گروه مسکن و شهری: نبض بازار امروز صفحه مسکن «دنیای‌‌‌ اقتصاد» به سنجش و بررسی سطح قیمت فروش آپارتمان در مناطق ۶ و ۷ پایتخت اختصاص دارد. منطقه ۶ تهران، محدوده اداری شهر توصیف می‌‌‌شود به این علت که حجم قابل توجهی از دستگاه‌‌‌های دولتی و شرکت‌‌‌های دولتی و غیردولتی، در این منطقه ساختمان دارند و فعالیت …

اکوایران :‌علیرضا زاکانی در جریان ارائه لایحه بودجه ۱۴۰۴ شهرداری تهران مدعی شد که تمام درآمدهای شهرسازی این نهاد پایدار بوده و حتی یک سانتی‌متر تراکم نیز فروخته نشده است. او با استناد به ماده ۱۷ قانون درآمدهای پایدار، بر شفافیت عملکرد خود تأکید کرد. این در حالی است که بهروز شیخ رودی، کارشناس مالیه شهری، …

- سازنده‌‌‌ها واقعا با «افزایش عوارض ساخت» مشکلی ندارند؟ - سال آینده «میانگین عوارض ساخت‌‌‌وساز مسکن در تهران» ۲۷‌درصد افزایش پیدا می‌کند؛ اما رشد برخی عوارض از جمله تغییر کاربری، بیش‌‌‌از این رقم است - درآمد شهرداری از محل عوارض ساخت‌‌‌وساز در سال آینده ۵۱‌درصد رشد می‌کند

دنیای‌اقتصاد: طرح الزام شهرداری به انتشار شفاف و عمومی اطلاعات حوزه شهرسازی در جلسه روز گذشته شورای شهر تهران رای نیاورد و این طرح برای بررسی بیشتر به کمیسیون مربوطه ارجاع شد. این درحالی است که تصویب این طرح می‌تواند نقش موثری در بازدارندگی صدور مجوزهای ساختمانی غیرمجاز داشته باشد. با این وجود مخالفان …

درآمد شهرداری ها هم اکنون از دو روش ناپایدار و پایدار تأمین می شود که فروش تراکم ساختمانی، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت از جمله مهمترین درآمدهای ناپایدار به شمار می روند.

درآمد شهرداری ها هم اکنون از دو روش ناپایدار و پایدار تأمین می شود که فروش تراکم ساختمانی، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت از جمله مهمترین درآمدهای ناپایدار به شمار می روند.

فروش تراکم ساده‌ترین و درعین‌حال مخرب‌ترین مدل درآمدزایی توسط شهرداری‌هاست که از دهه 70 تاکنون به یکی از محبوبترین روش‌های کسب درآمد مدیریت شهری در کشور بدل شده، این درحالی است که این پدیده پیامدهای منفی بسیاری از جمله افزودن بار ترافیکی شهر، افزایش آلودگی هوا، بروز و تشدید آسیب‌های اجتماعی با ایجاد …

فرش 1200 شانه تراکم 3600 یکی از محبوب‌ترین فرش‌های ماشینی دستباف‌گونه است که در طرح‌ها و رنگ‌های متنوعی به ‌فروش می‌رسد‌. این فرش با تراکم بالا، گزینه مناسبی برای استفاده در فضاهای شلوغ مانند پذیرایی محسوب می‌شود.

فرحزاد از مهم‌ترین پاتوق‌های معتادان متجاهر در تهران بود. هزاران آسیب‌دیده‌ای که در بدوی‌ترین صورت‌های ممکن، شب را کنار رودخانه به صبح می‌رساندند. شغل اکثر آنها، زباله‌گردی بود. مجرد تراکم متجاهرین به اعتیاد، فرصتی را برای مافیای مواد مخدر فراهم می‌کرد. برای آنکه آلونک‌های عمدتاً غیرمجاز و ناایمن را …

در پرونده شکایت شهرداری تهران علیه روزنامه سازندگی، هیئت منصفه به این نتیجه رسید که اظهارات روزنامه سازندگی مبنی بر رها شدن شهر تهران و فروش تراکم غیرمجاز فاقد مستندات کافی بوده و به عنوان نشر اکاذیب تلقی می‌شود.

بخش پیکاپ‌ها طی چند سال اخیر در بازار ایران بسیار شلوغ و پر تراکم بوده است. هرکدام از تولیدکنندگان کوچک و بزرگ سعی دارند تا یک یا چند پیکاپ را در سبد محصولات خود داشته باشند، چرا که اکنون رقابت در این بخش به بالاترین حد رسیده است.

تایج یک تحقیق جدید در ایالات متحده نشان داد افرادی که در نزدیکی مکان‌هایی با بیشترین تراکم عرضه غذاهای آماده زندگی می‌کنند، ۱۶ درصد بیشتر از دیگران در معرض خطر نارسایی قلبی هستند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه در دوره ششم مدیریت شهری، یک متر فروش تراکم غیرقانونی در تهران نداشته و نداریم، گفت: کمیسیون ماده پنج، مشکلات محلات مسئله‌داری ازجمله نفرآباد، کن و اسلام‌آباد را حل کرده است.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه در دوره ششم مدیریت شهری، یک متر فروش تراکم غیرقانونی در تهران نداشته و نداریم، گفت: کمیسیون ماده پنج، مشکلات محلات مسئله‌داری ازجمله نفرآباد، کن و اسلام‌آباد را حل کرده است.

 معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه در دوره ششم مدیریت شهری، یک متر فروش تراکم غیرقانونی در تهران نداشته و نداریم، گفت: کمیسیون ماده پنج، مشکلات محلات مساله‌داری از جمله نفرآباد، کَن و اسلام‌آباد را حل کرده است.

تهران بزرگ - ایرنا - معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه در دوره ششم مدیریت شهری، یک متر فروش تراکم غیرقانونی در تهران نداشته و نداریم، گفت: کمیسیون ماده پنج، مشکلات محلات مساله‌داری از جمله نفرآباد، کَن و اسلام‌آباد را حل کرده است.

کیفیت ‌‌‌زندگی و تامین مسکن تهرانی‌‌‌ها با انحراف مسیر «برنامه‌‌‌ریزی شهری» طی سه دهه گذشته، آسیب دید. مطالعات جمعی از شهرسازان و کارشناسان اقتصاد شهری درباره «راه و بیراهه اداره شهرها» نشان می‌دهد، دولت با تصمیمات موازی در دو وزارتخانه، نظارت‌‌‌کننده خوبی بر عملکرد شهرداران نبوده است. مدیران شهری نیز …

کیفیت ‏‏‌زندگی و تامین مسکن تهرانی‏‏‌ها با انحراف مسیر «برنامه‏‏‌ریزی شهری» طی سه دهه گذشته، آسیب دید. مطالعات جمعی از شهرسازان و کارشناسان اقتصاد شهری درباره «راه و بیراهه اداره شهرها» نشان می‌دهد، دولت با تصمیمات موازی در دو وزارتخانه، نظارت‏‏‌کننده خوبی بر عملکرد شهرداران نبوده است. مدیران شهری نیز …

رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل گفت: در خصوص فروش این ملک سوالات و ابهاماتی وجود دارد، شهرداری باید به صورت صریح اعلام کند که دقیقاً چند هزار متر تراکم مسکونی، تجاری یا اداری برای این ملک در نظر گرفته است.

رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران گفت: شهرداری تهران باید به صورت صریح اعلام کند که دقیقاً چند هزار متر تراکم مسکونی، تجاری  یا اداری برای ملک متعلق به شهرداری در نظر گرفته است.

عصر خودرو- شرکت جیلی از سلول باتری LFP جدید خود رونمایی کرده که دارای 192 وات‌ساعت بر کیلوگرم تراکم انرژی است. چرخه عمر این باتری 50ساله است و قابلیت شارژ سریع 80درصد در کمتر از 20دقیقه را دارد.

مصطفی میرسلیم، مجمع تشخیص مصلحت نظام به دیده بان ایران گفت: شهرداران برای افزایش نفوذ خود نزد دیگر اشخاص و نهادها یا برای کسب درآمد با اتکاء به روش خلق پول، به طور ویژه، زمین یا تراکم ساخت و ساز به افراد یا نهادهای در مضیقه مسکن یا مکان اداری، می‌فروشند یا با تخفیف واگذار می‌کنند. در چنین فرآیندی هم …

عصر خودرو- تغییرات انجام شده بر روی موتور اطلس شامل طراحی سرسیلندر جدید با هدف بهبود محفظه احتراق، اصلاح سامانه خنک کاری، ارتقا پورت‌های هوا و دود، استفاده از تکنولوژی زمان‌بندی متغیر سوپاپ CVVT، میل سوپاپ جدید و افزایش نسبت تراکم موتور تا 10.5 با استفاده از طراحی پیستون‌های جدید است.

عضو شورای اسلامی شهرستان نور با بیان اینکه خودگردان کردن شهرداری ها و کاهش کمک به آنها جفا در حق آبادانی شهر و کشور است، گفت: امروزه نباید منابع مالی شهرداری‌ها از فروش تراکم یا جریمه‌های کمیسیون ماده صد تامین شود؛ چرا که بزرگترین اشتباه است.

اقتصاد ۱۰۰ - در راهنمای خرید بهترین گوشی های سامسونگ تا 7 میلیون تومان سعی کردیم اطلاعات کاملی را از گوشی های اقتصادی سامسونگ در اختیار شما قرار دهیم. سامسونگ برخی از گوشی‌های خوب خود را در این محدوده قیمتی عرضه می‌کند تا سهم بیشتری از بازار را داشته باشد. به نظر شما با 7 میلیون تومان می‌توان چه گوشی‌هایی …

منتخب مردم قم در مجلس شورای اسلامی گفت: شیوه شهرسازی موجود و فروش تراکم بی‌ضابطه، با سبک زندگی و فرهنگ ایرانی و اسلامی مردم در تضاد بوده و آسیب‌های غیرقابل جبرانی برای محیط زیست به همراه دارد.

افزایش چشمگیر ساختمان‌های متروک در مناطق 6 تا 12، تهران را شبیه «دونات» کرده به‌طوری‌که مرکز پایتخت به عارضه «تخلیه جمعیتی» و «شب‌ مردگی» دچار و در عین حال مناطق پیرامونی مملو از جمعیت ساکن و فعالیت‌های شهری و اقتصادی شده است. این شهر دوناتی در استان تهران، محصول سه دهه «بیراهه تامین مالی در شهرداری» …

حدود ۱۰درصد از نقشه تهران در حریم گسل‌های اصلی قرار دارد که بخش قابل‌توجهی از این «پهنه تحت خطر تخریب گسترده با زلزله بزرگ» در شمال شهر است. از سال ۹۹ با تصویب شورای عالی شهرسازی، برج‌سازی در اطراف گسل‌های اصلی ممنوع و برای سایر ساخت‌وساز‌ها «حد تراکم» تعیین شد. یک مطالعه رسمی اما، ۶۵درصد ساختمان‌های …

حدود 10درصد از نقشه تهران در حریم گسل‌های اصلی قرار دارد که بخش قابل‌توجهی از این «پهنه تحت خطر تخریب گسترده با زلزله بزرگ» در شمال شهر است. از سال 99 با تصویب شورای عالی شهرسازی، برج‌سازی در اطراف گسل‌های اصلی ممنوع و برای سایر ساخت‌وسازها «حد تراکم» تعیین شد. یک مطالعه رسمی اما، 65درصد ساختمان‌های …

متخصصان در این مطالعه، میزان قرار گرفتن افراد در معرض رستوران‌های فست فود را بر اساس نزدیکی محل زندگی آنها در یک کیلومتری و تراکم (تعداد کل مراکز فروش غذای آماده در یک کیلومتر) ارزیابی کردند و دریافتند افرادی که در نزدیکی رستوران‌ها زندگی می‌کنند، ۱۰ درصد بیشتر در معرض خطر هستند.

متخصصان در این مطالعه، میزان قرار گرفتن افراد در معرض رستوران‌های فست فود را بر اساس نزدیکی محل زندگی آنها در یک کیلومتری و تراکم (تعداد کل مراکز فروش غذای آماده در یک کیلومتر) ارزیابی کردند و دریافتند افرادی که در نزدیکی رستوران‌ها زندگی می‌کنند، ۱۰ درصد بیشتر در معرض خطر هستند.

لیلی زواره‌ای: در دهه اخیر در سیستم بودجه‌ریزی شهرداری‌ها، از هزینه‌ها و درآمدها به عنوان موضوع مهم و چالشی یاد شده که سهم عمده‌ای از محدودیت ها، مشکلات و آسیب پذیری‌های اعمال مدیریت هدفمند و تامین خدمات متنوع و کیفی شهری را به خود اختصاص داده و انجام سرمایه‌گذاری‌های عمرانی و هم چنین هزینه‌های مربوط …

یکی از مسائلی که همواره برای انتقاد از مدیریت شهری دستاویز قرار می‌گیرد، درآمدهای حاصل از شهرسازی است. در سال۱۴۰۲ بیشترین درآمد مربوط به حوزه شهرسازی بوده که همین نکته مورد توجه قرار گرفته، اما متخصصان می‌گویند شهرفروشی به‌ معنای فروش تراکم مازاد است و با نوسازی بافت فرسوده فاصله دارد.

شهردار تهران تاکید کرد: عمر ساختمان‌های تهران ۴۵ سال است و ما دنبال صنعتی‌سازی و افزایش عمر ساختمان‌ها به صد سال هستیم.