بررسی فایلهای رهن و اجاره منطقه ۵ تهران نشان میدهد این منطقه یکی از پرعرضهترین مناطق بازار اجاره پایتخت است. طی سه روز گذشته حدود ۵۵۰۰ فایل اجاره در این منطقه منتشر شده و متوسط رقم پیشنهادی برای رهن کامل واحدهای عرضهشده به حدود ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.
بررسی فایلهای رهن و اجاره منطقه ۵ تهران نشان میدهد این منطقه یکی از پرعرضهترین مناطق بازار اجاره پایتخت است. طی سه روز گذشته حدود ۵۵۰۰ فایل اجاره در این منطقه منتشر شده و متوسط رقم پیشنهادی برای رهن کامل واحدهای عرضهشده به حدود ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است. فاصله قیمتی میان محلهها و حتی میان واحدهای یک محله در این منطقه قابل توجه است. رهن کامل یک واحد ۵۷ متری میانسال از حدود ۸۰۰ میلیون تومان برای یک خانه 57 متری میانسال در محله شاهین آغاز میشود، که کمترین مقدار برای این منطقه در بین فایل های مورد بررسی است. همچنین برای یک واحد ۷۰ متری با حدود ۲۰ سال سن بنا رقمی نزدیک به ۱.۵ میلیارد تومان برای رهن کامل پیشنهاد شده است. ر بخش گرانتر بازار نیز فایلهایی با چند میلیارد تومان رهن کامل دیده میشود؛ بهطوریکه رهن یک واحد ۱۶۰ متری جوان در سازمان برنامه شمالی تا حدود ۷ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
بررسی ترکیب فایلهای موجود نشان میدهد در بخش قابل توجهی از محلههای منطقه ۵، تمایل مالکان به دریافت ودیعه بیشتر و اجاره ماهانه کمتر است؛ هرچند نسبت رهن و اجاره و سطح قیمتها از محلهای به محله دیگر تفاوت محسوسی دارد.
جدول زیر، تصویر دقیقتری از سطح رهن و اجاره و ترکیب پیشنهادی فایلها در محلههای مختلف منطقه ۵ ارائه میدهد.
