اقتصادنیوز: بازار ارز امروز شاهد نوسان مثبت قیمت ها نسبت به روز گذشته است و قیمت درهم امارات نیز 231476 تومان نرخ گذاری شد و رشد ارزش 122 تومانی را تجربه کرد.

طبق قانون، افزایش اجاره‌بها باید بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم سالانه محاسبه شود و عقد دلاری قرارداد از اساس جرم تلقی می‌شود

آینده قیمت دلاری مسکن در ایران به عوامل متعددی از جمله کاهش ریسک‌های غیراقتصادی، سیاست‌های ارزی، هزینه ساخت‌وساز و قدرت خرید مردم بستگی دارد.

به جز ناترازی در بخش انرژی، ناترازی مهم دیگری نیز در کشور وجود دارد و آن هم ناترازی در بخش مسکن است. ناترازی در بخش مسکن به معنای ناتوانی در تامین تقاضای مسکن مناسب با قیمت مناسب برای جمعیت کشور است که این مساله به دلایل مختلفی از جمله افزایش تقاضا، کمبود عرضه، سیاست‌های نادرست دولتی، اقتصادی و مشکلات …

متوسط قیمت هر متر مسکن در مرکز شهر تهران حدود ۲۰۵۶ دلار و در خارج از مرکز شهر حدود ۱۴۰۷ دلار برآورد شده است.

سطح فعلی قیمت یک مترمربع آپارتمان به دلار از کف نرمال پایین آمده است

اقتصاد 100- هزینه ساخت هر مترمربع آپارتمان در تهران، بدون احتساب قیمت زمین، ۲۰ میلیون تومان اعلام شد.

دنیای اقتصاد: با درآمد سالانه در سال 97 می شد 6 مترمربع آپارتمان در تهران خرید،‌ الان اما قدرت خرید 3 مترمربع شده است.

براساس تازه‌ترین بررسی‌ها، قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران به ۱۱۲۳ دلار رسیده است که نشان‌دهنده تحولات جدید در بازار مسکن ایران در دی ماه ۱۴۰۳ است.

گفته می شود علت کم‌‌رشدی قیمت مسکن در سال‌جاری، «احساس نگرانی» سمت تقاضای سرمایه‌‌ای در ماه‌‌های اخیر نسبت به «ریسک تنش نظامی» بود که باعث شد دارایی‌‌هایی مثل دلار و طلا متناسب با ریسک‌‌ها رشد کند اما مسکن در آن مسیر قرار نگیرد.

کف هزینه ساخت یک مترمربع آپارتمان در تهران، بدون لحاظ قیمت زمین، ۲۰ میلیون تومان است.

گفته می شود علت کم‌‌رشدی قیمت مسکن در سال‌جاری، «احساس نگرانی» سمت تقاضای سرمایه‌‌ای در ماه‌‌های اخیر نسبت به «ریسک تنش نظامی» بود که باعث شد دارایی‌‌هایی مثل دلار و طلا متناسب با ریسک‌‌ها رشد کند اما مسکن در آن مسیر قرار نگیرد.

بررسی‌‌ گروه مسکن درباره سطح جدید دماسنج دلاری مسکن که در «خانه‌‌اول» نیز به آن پرداخته شد، نشان می‌دهد: بر اساس شاخص مسکن ...

دنیای اقتصاد: برنامه «خانه اول» در این قسمت به دو موضوع «قیمت دلاری مسکن» و همچنین «جایگاه فاکتور ترامپ در معادلات بازار مسکن» پرداخته است.

دنیای اقتصاد: ویدئوی کامل سخنان حسین جوشقانی صاحب‌نظر اقتصادی و تحلیلگر اقتصاد مسکن را می‌توانید در برنامه «خانه اول» پنج‌شنبه شب ساعت ۲۰ از سایت روزنامه «دنیای‌اقتصاد» و همچنین شبکه‌های اجتماعی این روزنامه ببینید. موضوع این قسمت از برنامه «خانه اول»، آینده مسکن از لنز دلار است.

بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد: بخشی از تحرکات خریداران در بازار مسکن می‌تواند پس‌‌‌لرزه دلاری باشد. قیمت دلار از ابتدای سال تاکنون 35‌درصد افزایش پیدا کرده در حالی که تورم مسکن «جاماندگی معنادار» داشته است و برآورد می‌شود این میزان رشد حدود 12‌درصد باشد.

کارشناس بازار مسکن با اشاره به رواج اجاره دلاری در بازار گفت برخی از مالکان که به خارج از کشور مهاجرت کرده‌اند با دلار مسکن اجاره یا خریدوفروش می‌کنند

پس از اجاره خانه دلاری، اکنون نوبت به پرداخت اجاره مسکن با ارزهای دیجیتال رسیده است

مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن گفت: به علت نوسانات شدید قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی برخی به دنبال یک محل درآمد ثابت هستند. اجاره مسکن به دلار عرف غلط و من‌درآوردی است.

دریافت دلار و بیت‌کوین از طرف صاحبخانه‌ها برخلاف چیزی که تبلیغ می‌کنند، مرسوم نیست، اما در این روزها اجاره دلاری خانه های لاکچری افزایش یافته است

آخرین خبر از خرید و اجاره دلاری مسکن در ایران را در این مطلب بخوانید.

مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن گفت:: به علت نوسانات شدید قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی برخی به دنبال یک محل درآمد ثابت هستند. اجاره مسکن به دلار عرف غلط و من‌درآوردی است. بخشی از مالکان که به خارج از کشور مهاجرت کرده‌اند دیگر به اجاره‌های ریالی قانع نمی‌شوند و متاسفانه گرفتاری بزرگی برای بازار مسکن ما …

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره معامله مسکن از طریق ارز در شهر تهران توضیحاتی داد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از ممنوعیت معامله مسکن از طریق ارز خبر داد و گفت: معامله مسکن از طریق ارز غیرقانونی است که آگهی آنها بیشتر در فضای مجازی منتشر می‌شود.

اقتصادنیوز: نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از ممنوعیت معامله مسکن از طریق ارز خبر داد و گفت: معامله مسکن از طریق ارز غیرقانونی است که آگهی آنها بیشتر در فضای مجازی منتشر می‌شود.

«اجاره خانه به دلار»! این مطلب مختص خارجی‌هاست یا شما هم باید نگران افزایش دلاری اجاره‌بها باشید؟

مجری برنامه تلویزیونی «تهران ۲۰» گفت: «یک مورد جذابی که در این سکو‌ها وجود دارد، اجاره خانه به قیمت دلار است. آن‌ها می‌گویند که ما کاری نداریم که به تومان چقدر می‌شود، اجاره دلاری می‌دهیم. شما این مورد را دیده‌اید؟ آیا اجاره مسکن به نرخ دلار صحت دارد؟» کارشناس حاضر در برنامه که از اتحادیه املاک بود، …

در سال 1402، خریدهای سرمایه‌ای در بازار مسکن تهران ادامه یافت و این موضوع باعث افزایش قیمت دلاری مسکن شد. در ماه‌هایی که دلار ثبات داشت و انتظارات مثبتی از توافق خارجی وجود داشت، نقدینگی به سمت بازار ملک سرازیر شد، به‌طوری‌که میانگین قیمت دلاری یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به 1356 دلار رسید.

اکوایران:‌ شاخص دلاری مسکن رکوردهای جدیدی از قیمت در این بازار را به ثبت رسانده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که در برخی مناطق تهران، قیمت‌ها به طور میانگین ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به ماه گذشته(پیش از نوسانات دلار) افزایش یافته است.

همزمان با نوسانات قیمت ارز، هزینه سبد معیشت کارگران همگام با گرانی ها اخیر، افزایش چشمگیری داشته است. محمدرضا تاجیک رئیس مجمع کارگران

محمدرضا تاجیک، رئیس مجمع کارگران استان تهران با اشاره به افزایش قیمت دلار گفت: متأسفانه افزایش قیمت دلار باعث کاهش قدرت خرید کارگران شده است، کارگران ریالی درآمد دارند و دلاری خرج می کنند. چرا که همزمان با گرانی ارز، قیمت تمام کالاها افزایش یافت.

همزمان با نوسانات قیمت ارز, هزینه سبد معیشت کارگران با گرانی ها افزایش چشمگیر و ارزش دستمزد آن ها سقوط داشته است؛ در واقع کارگران درآمد ریالی دارند، اما دلاری خرج می‌کنند.

براساس نظرسنجی‌های رویترز قیمت مس در سال ۲۰۲۵ کاهش محسوسی پیدا خواهد کرد زیرا رکود در بخش مسکن و ساخت وساز چین باوجود سیاست‌های جدید آمریکا ادامه پیدا می ‌کنند. از این رو بسیاری از موسسات مالی قیمت هشت تا ۹هزار دلاری برای هر تن مس در طول سال آینده را پیش‌بینی کنند.

بازار مسکن آمریکا به‌عنوان دارنده بزرگترین اقتصاد جهان، همواره مورد توجه بوده است. بزرگی این بازار به حدی‌ست که دوره‌های رکود و رونق آن گاه جریانات اقتصادی قابل توجهی را ایجاد کرده است. اما ویژگی‌های بازار مسکن آمریکا چیست؟ قیمت خانه در این کشور چقدر است و چه مزایایی برای متقاضیان مصرفی ایجاد کرده است؟ …

دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی ایران گفت: از سال ١٣٧۴ تا به امروز میزان فعالیت شرکت‌ها و پیمانکاران ایرانی در بازارهای جهانی ٣۵ میلیارد دلار بوده است.

معاملات خرید آپارتمان در تهران پس‏‏‌از 8 ماه، در آذر با رشد نسبی در تعداد همراه شد، اما این تحرک معاملاتی چرا و از کدام سمت بازار مسکن اتفاق افتاده است؟ «دنیای‌اقتصاد» در این گزارش ضمن سنجش سطح جدید شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در بازار مسکن تهران، با تحقیقات میدانی و بررسی درباره تحولات یک ماه گذشته، …

معاملات خرید آپارتمان در تهران پس‏‏‌از 8 ماه، در آذر با رشد نسبی در تعداد همراه شد، اما این تحرک معاملاتی چرا و از کدام سمت بازار مسکن اتفاق افتاده است؟ «دنیای‌اقتصاد» در این گزارش ضمن سنجش سطح جدید شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در بازار مسکن تهران، با تحقیقات میدانی و بررسی درباره تحولات یک ماه گذشته، …

روزنامه کیهان نوشت: یکسان‌سازی واحد پول باید تبدیل به یک مطالبه ملی شود. نمی‌شود که دستمزد کارگر و کارمند و معلم و استاد و پاسدار و ‌پرستار و را به ریال پرداخت بکنند، اما همه مواد اولیه تولید از مسکن و ماشین و پوشاک تا لوازم خانه و آشپزخانه به دلار قیمت‌گذاری شود.خلاصه یا ریال

نمی‌شود که دستمزدها را به ریال پرداخت بکنند، اما همه مواد اولیه تولید از مسکن و ماشین و پوشاک تا لوازم خانه و آشپزخانه به دلار قیمت‌گذاری شود.

اقتصادنیوز: از اواسط فصل تابستان سال جاری تاکنون هیچ گزارش و آماری رسمی از تحولات قیمتی بازار مسکن شهر تهران منتشر نشده است.

از اواسط فصل تابستان سال جاری تاکنون هیچ گزارش و آماری رسمی از تحولات قیمتی بازار مسکن شهر تهران منتشر نشده است. در چنین فضایی، یکی از مهم‌ترین شاخص‌هایی که می‌تواند مبنای محاسبه متوسط قیمت مسکن قرارگیرد، شاخص دلاری مسکن است که می‌تواند به‌نوعی پیش‌بینی متوسط از قیمت مسکن در هر ماه را ارائه دهد.

هفت آگهی روی سایت‌های آنلاین وجود دارد که ارزششان از خانه لوکس نیمار بیشتر است. یکی از آنها هشت برابر خانه نیما در دوبی می‌ارزد و یک ملک کلنگی در سعادت‌آباد را دوبرابر قیمت پنت‌هاوس لوکس برج مسکونی بوگاتی ریزیدنسز می‌فروشند

با وضعیتی که امروز در بازار و قیمت خودرو شاهد هستیم و وضعیت درآمدی کارگران، علاوه بر مسکن، خودرو هم به آرزوهای دست نیافتنی کارگران اضافه شد.

یک پژوهشگر اقتصادی معتقد است: بر مبنای شاخص دلاری، قیمت مسکن در ماه‌های آینده صعودی پیش‌بینی می‌شود.

شاخص دلاری مسکن، میانگین قیمت مسکن تهران در آستانه ورود به فصل پاییز کاهشی روایت می‌کند.

بازار مسکن پاییز امسال را چطور شروع کرد؟ آیا تحولات منطقه‌ای بر روند بازار املاک تاثیرگذار است؟ این سوژه‌ای است که در «متراژ» به آن پرداخته‌ایم. برای پاسخ به این سوالات، در بخش نخست روند شاخص دلاری مسکن از ابتدای سال تاکنون مورد بررسی قرار گرفته و اولین برآورد از متوسط قیمت مسکن در پایان تابستان پیش …

فروش دلاری مسکن باوجود رکود بی سابقه‌ای که بر بازارمسکن سایه انداخته همچنان رونق خود را دارد. این درحالی است که بسیاری از مشاوران املاک بی اعتنا به غیرقانونی بودن قرارداد‌هایی خارج از ریال، راه دور زدن این قانون را هم یادگرفته اند و حتی صرافی‌ها هم در این فرآیند غیرقانونی به لاکچری نشینان کمک می‌کنند. 

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است؛ پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد.

معاملات ارزی در بازار مسکن به دلیل کاهش ارزش ریال و ناکارآمدی سیاست‌های اقتصادی منجر به نوسانات قیمتی و افزایش فشار بر خریداران شده است.

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است؛ پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد.

اقتصاد 100- کاهش ارزش پول ملی طی سال‌های گذشته باعث شده تعداد، ارزش و حتی نحوه معاملات در بازارهای مالی و سرمایه‌ای دستخوش تغییراتی شود که پیش از آن به ندرت اتفاق می‌افتاد. مردم تلاش بیشتری برای حفظ ارزش سرمایه خود دارند و برای این هدف به‌نظر می‌رسد تبدیل سرمایه‌ها به کالاهایی مانند دلار و طلا مطمئن‌ترین …

بررسی‌های میدانی در بازار مسکن، به‌ویژه در مناطق لوکس تهران، نشان‌دهنده انجام معاملات ملکی با قیمت‌های دلاری است. این پدیده به‌عنوان یک عمل غیرقانونی شناخته می‌شود، اما تا کنون دولت نتوانسته است اقدام مؤثری برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، در این زمینه بر این باور است که …

مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، در این باره معتقد است در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش است خانه‌ای را که با ریال و توسط کارگری با مزد ۱۲ میلیون تومان ساخته می‌شود، با قیمت‌های جهانی مقایسه و با دلار خرید و فروش کند!

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است؛ پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد.

مشاوران املاک می‌گویند برخی مالکان به‌ویژه در بازار مسکن مناطق لوکس تهران ملک خود را در ازای دلار به فروش می‌رسانند که به دلیل تفاوت ارزش ریال در برابر دلار، منجر به ناترازی قیمت‌ها در بازار مسکن می‌شود.

مشاوران املاک می‌گویند برخی مالکان به‌ویژه در بازار مسکن مناطق لوکس تهران ملک خود را در ازای دلار به فروش می‌رسانند که به دلیل تفاوت ارزش ریال در برابر دلار، منجر به ناترازی قیمت‌ها در بازار مسکن می‌شود.

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است؛ پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، در این باره معتقد است در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش است …

اقتصادنیوز: یک پژوهشگر اقتصادی با نگاهی به سیاست های اعلامی از سوی وزیر جدید راه و شاخص دلاری مسکن در فصل تابستان می گوید: احتمال استمرار روند کم نوسان فعلی در بازار مسکن طی ماه های آتی زیاد است.

یک پژوهشگر اقتصادی با نگاهی به سیاست های اعلامی از سوی وزیر جدید راه و شاخص دلاری مسکن در فصل تابستان می گوید: احتمال استمرار روند کم نوسان فعلی در بازار مسکن طی ماه های آتی زیاد است.

متوسط قیمت مسکن در تابستان نزولی است یا صعودی؟

قیمت مسکن در تابستان چه تغییراتی داشته است؟ این سوالی است که در این برنامه «متراژ» به آن پاسخ می‌دهیم.

به گزارش اکوایران، تعداد افرادی که در شرایط فقر بسیار حاد به سر می‌برده‌اند، در سال ۱۴۰۱ به حدود ۱۷ هزار نفر رسیده است. با آغاز پرداخت یارانه‌های معیشتی در سال ۸۹، تعداد این افراد سیری نزولی به خود گرفته است. به طوری که، تعداد افراد بسیار فقر در سال ۹۱ به کمترین مقدار خود در حدود ۸ هزار نفر رسیده است. …

برنامه اقتصادی کاملا هریس کاندیدای دموکرات‌ها در انتخابات ریاست جمهوری آمریکا با یک اتهام روبه روست؛ برنامه به شدت پوپولیستی و ضد سرمایه داری است. در یکی از مهمترین بند‌های این طرح قرار شده دولت جلوی افزایش قیمت مواد غذایی را بگیرد.

اقتصاد 100- در این راستا در بخش نخست برنامه، آخرین وضعیت شاخص دلاری مسکن بررسی شده است.

در برنامه متراژ این هفته، ضمن پیش‌بینی متوسط قیمت مسکن در چهارمین ماه سال بر اساس شاخص دلاری، آخرین وضعیت مهاجرت اصفهانی‌ها و یزدی‌ها به شهرهای شمالی به دلیل بحران آب را از واسطه‌های ملکی جویا شدیم.

قیمت مسکن بر اساس شاخص دلاری در تیرماه کاهشی است یا افزایشی؟

نماینده اقتصادی پزشکیان با بیان اینکه سرمایه گذار خارجی با بدهی دلاری بسیار خطرناک است گفت: ما با بحران مسکن مواجه هستیم.

بررسی روند قیمت دلاری بازار مسکن نشان می‌دهد در دولت دوم هاشمی و دولت نخست خاتمی بازده دلاری بازار مسکن کم بود. یعنی قیمت مسکن چندان بیشتر از دلار رشد نمی‌کرد.

گزارش‌های رسمی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت ماه، هنوز منتشر نشده، اما برآوردها کاهش قیمت نسبت به فروردین را روایت می‌کنند.

«قیمت مسکن در اردیبهشت کاهشی شد» این روایت برآورد بازار مسکن از شاخص دلاری برای دومین ماه سال است.

اقتصادنیوز: در پروژه «نیم قرن با اقتصاد ایران» تلاش بر این است تا از قبل اخبار و گزارش های اقتصادی به تصویر روشنی از وضعیت اقتصادی ایران دست پیدا کنیم.

متراژ این هفته به بررسی وضعیت بازار مسکن در میانه فصل بهار اختصاص دارد. در بخش نخست، روایت آماری از روند قیمت مسکن در اردیبهشت ماه ارائه شده است.

اقتصادنیوز: در پروژه «نیم قرن با اقتصاد ایران» تلاش بر این است تا از قبل اخبار و گزارش های اقتصادی به تصویر روشنی از وضعیت اقتصادی ایران دست پیدا کنیم.

اقتصادنیوز: برخی فعالان اقتصادی، قیمت دلاری برای مسکن در نظر می‌گیرند و مدعی هستند در بسیاری از سال‌ها قیمت دلاری مسکن در شهر تهران کمتر از برخی از شهرهای مهم دنیا است.

برخی فعالان اقتصادی، قیمت دلاری برای مسکن در نظر می‌گیرند و مدعی هستند در بسیاری از سال‌ها قیمت دلاری مسکن در شهر تهران کمتر از برخی از شهرهای مهم دنیا است.

اکوایران: معرفی مشوق‌های اقتصادی برای بازار مسکن در چین و تقویت چشم انداز کاهش نرخ بهره آمریکا سبب شد قیمت طلا و نقره روز جمعه افزایش پیدا کند و در نهایت هفته‌ای افزایشی برای این فلزات رقم بخورد

در «متراژ» این هفته سناریوهای پیش‌روی بازار اجاره و‌ خرید و فروش ملک در سال ۱۴۰۳ بررسی شده است. روند رشد قیمت مسکن، نحوه حضور متقاضیان مصرفی، مقایسه روند اجاره بها با نرخ تورم و ارزش دلاری مسکن از جمله موضوعاتی است که در گفت‌و‌گو با بهروز ملکی، تحلیلگر ارشد بازار مسکن به آن پرداخته شده است.

تورم «صفر» مسکن در ماه اول سال به سکته قیمت دلاری آپارتمان‌های پایتخت منجر شد. دنیای‌اقتصاد آبان سال گذشته در گزارشی مرتبط با «کارگردان جدید بازار مسکن» به اثر ریسک جنگ بر «تغییر رابطه دلار و مسکن» پرداخته بود.کارنامه فروردین معاملات مسکن تهران از تحقق آن تحلیل حکایت دارد؛ افزایش ۱۰ درصدی قیمت دلار به …

تورم «صفر» مسکن در ماه اول سال به سکته قیمت دلاری آپارتمان‌های پایتخت منجر شد. «دنیای‌اقتصاد» آبان سال گذشته در گزارشی مرتبط با «کارگردان جدید بازار مسکن» به اثر ریسک جنگ بر «تغییر رابطه دلار و مسکن» پرداخته بود.

دنیای اقتصاد نوشت: تورم «صفر» مسکن در ماه اول سال به سکته قیمت دلاری آپارتمان‌های پایتخت منجر شد.