نرخ اجاره مسکن استیجاری پلکانی شد

جهان صنعت نیوز ، مسکن استیجاری با اجرای بسته مدیریت بازار اجاره وارد مرحله تازه‌ای شده است؛ به‌گونه‌ای که بر اساس دستورالعمل ماده ۶ این بسته که توسط معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تعیین شده اجاره‌بهای واحدهای استیجاری متناسب با دهک درآمدی خانوار تعیین می‌شود و خانوارهای دهک‌های اول و دوم تنها ۳۵ درصد اجاره‌بهای روز واحد را پرداخت خواهند کرد. این سهم برای دهک‌های سوم و چهارم ۴۵ درصد و برای دهک‌های پنجم و ششم ۵۵ درصد تعیین شده است. در عین حال، دولت برنامه عرضه ۱۰ هزار واحد استیجاری در سراسر کشور را دنبال می‌کند. سیاستی قدیمی با اجرای دوباره

تأمین مسکن استیجاری برای خانوارهای کم‌درآمد موضوع تازه‌ای در سیاست مسکن ایران نیست. نخستین چارچوب مشخص قانونی برای این موضوع به «قانون تشویق احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری» مصوب سال ۱۳۷۷ بازمی‌گردد. بر اساس آن قانون، دولت مکلف شده بود حداقل ۱۰ درصد از تعداد واحدهای مسکونی شهری پیش‌بینی‌شده در برنامه‌های پنج‌ساله توسعه را از طریق فراهم کردن تسهیلات لازم برای ساخت مسکن و عرضه آن به صورت استیجاری یا اجاره به شرط تملیک برای متقاضیان واجد شرایط تأمین کند.

در سال‌های بعد نیز در قوانین و بودجه‌های مختلف برای توسعه مسکن استیجاری منابعی در نظر گرفته شد. برای نمونه، در قانون بودجه سال ۱۳۸۵، سازمان ملی زمین و مسکن موظف شد بخشی از درآمدهای خود را برای خرید املاک، آماده‌سازی و احداث واحدهای مسکونی استیجاری در بافت‌های فرسوده اختصاص دهد.  با این حال، مسکن استیجاری در سال‌های بعد به یک سیاست فراگیر و پایدار در بازار اجاره تبدیل نشد و بخش عمده سیاست‌های حمایتی مسکن به سمت تسهیلات خرید، ساخت و واگذاری زمین حرکت کرد. بازگشت دوباره مسکن استیجاری به سیاست دولت

در دولت چهاردهم، مسکن استیجاری بار دیگر در قالب «بسته مدیریت بازار اجاره» مورد توجه قرار گرفت. بر اساس دستورالعمل ماده ۶ این بسته که در شورای مسکن به تصویب رسید، وزارت راه و شهرسازی دو مسیر را برای تأمین واحدهای استیجاری دنبال می‌کند؛ خرید یا تامین واحدهای آماده و همچنین ساخت واحدهای مسکونی استیجاری. …