر درباره ادعا‌های این بازیگر گفته است: یک پرونده معمولی موجر و مستأجر است.

کلیه اتهامات انتسابی به اینجانب از سوی ایشان، کذب محض بوده است

طرف دعوای صابر ابر درباره ادعا‌های این بازیگر گفته است: یک پرونده معمولی موجر و مستأجر است.

توضیحات طرف دعوای «صابر ابر» درباره ادعا‌های اوگفت: یک پرونده معمولی موجر و مستأجر است.

آقای ابر نه تنها در معرض هیچگونه تهدیدی از ناحیه اینجانب قرار ندارد بلکه می‌کوشد با معرفی بنده به عنوان یک بزهکار شرور و شانتاژ رسانه ای در اطراف آن، مانع از رسیدگی عادلانه به پرونده دعوای حقوقی فیمابین گردد.

طرف دعوای صابر ابر درباره ادعا‌های او گفته: یک پرونده معمولی موجر و مستأجر است.

یک کارشناس سیاستگذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس باعث شد که هزینه‌های جابه‌جایی مستاجران صفر شود، گفت: باید فعالیت‌های این سامانه ادامه پیدا کند تا بازار مسکن به آرامش و ثبات برسد.

عدم رعایت سقف قانونی افزایش اجاره‌بها، درخواست موجر برای تخلیه زودتر از موعد قرارداد، اختلاف درباره بین موجر و مستاجر

اقتصاد 100- ئیس اتحادیه مشاوران املاک : در فصل جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره مسکن، روزهای شلوغ شورای‌های حل اختلاف است، روزهایی که مستاجران با قوانین بی‌رحمانه‌ای که مدافع موجران هستند، مواجه می‌شوند و هم سرپناه و هم پناه قانونی را از دست می‌دهند، هر چند که در ظاهر قانون حامی آنهاست.

اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است. اگر در قرارداد بابت تاخیر در پرداخت پول رهن جریمه تعیین نشود، مالک مشمول هیچ فشار و جریمه ای هم برای پرداخت نمی‌شود.

سامانه خودنویس راهکاری است برای کاهش هزینه‌های موجران، حذف واسطه گری‌ها و جلوگیری از سوداگری برخی مشاوران.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرده است که اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است. او می‌گوید اگر در قرارداد بابت تاخیر در پرداخت پول رهن جریمه تعیین نشود، مالک مشمول هیچ فشار و جریمه ای هم برای پرداخت...

کشوری بیان کرد: دولت باید ساز و کار بهتری را برای تسهیلات اجاره مسکن در نظر بگیرد تا به این وسیله از افزایش نرخ اجاره بها جلوگیری به عمل آید. آمارها نشان می دهد که گاهی بنگاه های معاملاتی قیمت های اجاره را بالا می برند و در ادامه این افزایش اجاره بها را به گردن موجر می اندازند. موجر برای قیمت گذاری نزد …

رکنا اقتصادی: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است.

کشوری بیان کرد: دولت باید ساز و کار بهتری را برای تسهیلات اجاره مسکن در نظر بگیرد تا به این وسیله از افزایش نرخ اجاره بها جلوگیری به عمل آید. آمارها نشان می دهد که گاهی بنگاه های معاملاتی قیمت های اجاره را بالا می برند و در ادامه این افزایش اجاره بها را به گردن موجر می اندازند. موجر برای قیمت گذاری …

اقتصاد 100- نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره شکایت مستاجرانی که پس از اتمام قرارداد، موجر پول رهن را پس نمی‌دهد، گفت: توصیه ما به مستاجران این است که واحد را تخلیه نکنند چراکه احتمالا دسترسی به پول برایشان زمانبر خواهد بود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است.

در فصل جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره مسکن، روزهای شلوغ شورای‌های حل اختلاف است، روزهایی که مستاجران با قوانین بی‌رحمانه‌ای که مدافع موجران هستند، مواجه می‌شوند و هم سرپناه و هم پناه قانونی را از دست می‌دهند، هر چند که در ظاهر قانون حامی آنهاست.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره شکایت مستاجرانی که پس از اتمام قرارداد، موجر پول رهن را پس نمی‌دهد، گفت: توصیه ما به مستاجران این است که واحد را تخلیه نکنند چراکه احتمالا دسترسی به پول برایشان زمانبر خواهد بود.

یکی از موضوعات اختلاف بین موجر و مستاجر این است که موعد قرارداد اجاره به پایان رسیده و مستاجر قصد تخلیه واحد را دارد اما از آنجایی که واحد به رهن دیگری نرفته است، مالک پول رهن را نمی‌پردازد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک : اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است. اگر در قرارداد بابت تاخیر در پرداخت پول رهن جریمه تعیین نشود، مالک مشمول هیچ فشار و جریمه ای هم برای پرداخت نمی‌شود.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره شکایت مستاجرانی که پس از اتمام قرارداد، موجر پول رهن را پس نمی‌دهد، گفت: توصیه ما به ...

در مواردی که زمان اجاره پایان یافته و موجر پول رهن را پس نمی‌دهد، کاملا حق با مستاجر است، اما قانون به نفع موجر است!

یکی از موضوعات اختلاف بین موجر و مستاجر این است که موعد قرارداد اجاره به پایان رسیده و مستاجر قصد تخلیه واحد را دارد اما از آنجایی که واحد به رهن دیگری نرفته است، مالک پول رهن را نمی‌پردازد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: توصیه ما به مستاجران این است که واحد را تخلیه نکنند چراکه احتمالا دسترسی به پول برایشان زمانبر خواهد بود.

معاون قضایی رئیس کل دادگستری خراسان رضوی گفت: اگر قراردادها در دو نسخه با امضای موجر و مستأجر و ۲ نفر شاهد مورد اعتماد طرفین تنظیم شود و مالک نسبت به تخلیه ملک از  دست مستأجر پس از موعد قرارداد با مشکل مواجه شود؛ ظرف مدت یک هفته حکم تخلیه صادر و اجرا می‌شود.