نقش‌آفرینی بانک مسکن در عبور پروژه‌ها از ساخت به بهره‌برداری

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن - هیبنا و به نقل از اقتصاد تهران، خانه‌دار شدن، برای بسیاری از خانوار‌های ایرانی یکی از مهم‌ترین اهداف اقتصادی و اجتماعی زندگی است؛ هدفی که تحقق آن تنها به ساخت واحد‌های مسکونی محدود نمی‌شود و تأمین منابع مالی، تکمیل به‌موقع پروژه‌ها و فراهم شدن امکان تحویل خانه به متقاضیان را نیز می‌طلبد. در چنین شرایطی، عملکرد بانک مسکن در تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن را باید فراتر از ارقام تسهیلات و قرارداد‌ها بررسی کرد؛ چراکه نتیجه نهایی این فعالیت‌ها زمانی ملموس می‌شود که واحد‌های ساخته‌شده به دست متقاضیان برسد.

 

سفر اخیر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، به استان قم و افتتاح ۱۸۲۵ واحد مسکونی در شهرک شهید رئیسی، نمونه‌ای از این پیوند میان تأمین مالی و بهره‌برداری است. این واحد‌ها متعلق به پروژه شرکت سانیار آفرین ایرانیان هستند و بنا بر اعلام بانک، تماماً با تأمین مالی بانک مسکن ساخته شده‌اند.

 

۱۶۰ همت؛ منابعی برای پیشبرد پروژه‌های مسکن

 

بر اساس اعلام مدیرعامل بانک مسکن، این بانک تا ۱۴ مهرماه ۱۴۰۵، در مجموع حدود ۱۶۰ هزار میلیارد تومان سهم‌الشرکه به سازندگان پروژه‌های نهضت ملی مسکن پرداخت کرده است. همچنین قرارداد تأمین مالی ۳۹۹ هزار واحد مسکونی در سراسر کشور، به ارزشی بیش از ۲۰۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان منعقد شده بود. اهمیت این ارقام در آن است که پروژه‌های مسکن برای عبور از مراحل مختلف ساخت، به جریان مستمر منابع مالی نیاز دارند. تأخیر در تأمین اعتبار می‌تواند روند اجرا را کند کند و زمان تحویل واحد‌ها را به تعویق بیندازد. در مقابل، پرداخت تسهیلات متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، امکان ادامه عملیات ساختمانی و نزدیک شدن به مرحله بهره‌برداری را فراهم می‌کند.

 

البته میزان اثربخشی این منابع را باید با شاخص‌هایی مانند پیشرفت فیزیکی، تعداد واحد‌های تکمیل‌شده و زمان تحویل سنجید؛ شاخص‌هایی که ارتباط مستقیم‌تری با تجربه متقاضیان دارند.

 

قم؛ نمونه‌ای از تبدیل تأمین مالی به واحد مسکونی

 

در استان قم، بانک مسکن تأمین مالی ۱۲ هزار و ۲۷۰ واحد از سایت بزرگ ۲۹ هزار واحدی شهید رئیسی را بر عهده دارد. افتتاح ۱۸۲۵ واحد از این مجموعه، یکی از مصادیق تبدیل حمایت مالی به نتیجه‌ای قابل مشاهده برای مردم است.

  …