به گزارش پول نیوز، بررسی ایمنی ساختمان‌های پایتخت همچنان ادامه دارد و نتایج ارزیابی‌ها نشان می‌دهد که حدود سه هزار ساختمان در تهران در وضعیت نا ایمن با خطر زیاد و خیلی زیاد قرار دارند و نیازمند بهسازی، تخریب یا نوسازی هستند. مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در قالب برنامه‌ای که بر اساس بند [ ]

پایتخت سالانه حدود ۴ تا ۵ درصد حاشیه نشین دارد؛ افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده است تا مستاجران چاره ای جز ترک کلانشهر تهران نداشته باشند.

بازار مسکن همچنان در رکود با رشد نسبی قیمت به سر می‌برد. افزایش قیمت‌ها و نبود مشتری واقعی، چالش‌ پیدا کردن مشتری و فروش را در این بازار تشدید کرده است.

در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در این مناطق جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است.

در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله جمهوری، یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله با زیربنای ۶۰ متر با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه ۳۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

پژوهشگران می‌گویند 100 تا 150 سال طول می‌کشد تا یک نفر با سطح متوسط در آمد در تهران بتواند خانه بخرد. موضوعی که مسکن را از یک نیاز اساسی به یک آرزوی دور و دراز تبدیل کرده است.

اقتصادنیوز: برخی فعالان حوزه مسکن معتقدند که قیمت‌ها به زودی افزایش خواهند یافت، چرا که بازار در حال حاضر در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد، در حالی که برخی از کارشناسان این حوزه باور دارند تا زمانی که سرمایه‌های موجود در بازار طلا و ارز وارد بازار مسکن نشود، رکود ادامه خواهد داشت.

در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در ۴ منطقه جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است.

در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در این مناطق جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است.

در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در این مناطق جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است.

در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در این مناطق جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است.

چند سالی است که تورم و گرانی، سطح آرزوهای مسکنی مردم را از سطح خرید خانه به سطح یافتن یک خانه مطلوب در یک منطقه با امکانات کافی برای رهن و یا اجاره تنزل داده است.

بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در سطح شهر تهران برابر ۸۶ میلیون تومان در مردادماه امسال بود. در این شرایط سقف وام خرید مسکن برای یک نفر (۴۰۰ میلیون تومان) حداکثر کفاف خرید ۴.۶ مترمربع آپارتمان در پایتخت را می‌دهد.

اقتصاد100- بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، تقریباً نیمی از جمعیت تهران در واحدهای اجاره‌ای زندگی می‌کنند، که حاکی از سهم چشمگیر مستأجران در بازار مسکن پایتخت است. این امر نشان‌دهنده مشکلات اقتصادی و دشواری‌های تأمین مسکن برای بخش بزرگی از جامعه می‌باشد.

متوسط قیمت مسکن در مناطق ۹ و ۱۲ که تقریبا مرکز پایتخت قرار گرفته‌اند، به حدود متری ۷۰ میلیون می‌رسد

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، نزدیک به نیمی از جمعیت تهران در خانه‌های اجاره‌ای سکونت دارند، که نشان‌دهنده سهم قابل‌توجه مستأجران در بازار مسکن پایتخت است. این موضوع بیانگر چالش‌های اقتصادی و مشکلات تأمین مسکن برای بخش وسیعی از جامعه است.

فایل‌‌های فروش آپارتمان در مناطق ۹ و ۱۲ تهران مورد سنجش و بررسی قرار گرفت. به گزارش خبرنگار گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در این مناطق جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است. فایل‌‌ها با متوسط مساحت ۸۰ مترمربع از داخل بازار مسکن این مناطق انتخاب …

در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در 4 منطقه جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است.

اکوایران: یک واسطه ملکی در خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن در منطقه 5، اعلام کرد که به دنبال افزایش قیمت دلار، تعداد خریداران مسکن این منطقه رشد قابل توجهی داشته است.

اقتصادنیوز: در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در 4 منطقه جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است.

عدم‌تناسب میزان تسهیلات خرید مسکن در کشور با متوسط قیمت خرید هر مترمربع آپارتمان در سطح کشور باعث شده تا از قدرت خرید اقشار متوسط برای خرید خانه در کشور کاسته شود. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در سطح شهر تهران برابر 86 میلیون تومان در مرداد ماه امسال بود. در این شرایط …

بازار مسکن حالا به یکی از آشفته ترین بازار های سرمایه در کشور تبدیل شده و تقریبا حتی خریدار واقعی با پول نقد نیز از آن نمی تواند با امنیت خرید

وام ودیعه مسکن یکی از تسهیلاتی است که دولت در اختیار مستاجرین قرار داده است.

اگر به دنبال شهری هستید که تلفیقی از آب‌وهوای مطبوع، هزینه‌های معقول زندگی، امکانات رفاهی مناسب و پیشینه تاریخی غنی باشد، همدان یکی از بهترین گزینه‌هاست. این شهر که به‌ عنوان پایتخت تاریخ و تمدن ایران شناخته می‌شود، با مسکن مقرون‌ به‌ صرفه، طبیعت زیبا، هوای پاک و آرامش زندگی، محیطی ایده‌آل برای سکونت …

به‌گفته ​نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وام مسکن تنها کمتر از ۸ متر مربع از هزینه خرید مسکن را پوشش می‌دهد!

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که وضعیت مسکن در تهران در رکودی سخت به سر می‌برد و خریداران اغلب افرادی هستند که قصد جابه‌جایی دارند.

اکوایران:یک فعال بازار مسکن در محدوده مرکزی تهران با اشاره به وضعیت کلی بازار مسکن در این مناطق گفت: نه‌تنها بازار مسکن در رکود است و معاملات به‌صورت محدود انجام می‌شود و خریداران اغلب افرادی هستند که قصد جابه‌جایی دارند.

سیاست‌گذاری‌های بخش مسکن در سمت‌وسوی مناسبی قرار ندارد و همه‌چیز تقریبا روی کاغذ است. براساس آخرین آمار رسمی که مربوط به مرداد امسال است، نرخ مسکن در تهران با افزایش تقریبی ۱۷درصدی در طول یک سال به متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است. از آن زمان تاکنون اطلاعات جدیدی درباره تحولات بازار مسکن تهران …

اقتصادنیوز: یک مشاور املاک در شرق تهران درباره بازار مسکن در محله نارمک گفت: قیمت آپارتمان در نارمک از متری ۱۰۳ میلیون تومان آغاز و در برخی نقاط به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد.

خرید مسکن از یک طرف با دست‌انداز‌هایی مثل قیمت بالا رو‌به‌رو می‌شود و از آنطرف فروشنده‌ها از قحطی مشتری در بازار حرف می‌زنند.

دکتر غزال راهب، رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در نشست «امکان سنجی جابجایی پایتخت» سه دلیل مدافعان انتقال پایتخت سیاسی کشور را برشمرد.

جزئیات قیمت مسکن در تهران را در این خبر بخوانید.

سال ۵۳ زاغه‌نشینی بیخ گوش میدان آزادی بود! جمهوری اسلامی مدتی پس از شکل‌گیری با سیاست واگذاری زمین به اقشار کم‌درآمد، بسیاری از خانواده‌ها را صاحب‌خانه کرد و به تدریج حلبی‌آباد جمع شد. شهرها نیز شکل مدرن و جدیدی به خود گرفتند اما هنوز با نقطه ایده‌آل فاصله داریم. حدود ۲۰ میلیون نفر درگیر سکونتگاه‌های …

اقتصاد ۱۰۰- کاهش ساخت‌وساز مسکن در تهران و افزایش بی‌وقفه هزینه‌های ساخت از جمله مصالح و دستمزد، سیگنال‌های نگران‌کننده‌ای برای ادامه روند صعودی قیمت‌ها در بازار مسکن پایتخت ارسال می‌کند.

طبق برنامه‌ریزی صورت گرفته شده از سوی مدیریت شهری منطقه ۱۷ بوستان ۱۳ هکتاری در این محدوده جنوبی پایتخت در تابستان سال آینده مورد بهره‌برداری قرار خواهد گرفت.

سید محمد حسین هاشمی، روزنامه‌نگار در یادداشتی اختصاصی برای دیده‌بان ایران به موضوع افزایش شدید آمار طلاق در ایران پرداخت و نوشت: «در سال ۱۴۰۲ به ازای هر ۱۰ ازدواج، بیش از ۴ طلاق در ایران ثبت شده است. البته آمار طلاق در تهران بالاتر است و پایتخت عملا رکوردار این آمار است. اما در همین تهرانی که رکورد طلاق …

بازار مسکن در رونق نسبی غیرتورمی پیش از عید به سر می‌برد، اما قیمت‌های اعلامی نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نداشته و در مواردی کاهش نیز یافته است. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند به رسم معمول با نزدیک شدن به هفته‌های پایانی سال، میزان مراجعات به بنگاه‌های املاک و تمایل برای خرید آپارتمان در مقایسه …

پیامک‌‌‌های تبلیغاتی که عمدتا پروژه‌‌‌هایی در غرب پایتخت هستند، چند سالی است با عنوان «بورس فروش پیامکی آپارتمان» ثبت شده و عمدتا برخلاف تبلیغ فروش واحدهای مسکونی آماده، مربوط به پروژه‌‌‌های «در حال ساخت» است

اقتصادنیوز: شهردار تهران در پاسخ به پرسشی در خصوص ساخت مسکن، بیان کرد: شهرداری راه حل برون رفت مشکل مسکن کشور را که یک مسیر کاملا دقیق است را تمرکز بر بافت فرسوده و پلاک های ناپایدار می داند.

شهردار تهران در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران گفت: انتقال پایتخت ده‌ها سال است که دنبال می‌شود.

اعضای هئیت دولت چهاردهم صبح امروز چهارشنبه (۱۰ بهمن) با پایان جلسه هفتگی هیئت دولت با حضور در حیاط دولت به پرسش‌های خبرنگاران پاسخ دادند. سیدرضا صالحی امیری، وزیر میراث فرهنگی و گردشگری از لغو سراسری روادید بین ایران و تاجیکستان در همه استان‌های کشور و بالعکس در همه مناطق کشور تاجیکستان خبر دادو شهردار …

چرا سهم پایتخت از تیراژ خانه‌‌‌سازی در کشور به «پایین‌‌‌ترین» سطح از سال ۹۰ رسید؟

متوسط سالانه ساخت‌‌‌وساز در کشور از سال 93 تاکنون، رقمی معادل 390‌هزار واحد مسکونی بوده که در مقایسه با «تراز عرضه مورد نیاز برای تعادل بازار مسکن»، همواره کمتر بوده است.

اقتصاد 100- بررسی‌های بازار مسکن نشان می‌دهد که با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان، خرید واحد مسکونی حداکثر ۸۰ مترمربع در تهران امکان‌پذیر است، در حالی که واحدهای بالای ۸۰ مترمربع بیشتر دارای سند قولنامه‌ای هستند.

اقتصاد 100- بررسی‌های بازار مسکن نشان می‌دهد که با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان، خرید واحد مسکونی حداکثر ۸۰ مترمربع در تهران امکان‌پذیر است، در حالی که واحدهای بالای ۸۰ مترمربع بیشتر دارای سند قولنامه‌ای هستند.

اقتصادنیوز: با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان می‌توان در تهران واحدی با مساحت حداکثر ۸۰ مترمربع خریداری کرد.

اکوایران: طبق اعلام مرکز آمار، در بهار امسال متوسط تعداد واحدهای مسکونی که در هر پروانه ساختمان در شهر تهران وجود داشته، 7.5 واحد بوده در حالی که این رقم در شهرها، 3.5 واحد بوده است. یعنی تراکم واحدهای مسکونی در هر ساختمان در تهران بالاتر از سایر شهرهای کشور است.

شفافیت منهای درآمد در «ارائه لایحه بودجه ۱۴۰۴ شهر تهران»؛ مدیریت شهری جدول «ریز درآمدهای پیش‌بینی‌‌‌شده برای سال آینده» را در صحن ارائه نکرد.

نشست تخصصی بازخوانی یک پژوهش، «مطالعات امکان‌سنجی جابه‌جایی پایتخت»، توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد.

گزارش جدید مرکز آمار نشان می‌دهد تعداد واحد‌های مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های ساختمانی کل کشور در بهار ۱۴۰۳ در مقایسه با بهار سال گذشته ۳۱.۷ درصد رشد داشته است، در حالی که تهران با کاهش ۲۸.۴ درصدی در این شاخص مواجه بوده است.

آپارتمان 65 متری در میرزای شیرازی با قدمت 14 سال، متری 120 میلیون تومان قیمت خورده است

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در ۲۲ منطقه تهران تابستان امسال بیش از ۸۸ میلیون تومان بوده است

این ارقام نشان‌دهنده وضعیت فعلی بازار اجاره مسکن در حومه تهران است که به دلیل رشد چشمگیر قیمت‌ها در سال‌های اخیر، حتی در مناطق اطراف پایتخت نیز افزایش قابل‌توجهی یافته است

بازار اجاره مسکن در فصل کم‌جنب‌وجوش قرار دارد و روند صعودی قیمت‌ها فشار زیادی به مستاجران وارد کرده، به‌گونه‌ای که اجاره‌نشین‌ها بین دو راهی بقا با شرایط سخت یا مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای گرفتار شده‌اند.

برای رهن کامل یک آپارتمان ۱۳ ساله با متراژ ۸۵ مترمربع در منطقه فردیس کرج، مبلغ ۳۳۰ میلیون تومان ودیعه موردنیاز است. این ارقام نشان‌دهنده وضعیت فعلی بازار اجاره مسکن در حومه تهران است که به دلیل رشد چشمگیر قیمت‌ها در سال‌های اخیر، حتی در مناطق اطراف پایتخت نیز افزایش قابل‌توجهی یافته است.

محمدحسین شریف‌زادگان عضو هیئت علمی دانشگاه شهید بهشتی در نشست «امکان سنجی جابجایی پایتخت» که به همت مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ابعاد مختلف مسئله‌ی انتقال پایتخت پرداخت. شریف‌زادگان تاکید کرد که تهران علاوه بر محدودیت‌هایی که دارد مزیت‌های نسبی دارد که نشان می‌دهد همچنان بهترین گزینه برای پایتخت …

بیت الهی عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در نشست تخصصی مسئله آب و پایتخت عنوان کرد که فرونشست زمین در کلانشهر تهران نیازمند عزم مدیریتی پایدار و تغییر رویکردهای اساسی در حوزه

بیت‌اللهی، عضو هیات علمی مرکز تحقیقات مسکن و شهرسازی با انتقاد از تمرکز جمعیتی بیش از حد در تهران و کلان‌شهرهای اطراف، بیان کرد که سیاست‌های نادرست در حوزه کشاورزی و مسکن، فشار بیش از حدی بر منابع آب زیرزمینی وارد کرده است. وی با اشاره به آمارهای موجود، نرخ سالانه فرونشست در جنوب تهران را تا ۲۰ سانتی‌متر …

مهندسان می‌گویند نمی‌ارزد که برای جابه‌جا کردن پایتخت 16 میلیارد دلار هزینه کنیم!

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی پایتخت سیاسی را منطقه‌ای امن و کارا دانست و گفت: اگر به دنبال توسعه منطقه مکران هستیم، با قرار دادن آن به عنوان پایتخت سیاسی، به توسعه آن کمک می‌کنیم.

اقتصادنیوز: :یک مشاور املاک در محدوده شمالی پایتخت معتقد است: نسبت به سال‌های گذشته، اجاره‌ها به نسبت ارزش ملک کاهش یافته است. به عنوان مثال، در گذشته رهن یک ملک حدود یک‌پنجم ارزش آن بود، اما در حال حاضر این نسبت به یک‌دهم کاهش یافته است.

منطقه ۱۷ تهران به دلیل کمبود امکانات آموزشی، امنیت پایین و ترافیک سنگین از مناطق کمتر مطلوب برای زندگی به شمار می‌آید.

تهران- ایرنا- معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: موضوع انتقال پایتخت را باید در قالب استراتژی توسعه فضای ملی بررسی کرد.

تهران- ایرنا- معاون اسبق شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی گفت: انتقال پایتخت تصمیمی کاملا متفاوت با پروژه‌های بسیار بزرگ عمرانی است و باید حتماً بررسی‌های تمدنی علاوه بر بررسی‌های اقتصادی در آن مورد توجه قرار گیرد.

اعضای شورای شهر تهران ضمن تشکر از شجاعت آتش‌نشانان کشور از شهرداری تهران برای حل مشکل مسکن آتش نشانان و اقدامات قابل توجه در پرداخت حقوق و مزایا تقدیر کرده و با تأکید بر اهمیت اعمال سختی کار برای آتش نشانان بر لزوم توجه به تعاونی مسکن آتش نشانان تهران برای رفع مشکل مسکن آنان، خرید تجهیزات آتش نشانی با …

در این گزارش وضعیت مسکن را بررسی کردیم.

در پی سر به فلک کشیدن قیمت خرید، فروش و اجاره خانه در پایتخت، بازار اجاره و خرید کانتینر در تهران و کرج به عنوان جایگزینی اقتصادی و کارآمد برای مسکن مورد توجه قرار گرفته است.

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: در روزهای اخیر تعداد مراجعه متقاضیان به دفاتر مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت افزایش یافته است. قیمت مسکن تا پایان سال روند ثابتی را طی کند و تغییر قابل‌توجهی در بازار رخ ندهد.با توجه به پیش بینی های صورت گرفته قیمت مسکن در این بازار …

مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی نشست تخصصی بازخوانی یک پژوهش «مطالعات امکان‌سنجی جابجایی پایتخت» را برگزار می‌کند.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که در روزهای اخیر تعداد مراجعه متقاضیان به دفاتر مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت افزایش یافته است. وی همچنین پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن تا پایان سال روند ثابتی را طی کند و تغییر قابل‌توجهی در بازار رخ ندهد.

متوسط قیمت فروشنده‌ها در بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ سنجش شد.

اقتصادنیوز: میانگین قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در مناطق 15تا19 پایتخت طی هفته‌‌‌های گذشته رقمی معادل ۵۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است که در مقایسه با سطح قیمت فروشنده‌‌‌ها در ماه قبل تغییر محسوسی نداشته است.

اقتصاد 100- بررسی‌های نشان می‌دهد که شایعه «تغییر صعودی قیمت املاک در مکران» پس از طرح انتقال پایتخت از تهران، صحت نداشته و بازار زمین و مسکن در ۵ شهرستان ساحلی جنوب شرق ایران هیچ واکنشی به این طرح نشان نداده است.

برخی از اخبار منتشر شده از قیمت املاک در مکران، حاکی از افزایش قیمت بود. درحالی که بررسی‌ها نشان می‌دهد این خبرها صحت ندارد و بازار مسکن همچنان در رکود به سر می‌برد

خانه‌های زیر ۱۰۰ متر و عمدتا با یک اتاق خواب که هیچ کدام کم‌تر از دو میلیارد تومان نخواهد بود. در این گزارش به چند منطقه به عنوان نمونه نگاهی شده که در ادامه خواهید خواند.

قیمت ملک در مکران طی دو هفته اخیر «برخلاف شایعه‌‌‌های مجازی» واکنشی به «زمزمه انتقال پایتخت» نشان نداد؛ بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌‌‌دهد، عدم‌واکنش ۴ دلیل معنادار دارد

اقتصادنیوز: به تازگی پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مشاهده شده ؛ حضور واسطه‌هایی که به خریداران کمک می‌کنند فرایند دریافت وام را سریع‌تر طی کنند.

با پرداخت ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهیانه ۲.۵ میلیون تومان اجاره، امکان اجاره یک آپارتمان ۷۵ متری ساخت سال ۱۴۰۰ در شهر پرند وجود دارد؛ هشتگرد، شهری در استان البرز و مرکز شهرستان ساوجبلاغ، در ۳۰ کیلومتری غرب تهران با زیرساخت‌های مناسب برای زندگی قرار دارد.

دنیای اقتصاد: چند روز پس از آنکه یک مقام دولتی از طرح انتقال پایتخت به مکران گفت، خبرهایی در شبکه‌‌‌های مجازی مبنی بر «رشد سنگین قیمت املاک در آن منطقه» منتشر شد بدون آنکه «واقعیت‌‌‌سنجی» نسبت به تغییر قیمت‌‌‌ها صورت بگیرد.

قیمت ملک در مکران طی دو هفته اخیر «برخلاف شایعه‌‌‌های مجازی» واکنشی به «زمزمه انتقال پایتخت» نشان نداد.