حفظ ارزش پول با مسکن متری - سایت خبری اقتصاد پویا

اقتصاد پویا / سرویس اجتماعی - در شرایطی که تورم مزمن و کاهش قدرت خرید پول ملی به یکی از دغدغه‌های اصلی خانوارهای ایرانی تبدیل شده، حفظ ارزش دارایی‌ها به اولویتی جدی برای مردم تبدیل شده است. بخش قابل‌توجهی از سرمایه‌های خرد جامعه به‌جای ورود به فعالیت‌های مولد، به سمت بازارهایی مانند طلا، ارز و سایر دارایی‌های قابل معامله حرکت می‌کند؛ بازارهایی که اگرچه می‌توانند برای سرمایه‌گذار نقش ابزاری جهت پوشش ریسک تورم داشته باشند، اما الزاماً به ایجاد ظرفیت تولیدی جدید، اشتغال پایدار و افزایش ارزش افزوده در اقتصاد منجر نمی‌شوند. زهرا پیربداغی/ در چنین فضایی، این پرسش اساسی مطرح است که چرا باید تنها گزینه پیش روی مردم برای حفظ ارزش پول، خرید طلا و ارز باشد؟ چرا نمی‌توان ابزارهای مالی جدیدی طراحی کرد که ضمن محافظت نسبی از قدرت خرید سرمایه‌گذاران، منابع مالی آنها را به سمت فعالیت‌های واقعی اقتصادی هدایت کند؟ یکی از راهکارهایی که در سال‌های اخیر در اقتصادهای مختلف مورد توجه قرار گرفته، توکنیزه‌کردن دارایی‌ها و تبدیل مالکیت یا منافع اقتصادی دارایی‌های واقعی به واحدهای دیجیتال قابل معامله است. این فناوری می‌تواند امکان مشارکت سرمایه‌گذاران خرد در پروژه‌هایی را فراهم کند که در شرایط عادی، ورود به آنها نیازمند سرمایه‌های قابل‌توجه است. مسکن، دامداری، کشاورزی، صنایع تولیدی و حتی پروژه‌های زیرساختی، از جمله حوزه‌هایی هستند که ظرفیت بررسی این مدل تأمین مالی را دارند. اهمیت موضوع در اقتصاد ایران دوچندان است؛ زیرا بسیاری از بنگاه‌های اقتصادی با وجود برخورداری از دارایی، بازار فروش و ظرفیت توسعه، به دلیل کمبود نقدینگی از افزایش تولید بازمی‌مانند. در مقابل، خانوارها نیز منابع مالی محدودی در اختیار دارند که به دلیل نبود ابزارهای سرمایه‌گذاری شفاف و قابل دسترس، عمدتاً به سمت بازارهای دارایی حرکت می‌کند. ایجاد ارتباط میان این دو بخش می‌تواند فرصتی برای بازتعریف نقش سرمایه‌های خرد در اقتصاد باشد؛ فرصتی که اگر با طراحی حقوقی دقیق، نظارت مالی و مدیریت ریسک همراه شود، قادر است بخشی از منابع پراکنده جامعه را به چرخه تولید بازگرداند.

مسکن متری؛ سرمایه‌گذاری در دارایی واقعی به‌جای سفته‌بازی …