وزیر راه در حاشیه؛ مسکن در بحران

در تابستان ۱۴۰۳ یعنی در پایان دولت شهید رئیسی، تیراژ تولید مسکن به ۱۰۷ هزار واحد رسیده بود اما با شروع دولت مسعود پزشکیان و انتصاب فرزانه صادق به عنوان وزیر راه، سقوط بخش مسکن شروع شد. طبق آمار بانک مرکزی، در دولت پزشکیان تقریبا فصل به فصل میزان تولید مسکن کمتر شده و نهایتا در زمستان گذشته به پایین‌ترین سطح خود رسیده است. به این ترتیب، شمار واحدهای تکمیل‌شده در مقایسه با تابستان ۱۴۰۳ حدود ۳۵ درصد کاهش یافته است. این افت در شرایطی اتفاق افتاده که مسکن یکی از مهم‌ترین مؤلفه‌های هزینه خانوار ایرانی است و هرگونه اختلال در عرضه آن، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، می‌تواند فشار مضاعفی بر مستأجران و خانوارهای فاقد مسکن وارد کند.

اوج تولید مسکن در کشور در دولت احمدی‌نژاد بود که طرح مسکن مهر را اجرا کرد. همچنین بخوانید: سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بها روی کاغذ ماند

سقوط ساخت‌وساز در سایه بی‌عملی دولت

مسکن از جمله بخش‌هایی است که رونق آن به سیاست‌گذاری بلندمدت، تأمین زمین، تسهیل صدور مجوزها، تأمین مالی و ایجاد انگیزه برای سرمایه‌گذاری بخش خصوصی وابسته است. بنابراین، کاهش پی‌درپی تعداد واحدهای تکمیل‌شده را نمی‌توان صرفاً یک نوسان فصلی دانست؛ بلکه باید عوامل مؤثر بر کاهش فعالیت سازندگان و موانع پیش روی تولید را بررسی کرد.

آمارهای مربوط به پروانه‌های ساختمانی نیز نشانه‌های نگران‌کننده‌ای از وضعیت ساخت‌وساز ارائه می‌کنند. بر اساس گزارش‌های منتشرشده از آمار مرکز آمار ایران، در زمستان ۱۴۰۴ تعداد پروانه‌های احداث بنا در کشور نسبت به زمستان سال قبل ۳۷.۴ درصد کاهش یافت. همچنین تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در این پروانه‌ها ۴۳.۵ درصد کمتر شد. این ارقام نشان می‌دهد که کاهش فعالیت ساختمانی تنها به واحدهای تکمیل‌شده محدود نیست و ورودی پروژه‌های جدید نیز با افت جدی مواجه شده است. …