این بخش بهصورت خودکار گردآوری شده است. برای مطالعه کامل خبر، به منبع اصلی مراجعه کنید.
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از حدود یکسال گذشته، مالکان دارای سند دفترچهای را موظف کرد که سند تکبرگ دریافت کنند؛ اگرچه این الزام در راستای صدور سند کاداستار برای تمام املاک و در نتیجه افزایش صحت و دقت معاملات انجام شد؛ اما با توجه به فرآیند فعلی حاکم بر این روند، شهروندان متقاضی دریافت سند تکبرگ را با چالشهایی مواجه کرده است. چالش اول طولانی بودن زمان صدور سند تکبرگ و چالش دوم تغییر در آدرس سند نسبت به سند دفترچهای بود.درحالیکه قرار بود، صدور سند تکبرگ فرآیند معاملات ملکی را تسریع ببخشد و بر دقت آنها بیفزاید، شهروندان با چالشهای مضاعفی مواجه شدهاند. در چنین شرایطی شهروندان بر این باورند که مقررات لازم الاجرا برای «اثبات مالکیت» واحدمسکونی، به جای سادهسازی روزبهروز پیچیدهتر میشود. طولانی شدن زمان تعویض سند دفترچهای با سند سبز از دو هفته به 2ماه، فرآیند فروش ملک برای مالکان را با دشواریهایی روبهرو کرده، بهخصوص آنکه در ضوابط جدید، مالک دارای سند دفترچهای نمیتواند قبل از «تبدیل به سندسبز»، آپارتمان خود را بفروشد. چنین الزامی زمانی قابل پذیرش است که صدور سند جدید در زمان بسیار کوتاهی انجام شود تا خللی در ثبت معاملات ایجاد نشود. …
