بازار اجاره مسکن در ایران با مشکلات فزاینده‌ای دست‌وپنجه نرم می‌کند و آمارهای رسمی نشان می‌دهند که این بخش از بازار مسکن تحت تأثیر افزایش فقر مستأجران و ناکارآمدی سیاست‌های حمایتی دولت، بیش از پیش دچار بحران شده است. روند صعودی قیمت اجاره، کاهش توان مالی خانوارها و نبود راهکارهای اساسی برای کنترل بازار، …

در سال ۱۴۰۳، ایران با چالش‌های اقتصادی بزرگی روبه‌رو بود که منجر به افزایش چشمگیر نرخ کالاها و کاهش شدید قدرت خرید مردم شد. تورم بالا، کمبود کالاها و افزایش قیمت‌هایی که گاه حتی به محصولات اساسی نیز رسید، فشارهای اقتصادی زیادی را بر خانوارها وارد کرده است. از فروردین ۱۴۰۳ تاکنون، افزایش شدید قیمت‌ها …

اقتصادنیوز: سیاستگذاران بخش مسکن در دولت چهاردهم که روزی در جایگاه «منتقد سیاست‌‌‌های مسکن دولت‌‌‌های قبل» نشسته بود، فعلا در همان «بیراهه مالیاتی تنظیم بازار» مشغول رانندگی هستند.

اقتصاد ایران: با توجه به تجربه ثبت شده دولت سیزدهم، در صورت اتخاذ سیاست های هوشمندانه و درس گیری از نتایج مخرب سیاست معلق گذاشتن کشور در موقعیت مذاکره، امک

سیاست‌های دولتی در بخش مسکن، نه‌تنها نتوانسته‌اند مشکلات این بازار را کاهش دهند، بلکه در بسیاری از موارد، موجب تعمیق بحران شده‌اند. مسکن مهر، که در دولت نهم و دهم با تبلیغات گسترده به‌عنوان راهکاری برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد معرفی شد، پس از گذشت بیش از یک دهه، همچنان با مشکلات عدیده‌ای در زیرساخت، …

بازار مسکن ایران در طول سال‌های گذشته، به دلیل سیاست‌گذاری‌های نادرست دولت‌های مختلف، با چالش‌های عمیق و گسترده‌ای مواجه شده است. این شرایط به گونه‌ای رقم خورده که خرید یک واحد مسکونی کوچک‌متراژ برای بخش زیادی از خانوارهای ایرانی به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل شده است. مقایسه وضعیت بازار مسکن ایران با کشورهای …

به جز ناترازی در بخش انرژی، ناترازی مهم دیگری نیز در کشور وجود دارد و آن هم ناترازی در بخش مسکن است. ناترازی در بخش مسکن به معنای ناتوانی در تامین تقاضای مسکن مناسب با قیمت مناسب برای جمعیت کشور است که این مساله به دلایل مختلفی از جمله افزایش تقاضا، کمبود عرضه، سیاست‌های نادرست دولتی، اقتصادی و مشکلات …

اقتصاد 100- کارشناس مسکن با اشاره به ضعف سیاست‌گذاری‌ها و اجرای طرح‌های دولتی در تأمین مسکن، تاکید کرد که ورود مستقیم دولت به این عرصه می‌تواند مانع رشد بخش خصوصی و کاهش کیفیت و افزایش هزینه‌ها شود.

یک کارشناس حوزه مسکن با اشاره به طرح‌های مختلف مسکن که از نیمه دهه ۸۰ تا به امروز در کشور اجرا شده‌اند، از جمله مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن، بیان کرد که بررسی و تجربه اجرای این طرح‌ها به وضوح نشان می‌دهد که با وجود تلاش‌های گسترده دولتی، در زمینه تولید مسکن نه تنها موفقیت چشمگیری حاصل نشده، بلکه …

یک کارشناس مسکن با اشاره به اجرای طرح‌های مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن از نیمه دهه 80 تاکنون، اظهار کرد: تجربه اجرای این طرح‌ها نشان داده که همزمان با محدود کردن فعالیت بخش خصوصی، سیاست‌گذاری‌های دولتی در زمینه تولید مسکن نیز موفق نبوده‌اند.

در کنار روند تورمی پیوسته سال‌های اخیر، از طرف دیگر تشدید رکود اقتصادی نیز دامن جامعه ایرانی را گرفته است. علی‌رغم تاکیدات برخی اقتصاددانان به عدم کارایی سیاست‌های پولی انقباضی در کنترل نرخ تورم در میان‌مدت و بلندمدت، بانک مرکزی دولت سیزدهم بدون توجه به سیاست‌های مالی و بخش واقعی، همچنان اصرار داشت با …

علی‌رغم تاکیدات برخی اقتصاددانان به عدم کارایی سیاست‌های پولی انقباضی در کنترل نرخ تورم در میان‌مدت و بلندمدت، بانک مرکزی دولت سیزدهم بدون توجه به سیاست‌های مالی و بخش واقعی، همچنان اصرار داشت با ابزار سیاست‌های پولی انقباضی در کنار تثبیت ارز، به مهار تورم بپردازد.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمی‌توانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمی‌توانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند.

نقدهای بسیاری درباره نوع شهرسازی و سیاست‌های مرتبط با تأمین مسکن در کشور مطرح شده است؛ انتقاداتی که به عملکرد دولت‌های مختلف در سال‌های گذشته بازمی‌گردد و بسیاری از کارشناسان و تحلیلگران بر آن تأکید دارند. این موضوع به‌ویژه در تهران، پایتخت کشور، نمود برجسته‌تری پیدا کرده است. تحلیلگران حوزه مسکن معتقدند …

تصمیمات ۲۰سال اخیر دولت در بخش مسکن، عامل «جهش جمعیت مستاجرهای دچار به فقر مطلق» معرفی شد. پای ثابت «سیاست حمایتی» در بخش مسکن ۲۸کشور جهان، «یارانه اجاره‌بها در کنار عرضه مسکن اجاره‌ای به محرومان» است. در انگلیس نزدیک به ۷۰درصد از «عرضه حمایتی خانه» را مسکن‌ استیجاری شکل می‌دهد؛ اما در ایران سهم «مسکن …

اقتصادنیوز: تصمیمات ۲۰سال اخیر دولت در بخش مسکن، عامل «جهش جمعیت مستاجرهای دچار به فقر مطلق» معرفی شد. پای ثابت «سیاست حمایتی» در بخش مسکن ۲۸کشور جهان، «یارانه اجاره‌بها در کنار عرضه مسکن اجاره‌ای به محرومان» است. در انگلیس نزدیک به ۷۰درصد از «عرضه حمایتی خانه» را مسکن‌ استیجاری شکل می‌دهد؛ اما در ایران …

تصمیمات 20سال اخیر دولت در بخش مسکن، عامل «جهش جمعیت مستاجرهای دچار به فقر مطلق» معرفی شد. پای ثابت «سیاست حمایتی» در بخش مسکن 28کشور جهان، «یارانه اجاره‌بها در کنار عرضه مسکن اجاره‌ای به محرومان» است. در انگلیس نزدیک به 70درصد از «عرضه حمایتی خانه» را مسکن‌ استیجاری شکل می‌دهد؛ اما در ایران سهم «مسکن …

نتایج نظرسنجی نشان داد که قیمت خانه‌های جدید چین در ماه دسامبر با سرعت کمی افزایش یافت این درحالی است که بخش املاک بحران‌زده چین در تلاش برای یافتن راه نجاتی پس از انبوهی از سیاست‌های حمایتی دولت است.

دبیرکانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: بلاتکلیفی و سیاست‌گذاری‌هایی که دولت‌های مختلف و به طور خاص، مجلس دنبال کرده، باعث شده که بالغ بر ۱۰۰ درصد ظرفیت بخش خصوصی کشور در حوزه مسکن از بین برود.

تهران- ایرنا- نائب‌رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با تاکید بر لزوم تدوین سند چشم‌انداز مستقل برای مسکن طبقات مختلف در کشور، گفت: باید دولت‌ها تابعی از سیاست‌های کلان در بخش مسکن باشند و برای تحقق اهداف همه بازیگران و بخش خصوصی را در آن درگیر کنیم.

دبیرکانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: بلاتکلیفی و سیاست‌گذاری‌هایی که دولت‌های مختلف و به طور خاص، مجلس دنبال کرده، باعث شده که بالغ بر ۱۰۰ درصد ظرفیت بخش خصوصی کشور در حوزه مسکن از بین برود.

دبیرکانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: بلاتکلیفی و سیاست‌گذاری‌هایی که دولت‌های مختلف و به طور خاص، مجلس دنبال کرده، باعث شده که بالغ بر ۱۰۰ درصد ظرفیت بخش خصوصی کشور در حوزه مسکن از بین برود.

دبیرکانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: بلاتکلیفی و سیاست‌گذاری‌هایی که دولت‌های مختلف و به طور خاص، مجلس دنبال کرده، باعث شده که بالغ بر ۱۰۰ درصد ظرفیت بخش خصوصی کشور در حوزه مسکن از بین برود.

یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بررسی شاخص‌های اقتصادی و روند تحولات اخیر، به تحلیل و پیش‌بینی وضعیت آینده بازار مسکن پرداخت. او با اشاره به عوامل موثر بر این بازار، از جمله تغییرات نرخ بهره بانکی، تورم، سیاست‌های حمایتی دولت و روند عرضه و تقاضا، تأکید کرد که بازار مسکن در ماه‌های آینده ممکن است با …

دولت چهاردهم با هدف حمایت از بخش واقعی اقتصاد و دستیابی به رشد اقتصادی مطلوب، تأمین مالی را با جدیت

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران با تاکید بر اینکه تولید مسکن به دلیل سیاست‌های غیر معقول و غیر اصولی دولت، به ویژه وزارت راه و شهرسازی باعث شده که سرمایه‌گذاران در بخش تولید انگیزه‌ای نداشته باشند،افزود: سالیانه حدود ۳۵۰ الی ۴۰۰ هزار واحد مسکونی فارغ از شرایط دولتی تولید می‌شود که الزاماً این …

مرور چهار دهه سیاستگذاری برای بخش مسکن نشان می‌دهد، سیاست های اجرا شده از سوی دولت های مختلف اگرچه ظاهری متنوع داشته‌اند اما در موارد زیادی رویکردهای اجرایی مشابه و مشترک داشته و به سمت و سوی یکسانی پیش رفته‌اند. نکته مهم در مورد تمامی این سیاست‌ها آن است که هیچ یک از آنها پشتوانه نظری برخوردار نبوده‌اند.

خط سلامت:غلامرضا سلامی، اقتصاددان، دلایل افزایش مستمر قیمت اجاره در کشور علی‌رغم کاهش تورم عمومی را تشریح کرد. وی، قوانین دستوری، کاهش عرضه مسکن، سیاست‌های نادرست در حوزه مسکن و افزایش تقاضا در کلان‌شهرها را از مهم‌ترین عوامل موثر در این زمینه دانست. سلامی همچنین پیشنهادهایی برای حل این مشکل از جمله …

سیاست‌های قانون گذار و دولت طی ماه‌های اخیر به نحوی بوده است که بخش عرضه مسکن در بازار اجاره ضعیف شده و این موضوع عامل دیگری برای رشد اجاره بها است. وضع قانون اعمال سقف قیمت ۲۵ درصدی در بازار اجاره بها، با ایجاد محدودیت در حق مالکیت افراد از تمایل صاحبان خانه برای اجاره ملک خود کاسته و این موضوع نیز …

نتایج برخی پژوهش‌های انجام شده در حوزه سیاست‌های بخش مسکن نشان می‌دهد: یکی از معضلات اصلی در خصوص سیاست‌های مسکن فقدان چارچوب نظری بوده است. نکته مهم آن است که اگرچه از نیمه دهه ۸۰ طرح جامع مسکن به عنوان چارچوب اصلی نظری برای بخش مسکن تدوین شد اما بعد از تدوین این طرح هم، سیاست‌ها به یک روند تبدیل نشد …

بررسی‌ها حاکی از آن است که طی دهه‌های مختلف، سیاست‌های متنوعی از سوی دولت‌های مختلف برای پاسخگویی به تقاضای بخش مسکن طراحی و اجرایی شده است اما کارنامه عملکرد هر یک از این سیاست‌ها مشخص می‌کند که با وجود اجرایی شدن این سیاست‌ها، مشکلات بخش مسکن حل نشده و از صف متقاضیان مسکن کم نشده است.

در حالیکه سیاست های اخیر دولت چین در بخش مسکن، منجر به افزایش قیمت جهانی سنگ آهن طی روزهای گذشته شده، هنوز نگرانی هایی در خصوص تاثیرگذاری این سیاست ها و احتمال ریزش مجدد قیمت وجود دارد.

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی مانند افزایش شدید قیمت‌ها، کمبود نظارت در بخش رهن و اجاره و مشکلات دسترسی به مسکن مناسب روبه‌رو بوده است. این شرایط، ضرورت توجه و مداخله مؤثر دولت را بیش از پیش برجسته کرده است.

ساخت مسکن و رونق ساخت‌و‌ساز در کشور به‌طور کلی تاکنون تابع سیاست‌گذاری دولت‌ها بوده است. هر زمانی سیاست‌های دولت‌ها در جهت حمایت از ساخت‌وساز مسکن توسط بخش خصوصی و مردم بوده و موانع را برطرف و تسهیلات فراهم کردند، شاهد رونق بخش مسکن بوده‌ایم.

نقش نظارتی بانک مرکزی در هدایت بانک ها به سمت خلق پول مولد ضروری است. بانک‌ مرکزی دولت چهاردم با اجرای اقدامات هدفمند مانند صدور مجوز افزایش سرمایه تنها برای بانک‌ها همسو با سیاست‌های توسعه‌ای، تعدیل نرخ سپرده قانونی برای بانک‌های متخلف و افزایش اعتبارات بانکی در دسترس بانک‌های همسو با ساخت مسکن و سیاست‌های …

آرمان امروز_گروه اقتصادی: طی سال های گذشته، دولت و مجلس سعی کردند با ابزار قانون جلوی تورم مسکن خصوصا در بخش اجاره را بگیرند. اما آمارها و بررسی های دقیق تر نشان می دهد این سیاست گذاری های دولتی موفق نبوده و قیمت ها روز به روز افزایش داشته است. تورم نقطه به نقطه اجاره‌بهای [ ]

خط سلامت:حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن، پیش‌بینی می‌کند که رکود بازار مسکن در نیمه دوم سال تشدید شود. به گفته وی، دولت برای کنترل تورم و کاهش نقدینگی، سیاست‌های انقباضی را در پیش گرفته که این امر به رکود بیشتر در بازار مسکن منجر می‌شود. محتشم پیشنهاد می‌کند که برای رونق ساخت‌وساز، …

تکمیل سامانه املاک و اسکان در نهایت به نفع شهروندان است زیرا این سامانه ابزاری در دست سیاست‌گذار است تا به اعمال سیاست‌های صحیح در حوزه مسکن مبادرت کند، به مقابله با احتکار و سوداگری در این بخش بپردازد و از افزایش افسارگسیخته قیمت‌ها جلوگیری کند؛ از این جهت به گفته یک نماینده مجلس دولت چهاردهم باید نسبت …

یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم سیاست‌های انقباضی را در پیش بگیرد و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند. این باعث می‌شود بخش رکود بخش مسکن که از دو سال قبل آغاز شده باقی بماند و تشدید شود.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم سیاست‌های انقباضی را در پیش بگیرد و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند. این باعث می‌شود بخش رکود بخش مسکن که از دو سال قبل آغاز شده باقی بماند و تشدید شود.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم سیاست‌های انقباضی را در پیش بگیرد و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند. این باعث می‌شود بخش رکود بخش مسکن که از دو سال قبل آغاز شده باقی بماند و تشدید شود.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم سیاست‌های انقباضی را در پیش بگیرد و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند. این باعث می‌شود بخش رکود بخش مسکن که از دو سال قبل آغاز شده باقی بماند و تشدید شود.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم سیاست‌های انقباضی را در پیش بگیرد و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند. این باعث می‌شود بخش رکود بخش مسکن که از دو سال قبل آغاز شده باقی بماند و تشدید شود.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم سیاست‌های انقباضی را در پیش بگیرد و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند. این باعث می‌شود بخش رکود بخش مسکن که از دو سال قبل آغاز شده باقی بماند و تشدید شود.

بخش مسکن به عنوان یکی از بخش‌های محرک رشد اقتصادی در کشور مطرح است و هر گونه تحرک اقتصادی در این بخش زمینه ساز رشد تولید و اشتغال در سایر بخش‌های وابسته می‌شود. به‌طوری که در مجموعه سیاست‌های اقتصادی، بخش مسکن به عنوان یکی از عوامل اولیه و بخش‌های پیشران اثرگذار بر خروج از رکود و توسعه، مبنای سیاست‌گذاری …

دولت مالزی در «اقدام برای مسکن‌حمایتی»، یک سیاستگذار باسابقه در بین کشورهای آسیایی محسوب می‌شود؛ اما کهنه‌کار بودن در تصمیم‌گیری برای بخش مسکن دلیلی برای اصابت همه سیاست‌ها به هدف نبوده است. بررسی‌ها از تجربه‌های 66 ساله این کشور در تامین مسکن ارزان نشان می‌دهد «مداخله غیرمعقول» در بازار، دو بار رخ …

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تکمیل سامانه املاک و اسکان تا پایان سال از طریق همکاری دودستگاه باقی مانده امکان پذیر خواهد شد.

سال‌هاست که دولت‌ها بار بخش عمده سیاست‌های حمایتی و رفاهی خود، از ساخت مسکن گرفته تا ایجاد اشتغال را بر

به عقیده پیروز حناچی، شهردار سابق تهران، دلیل عدم دسترسی مردم به مسکن، افزایش نامتعارف قیمت‌های مسکن است که بخش قابل توجهی از آن تحت تأثیر سیاست‌های کلان اقتصادی و تورم زای دولت قرار دارد.

اقتصادنیوز : پیروز حناچی، شهردار سابق تهران، معتقد است: علت اینکه دست مردم به مسکن نمی‌رسد، افزایش خارج از قاعده قیمت تمام‌شده مسکن است که بخش عمده‌ای از آن تحت‌ تأثیر سیاست‌های کلان اقتصادی و تورم‌زایی دولت است.

یکی از سیاست‌های اصلی دولت سیزدهم در بخش مسکن افزایش عرضه به منظور خانه‌دار کردن اقشار بیشتری از مردم بود، اما بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد که اثرگذاری این سیاست در بازار مسکن یک لازمه مهم دیگر هم دارد و آن افزایش توان و استطاعت سمت تقاضا برای ورود به بازار است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: نوسازی بافت فرسوده سیاست اصلی دولت سیزدهم در بخش مسکن بوده و میانگین صدور پروانه ساختمانی سالانه به بیش از ۹۴ هزار واحد رسیده است.

وزیر راه وشهرسازی معتقد است که مداخلات دولت سیزدهم در تولید و تنظیم‌‌گری بازار مسکن به افت تورم در این بخش انجامیده؛ این در حالی است که رها کردن بازار در دولت قبل زمینه‌‌ساز جهش تاریخی بهای مسکن بود. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوال خبرنگار «دنیای اقتصاد» در خصوص دلایل بروز جهش تاریخی …

بهمن حسین‌زاده، رییس ستاد مردمی حوزه خودروسازان پزشکیان گفت: با اشاره به ناکارآمدی سیاست‌های دولت سیزدهم در حوزه خودرو گفت: متاسفانه در دولت سیزدهم هیچ برنامه مدون و منظم و هماهنگ در مجموعه‌های خودرویی کشور اعم از سیاست گذار و خودرو ساز و قطعه ساز انجام نشد و همه تصمیمات بصورت مسکن (قرص آرام بخش با اثری …

بهمن حسین‌زاده، رییس ستاد مردمی حوزه خودروسازان پزشکیان گفت: با اشاره به ناکارآمدی سیاست‌های دولت سیزدهم در حوزه خودرو گفت: متاسفانه در دولت سیزدهم هیچ برنامه مدون و منظم و هماهنگ در مجموعه‌های خودرویی کشور اعم از سیاست گذار و خودرو ساز و قطعه ساز انجام نشد و همه تصمیمات بصورت مسکن (قرص آرام بخش با …

بهمن حسین‌زاده، رییس ستاد مردمی حوزه خودروسازان پزشکیان در گفت‌وگو با فراز: با اشاره به ناکارآمدی سیاست‌های دولت سیزدهم در حوزه خودرو گفت: متاسفانه در دولت سیزدهم هیچ برنامه مدون و منظم و هماهنگ  در مجموعه‌های خودرویی کشور اعم از سیاست گذار و خودرو ساز و قطعه ساز انجام نشد و همه  تصمیمات بصورت مسکن (قرص …

از برنامه اول تاکنون ساختار و دیدگاه‌های حاکم بر برنامه‌های بخش مسکن با تغییرات قابل توجهی روبرو شده‌اند. در برنامه‌های مختلف بخش مسکن، سیاست‌های دولت‌های مختلف اثرات محسوسی بر شکل و ساختار برنامه‌ها گذاشته‌اند.

فرانسه کشور کهنه‌کار در تامین «مسکن‌ حمایتی»، 60سال تجربه سیاستگذاری در این حوزه را دارد؛ آن هم نه طراحی سیاست‌های موازی و منبعث از سلیقه دولت‌ها در هر دوره، بلکه طی 6دهه گذشته، برنامه‌ها به شکل معنادار حول محور تامین «مسکن در استطاعت»، تکامل پیدا کرده و تصمیماتی که منجر به بحران اجتماعی یا مورد نقد …

باید منتظر ماند و دید که سیاست‌های جدید کنترل اجاره بها که به نظر، پشتوانه قانونی قوی تری نسبت به گذشته دارد، چگونه خواهد توانست تورم در بخش مسکن کنترل کند. آیا قانون جدید کنترل اجاره بها چاره ساز می‌شود؟

عضو کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس توسعه اقتصادی را عاملی در جهت رشد اشتغال زایی دانست و یادآور شد:در واقع هنگامی که ما از توسعه و رشد اقتصادی صحبت می‌کنیم بخشی از آن مرتبط با مسکن و اشتغال زایی است که تاثیر بسزایی در این بخش‌ها خواهد داشت، رئیس جمهور آینده باید سیاست‌های دولت سیزدهم را در بخش مسکن دنبال …

مسئول ستاد مردمی سعید جلیلی درباره سیاست‌های ارزی دولت سعید جلیلی، گفت: سرمایه بخش خصوصی ۲۰ برابر بخش دولتی است و وقتی که دولت برای این سرمایه برنامه نداشته باشد این سرمایه به ارز، مسکن، طلا تبدیل می‌شود که موجب ایجاد بحران در کشور خواهد شد.

اعلام سیاست دولت برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی، یک سیگنال مثبت به بازار ارسال کرد. حتی اگر تنها ۲ میلیون واحد مسکونی نیز ساخته شود، این اقدام همچنان تأثیری بر بخش سرمایه‌گذاری مسکن خواهد داشت. کاهش قیمت مسکن نیز ناشی از سیاست‌ها و شعارهای دولت بود که اعلام شد دولت قصد دارد نقش فعالی را در این زمینه …

دو نامزد انتخابات ریاست‌جمهوری در هیچ‌یک از برنامه‌های تبلیغاتی‌شان، برنامه مشخصی برای بخش مسکن ارائه ندادند؛ مسعود پزشکیان صرفا با «ادامه مسکن‌سازی دولتی» اعلام مخالفت کرده و سعید جلیلی نیز دوپهلو درباره «مداخله دولت در بازار مسکن» صحبت کرده است.این بی‌برنامگی برای «درد بزرگ خانوارها» از یکسو نگران‌کننده …

اعلام این سیاست که دولت قصد دارد ۴‌میلیون مسکن بسازد، سیگنالی به بازار داد و حتی اگر ۲‌میلیون مسکن نیز محقق شود، این موضوع در بخش سرمایه‌گذاری بخش مسکن تأثیر می‌گذارد. کاهش قیمت مسکن به واسطه سیاست‌های اعلامی و شعار‌های دولت بود که اعلام شد دولت حضور پررنگی خواهد داشت و بازار از این ناحیه به آرامش رسید …

قیمت مسکن و اجاره‌بها در حالی هر روز در ایران افزایش می‌یابد که سیاست‌های دولت مبنی بر خانه‌سازی، با چالش‌های بسیاری مواجه است. از سوی دیگر وام‌های مربوط به این بخش نیز به درستی پرداخت نمی‌شود و بانک‌ها از پرداخت تسهیلات امتناع می‌کنند. در نتیجه این شرایط هر سال به تعداد مستاجران در کشور افزوده می‌شود، …

وضعیت مسکن نابسامان است و اکنون قدرت خرید مردم بیش از هر زمان دیگری پاسخگوی خرید یک سرپناه حداقلی نیست. این شرایط باعث شده است توجه ویژیه‌ای به وعده‌های کاندیداهای انتخابات ریاست‌جمهوری درباره مسکن وجود داشته باشد. هر چند ورود به این مساله زیاد نبوده است و وعده‌های موجود نیز هیچکدام قانع‌کننده به نظر …

رکنا اقتصادی: صاحب‌خانه شدن، یکی از بالاترین ترجیحات برای اغلب خانوارهاست. بسیاری از خانوارها حاضرند از زمینه‌های دیگر چشم‌پوشی کنند تا بتوانند یک واحد مسکونی خریداری کنند. ضمن اینکه مالکیت واحد مسکونی، وثیقه‌ای ارزشمند برای اخذ وام به منظور توسعه کسب و کار به شمار می‌رود.

انتخابات ریاست‌جمهوری هر روز به موعد خود نزدیک‌تر می‌شود و بار دیگر وعده‌های عجیب کاندیداها از هر سو به گوش می‌رسد. یکی از بخش‌هایی که بیشترین وعده‌ها را به خود اختصاص داده، مسکن است که در حال حاضر شرایط نابسامانی را تجربه می‌کند. منصور غیبی، کارشناس اقتصادی درباره اظهارات کاندیداهای انتخابات درباره …

پای سیاست تعیین سقف اجاره بهای مسکن از سال‌های کرونا به اقتصاد کشور باز شد؛ سیاستی که البته به دلیل برخی خلاء‌ها کارآیی لازم را پیدا نکرد و در نهایت به دلیل چالش‌های اجرایی، مستاجران را در احقاق حق خود تقریبا ناکام گذاشت. اما حالا سیاستگذار بخش مسکن این بار تلاش کرده تا شکاف‌های قانون قبلی را برطرف و …

مهم‌ترین بازار مصرفی خانوارها، مثل همه ادوار انتخابات ریاست‌‌جمهوری، در این دوره نیز به صدر وعده‌های نامزدها می‌آید. بازار مسکن به چهار علت مشخص، نیازمند سیاستگذاری بااولویت –و نه مداخله- در دولت جدید است. اما رئیس‌جمهور آینده با کدام کلید –سیاست- می‌تواند قفل خرید مسکن، اجاره‌خانه و سرمایه‌گذاری ساختمانی …

در حالی عملکرد برخی بانک‌ها در عمل به قانون اعطای تسهیلات مسکن در حد صفر است که همین بانک‌ها با روش‌های حقوقـی به‌‌‌دنبال لغو بخشی از قانون جهش تولید مسکن هستند. عملکرد برخی بانک‌ها در عمل به قانون مجلس در اعطای تسهیلات مسکن در حالی در حد صفر گزارش شده است که به نظر می‌رسد بانک مرکزی و بانک‌های تابعه …

حضور مداوم و موثر شرکت‌های ساختمانی بخش خصوصی می‌تواند راهکار جدی برای تامین مسکن حمایتی و ارزان‌قیمت قلمداد شود. البته این موضوع بار‌‌ها در جلسات وزیر راه و شهرسازی عنوان شده است، اما حضور این بخش نیازمند ارائه معافیت‌‌های مالیاتی و تسهیلات ویژه و خاص است. بسیاری از کشور‌‌های موفق در این حوزه توانسته‌‌اند …

رئیس جمهور ضمن دستور به وزارت امور اقتصادی و دارایی، سازمان برنامه و بودجه و بانک مرکزی برای رفع موانع تامین مالی مورد نیاز بخش تولید، از وزارت راه و شهرسازی و شهرداری‌ها خواست نسبت به تسریع در ارائه مشوق‌های مسکن‌سازی در بافت‌های فرسوده اقدام کنند.

طی سال‌های اخیر با توجه به کمبود تولید مسکن به تبع سیاست‌های دولت‌های یازدهم و دوازدهم در کشور شاهد آن هستیم که قیمت مسکن و اجاره‌بها با افزایش شدیدی روبه‌رو بوده است. از آنجا که اقتصاد ایران بانک‌محور است و برای تامین مالی روی این بخش حساب ویژه‌ای باز می‌شود، از شهریور ۱۴۰۰ بانک‌ها مکلف شدند بخشی از …

«مسکن مهر» در دهه هشتاد به عنوان بزرگترین پروژه مسکن سازی کار خود را آغاز کرد اما دولت های یازدهم و دوازدهم با اصطلاحاتی همچون «طرح خیلی مزخرفی است»، «طرحی بدون داشتن یک خط مطالعه» و نهایتا «اعتقادی به مسکن مهر ندارم» تابلوی ایستی در برابر آن زدند تا نیاز بخش بالایی از جامعه به دلیل اتخاذ یک سیاست نادرست …

گرگان- زینعلی، خزانه دار انجمن انبوه گلستان گفت: سیاست های دولت با توجه به شعار سال به باید سمتی برود تا مقدار کمی که از مشارکت مردمی و بخش خصوصی باقی مانده به جای بانک ها، راهی تولید و مسکن شود.

سخنگوی دولت با اشاره به سیاست های کلی دریامحور که از سوی رهبر انقلاب ابلاغ شده است،گفت: قرار شد ظرف ۶ ماه دولت برنامه خود را در این باره ارائه دهد که برای اولین بار بعد از انقلاب این اتفاق افتاد و دولت ظرف ۶ ماه برنامه خود را ارائه کرد. صدهاساعت جلسه با دستگاه های مرتبط داخل دولت و خارج دولت و اندیشمندان …

سیاست خارجی، سیاست گذاری ارزی و تجاری، نحوه مدیریت منابع، تراز انرژی کشور، مداخلات در بازار مسکن، طلا و سکه و... همگی بر بازار سرمایه اثرگذار هستند، لذا دولت نمی‌تواند به بازارها به صورت بخشی نگاه کند. اثر هر سیاست به سرعت در بازارهای دیگر هم دیده می‌شود و این تصور که می‌توان یک بخش را بدون توجه به بخش‌های …

اکوایران: سیاست خارجی، سیاست گذاری ارزی و تجاری، نحوه مدیریت منابع، تراز انرژی کشور، مداخلات در بازار مسکن، طلا و سکه و... همگی بر بازار سرمایه اثرگذار هستند، لذا دولت نمی‌تواند به بازارها به صورت بخشی نگاه کند. اثر هر سیاست به سرعت در بازارهای دیگر هم دیده می‌شود و این تصور که می‌توان یک بخش را بدون …