بررسی‌های میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره نشان می‌دهد، هم‌اکنون این بازار، تحت تاثیر چهار عامل مهم در خواب زمستانی قرار دارد و تحرک خاصی به لحاظ تغییرات سطح اجاره‌بها، میزان تقاضا و حجم معاملات در آن رصد نمی‌شود. تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قرارداد‌ها افزایش پیدا کرده است.

بررسی‌های میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره نشان می‌دهد، هم‌اکنون این بازار، تحت تاثیر چهار عامل مهم در خواب زمستانی قرار دارد و تحرک خاصی به لحاظ تغییرات سطح اجاره‌بها، میزان تقاضا و حجم معاملات در آن رصد نمی‌شود. تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قرارداد‌ها افزایش پیدا کرده است.

مسکن پس از این جنگ، نه فرو ریخته و نه جان تازه‌ای گرفته؛ در وضعیتی معلق ایستاده که تصمیم‌گیری را برای همه بازیگرانش دشوار کرده است. نشانه‌های این تعلیق را می‌توان در سکوت معاملات دید. خریدوفروش در بسیاری از مناطق به حداقل رسیده و فایل‌ها روی هم انباشته شده‌اند، بی‌آنکه به قرارداد ختم شوند.

 یک فعال کارگری با استقبال از طرح کالابرگ به عنوان اقدامی مثبت و تأثیرگذار برای حفظ قدرت خرید خانوارها، نسبت به توقف آن پس از چند ماه هشدار داد و گفت: خانواده‌ها برای این طرح برنامه‌ریزی می‌کنند و قطع آن می‌تواند مشکلات جدیدی ایجاد کند. وی خواستار افزایش اعتبار کالابرگ متناسب با قیمت بازار و تأمین کافی …

معاون اقتصادی استانداری اصفهان گفت: پیشنهاد من تشکیل نوع جدیدی از تعاونی‌ها تحت عنوان «تعاونی املاک» یا «تعاونی مستغلات» است. این تعاونی‌ها مأموریت‌شان اجاره‌داری حرفه‌ای، مدیریت املاک، انعقاد قرارداد، دریافت اجاره‌بها، کنترل ملک و مدیریت روابط موجر و مستأجر خواهد بود.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد: بر اساس قانون جدید اجاره، مستأجران جدید باید توجه داشته باشند که نام آن‌ها در ترتیب و بازه زمانی مشخص ثبت می‌شود و در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها، مالک می‌تواند بدون مراجعه به دادگاه و بدون نیاز به حضور مستأجر، از طریق همین سازوکار قانونی تاریخ بدهی اجاره را اعلام …

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار مرکزی با بیان اینکه در حوزه واگذاری زمین جهت مسکن کارگری، اولویت با ساخت مجتمع توسط خود صنایع است نه کارگران گفت: صنایع باید با سازمان ملی زمین و مسکن تفاهمنامه یا قرارداد امضا کنند تا زمین‌های مناسب برای ساخت مجتمع‌های مسکونی کارگری با هزینه آماده‌سازی دولتی و امکان …

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به قانون جدید اجاره مسکن اعلام کرد: موجران در صورتی که قرارداد اجاره را برای مدت بیش از دو سال به‌صورت رسمی در سامانه کاتب ثبت کرده باشند و ملک نیز دارای سند رسمی سبز تک‌برگ باشد، می‌توانند در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها از سوی مستأجر، بدون طی کردن فرآیندهای طولانی دادرسی …

افزایش بی‌ضابطه اجاره‌بها در استان کردستان به ویژه شهر سنندج، مستأجران را به مرز ناتوانی رسانده است؛ خانواده‌هایی که میان تمدید قرارداد، جابه‌جایی اجباری یا کوچک‌تر شدن خانه، انتخابی جز تحمل فشار ندارند.

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: تعیین دستوری سقف افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن پاسخگو نیست، زیرا مالکان به دلیل شرایط تورمی برای دور زدن قانون از قرارداد رسمی خودداری می‌کنند. خشایار باقرپور، رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به تأثیر تعیین سقف افزایش اجاره‌بها تا ۲۵ درصد در سال‌جاری …

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: تعیین دستوری سقف افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن پاسخگو نیست، زیرا مالکان به‌دلیل شرایط تورمی برای دور زدن قانون از قرارداد رسمی خودداری می‌کنند.

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: تعیین دستوری سقف افزایش اجاره‌بها در بازارمسکن پاسخگو نیست، مالکان به‌دلیل شرایط تورمی برای دور زدن قانون از قرارداد رسمی خودداری می‌کنند.

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: تعیین دستوری سقف افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن پاسخگو نیست، زیرا مالکان به‌دلیل شرایط تورمی برای دور زدن قانون از قرارداد رسمی خودداری می‌کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد برغیرقانونی بودن اجاره ساعتی واحدهای مسکونی در شهر مشهد تاکید و از برخورد قاطع با هرگونه فعالیت فاقد مجوز در این حوزه خبر داد و گفت: واگذاری منازل به‌صورت ساعتی، بدون ثبت هویت و قرارداد رسمی، تهدیدی جدی برای امنیت شهری و اجتماعی محسوب می‌شود.

بحث زمین رایگان و برنامه‌های حمایتی مسکن، امروز دیگر فقط یک تیتر خبری اقتصادی نیست؛ برای میلیون‌ها خانواده ایرانی، به معنای مستقیم آرامش، ثبات روانی و امکان برنامه‌ریزی برای آینده است. در سال‌هایی که قیمت مسکن جهش‌های پی‌درپی را تجربه کرده و اجاره‌نشینی برای اقشار متوسط و کم‌درآمد به یک دغدغه دائمی …

به گزارش اینتیتر به نقل از ایسنا، حبیب‌الله طاهرخانی با حضور در خبرگزاری ایسنا، در تشریح طرح مسکن استیجاری اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی در قالب طرح استیجار و به اتکای املاک و دارایی‌های عموماً لوکس در اختیار وزارتخانه که فروخته یا تهاتر می‌شوند تا پایان سال جاری ۱۰ هزار واحد مسکونی را تملک می‌کند …

ایجاد و توسعه سامانه‌های دیجیتال نیز بخشی از این اقدامات است. سامانه «خودنویس» برای ثبت رایگان قراردادهای خرید و فروش و اجاره مسکن راه‌اندازی شده که تاکنون میزبان ثبت حدود ۲.۹ میلیون قرارداد اجاره و ۱۷۵ هزار قرارداد خرید و فروش بوده است.

در تنظیم روابط حقوقی معاملات ملکی، تقریبا همیشه نام دو قانون در کنار هم تکرار می‌شود: «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و «قانون بازار زمین، اجاره‌بها و مسکن». هر دو قانون با این نیت وضع شده‌اند که بازار مسکن از آشفتگی و سوداگری فاصله بگیرد و نقش واسطه‌گری، شفاف و قانونمند شود. در کنار …

طرح «مسکن استیجاری» با هدف حمایت از زوج‌های جوان آغاز شده و بر اساس آن دولت واحدهای مسکونی آماده را از بانک‌ها، نهادها و بخش خصوصی در مناطق متوسط تا پایین تهران خریداری کرده و با قیمت پایین به صورت اجاره‌ای در اختیار زوج‌های واجد شرایط قرار می‌دهد. این واحدها به زوج‌های جوانی واگذار می‌شود که بین یک …

بررسی‌ها نشان می‌دهد، با توجه به عبور از فصل اجاره، معاملات اجاره مسکن نسبت به مهر کاهش یافته‌است و عمده طرفین در این بازار به‌دنبال تمدید قرارداد هستند، در نتیجه تمدید قرارداد همچنان محسوس است

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: امکان ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و کاهش تخلفات در این بخش فراهم شده است.

بازار اجاره مسکن در ایران طی ماه‌های اخیر با نوسانات قابل توجهی مواجه بوده و بسیاری از خانوارها تحت فشار شدید اقتصادی قرار گرفته‌اند. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در بیشتر مناطق شهری، به ویژه پایتخت، نرخ اجاره‌بها به سرعت در حال افزایش است و مستاجران برای تمدید قرارداد یا یافتن واحد مناسب با مشکلات

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: ثبت قرارداد در سامانه خودنویس علاوه بر رعایت سقف اجاره زمینه ساز کاهش چشم گیر هزینه‌ها هم برای متقاضیان می‌شود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان؛ هاشم پور محمدی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه‌ خبرنگاران جوان با اشاره به اینکه سامانه خودنویس طی دو سال …

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: ثبت قرارداد در سامانه خودنویس علاوه بر رعایت سقف اجاره زمینه ساز کاهش چشم گیر هزینه‌ها هم برای متقاضیان می‌شود.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: ثبت قرارداد در سامانه خودنویس علاوه بر رعایت سقف اجاره زمینه ساز کاهش چشم گیر هزینه‌ها هم برای متقاضیان می‌شود.

در بازاری که سالانه بیش از ۳ میلیون قرارداد اجاره در آن مبادله می‌شود و خانوارها به‌طور متوسط باید ۲ تا ۴ درصد ارزش قرارداد را برای کمیسیون و خدمات واسطه‌ای پرداخت کنند، رقم هزینه‌های مبادلاتی مسکن به عددی سرسام‌آور می‌رسد؛عددی که در سال‌های اخیر بار مالی سنگینی را بر دوش مستأجران و حتی موجران گذاشته …

وزیر راه و شهرسازی از تدوین بسته حمایتی جدید برای مستاجران، به‌ویژه زوج‌های جوان، خبر داد. به گفته وی، دولت برنامه‌ریزی کرده است تا پایان سال حدود ده هزار واحد مسکونی را خریداری و در اختیار زوج‌های جوان قرار دهد. این بسته حمایتی با هدف کاهش فشار اقتصادی بر مستاجران طراحی شده و شامل کاهش میزان اجاره‌بها …

یک کارشناس سیاست‌گذاری مسکن اظهار داشت: بررسی‌ها نشان می‌دهد که ثبت قرارداد اجاره در سامانه «خودنویس» زمینه‌ساز کاهش هزینه‌ها برای مستأجران شده است.

به گزارش اقتصاد معاصر؛ داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران، با بیان اینکه شاخص اجاره‌بهای پیشنهادی در بازار اجاره مسکن تهران در مهرماه تغییری نسبت به شهریور ماه نداشت، اظهار کرد: در حال حاضر، متوسط اجاره‌بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران …

یک کارشناس سیاست‌گذاری مسکن اظهار داشت: بررسی‌ها نشان می‌دهد که ثبت قرارداد اجاره در سامانه «خودنویس» زمینه‌ساز کاهش هزینه‌ها برای مستأجران شده است.

بجنورد- بازار اجاره مسکن در خراسان شمالی روزهای پرالتهابی را می‌گذراند؛ مستأجران از افزایش‌های سنگین اجاره و ودیعه گلایه دارند و مصوبه ۲۵ درصدی افزایش بها عملا رعایت نمی‌شود.

بجنورد- بازار اجاره مسکن در خراسان شمالی روزهای پرالتهابی را می‌گذراند؛ مستأجران از افزایش‌های سنگین اجاره و ودیعه گلایه دارند و مصوبه ۲۵ درصدی افزایش بها عملا رعایت نمی‌شود.

اگر در زمان تنظیم قرارداد اجاره، امضای شاهد را بی‌اهمیت می‌دانید، بهتر است دوباره فکر کنید! قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ تأکید می‌کند که بدون امضای دو شاهد معتبر، قرارداد اجاره شما مشمول حمایت‌های این قانون نمی‌شود و در زمان بروز اختلاف، مسیر قانونی بسیار پیچیده‌تر خواهد بود.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: روزانه ۳ تا ۴ هزار قرارداد اجاره از طریق سامانه خودنویس ثبت می‌شود که ۵۰ درصد آمار صدور کد رهگیری را افزایش داده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: روزانه ۳ تا ۴ هزار قرارداد اجاره از طریق سامانه خودنویس ثبت می‌شود که ۵۰ درصد آمار صدور کد رهگیری را افزایش داده است.

مزون‌ها و طلافروشی‌ها به‌عنوان اصلی‌ترین مراکز اجاره طلا شناخته می‌شوند؛ جایی که درست مانند بازار مسکن، توافق‌نامه‌ای رسمی میان صاحب طلا و اجاره‌کننده تنظیم می‌شود. در این قرارداد، میزان سود حاصل از اجاره نیز مشخص شده و به‌صورت ماهانه به حساب مالک طلا واریز می‌گردد. رشد این شیوه اجاره در سال‌های اخیر، …

با توجه به اتمام فصل جابه‌جایی مستأجران و ورود به پاییز، سامانه خودنویس توانست با مراجعه متعدد مردم به این سامانه برای عقد قرارداد اجاره جدید خود یا تمدید قرارداد ۲۰ هزارمیلیارد تومان صرفه‌جویی به همراه داشته باشد

به گزارش اقتصاد معاصر؛ امیر موسوی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، با اشاره به سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات تحت عنوان «خودنویس»، اعلام کرد که این سامانه از سال ۱۴۰۲ با هدف اصلی افزایش شفافیت در بازار معاملات ملکی کشور، به‌ویژه در حوزه اجاره و خرید و فروش، …

سرپرست معاونت تامین و توسعه مسکن سازمان بهزیستی از پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ودیعه مسکن تا سقف ۴ میلیارد ریال به خانواده های پشت نوبتی حوزه سلامت اجتماعی و نیازمند شناسایی شده توسط اورژانس اجتماعی و مراکز مثبت زندگی، خبر داد.

صفحه اقتصاد ناصر چمنی، از فعالان حوزه کارگری، در گفت‌وگو با تسنیم، نسبت به وضعیت نامطلوب زندگی کارگران و فشار بی‌سابقه هزینه‌های زندگی و اجاره‌بها ابراز نگرانی کرد. وی بیان داشت که شرایط موجود باعث شده کارگران نتوانند حتی نیازهای اولیه خود را تأمین کنند و عملاً زیر بار سنگین اجاره‌خانه‌ها از استانداردهای …

بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، قرارداد‌های اجاره بیش از دو سال از تخفیف مالیاتی تا ۷۰ درصد برخوردار شده و موجران می‌توانند با درج ضرایب افزایش سالانه در قرارداد، نگرانی خود از افزایش اجاره‌بها را کاهش دهند. قرارداد‌های اجاره بیش از یک سال نیز در صورت تخلف مستاجر قابل فسخ و تخلیه سریع ملک …

در صورتی که ملک دارای عیبی باشد که مانع استفاده مستاجر از آن شود، مستاجر حق فسخ قرارداد را دارد. همچنین، در صورتی که موجر بدون دلیل موجه از انجام تعمیرات ضروری خودداری کند، مستاجر می‌تواند قرارداد را فسخ کند.

بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، قرارداد‌های اجاره بیش از دو سال از تخفیف مالیاتی تا ۷۰ درصد برخوردار شده و موجران می‌توانند با درج ضرایب افزایش سالانه در قرارداد، نگرانی خود از افزایش اجاره‌بها را کاهش دهند. قرارداد‌های اجاره بیش از یک سال نیز در صورت تخلف مستاجر قابل فسخ و تخلیه سریع ملک …

نایب‌رئیس اتحادیه املاک گفت: بازار اجاره در مقایسه با سال گذشته کاهش چشمگیری داشته است و تنها به صورت محدود قرارداد‌هایی منعقد می‌شود. در برخی مناطق نیز تقریباً هیچ معامله‌ای در حوزه اجاره شکل نگرفته است. حتی در بخش املاک تجاری، طی سه سال گذشته تنها تعداد بسیار اندکی قرارداد ثبت شده است.

افزایش مستمر و بی‌سابقه نرخ اجاره‌بها در سال‌های اخیر، فشار مضاعفی بر مستأجران وارد کرده و چالش‌های متعددی را در روابط حقوقی میان مؤجر و مستأجر به‌وجود آورده است

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به نقش این صنف در پیشگیری از بروز اختلافات میان مالک و مستأجر، گفت: حمایت از منافع مشاوران املاک در قراردادهای بلندمدت می‌تواند باعث ترویج انعقاد این قراردادها و در نتیجه ثبات در بازار اجاره شود.

اقتصاد ایرانی: افت چشمگیر تورم اجاره مسکن به ۳۴.۴ درصد در شهریورماه ۱۴۰۴، رکوردی کم‌سابقه در سه سال اخیر ثبت کرد و به خانوارهای مستأجر، به‌ویژه کم‌درآمدها، فرصتی برای تمدید قرارداد با فشار کمتر داد.

بازار اجاره‌ به‌ شدت کوچک شده و در برخی نقاط تهران، حتی یک قرارداد جدید ثبت نشده؛ شرایطی که قیمت واقعی را ناممکن کرده است

بازار اجاره‌ به‌ شدت کوچک شده و در برخی نقاط تهران، حتی یک قرارداد جدید ثبت نشده؛ شرایطی که قیمت واقعی را ناممکن کرده است

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن گفت: معاملات خرید و اجاره در سال ۱۴۰۴ به حداقل رسیده، هزینه دفاتر املاک هر روز بیشتر می‌شود، اما درآمد همچنان ثابت مانده است.