شرکت سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

زمینه فعالیت شرکت سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات خرید و فروش املاک و مستغلات می‌باشد که سهام خود را پذیره‌نویسی عمومی می‌کند و به‌همین دلیل سهام آن همانند سایر شرکت‌های سهامی عام می‌باشد.
شرکت‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات اولین‌بار توسط کنگره ایالات متحده در ۱۹۶۰ و در بند ۸۵۸-۸۵۶ بخش درآمدهای داخلی مورد تأیید قرار گرفت. این تأییدیه به نام قانون ۱۹۶۰ شرکت سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شناخته شد. شرکت سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شرکت سرمایه‌گذاری بسته‌ای است که سرمایه‌گذاری‌های آن در زمینه املاک و مستغلات بیش از سرمایه‌گذاری در سایر دارائی‌های مالی می‌باشد. شرکت سرمایه‌گذاری بسته تعداد سهام منتشره ثابتی دارند و انتشار سهام جدید در آنها مطابق قوانین و آئین‌نامه‌های بورس‌هائی است که اجازه معاملات سهام آنها را صادر نموده و مشابه شرکت‌های تولیدی با این نوع سهام نیز رفتار می‌نمایند. علت اصلی نام‌گذاری این نوع شرکت‌ها به‌دلیل معاملات مشابه بر روی سهام آنها همانند سهام سایر شرکت‌های پذیرفته شده در بورس‌های مختلف می‌باشد. خریداران و فروشندگان این سهام کمیسیون‌ها را به کارگزاران پرداخت می‌کنند و نسبت به پرداخت سایر هزینه‌های اضافی (مالیات، بورس و...)، مشابه سایر اوراق بهادار اقدام می‌نمایند.

سیروان امینی

منبع : مديريت پژوهش،توسعه و مطالعات اسلامي