بازار مسکن تهران در پاییز ۱۴۰۳ با رشد نامتوازن قیمت‌ها، افزایش تقاضا برای واحدهای کوچک‌تر، و تشدید فشار اقتصادی بر دهک‌های پایین و متوسط، نشانه‌هایی از عدم تعادل در عرضه و تقاضا را به نمایش گذاشته است.

در ادامه جدولی از جدیدترین قیمت‌های اجاره خانه در محله منیریه را آماده کرده‌ایم.

اقتصاد 100- گزارش تازه وزارت کار با عنوان «فقر مسکن» شاید در ظاهر محافظه‌کارانه به نظر برسد، اما تصویری عمیقاً تکان‌دهنده از بحران مسکن را ارائه می‌دهد. واقعیت تلخ زندگی بسیاری از مردم که زیر فشار اجاره‌های سنگین و طاقت‌فرسا قرار دارند، بسیار فراتر از آن چیزی است که این گزارش بیان می‌کند. در کلانشهرها …

با شلوغ‌تر شدن و گسترده‌تر شدن شهرها و البته افزایش قیمت خانه‌ها، آپارتمان های کوچک طرفداران بسیاری پیدا کرده‌اند و افراد بیشتری به دنبال آن هستند.

اکوایران:وضعیت فعلی بازار مسکن نشان می‌دهد که با افزایش تورم، خریدارانی که بودجه محدودی دارند، بیشتر به سراغ واحدهای کوچک‌متراژ، قدیمی‌ساز و حتی برخی موارد زیر هم‌کف می‌روند.

به گزارش سایت خبری مدارا: دنیای اقتصاد نوشت: از سال ۹۷ به بعد، جهش قیمت باعث کاهش شدید قدرت خرید شد و تقاضا برای واحدهای ریزمتراژ افزایش یافت.

در مناطق ۱۵ تا ۱۹ تهران، در حال حاضر میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی ریزمتراژ ۵۱میلیون و ۹۰۰‌هزار تومان به ازای هر مترمربع است.

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌‌‌های «ریز‌متراژ»، انتخاب شماره یک خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها برای صاحب‌‌‌خانه شدن در تهران شده است.این گرایش به آپارتمان‌های کوچک، برای امسال و سال گذشته نیست بلکه از سال 97 به بعد، هرچقدر جهش قیمت باعث کاهش شدید قدرت خرید شد، تقاضا برای این واحدها نیز افزایش یافت.

اقتصاد 100-نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به کاهش قدرت خرید مردم، اعلام کرد که تقاضا برای واحدهای کوچک‌تر مانند آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری افزایش یافته است. با این حال، به دلیل شرایط اقتصادی کنونی، بازار مسکن همچنان با رکود مواجه است.

اقتصاد 100- برای خرید یک میکرو آپارتمان کوچک با متراژ حدود 30 تا 35 متر مربع در تهران و همراه با پارکینگ، باید حداقل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان هزینه کنید.

بازار مسکن طی چند سال اخیر، با وجود رکود شدیدی که به آن مبتلا بوده، رشد قابل توجه قیمت را نیز تجربه کرده است. همین موضوع باعث شده است بسیاری از مردم به علت تورم افسارگسیخته ناگزیر از مهاجرت به شهرهای اطراف تهران شوند. با این‌حال با بودجه دو تا سه میلیاردی در کدام شهرهای حومه تهران می‌توان خانه خرید؟

طبق بررسی آمار مسکن‌ طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است.

طبق بررسی آمار مسکن‌ طی ماه‌های اخیر، منطقه 10 تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه ...

برای رهن کامل یک واحد ۴۰ متری در محله نصرت که ۱۳ سال سن دارد، نیاز به ودیعه ۴۵۰ میلیون

اقتصاد 100-قیمت مسکن در تهران به حدی رسیده که یک آپارتمان کوچک و قدیمی در مولوی به قیمتی نجومی معامله می‌شود.

اقتصاد ایران: نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن طی ماه های اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک مت

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات مسکن قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است و موقعیت مکانی برای دسترسی به شریان‌های اصلی شهر در منطقه ۱۰ تهران فراهم است.

افزایش تقاضا برای خانه‌های کوچک‌متراژ در بازار مسکن، نتیجه کاهش قدرت خرید مردم و شرایط اقتصادی نامطمئن است.

رکنا اقتصادی: در جدیدترین آگهی‌های اجاره‌ی مسکن در نارمک واحد آپارتمانی ۱۵ساله با زیربنای ۸۰ متر به اجاره گذاشته شده است. ودیعه‌ی لازم برای سکونت در این خانه ۲۰۰ میلیون تومان است. اما باید ماهیانه ۳۲ میلیون تومان کرایه پرداخت کرد.

اقتصاد 100- مسکن یکی از نیاز‌های اساسی هر خانوار است که نقش مهمی در تامین رفاه زیستی، اقتصادی و اجتماعی افراد ایفا می‌کند. با گسترش شهرنشینی و رشد سریع جمعیت شهری، مهاجرت‌های روستا به شهر، فرسودگی و تخریب ساختمان‌های قدیمی و همچنین کوچک‌تر شدن ابعاد خانوار، تامین مسکن مناسب به یکی از چالش‌های جدی بیشتر …

اقتصاد 100- دولت با اجرای برنامه‌های ساخت مسکن در جزیره بوموسی، بار دیگر نقشه‌های حسادت برخی کشورهای منطقه نسبت به جزایر سه‌گانه تنب کوچک، تنب بزرگ و بوموسی را خنثی کرد.

اقتصاد 100- در بازار پرنوسان تهران، آپارتمان‌های کوچک بین 50 تا 60 مترمربع به ستارگان خریدوفروش تبدیل شده‌اند؛ هر جا که تقاضا هست، معامله‌ای نیز در راه است!

بازار مسکن منطقه ۲۱ تهران به عنوان یکی از متنوع‌ترین بازار‌ها محسوب می‌شود که گزینه‌های مختلفی از آپارتمان‌های کوچک و مقرون به صرفه تا واحد‌های لوکس در این بازار وجود دارد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که شاهد افزایش خریدوفروش آپارتمان‌های با مساحت بین ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران هستیم.

اقتصاد ۱۰۰- با بودجه زیر سه میلیارد تومان نیز می‌توان خانه‌های کوچک متراژی را در مناطق مختلف تهران یافت کرد. برای نمونه یک آپارتمان ۴۵ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۹۱ مربوط به منطقه استاد معین با قیمت دو میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان درج شده است.

اقتصاد ۱۰۰- آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با مساحت ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در نقاط مختلف شهر، به رغم تمام انتظارات، قیمتی پایین‌تر از میانگین بازار به خود اختصاص داده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که میانگین «قیمت پیشنهادی» هر متر مربع این واحدها به ۸۵ میلیون تومان رسیده، که چیزی نزدیک به ۳ میلیون تومان کمتر از میانگین …

اقتصاد 100- میکروآپارتمان‌های با مساحت تا ۴۰ مترمربع حدود ۴ درصد از معاملات مسکن در تهران را تشکیل می‌دهند

میکروآپارتمان‌های با مساحت تا ۴۰ مترمربع، حدود ۴ درصد معاملات مسکن در تهران را به خود اختصاص داده‌اند.

به فاصله شش روز تا پایان شهریور هم خرید و فروش مسکن چنگی به دل نمی‌زند. تورم آپارتمان نیز به

خط سلامت: در کلان‌شهر هنگ‌کنگ، جایی که قیمت مسکن به اوج خود رسیده است، بسیاری از ساکنان مجبورند در فضاهای بسیار کوچک و محدود زندگی کنند. آپارتمان‌های تنگ و اتاق‌هایی به اندازه کمد، تصویر عادی زندگی برای بسیاری از مردم این شهر شده است.

در هنگ کنگ، جایی که قیمت املاک بسیار بالا است، بسیاری از مردم مجبورند در آپارتمان‌های بسیار کوچک و حتی اتاق‌های کمد مانند زندگی کنند.

مطابق آمارهای منتشره بانک مرکزی، منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی و تفاوت قیمت‌ها در رتبه نخست قراردادهای ثبت شده خرید مسکن قرار گرفت و پس از آن منطقه ۱۰ به دلیل کوچک‌مقیاس بودن عمده آپارتمان‌های موجود در آن، در رتبه دوم ایستاد.

تعداد فایل‌های فروش مسکن در تهران افزایش یافته و قیمت‌گذاری اکثر ملک‌ها در محدوده میانگین قیمت منطقه یا پایین‌تر از آن انجام شده است.

خط سلامت:با افزایش قیمت مسکن در تهران، بسیاری از خانواده‌ها به ناچار به سمت اجاره آپارتمان‌های کوچک‌تر روی آورده‌اند. در حالی که استانداردهای معماری متراژهای متفاوتی را برای خانواده‌های با تعداد اعضای مختلف پیشنهاد می‌کنند، اکثر مستاجران تهرانی به دلیل محدودیت بودجه، مجبور به اجاره واحدهایی با متراژ …

به گفته مشاوران املاک آپارتمان‌های ۴۰ تا ۵۰ متری مطلوب مستاجران است و حتی خانواده‌های پرجمعیت هم طالب‌خانه‌های کوچک برای اجاره هستند.

به گفته مشاوران املاک آپارتمان های 40 تا 50 متری مطلوب مستاجران است و حتی خانواده‌های پرجمعیت هم طالب‌خانه‌های کوچک برای اجاره هستند.

افزایش نجومی قیمت مسکن در سال‌های اخیر، کابوس خانه‌دار شدن را برای بسیاری از شهروندان تهرانی به واقعیت تبدیل کرده است. با کاهش قدرت خرید مردم، حتی تصور خرید یک آپارتمان کوچک در مناطق متوسط شهر نیز به یک آرزوی دست‌نیافتنی بدل شده است.

اکوایران: به گفته مشاوران املاک آپارتمان های 40 تا 50 متری مطلوب مستاجران است و حتی خانواده های پرجمعیت هم طالب خانه های کوچک برای اجاره هستند.

قیمت مسکن در منطقه پنج که همواره رتبه نخست تعداد معاملات را دارد طی یک سال گذشته تنها ۵.۸ درصد

بازار وام رهنی یا همان «پرداخت وام بلندمدت خرید مسکن» در کشورهای غربی به‌خاطر «سهم بالای وام از ارزش ملک»، هم در خدمت «سیاستگذار پولی برای کنترل تورم و برون‌رفت از شرایط رکود اقتصادی» است و هم در خدمت «خانوارهای فاقد مسکن برای خانه‌دار شدن»؛ در ایران اما دست‌کم به یک دلیل مشخص، امکان استفاده از این دو …

اگر بخواهید در مرکز تهران ساکن باشید و دغدغه ورود و خروج از محدوده طرح ترافیک را نداشته باشید محدوده میدان ولیعصر برای شما گزینه مناسبی است. خیابان‌های اطراف این میدان اکثراً قدیمی و جاافتاده هستند و می‌توان خانه‌های کوچک تا 70 متری زیادی در این منطقه پیدا کرد. کاماپرس در این گزارش به بررسی...

خیابان جمهوری به عنوان شاهرگ اصلی خرید و فروش و بورس کالاهای صوتی تصویری در تهران شناخته می‌شود. بنابراین رهن و اجاره آپارتمان‌های کوچک و نقلی در این منطقه از تقاضای بالایی برخوردار است. کاماپرس در این گزارش، جدیدترین قیمت‌ رهن و اجاره آپارتمان نقلی در خیابان جمهوری را بررسی کرده است. *یک واحد 60...

تا همین چند سال پیش با 500 میلیون تومان می‌توانستیم خانه بخریم، اما حالا با توجه به تورم‌های روز افزون، با این مبلغ تنها امکان رهن خانه‌هایی کوچک و دارای یک یا دو اتاق خواب، آنهم در محلات مرکزی و پایین‌تر امکان‌پذیر است.

محله نازی‌آباد یکی از محله‌های جنوب تهران است که سالانه مستاجران و خریداران مسکن بسیاری را به سوی خود جذب می‌کند. بررسی آگهی‌های فروش خانه در این محله نشان می‌دهد برای خرید یک خانه نوساز حداقل باید بودجه‌ای معادل سه میلیارد تومان در نظر گرفت. همچنین مستاجران نیز باید کف رهن ۱۰۰ میلیون تومان را برای اجاره …

اقتصاد ۱۰۰- محله نازی‌آباد در جنوب تهران یکی از مناطقی است که هر ساله تعداد زیادی از خریداران و مستاجران را به خود جذب می‌کند. بررسی آگهی‌های فروش مسکن در این محله نشان می‌دهد که برای خرید یک خانه نوساز، حداقل بودجه‌ای معادل سه میلیارد تومان نیاز است. از سوی دیگر، برای اجاره یک خانه کوچک در نازی‌آباد، …

اقتصاد 100- تبدیل به احسن کردن مسکن، یکی از راه‌های رایج برای خانه‌دار شدن در ایران است، به خصوص برای زوج‌های جوان و خانواده‌های کم‌جمعیت. در این روش، افراد با خرید آپارتمان‌های کوچک و ارزان‌قیمت در محلات پایین‌تر، زندگی خود را آغاز می‌کنند و با پس‌انداز و وام، در طول زمان برای ارتقای مسکن خود به خانه‌ای …

هفته اول تیر ماه امسال مشخص شد، میانگین «قیمت پیشنهادی» در متوسط شهر، رقمی معادل 87 میلیون تومان به ازای

قیمت آپارتمان‌های کوچک در منطقه یک تهران روندی متفاوت با سایر مناطق دارد؛ مشاوران املاک از افزایش شدید قیمت‌ها و تغییرات بازار مسکن می‌گویند.

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن شهر زنجان، بیانگر آن است که با بودجه حدود 1.5 میلیارد تومان می‌توان در این شهر آپارتمانی کوچک‌متراژ خریداری کرد. همچنین داشتن بودجه‌ای با کف حدودی 2.5 میلیارد تومان، این امکان را فراهم می‌کند تا متقاضیان، واحدی با متراژ بالاتر از 90 متر خریداری کنند.

آپارتمان‌های کوچک در تهران مثل یک برگ برنده است، راحت‌تر از آپارتمان‌های متراژ بالا فروش می‌روند و میزان نقدشوندگی آنها بالاست؛ اما این ماجرا در منطقه یک کمی تفاوت دارد!

اقتصاد 100- آپارتمان‌های کوچک در تهران مثل یک برگ برنده است، راحت‌تر از آپارتمان‌های متراژ بالا فروش می‌روند و میزان نقدشوندگی آنها بالاست؛ اما این ماجرا در منطقه یک کمی تفاوت دارد!

قیمت خانه در سه‌ماهه اول سال به طرز چشمگیری افزایش داشته است؛ این رشد صعودی قیمت شامل شهرهای کوچک‌تر از جمله بابلسر هم می‌شود؛ اما خانه‌های 100 متر تا 120 متر در این شهر نرخ مشخصی ندارند و کاملا متفاوت قیمت‌گذاری می‌شوند. کاماپرس با جست‌وجو در سایت‌های خریدوفروش، قیمت تعدادی از آپارتمان‌هایبا متراژ بین …

برخی مراکز استان‌ها مانند تهران طی سال‌های اخیر تورم بالایی را در بازار مسکن تجربه کرده‌اند، تا آنجا که اکنون با بودجه سه میلیارد تومان، متقاضیان مجبور به خرید واحدهایی کوچک‌متراژ هستند. اما بررسی آگهی‌های فروش آپارتمان در شهرهای کوچک‌تری مانند بجنورد نشان‌دهنده وجود خانه‌هایی با متراژ بالاتر از 100 …

اگر قصد خرید خانه در تهران دارید در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی قیمت واحدهای ۴۰ متری

خانه های کوچک متراژ طرفداران خود را دارند. آن هایی که خانه اولی هستند و پول زیادی نیز ندارند به سراغ خانه های کوچک متراژ رفته و تلاش می کنند تا مسکن مورد نیاز خود را تامین کنند.

عمده فایل‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه 12 شهر تهران عرضه شد، واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 10 سال بود؛ این در حالی است که مساحت بخش قابل توجهی از واحدهای عرضه شده به بازار مسکن منطقه 12 شهر تهران که می‌توان از آن به عنوان محدوده «تهران قدیم» یاد کرد، در تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده از سوی …

در این بیان صاحبان خانه‌های کوچک با مشکلات مختلفی روبرو هستند، اما یکی از مهم‌ترین آنها هزینه کلی بازسازی است. با بررسی هزینه‌های مصالح ساختمانی و نرخ جدید دستمزد، می‌توانیم ببینیم که بازسازی یک آپارتمان ۸۰ متری در تهران چه مقدار سرمایه نیاز دارد.

آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساخت به قدری گران شده‌اند که بیشتر افراد به‌جای تغییر خانه به فکر بازسازی آپارتمان‌هایشان افتاده‌اند. در این میان صاحبان خانه‌های کوچک با پرسش‌های متعددی مواجه هستند که یکی از اصلی‌ترین آنان هزینه تمام‌شده بازسازی است. در ادامه با بررسی قیمت مصالح ساختمانی و نرخ جدید دستمزد …

بررسی آگهی‌های فروش مسکن در منطقه 11 نشان می‌دهد، با کمتر از دو میلیارد تومان می‌توان در این منطقه آپارتمان‌هایی کوچک‌متراژ خریداری کرد.

بررسی‌‌ فایل‌های خریدوفروش‌ میکروآپارتمان‌های ۳۰ مترمربعی پایتخت نشان می‌دهد که برای خرید این واحدها دست‌کم به بودجه‌ای معادل یک میلیارد تا ۳ میلیارد تومان نیاز است.

بررسی‌‌ فایل‌های خریدوفروش‌ میکروآپارتمان‌های 30 مترمربعی پایتخت نشان می‌دهد که برای خرید این واحدها دست‌کم به بودجه‌ای معادل یک میلیارد تا 3 میلیارد تومان نیاز است.

امروز (یکشنبه) برای خرید میکرو آپارتمان‌های ۳۰ مترمربعی تهران، باید بودجه‌ای معادل یک میلیارد تا ۳ میلیارد تومان داشته باشید.

رکنا اقتصادی: گزارش‌ های مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن تهران در آذر ۱۴۰۲ نشان می‌دهد، منطقه یک در بین مناطق ۲۲گانه از بالاترین متوسط قیمت برخوردار است.

با هدف دسترسی بیشتر به مراکز تجاری و اقتصادی و همچنین وسایل حمل و نقل عمومی، بسیاری از متقاضیان مسکن خواهان خرید آپارتمان‌هایی با مساحت کوچک اما با موقعیت مکانی عالی در مرکز شهر تهران هستند. آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ متری در مرکز تهران، گزینه‌‌ای مناسب برای افرادی است که زندگی در محله‌های شلوغ و پرجنب و …

تورم شدید و کاهش چشم‌گیر قدرت خرید مردم در بازار مسکن نه تنها باعث رکود در این بازار شده و خرید یک واحد آپارتمان ولو کوچک را تبدیل به امری تقریبا محال کرده، بلکه به رکود در بازار ساخت و ساز و توقف برخی پروژه‌های ساختمانی نیز منجر شده است.