دولت چگونه باعث تورم مسکن شد؟/ کارنامه مردود دولت در «حق بیمه کارگران ساختمانی»/ تعداد بیمه‌شده‌ها نسبت به اواخر دهه۹۰، ۳۰درصد افت کرده است

مبلغی که تامین‌اجتماعی تحت عنوان «حق‌بیمه کارگران ساختمانی» از تولیدکننده مسکن دریافت می‌کند، نه‌تنها برای این گروه از کارگران به «چتر کامل بیمه‌ای» منجر نشد که اثر سوء در بازار مسکن به جا گذاشت. سازنده‌ها امسال حدود ۶درصد قیمت ساخت مسکن را در همان ابتدای پروسه تولید به تامین‌اجتماعی پرداخت می‌کنند؛ مبلغی که فرمول آن به شکل نامتعارف و پر از ایراد، بر پایه «قیمت فروش تراکم» محاسبه می‌شود. کارنامه این دریافتی اما «مردود» بوده است؛ به‌طوری‌که اکنون نصف کارگران پوشش بیمه‌ای ندارند. یک گزارش رسمی، احتمال «انحراف جدی منابع دریافتی به اسم حق‌بیمه کارگر ساختمانی» را مطرح کرده است. خبر مرتبط معاوضه مسکن و زمین با آپارتمان کوچکتر یا خودرو | مالکان برای آزاد کردن بخشی از سرمایه به دنبال مسیرهای جدید هستند!

اقتصادنیوز: بررسی فایل‌های قابل تهاتر مسکن نشان می‌دهد یکی از پرتکرارترین شکل‌های این نوع معامله، معاوضه واحدهای بزرگ‌تر با آپارتمان‌های کوچک‌تر است؛ الگویی که در چند فایل از مناطق مختلف تهران تکرار شده است. عوارض دولتی (دریافتی تأمین اجتماعی بابت بیمه کارگران ساختمانی) بر تولید مسکن که طی دست‌کم ۴سال گذشته به محل اصلی «مناقشه» بین سرمایه‌گذاران ساختمانی و دستگاه‌ دولتی ذی‌نفع تبدیل شده بود، با انتشار یک آمار رسمی، «ناکارآمد در اصابت به هدف» شناخته شد. اما «دریافتی تامین‌اجتماعی از سازنده‌های مسکن تحت عنوان حق‌بیمه کارگران ساختمانی» فقط از بابت «ناکارآمدی» زیرسوال نیست؛ این عوارض نه‌تنها خاصیت آن‌چنانی در پوشش بیمه‌ای کارگران فعال در بازار ساخت‌وساز نداشته که اثر منفی نیز بر قیمت مسکن در بازار مصرف نیز به بار گذاشته است. دریافتی نامتعارف از تولیدکنندگان مسکن …