یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه فروش ملک توضیح داد. به گفته این کارشناس فروشندگان ملک می‌بایست هنگام نوشتن قرارداد فروش، شرط فسخ، حق انتقال سند را از خریدار سلب کرده و همچنین زمان تنظیم قرارداد و تسویه مبلغ را همزمان قرار دهید. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود رادر بخش کامنت‌ها باما درمیان …

در عرف قیمت‌گذاری مسکن، سن بنا معمولاً یک ضریب کاهنده است؛ یعنی خریدار انتظار دارد واحد قدیمی‌تر را با تخفیف نسبت به نوسازِ همان محدوده بخرد. البته این ضریب در بازار همیشه ثابت نیست و به عواملی مثل کیفیت سازه، نگهداری ساختمان، موقعیت، امکانات و حتی شرایط کلی بازار بستگی دارد. اگر سازه با طراحی درست …

بازار مسکن در ماه میانی زمستان، شدیدترین رشد قیمت، دست‌کم از سال91 به بعد را تجربه کرد. شاخص «قیمت پیشنهادی» که میانگین قیمت درج‌شده در فایل‌های آپارتمانی در نوبت فروش در تهران را سنجش می‌کند، در بهمن به 133‌میلیون تومان در مترمربع رسید. این سطح قیمت 15.6درصد نسبت به دی افزایش یافته که «بالاترین تورم …

بازار مسکن در ماه میانی زمستان، شدیدترین رشد قیمت، دست‌کم از سال91 به بعد را تجربه کرد. شاخص «قیمت پیشنهادی» که میانگین قیمت درج‌شده در فایل‌های آپارتمانی در نوبت فروش در تهران را سنجش می‌کند، در بهمن به 133‌میلیون تومان در مترمربع رسید. این سطح قیمت 15.6درصد نسبت به دی افزایش یافته که «بالاترین تورم …

بازار مسکن مجیدیه در هفته‌های اخیر نشانه‌هایی از تحرک آرام اما هدفمند را نشان می‌دهد؛ جایی که قیمت‌ها تثبیت شده‌اند و خریدار واقعی، نه هیجانی، بازیگر اصلی معاملات است.

بازار مسکن مجیدیه در هفته‌های اخیر نشانه‌هایی از تحرک آرام اما هدفمند را نشان می‌دهد؛ جایی که قیمت‌ها تثبیت شده‌اند و خریدار واقعی، نه هیجانی، بازیگر اصلی معاملات است.

بازار مسکن مجیدیه در هفته‌های اخیر نشانه‌هایی از تحرک آرام اما هدفمند را نشان می‌دهد؛ جایی که قیمت‌ها تثبیت شده‌اند و خریدار واقعی، نه هیجانی، بازیگر اصلی معاملات است.

بازار مسکن مجیدیه در هفته‌های اخیر نشانه‌هایی از تحرک آرام اما هدفمند را نشان می‌دهد؛ جایی که قیمت‌ها تثبیت شده‌اند و خریدار واقعی، نه هیجانی، بازیگر اصلی معاملات است.

رکود تورمی به جان بازار مسکن افتاده است، به طوری‌که نه خریدار واقعی، نه سرمایه‌ای جرأت ورود به این بازار را ندارند، در واقع سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند وارد بازارهای دیگر نظیر طلا و ارز شوند که نقدشوندگی بالاتری نسبت به مسکن دارند.

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: ناامنی سیاسی و وضعیت نه جنگ نه صلح باعث می‌شود مردم به نقدشوندگی سرمایه‌شان فکر کنند و منابع خود را از مسکن خارج کرده و به سمت طلا و ارز ببرند. البته این بازارها هم ظرفیت محدودی دارند و ممکن است بخشی از این سرمایه‌ها دوباره به مسکن بازگردد.

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران یکی از دلایل اصلی این وضعیت را افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی عنوان کرد و با اشاره به قیمت‌ها در مناطق متوسط شهر گفت: در حالی که قیمت آپارتمان‌ در منطقه متوسط شهر تهران به‌صورت اسمی حدود متری ۱۲۰ میلیون تومان اعلام می‌شود، در عمل حتی با متری ۹۰ میلیون تومان هم خریداری وجود …

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: ناامنی سیاسی و وضعیت نه جنگ نه صلح باعث می‌شود مردم به نقدشوندگی سرمایه‌شان فکر کنند و منابع خود را از مسکن خارج کرده و به سمت طلا و ارز ببرند. البته این بازارها هم ظرفیت محدودی دارند و ممکن است بخشی از این سرمایه‌ها دوباره به مسکن بازگردد.

اقتصادنیوز: رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: ناامنی سیاسی و وضعیت نه جنگ نه صلح باعث می‌شود مردم به نقدشوندگی سرمایه‌شان فکر کنند و منابع خود را از مسکن خارج کرده و به سمت طلا و ارز ببرند. البته این بازارها هم ظرفیت محدودی دارند و ممکن است بخشی از این سرمایه‌ها دوباره به مسکن بازگردد.

طرح دولت برای خرید ۱۰ هزار واحد مسکونی و تبدیل آن به مسکن استیجاری، به‌جای کاهش فشار بر بازار، با ایجاد یک خریدار بزرگ و نقدپذیر می‌تواند سمت تقاضا را تحریک کرده و به افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها دامن بزند.

بازار مسکن با پدیده‌ای به عنوان انجماد در نقطه جوش روبه‌رو شده است؛ یعنی علی‌رغم بالا رفتن قیمت‌ها معاملات متوقف شده است.

برخی مشاوران املاک با دور زدن سامانه خودنویس و ثبت قرارداد از پنل خریدار به دنبال فرار از پرداخت مالیات هستند.

​برخی مشاوران املاک با دور زدن سامانه خودنویس و ثبت قرارداد از پنل خریدار به دنبال فرار از پرداخت مالیات هستند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با دور زدن فرآیندهای قانونی ثبت قرارداد در سامانه «خودنویس» و استفاده از پنل خریدار یا فروشنده، اقدام به فرار مالیاتی کرده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با دور زدن فرآیندهای قانونی ثبت قرارداد در سامانه «خودنویس» و استفاده از پنل خریدار یا فروشنده، …

در ادوار گذشته در بازار ملک یا خریدار زیاد می‌شد یا عرضه بالا می‌رفت، الان هم خریدار نداریم، هم فروشنده نداریم

سمانه محرمی نمین نایب رییس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: به دلیل نوسانات افزایشی قیمت ارز و طلا، برخی کسانی که امروز متقاضی بالقوه بازار مسکن هستند ترجیح می‌دهند مستاجر بمانند ولی طلا و ارز خریداری کنند؛ با این حال احتمالا در ماه‌های دی و بهمن بازار ملک با رونق معاملات بدون هیجان قیمتی همراه …

زنگ خطر برای دلالان ملک به صدا درآمد. کارشناسان می‌گویند آنچه امروز در بازار مسکن می‌بینیم، دیگر اصلاح موقت نیست؛ بلکه شروع یک ریزش سنگین و واقعی است. نبود خریدار و افزایش فایل‌های فروش فوری، قیمت‌ها را نزولی کرده است.

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به نشانه‌های رکود عمیق در بازار مسکن گفت: کاهش محسوس تقاضا، افزایش عجله فروشندگان و ارزان‌تر شدن روزانه فایل‌های ملکی نشان می‌دهد آنچه امروز در بازار جریان دارد دیگر یک اصلاح مقطعی نیست، بلکه ریزشی واقعی و فرسایشی است؛ به گفته او، همان‌طور که رشد قیمت‌ها در ماه‌های گذشته …

واحدهای مسکونی با متراژ 50 تا 75 متر به دلیل قیمت پایین‌تر سهم بیشتری از معاملات مسکن را در ماه‌های اخیر به خود اختصاص داده‌اند

رکنا اقتصادی: بازار مسکن این روزها در وضعیتی کم‌سابقه قرار گرفته؛ قیمت‌ها روی کاغذ بالا رفته‌اند اما در عمل حجم معاملات تکان نخورده. نه فروشنده حاضر به عقب‌نشینی جدی است و نه خریدار توان جلو آمدن دارد.

بازار مسکن این روزها در وضعیتی کم‌سابقه قرار گرفته؛ قیمت‌ها روی کاغذ بالا رفته‌اند اما در عمل حجم معاملات تکان نخورده. نه فروشنده حاضر به عقب‌نشینی جدی است و نه خریدار توان جلو آمدن دارد

بازار مسکن ایران در یکی از پیچیده‌ترین و دشوارترین دوره‌های خود قرار گرفته است؛ دوره‌ای که در آن نه خریدار توان ورود به بازار را دارد و نه سازنده انگیزه‌ای برای ساخت‌وساز. 

اگر خریدار امروزِ بازار مسکن قم باشید، اولین چیزی که با آن روبه‌رو می‌شوید قیمت واحدها نیست، بلکه اختلاف معنادار ارزش محله‌هاست.

اگر خریدار امروزِ بازار مسکن قم باشید، اولین چیزی که با آن روبه‌رو می‌شوید قیمت واحدها نیست، بلکه اختلاف معنادار ارزش محله‌هاست.

اگر خریدار امروزِ بازار مسکن قم باشید، اولین چیزی که با آن روبه‌رو می‌شوید قیمت واحدها نیست، بلکه اختلاف معنادار ارزش محله‌هاست.

اگر خریدار امروزِ بازار مسکن قم باشید، اولین چیزی که با آن روبه‌رو می‌شوید قیمت واحدها نیست، بلکه اختلاف معنا‌دار ارزش محله‌هاست. اگر قصد خرید مسکن در قم را دارید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت درنقاط مختلف قم تصمیم بهتری بگیرید.

اگر بنگاه‌های املاک به وظیفه خود عمل کنند و در اجرای قوانین دقت کافی داشته باشند، تعداد زیادی از پرونده‌ها اصلا تشکیل نمی‌شود و بین خریدار و فروشنده اختلاف پیش نمی‌آید. قسمت عمده اختلافات بعد از معامله در نتیجه عملکرد نادرست مشاوران املاک است.

یک تحلیلگر اقتصادی، با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش‌های ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دست‌وپنجه نرم می‌کند.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که بر اساس بخشنامه جدید، حتی در صورت انجام کامل استعلامات ثبتی، تنظیم هرگونه مبایعه‌نامه در بنگاه‌های املاک ــ حتی اگر دارای کد رهگیری باشد ــ فاقد اعتبار بوده و به‌تنهایی موجب انتقال مالکیت به خریدار نمی‌شود. وی تأکید کرد راه‌حل قانونی، پرداخت و دریافت ثمن تنها …

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیش‌نویس قرارداد گفت: این بخشنامه می‌تواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حساب‌های امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد به‌صورت شفاف و امن انجام خواهد شد.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اگر فروشنده مدارک و مستندات مربوط به ملک را به خریدار تحویل دهد و خریدار از انجام معامله منصرف شود، باید دعوای استرداد اسناد و مدارک مطرح شود که مشکلاتی را ایجاد می‌کند.

تازه‌ترین گزارش موسسه آمار ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها با خرید بیش از ۲۰۰ واحد مسکونی در سپتامبر، یکی از پرخریدارترین گروه‌های خارجی مسکن در این کشور بوده‌اند.

ایرانی‌ها در سپتامبر ۲۰۲۵ دومین خریدار خارجی ملک در ترکیه شدند؛ خروج سرمایه و بحران آب و زمین از دلایل اصلی است.

صدا و سیما/ مدیرکل تعزیرات حکومتی زنجان گفت: آرامش بازار و خریدار مسکن در اولویت کار قرار دارد. به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای زنجان ؛ مدیرکل تعزیرات حکومتی استان زنجان از جریمه نقدی، مشاور املاک متخلف در زنجان خبر داد و گفت: آرامش بازار و خریدار در اولویت کار قرار دارد. بازار مظفری با اشاره به نظا

ایسنا/ مدیرکل تعزیرات حکومتی استان زنجان از جریمه نقدی، مشاور املاک متخلف در زنجان خبر داد و گفت: آرامش بازار و خریدار در اولویت کار قرار دارد. رضا مظفری در گفت‌وگو با ایسنا با اشاره به نظارت مستمر بر عملکرد اصناف و رسیدگی سریع به شکایات مرتبط، اظهار کرد: در همین راستا یکی از شعب بدوی تعزیرات حکومتی

مدیرکل تعزیرات حکومتی استان زنجان از جریمه نقدی، مشاور املاک متخلف در زنجان خبر داد و گفت: آرامش بازار و خریدار در اولویت کار قرار دارد.

اقتصاد ایرانی: ممنوعیت تبادل وجه در بنگاه‌های املاک؛ از این پس انجام هرگونه نقل‌وانتقال مالی بین خریدار و فروشنده در دفاتر مشاورین املاک، پیش از مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، غیرقانونی اعلام شد.

رکنا اقتصادی: اگر ملکی با شرط داشتن مساحت مشخص فروخته شود و بعد معلوم گردد کمتر از مقدار تعیین‌شده است، خریدار می‌تواند قرارداد را فسخ کند.

در معاملات ملکی، اختلاف متراژ از رایج‌ترین دلایل بروز اختلاف‌های سنگین میان خریداران و فروشندگان است. تازه‌ترین یادآوری حقوقی نشان می‌دهد اگر ملکی با شرط مساحت دقیق فروخته شود و بعداً مشخص شود متراژ واقعی کمتر از مقدار ذکرشده است، خریدار می‌تواند معامله را فسخ کرده و پول خود را پس بگیرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان گیلان با تأکید بر غیرمجاز بودن نقل و انتقال امتیازات نهضت ملی مسکن گفت: خرید و فروش این امتیازات می‌تواند برای ثبت‌نام‌کننده اول مشکلات جدی ایجاد کند و خریدار نیز از تسهیلات قانونی محروم خواهد شد.

ناآگاهی از قوانین مربوط به کسری یا اضافه متراژ املاک، یکی از عوامل اصلی بروز اختلاف و دعاوی سنگین در بازار پرمعامله مسکن است.

با وجود خروج گسترده متقاضیان واقعی، قیمت‌ها در مهرماه باز هم ۳ درصد جهش ماهانه را تجربه کرد؛ پدیده‌ای که شکاف میان «انتظار گران فروختن» و «توان صفر خریدار» را به مرز انفجار رسانده است

با وجود بیش از ده سال رونق در بازار مسکن اسرائیل، حالا خانه‌ها روی دست مانده ، جنگ غزه و تهدیدهای منطقه‌ای، همراه با وام‌های پرریسک، رکود بی‌سابقه‌ای بر اقتصاد مسکن این رژیم تحمیل کرده است.

سازمان تعزیرات حکومتی هشدار داد پیش‌نویس معاملات ملکی قبل از ثبت در دفترخانه هیچ‌گونه اعتبار حقوقی ندارد و پرداخت وجه در این مرحله می‌تواند موجب از بین رفتن حقوق خریدار شود. همچنین اعلام شد با مشاوران املاکی که مردم را به این پرداخت‌ها ترغیب می‌کنند، برخورد قانونی خواهد شد.

پیش از آنکه بیعانه‌ای پرداخت کنید یا قولنامه‌ای امضا شود، تنها در چند دقیقه می‌توانید با انجام چند استعلام ساده از اصالت سند، وضعیت مالک، موقعیت جغرافیایی ملک و اعتبار وکالت‌نامه مطمئن شوید. این بررسی‌های اولیه، هرچند بر عهده خریدار و فروشنده است، اما از خسارت‌های مالی سنگین و کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری …

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است این بازار در شرایطی بی‌سابقه از رکود تورمی به سر می‌برد؛ جایی که کاهش ۴۹ درصدی عرضه فایل‌های فروش، به جای کاهش قیمت‌ها، موتور گرانی ساختاری را فعال نگه داشته است. این سکوت بازار، آرامشی پیش از طوفان نیست، بلکه نقطه‌ای است که در آن قیمت‌ها در سطح بالا تثبیت شده‌اند.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد در معاملات ملکی، در صورتی که خریدار در موعد مقرر وجه معامله را پرداخت نکند، فروشنده می‌تواند ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی به خریدار، عدم انجام تعهد را اعلام و مهلتی برای پرداخت تعیین کند. در صورت تداوم عدم پرداخت، فروشنده حق فسخ قرارداد را خواهد داشت و می‌تواند …

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست،

در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست،

خشایار باقرپور کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

اقتصادنیوز: یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید. خشایار

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده، اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده، اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

شفقنا- یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید. [ ]

ایرانیان در جمع ۵ ملیت نخست خریدار ملک در دبی قرار گرفتند.

اقتصادنیوز: ایرج رهبر گفت: فروش متری مسکن به نظرم کارساز نیست. این روش برای سازنده شاید کمی کمک‌کننده باشد، اما برای مصرف‌کننده مشکل‌ساز است. چگونه می‌توان با خرید ۵ یا ۱۰ متر مسکن، صاحب خانه شد؟

اقتصادنیوز: بازار مسکن در شرق تهران پس از مدت ها رکود، دوباره پرتحرک شده است. یک مشاور املاک در منطقه ۴، می‌گوید قیمت‌ها نسبت به ماه گذشته رشد کرده است.

سال‌هاست داستان مسکن و خانه در تهران، تعریفی دیگر از یک فضای امن برای خانواده و مکانی برای شروع یک زندگی مشترک به خود گرفته و حالا برای مردم به آرزو، برای دولت به یک معضل و برای فروشنده و خریدار و حتی بنگاه‌دار به دردسری عظیم و ترسناک تبدیل شده است؛ مسکن در پایتخت هم گران است و هم در رکود.

دیگر زمان آن فرا رسیده که برای خرید آپارتمان یا خانه فقط به موقعیت جغرافیایی و قیمت آن توجه نکنید؛ بلکه باید پیش از نوشتن قولنامه، کیفیت ساختمان را از هر نظر توسط یک کارشناس ملک بازرسی کنید. در حقیقت از آنجایی که بسیاری از خریداران دانش کافی در مورد جنبه‌های فنی ساختمان ندارند، تنها به نگاهی گذرا به …

بازار مسکن ایران برای سومین سال پیاپی در رکود به سر می‌برد؛ رکودی که فعالان این حوزه می‌گویند اگر چاره‌ای برای آن اندیشیده نشود، نه‌تنها خروج از آن به تأخیر می‌افتد، بلکه می‌تواند ابعاد گسترده‌تری به خود بگیرد و سایر بخش‌های اقتصادی را نیز تحت‌تأثیر قرار دهد. این در حالی است که مسکن به عنوان لکوموتیو …

بررسی‌ها نشان می‌دهد معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران از قیمت واحدهای در حال ساخت هم کمتر شده است

آرمان امروز : بازار مسکن، بزرگ‌ترین و شاید حساس‌ترین بازار سرمایه‌ای کشور، این روز‌ها دوباره در کانون توجه افکار عمومی قرار گرفته است. سخنان اخیر برخی چهره‌های صنفی و کارشناسان درباره «ریزش قیمت‌ها» و «پایان دوران حباب مسکن»، در حالی منتشر می‌شود که داده‌های رسمی و شواهد میدانی تصویر دیگری را روایت …

ایلنا/ نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن منتظر نیست و این شرایط بازار دقیقا وضعیت رکود است. داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: انتظار به این معنا است که در بازار صف خرید وجود دارد که این متقاضیان خرید منتظر وقوع اتفاقاتی هستند تا معامله را انجام دهند، درص

اقتصاد ایرانی: بازار مسکن تهران در وضعیت رکود قرار دارد و خبری از صف خرید نیست. به گفته نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، کاهش اجاره‌بها پس از خروج اتباع افغان تنها در برخی مناطق جنوب تهران قابل مشاهده است و تمامی مناطق تحت تاثیر قرار نگرفته‌اند.

ادعای ریزش قیمت مسکن در شرایطی مطرح می‌شود که طی ۱۰ سال گذشته، قیمت هر متر مربع در تهران بیش از ۲۴ برابر شده، تورم مصالح ساختمانی از ۵۰ درصد عبور کرده و نرخ ساخت‌وساز به کمترین سطح در ۱۵ سال رسیده است. در چنین شرایطی، حتی اگر در برخی مناطق حباب جزئی تخلیه شده باشد، معنای آن کاهش واقعی قیمت نیست؛ بلکه …

برخی کارشناسان بازار مسکن معتقدند که پس از جنگ ۱۲ روزه، قیمت مسکن با ریزش قابل توجهی مواجه شده و در برخی مناطق، کاهش قیمت‌ها به بیش از ۳۰ درصد رسیده است. این در حالی است که گزارش‌های رسمی از افزایش متوسط قیمت مسکن در سطح پایتخت حکایت دارد. با این وجود، آیا واقعا طی ماه‌های گذشته قیمت مسکن کاهش یافته …

یک کارشناس بازار مسکن تأکید کرد بدون تقویت قدرت خرید مردم و شفاف‌سازی نظام قیمت‌گذاری، رونق به این بازار بازنمی‌گردد؛ حتی کاهش سی‌درصدی قیمت‌ها هم خریدار چندانی ندارد.

فعال بازار مسکن گفت: بازار در فصل تابستان سال جاری شاهد «رکود سنگین اما غیرتورمی» بود. البته مافیا در صدد است که این فضا شکسته شود و قیمت‌های صعودی شوند. حسام عقبایی رئیس پیشین اتحادیه مشاوران املاک کشور با اشاره به وضعیت بازار در سه ماه تابستان سال جاری گفت: بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۴ آرام و بدون تنش …

اقتصاد ایرانی : واکنش متفاوت بازار ارز و مسکن به ریسک جنگ باعث شده روند قیمت‌ها در این دو بازار طی ماه‌های اخیر از یکدیگر جدا شود، به‌طوری که کمبود خریدار و قدرت خرید پایین، بازار مسکن را نسبت به نوسانات دلار کم‌تحرک نگه داشته است.

به گزارش اقتصاد معاصر؛ بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اگر چه هنوز گزارشی از سامانه‌های مرتبط با بخش مسکن دریافت نکرده‌اند تا مشخص شود قیمت مسکن بعد از جنگ ۱۲ روزه افزایش و یا کاهش داشته است، گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه گزارش میدانی بازرسان اتحادیه نشان می‌دهد که قیمت مسکن در …

فعال‌سازی مکانیسم ماشه و رشد فزاینده نرخ طلا و دلار موجب شده است بازار مسکن که نقدشوندگی پایین‌تری دارد، به حاشیه برود. به‌طوری‌که در حال‌ حاضر نه‌تنها از کاهش شدید تقاضای مصرفی رنج می‌برد، بلکه خبری از تقاضای سرمایه‌ای هم نیست. کاهش حجم معاملات همزمان با بی‌ثباتی اقتصادی و سیاسی موجب شده است جذابیت …

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کاهش قیمتی که در بخش مسکن رخ داده و این کاهش قیمت به طور عمده مربوط به واحد‌هایی است که با هدف سفته‌بازی و سرمایه‌گذاری عرضه شده‌اند، زیرا این واحد‌ها در شرایط فعلی بازار، خریدار هدف خود را پیدا نمی‌کنند. برای ارائه آمار دقیق از میزان این کاهش قیمت، نیاز به تحلیل اطلاعات …

به گزارش اقتصاد معاصر؛  حبیب الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در حاشیه مراسم روز جهانی اسکان بشر در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص آخرین وضعیت اجرای طرح مسکن استیجاری اظهار داشت: روند شناسایی این واحدهای مسکونی در قالب طرح مسکن استیجاری  آغاز شده و مدیران کل  بازدیدهای خود …

چند وقت پیش با یکی از مشاورین املاک صحبت می‌کردم که ۱۵ سال سابقه کار دارد. از او پرسیدم بزرگ‌ترین مشکل مالکان و خریداران چیست؟ جوابش جالب بود: «مالک نمی‌داند آگهی‌اش را چه کسانی می‌بینند، خریدار هم نمی‌داند کجا دنبال ملک مناسبش بگردد. همه جا پر از آگهی است، اما ارتباط درست برقرار نمی‌شود.»

افزایش چشمگیر فروشندگان آپارتمان، بنگاه‌های تهران را شلوغ‌تر کرده اما رکود سنگین تقاضا مانع رشد معاملات شده است. خرید و فروش‌ها با نرخ‌های سال قبل یا کمتر انجام...

قانون پیش‌فروش ساختمان که قرار بود تخلفات در زمینه فروش را کاهش دهد و زمینه‌ساز تامین مالی از خریدار تا انبوه‌ساز باشد، همچنان روی میز مسئولان خاک می‌خورد. اگر مسئولان پیامدهای منفی کاهش تولید مسکن و شکاف بین عرضه و تقاضا را جدی می‌گرفتند، این قانون امروز پس از گذشت بیش از یک‌دهه از تصویب و ابلاغ، بلاتکلیف …

اقتصاد ایرانی: معاملات مسکن تهران در پی شرایط شبه‌جنگی و نگرانی‌های امنیتی، به‌دلیل بی‌میلی خریداران برای ورود به بازار، عمیق‌تر شده و احتمال بازگشت رونق به این بخش کاهش یافته است.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن گفت: معاملات خرید و اجاره در سال ۱۴۰۴ به حداقل رسیده، هزینه دفاتر املاک هر روز بیشتر می شود،

روند سرمایه‌گذاری در این بخش کاملاً نزولی بوده و کاهش محسوس آن به‌وضوح مشاهده می‌شود.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن گفت: معاملات خرید و اجاره در سال ۱۴۰۴ به حداقل رسیده، هزینه دفاتر املاک هر روز بیشتر می‌شود، اما د...